در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «زمین مشاع مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
همسایه بنده مشاعات را حدودا 18سال است مسکونی کرده،نمی توانم از مشاعات استفاده بنمایم و درخواست خسارت دارم.
باسلام و خسته نباشید چند سال پیش ما یک ملکی خریدیم که داخل سند زده بود که حیاط دارد جزء مشاعات البته ما ملک را ندیده خریدیم و بعدا متوجه شدیم که حیاط را طبقات دیگر برداشته و نانوایی کرده اند البته قبل از خرید ما ولی در سند ما چیزی قید نشده که مشاعات واگذار شده و ما ساکن طبقه اول هستیم ما شکایت کرد ...
باسلام و خسته نباشید بنده دارای یک واحد از پنج واحد میباشم که واحد طبقه سوم ما دوبرابر متراژ بقیه و ما میباشد و بعد از ساکن شدن ادعا کردند که پشت بام متعلق به ماست و الان قصد فروش پشت بام را دارند که یک واحد دیگر ساخته شود و ادعا دارند که ما کاغذ داریم یا در سند ما ذکر شده که پشت بام فقط متعلق به ما ...
با سلام یک ساختمان اداری و تجاری 6 طبقه وجود دارد که یک طبقه اداری آن متعلق به اینجانب میباشد. مالک 4 واحدهای دیگر در پشت بام ساختمان اقدام به نصب تابلو بسیار بزرگ برای شغل خود نموده و اجازه نصب تابلو در پشت بام را به دیگر مالکان نمیدهد و اذعان می نماید که چون از 6 واحد 4 واحد آن متعلق به ایشان اس ...
سلام مستاجر یک ملک تجاری 150 متری هستم که دارای دو پارکینگ در همکف هست و از مسیری که سایر مالکین مسکونی از آن تردد میکنند میباشد. آیا میتوانم در پشت ملک تجاری که مسیر رمپ ورودی به پارکینگ مسکونی یا در پارکینگ ملک تجاری ام موتور یخچال مغازه ام را که نسبتا بزرگ هم است بگذارم.
برای یک قطعه زمین (باغ) که دارای بنچاق قدیمی است (بصورت حدی به حدی)ومالک آن چندنفرهستند وطبق مدارک ثبتی فاقد راه است، میخواهیم سند تک برگ مشاعی بگیریم، چگونه میتوان اقدام نمود؟ اداره ثبت اعلام نموده نمیتواند سند صادر کند، چکار باید کرد؟
با درود.. راه های قانونی برای 2 ورثه که بخاطر داشتن 22 متر زمین مشاع، که از دو برادر مرحوم از یک ملک 200 متری، در تبریز( غیرقا بل افراز). که اجازه ی فروش یا ساخت به دیگر وراث نمیدهند و باعث اذار واذیت برای 15 سال میباشند حتی با فرستادن 4 اظهار نامه . اگر این ملک را 3 ورسه دیگربردارند حدو ...
یکی از شریک های ملک مشاع موقعیت اداری قصد فروش ملک از طریق دریافت عدم افراز و مزایده دارد ایا قبل مزایده از شریک ها در مورد تمایل به خرید سوال میشود یا بدون توجه به این ملک به مزایده گذاشته میشود ایا شریک های ملک مشاع امتیازی در خرید دارند ؟
ملکی که مشاع وبیش از2نفر شریکند و یکی ازشرکا در مزایده یاقبل ازمزایده قصدخریدبه قیمت مزایده به دادگاه پیشنهادی بدهد آیا یک یاچندنفرازشرکا راضی به دلیل قیمت پایه وکارشناسی شده نباشند؟؟مثلا فروشنده بخواهد وبگوید حاضر به قیمت واقعی هستم وگرنه بایشان نمی فروشم یانمیخواهم بفروشم ؟؟ایامی توان شرطی برای فر ...
