در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک وقفی مالیات بر ارث» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام خدمت شما مادر بنده در سال 1370 با پدرم ازدواج کردند و مهریه ایشان 600 هزار تومان در آن زمان بوده است. و پدرم سال 98 فوت شدند. سوالی که بنده دارم مادرم از طریق دادگاه خانواده اقدام به گرفتن مهریه کرده اند و این سند رسمی را در سازمان اداره امور مالیاتی از جهت بند ب ماده 26 مالیاتهای مستقیم (ک ...
با سلام، پدرم بیش از 15 سال پیش قصد خرید خونه ای رو داشته و تا مراحلی پیش رفته و سپس اون خونه رو به فرد دیگری واگذار کرده. پدرم اخیرا فوت کرده و هنوز انحصار وراثت نکردیم و اون فرد پیدا شده و اذعان داره که پدرم از مدت ها قبل بهش وکالت داده تا خودش سند رو به نام خودش کنه ( به احتمال زیاد، از چندین سال ...
باسلام. 5 برادر و یک خواهر هستیم. یک واحد کلنگی همراه یک باب مغازه موروثی داریم. با سازنده ای قرارداد برای ساخت بسته ایم به صورت 50-50. همسر یکی از برادرها با توجه به متارکه، حکم توقیف اموال همسر را گرفته ( مهریه 2000 سکه و ارزش ملک و مغازه حدود 3 میلیارد). مدعی است به عنوان یکی از وراث بوده و با تو ...
با سلام در خصوص مالیات بر ارث، در برگ اظهارنامه قسمتی وجود دارد تحت عنوان بدهی ها، هزینه بیمارستان و کفن و دفن. آیا این هزینه ها از مالیات بر ارث کم می شوند؟ یا عملکرد دیگری دارند؟ مثلا هزینه بیمارستان که فاکتور آن را هم دارم، 6 میلیون شده است، این رقم از مالیات بر ارثی که باید بپردازم کم می شود؟ ...
اینجانب در سال 97 در اداره مالیات ؛ مالیات سهام پدر فوت شده خود را پرداخت نمودم و کلیه امور انحصار وراثت انجام دادم آن زمان تعداد سهام پدرم از آن شرکت 2000 سهم بود اما اینجانب نسبت به انتقال سهم اقدام ننمودم سال 98 در پی برگزاری مجمع سالیانه آن شرکت تعداد سهام پدرم به حدود 3000 سهم رسید حال برای انت ...
باسلام خدمت عزیزان و سروران انشاالله کرونا از شما و ایران عزیز دورباد احترام و ادب خدمت شما بنده بعد از انحصار وراثت تصمیم به تقسیم ترکه اموال مادرم را دارم که یک خانه مسکونی دارای قولنامه میباشد میخواستم از آگاهی و دانایی عزیزان که تجربه دارید بدانم چقدر زمان برای گرفتن ارثم از طرف دادگاه محت ...
سلام خسته نباشد سوالم این است ایا مالیات بر ارث برای تموم خونه ها با متراژ های مختلف وجود دارد یا از متراژ خاصی شامل میشد؟؟ و ایا اگر وارث پول مالیات را نداشته باشد چکار کند تا بتوند ملک را بنامش کند؟
با سلام آیا مغازه ای که به ارث رسیده در صورتی که وراث بین خود صلح کنند تا مغازه را به یکی از ورثه انتقال دهند رضایت ارباب نیاز است یا نه ؟ حصر وراثت هم در آوردیم و مالیات بر ارث هم سال پیش پرداخت کردیم. آیا دوباره باید مالیات بپردازیم؟ مالک به صورت ماهانه اجاره حق سر قفلی خود را میخواهد اما به صورت ...
سلام بنده سه دنگ ملک به نامم هست و سه دنگ دیگه به نام پسرم می‌خوام سه دنگ دیگرم رو هم بزنم به نام پسرم ولی نمی‌دونم فرق بین صلح عمری و خیاری کدوم بهتره بعد می‌خوام بدونم در صلح مالیات بر ارث تعلق میگیره چند درصد اگه زیاده سند قطعی بزنم با تشکر
سلام در مورد ملک مسکونی در صورتی که ملک به ارث برسد بایستی هر دو مالیات (مالیات فروش مالیات ارث) جهت سند بنام وارث خوردن پرداخت گردد یا تنها مالیات ارث پرداخت می گردد و ملک بنام وارث می شود؟ 1-مالیات فروش و انتقال سند به خریدار چند درصد ارزش ملک است؟ 2-مالیات بر ارث چنددرصد؟ مثال اگر مالیات فروش ...