سلام ساختمان قدیمی که راه عبور و مرور آن از کوچه مشاعی بوده تخریب و مجدداً قصد دیوار کشی و قرار دادن درب ورودی در همان کوچه را داریم محل تردد همسایه نیز از همان کوچه است و همسایه از قرار دادن درب به واسطه توهین و درگیری جلوگیری می نماید و قصد دارد با قرار دادن درب ورودی خود در ابتدای کوچه، آن را بر ...
سی سال پیش ساختمانی تقسیم کردیم دارای هفت اتاق بود که طی تقسیم نامه اتاق ها را قرعه کشی کردیم از حیاط هم عمومی استفاده می کردیم طرح هادی در روستا اجرا شد اختیاری تعریض میکردند اتاق 1 و2 و 3 و 4و 5 به همراه عرصه مشاعی تخریب شد فقط اتاق 6 و 7 بعلاوه هفت متر از حیاط مشاعی باقی ماند متولیان طرح جهت تخ ...
سلام ما یک ملک اوقافی داریم که الان شش واحد مسکونی میباشد و تفکیک شده لاکن یکی از شرکای دانگی اعتراض کرده و سند ها باطل شده حالا ما چطور باید به سندهای قبلی برگردیم و سند مشاع دریافت کنیم ضمنا ما تقریبا اصلا اجاره پرداخت نکردیم و نزدیک یک سال است که موعد اجاره تمام شده ممنون می شم راهنمایی کنی ...
سلام 800متر زمین کشاورزی با قولنامه کدرهگیریدار خریداری شده . برای گرفتن سند مشاعی چیکار باید کنم . به اداره ثبت مراجعه کردم گفتن سند منگوله دار یا بنچاق باید باشه . هیچکدوم ندارم. میشه براش سند گرفت؟
سلام طی یک صورتجلسه بین خریدارواینجانب تنظیم شده، خریدارمتعهد شده یک سهم از نه سهم ملک باذکر شماره پلاک ثبتی به اینجانب واگذار کند، ملک موردنظر در زمان معامله درحال اجرای یک ساختمان نه واحدی بود. حالاخریدار رفته هم پروانه وهم سند رو بنام شریکش که پیمانکار است منتقل کرده وام گرفتن ودرحال تکمیل واحد ...
سلام طی یک صورتجلسه بین خریدارواینجانب تنظیم شده، خریدارمتعهد شده یک سهم از نه سهم ملک باذکر شماره پلاک ثبتی به اینجانب واگذار کند، ملک موردنظر در زمان معامله درحال اجرای یک ساختمان نه واحدی بود. حالاخریدار رفته هم پروانه وهم سند رو بنام شریکش که پیمانکار است منتقل کرده وام گرفتن ودرحال تکمیل واحد ...
باسلام 3 دانگ از یک آپارتمان بنام مادرم و3 دانگ دیگر بنام پدرم است پدرم درسال 99 فوت شدند والان برادرم بامالکیت یکو نیم دانگ عدم افراز داده و قصد مزایده ملک را دارد سوال من این است که آیا سه دانگ مادرم که سند جداگانه دارد هم در مزایده منظور میشود یافقط همان سه دانگ پدرم که ماترک میباشد لحاظ م ...
سلام خدمت کارشناسان محترم بنده زوجه هستم و همسرم هشت سال پیش فوت شده الان فرزندانم ملکی که از همسرم به جا مانده را از طریق مزایده در دادگاه به فروش گذاشته اند . سوال بنده این هست که آیا اجرای احکام مهریه و اجرت المثل بنده را خودش پرداخت میکند یا من باید برای دریافت آنها شکایت کنم تا به حق خودم برسم ...
سلام و خسته نباشید مالک سه دانگ از یک واحد آپارتمان هستم.سه دانگ دیگر (آپارتمان) رادر مزایده برنده شدم و بعد از بیشتراز 3 ماه سند 6 دانگ اجرایی از ثبت اسناد گرفتم.والان در مرحله بعداز باز کردن قفل توسط اجرای احکام و فرصت 10 روزه به متصرف برای خالی کردن خانه هستیم.علت اینکه سند به نام شخصی دیگر (سند ...