سلام ما خودرو برادرخانمم رو فروختیم انحصار وراثت هم انجام شده ایا میتونیم وکالت بزنیم به اسم شخص دیگری که برود تعویض پلاک یا حتما باید بریم مالیات بر ارث هم پرداخت کنیم؟ ما پرسیدیم از تعویض پلاک گفتن مثل اینک مالیات بر ارث نمیخان؟
باسلام برادر بنده اخیراً فوت کرده و مقداری ازیک ملک بصورت مشاع سند تک برگ به نام ایشان بوده که انحصار وراثت نیز انجام شده وتنها ورثه وی مادرم می باشد. انتقال سندبه نام مادرم انجام شده . حال مادرم قصد دارد این مقدارسهم مشاع که از فرزند فوت شده به او انتقال داده شده است رابصورت قولنامه بنگاهی ویاهمان ...
سلام و وقت بخیر (با توجه به اینکه گواهی انحصار وراثت گرفته شده ) و ماترک فقط شامل دو ملک مسکونی است که وراث حاضر به فروش و تقسیم آن نیستند و من بدون مهر و موم تقسیم ماترک انجام شود آیا برای فروش و تقسیم این دو ملک، قبل از تقسیم توسط دادگاه حتما باید پلمپ و مهر وموم شوند یا میتوان (بدون پلمپ کردن دا ...
با سلام، بنده و یک شریک ملک وراثتی داشتیم که به دلیل مسافت وکالت نامه دادم به شریکم بره کارای ثبتی و فروش رو انجام بده، وکیلم که شریکمم هست قبل از وکالت کل ملک رو فروخته، بعدش رای قطعی اومد که من ضمنی قبول کردم معامله رو چون وکالت دادم اما خسارت به عهده وکیلم هست که بیع رو نوشته و برای من الزام تنظی ...
سلام ودرود به تمامی دوستان عزیز... بعدگذشت چندسال از فوت پدرم اموالی ازمنقول وغیرمنقول راقصد مشخص کردنشان را داشته.آیا اینکه اموال غیرمنقول باسند عادی مالیات به آنها تعلق نمی‌گیرد درست است؟ بعد برفرض املاک یامغازه راچگونه بین وراث تقسيم میکنند،(کارشناس) روی اموال قیمت گذاری میکند بعدطبق قانون ا ...
برای گرفتن انحصار ورثه چکار کنم مراحلی که داره لطف کنید مالیات بر ارث چگونه محاسبه می کنند
باسلام،پدرمن اسفند1402فوت کرده اند.وراث ایشون همسر و مادر و 2 فرزند دختر میباشد.گواهی حصر وراثت دریافت شده اما هنوز به اداره دارایی مراجعه نکرده ایم.آیا میتوان قبل از مراجعه به دارایی برای مالیات،به دفتر اسناد رسمی رفته و خانه را به نام مادرم بزنیم؟چون سن مادربزرگم بالاست و میخواهیم سریعتر ملک بنام ...
هزینه تحریر ترکه و کارشناس و تقسیم ترکه و مالیات بر ارث منزل 8میلیاردی؟
سلام من پدرم فوت کرده و قصد داریم تا پلاک و سند ماشینی که بنام پدرم بوده را به نام مادرم انتقال بدهیم آیا این امر با گواهی حصر قابل انجام است یا خیر؟ گواهی مالیات بر ارث نیاز دارد یا خیر؟ و اول باید انتقال پلاک انجام بشود یا انتقال سند در محضر؟
با سلام پدر و خواهر من حساب مشترک سپرده سرمایه گذاری بلند مدت با دو امضا (شرط هر دو امضا اجباری) نزد بانک ملی داشتند، پدرم دو ماه پیش فوت کرده اند. چند سوال دارم: 1) برای برداشت از این حساب امضای خواهرم کفایت می کند یا حتما باید انحصار وراثت انجام شود؟ (ورثه با برداشت خواهرم هیچ مشکلی ندارند و ترجیح ...
درآمد ملک موقوفه به حساب متولی موقوفه واریز میشود تا صرف عمل به نیت واقف شود یا به حساب اداره اوقاف واریز میشود و متولی باید در قبال ارائه رسید مخارج عمل به نیت واقف را دریافت کند
با سلام دو تا سوال داشتم خدمت اساتید بزرگوار لطفا بنده رو راهنمایی بفرمایید. من چند برادر و خواهر دارم؛ که یه خونه پدری برایمان به ارث مانده، حالا برادرهایم نه سهم ارث من رو میدن نه میفروشن. اگر بخوام شکایت کنم؛ چطور میتونم خونه رو به مزایده بزارم؟ و اگر خونه رو برای مزایده بزارم باید من مالیات و ع ...
با سلام، شخصی فرزند خوانده دارد، که رابطه خونی و خویشاوندی با او ندارد. قصد صلح محاباتی اموال خود را به او دارد. آیا پس از مرگ او خویشاوندان می‌توانند ادعای ارث نمایند؟ اگر این طور است راه جلوگیری از آن چیست؟ آیا به این نوع صلح مالیات بر ارث تعلق می‌گیرد؟ باتشکر
با سلام، بنده برگه انحصار وراثت را گرفته ام. ولی مابقی وراث اقدامی برای امور مالیاتی انجام نمی دهند. بنده هم نه وکالت از طرف آن ها دارم و نه صورت اموال متوفی را و فقط همه ما در واقع برگه انحصار وراثت داریم. کار خوابیده چگونه میتوانم بقیه وراث را ملزم به پیگیری امور مالیاتی کنم؟ ممنون میشوم اگر راهنم ...
سلام . پدر من دو هفته است فوت شدن. دو مغازه دارن که یکی را هر سال اظهارنامه مالیات بر اجاره میدادن و آن یکی را اظهارنامه بر مشاغل به صورت شراکتی با مستاجر. ما انحصار وراثت را گرفتیم البته مالیات بر ارث را پرداخت نکردیم. آیا از سال بعدی میتوانیم به عنوان ورثه هم اظهارنامه مشاغل را شراکتی و هم اظهارنا ...
سلام متوفی قبل از فوت یک دستگاه آپارتمان با سند رسمی را از طریق مبایعه نامه غیر محضری و بصورت دستی فی مابین که به امضای برخی فرزندانش بعنوان شاهد رسیده را به شخصی واگذار کرده اکنون خریدار چه مراحلی را برای بدست آوردن منزل و رسمی کردن این بیع باید انجام دهد ؟ و آیا در پروسه انحصار وراثت و مالیات بر ا ...
سلام وقت بخیر من یک پژو خریدم که قبل از انتقال سند و شماره گذاری مالک فوت کرد و ورثه از انتقال سند سرباز زدن. منم رفتم شکایت کردم. دادگاه هم به نفع من رای داد. رفتم تعویض پلاک کردم و نماینده دادگاه اومد بجای مالک امضا کرد و مشکلی پیش نیومد. ولی در محضر برای سند زدن گفتن درسته نامه دادگاه گفته سند به ...
با سلام. من خودرويي خريداري نمودم كه قبل از فوت فروشنده پلاک به اسم خودم زدم ولي سند نزدم. اكنون وكالت من باطل شده و فروشنده فوت شده است. وراث نامه ماليات بر ارث خود را گرفته اند ولي اسمي از خودرو من در گواهي آن ها نمي باشد. چرا كه منطقا هم وقتي قبل فوت فروخته و پول آن را گرفته ديگه جزء ارث ورثه نم ...
فرم 18 چیست و برای گرفتن ان باید به کجا مراجعه کرد؟
با سلام و احترام فرزند پسر شهید که در سال 86 فوت نموده طبق انحصار وراثت تمامی داراییش از جمله سهام فملی او به مادرش(همسر شهید) رسیده، مادرش هم در سال 1389 به رحمت خدا رفته است. نقل و انتقال سهام فملی اخیراً(سال 1402)از فرزند به مادر انجام شده و در حال حاضر برای انتقال سهام از مادر به وراثش(دخترانش ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.