با سلام ملکی که تفکیک شده و باقی مانده ان کاربری خیابان خورده شده تزدیک 4000 متر که سند ان از 3 نفر به طور مساوی 2دانگ میباشد حال یکی از شرکا که که حاضر نیس به شهرداری واگذار کنیم جهت خدمات شهرداری روی 4000 متر که کاربری ان خیابان است درخواست افراض گذاشته حال باقی شرکا جهت شرکت در مزایده غیر ...
بنده در یک آپارتمان با 10 واحد سکونت دارم مدیر وبرخی دیگر ساکنین موافق گذاشتن هستند اما بنده مخالف هستم. آیا بنده به عنوان یک واحد میتونم اعتراض کنم برای نگذاشتن کفش در جلوی درب آپارتمان و مشاعات؟جایی خونده بودم که اگر حتی یک واحد مخالف گذاشتن کفش در مشاعات باشد دیگر ساکنین نمیتوانند بگدارند
باسلام فردی ک لوازم شخصی خود را در راه پله و پارکینگ خود گذاشته و با اینک چندین مورد تذکر جهت خروج و جمع اوری داده شده ولی اقدامی انجام نداده ایا می توانم از طریق مراجع قانونی اقدام به خارج کردن موارد فوق کنم؟
قانون گذاشتن وسایل شخصی در مشاعات و پارکینگ چیست؟
مزایده نوبت اول مال مشاع که زمین ارث میباشد برگزار شد و مشتری نداشت برای مراحل مزایده بعدی ایا مجدد باید درخواست داد یا نه اتومات برگزار میشه؟
سلام من باپدرم 3 دانگ شریک بودم سند ما 1380 است متأسفانه پدرم 90فوت کرد من 1 دانگ سهم الارث دارم یعنی 4 دانگ مشاع از ویلا داشتم الان پسر برادرم مرحوم کلا نیم دانگ داشته امده 6 دانگ خانه ای 4 دانگ برای من و1ونیم دانگ برای ورثه بوده فروخته است با بیع نامه همین الان ستد به نام است ولی خریدار خانه ترک ن ...
سلام ملکی مشاع داشتیم، رفته برای مزایده، آیا میتوانیم قبل از تاریخ مزایده به مشتری که پیدا کردیم ملک را بفروشیم یا حتما باید در مزایده شرکت کنند؟
سلام، ملکی مشاعی داریم که قرار هست مزایده گذاشته بشه و اعلام کردن در سامانه ستاد ثبت نام کنیم، اما نمیدونیم در کدوم قسمت باید انجام بشه چون ثبت نامه فقط یکجا و سه بخش دارد. راهنمایی بفرمایید ممنون می شویم.
سلام ، تقریبا یک سالی میشد چند تا از واحد های ساختمون ما داخل پاگرد طبقه چهارم که منتهی میشد به پشت بام ، وسیله و بازیافت هاشون رو میزاشتن . این قضیه صدای همسایه ها رو درآورده بود . چند نفر موش دیده بودن ، یک مدتی هم باعث شده بود گربه اونجا رفت و آمد کنه . از اونجایی که دیدم کسی کاری نمیکنه ، زنگ زد ...
ما چند تا برادر هستیم. اگه من گندم بکارم به اندازه سهم خودم در زمین ها، آیا برادر حق قانونی داره اجازه نده
سه بیستم سهم مشاع از 6 سهم یعنی چقدر میشه؟
سلام لطفا راهنمایی کنید جرثقیل شراکتی بین دو برادر هستش که یکی از برادر ها در وقت غیر کاری ماشینی رو جابه جا کرده و مقداری از درآمد آن را برای استهلاک ماشین به مکانی که کار میکنن داده است و مقدار دیگر آن را برای خودش برداشته و به شریک خودش نداده حکمش چیست؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.