در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «نقل و انتقال ملک انتقال سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام پدر بنده در سال 1355 زمین قولنامه ای به متراژ 300 متر از شخصی خریداری کرده است و رفتیم خانه همین شخص که زمین به ما فروخته و ایشان زمین را نمیدهد و در قولنامه قید شده که فروشنده موظف است سند به نام بزند و پول زمین را همان موقع داده ایم و در قولنامه قید شده است و بنده که شکایت کردم رای دادگاه به ...
سلام، اگه زمینی معامله بشه که هم اکنون در دهیاری (شهرداری) مشمول عقب نشینی هست دفترخونه اسناد رسمی انتقال سند تک برگ رو به نام خریدار با شرایط (متراژ) قبلی انجام میده یعنی اینکه برای صحت معامله استعلام دهیاری رو نمیخواد ؟
سلام من 5 ساله موتور سکیلت خریداری کردم ولی صاحب پلاک نیست به آدرس روی برگ سبز مراجعه کردم ولی آدرس کسی نبود و تمام برگه های سند دست من. برای تعویض پلاک و سند چکار باید انجام بدم ممنون
با سلام و خسته نباشید یک ماشین خریدم تویوتا کمری برگه کمپانی و سند های ماقبل همگی کپی برابر با اصل هست از فروشنده خواستم برگه کمپانی اصل و اصل سندهای قبل گفته تو دفترخونه فلان جاست پیگیر شدم دفترخونه میبینم نیست الان ماشین رو میخواهم بفروشم خریدار میگی اصل سند کمپانی و سندهای ما قبل لطفاً راهنمايي ن ...
سلام خسته نباشی فامیلی دارم که پدرش فوت کرده بعد مادربزرگش دو سال بعد فوت کرده بعد همه اموالشان به اسم پدرش بوده الان میخواهن آن را به اسم خودشان کنن ایا لازم است که عمو و عمه هاش امضا کنن برای انتقال سند
سلام. کامیونی را از شخصی خریداری کردم. ولی سند و برگ سبز به نام فرد دیگری بود . الان که رفتم برا انتقال سند میگه انتقال نمیدم . این در صورتیه که مبایعه نامه بین فردی که به من فروخته و صاحب سند موجوده . یعنی الان من نفر دوم هستم. خواستم ببینم میشه دادخواست الزام به انتقال سند بدم و اگر میتونم ب ...
با عرض سلام. برای سند زدن خودرو به مشکل برخوردم. سند به نام یک خانم هستش که ماشین وکالتی را فروخته و به خریدار مهلت یک ماهه داده. ولی خریدار نرفته سند بزنه و ماشین را من قولنامه کردم. ولی از این موضوع خبر نداشتم و پول ماشین را کاملا پرداخت کردم. الان اون خانم نمیاد سند بزنه. بنگاه هم میگه باید پول ب ...
با سلام. من دو ماه پیش یک موتور هندا 125 خریدم، که چند دست چرخیده بود. بدون صاحب سند ما خریداری کردیم و مدارک کارت سند دست ما هست. ولی صاحب سند نیست. در سند شماره و آدرس هست ولی شماره برای شخص دیگری است و ادرس هم برای الیگودرز است. لطفا راهنمای کنید چگونه سند زده و تعویض پلاک کنم؟ با تشکر
سلام. اگر پلاک خودرو با نام شخصی باشد، آیا سند خودرو هم الزامیست که به نام همان شخص شود یا خیر؟
سلام. امکانش هست سند ملکی رو به نام فرزندم کنم و اون متوجه نشه تا بعد از فوت من؟
من یک ویلا در روستا خریدم که سند نداشت و قرار شد مالک قبلی اقدام به گرفتن سند کند و سپس سند را به نام من بزد. الان سند برای انتقال آماده شده اما دهیاری میگه باید 5 میلیون بدی تا نامه بدم و سند به نامت بشه، آیا این مبلغ قانونی است یا خیر؟
با سلام ...برای انتقال سند در دفترخانه در مورد زمین بایر بدون بنا آیا استعلام از شهرداری هم الزامی است یا خیر نیازی نیست ؟ ممنون
سلام. بنده یک واحد آپارتمان سال 96 خریداری کردم سال 97عدم حضور ایشان را گرفتم چنر روز پیش ایشان سند رو بنام اینجانب انتقال دادن وعدهی خود را پرداخت کردم وسند بنامم شد ولی ایشان خسارت تاخیر را بر اساس مبایعه نامه پرداخت نکردن بنده میتوانم از طریق قانونی اقدام کنم و دیر رد خود را بگیرم؟ تشکر
با سلام اگر درخواست زدن سند رسمی برای فروشنده تنظیم کنیم و فروشنده بازم سند نزنه در صورتی که در قولنامه نوشته که باید سند بزنه چی میشه ممنونم جوابمو بدید
سلام ، بنده زمینی را قبل از آماده شدن سندش به صورت قولنامه ای فروختم و پس گذشت حدود دو سال سند آن آماده شد و به شخصی که فروختم اعلام کردم و ایشان رفتند آنرا اخذ کردند و سپس بنده به ایشان وکالت فروش بلا عزل جهت نقل وانتقال سند را دادم که آنرا بنام خود کنند ، ولی خریدار ادعا کرده که باید شما هزینه نقل ...
من و همسرم اختلاف شدید داریم و ایشان از من درخواست شناسنامه بنده و سند ازدواج دارند، آیا بدون آنها هم میتوانند برای طلاق اقدام کنندیاوجود آنها الزامی است ، و اینکه من سندتک برگ خانه به نامم هست وایشان عنوان کردند که سند را بدون اطلاع بنده به نام خودشون ثبت کردند وخانه هبه نبوده است ...
با سلام در دادگاه بدوی حقوقی ملکی رای به تنفیذ ملک و معامله فضولی داده شد و سازنده حکم قرار رد دعوی گرفت و مالک ملتزم به تفکیک ملک و انتقال سند شد با توجه به تنفیذ رای ابتدا به دیوان ، و سپس به تجدیدنظر رفت و حکم تایید شد و بعد از دوسال بعد در خواست اعاده دادرسی بند سوم ماده 426آیین دادرسی داده که ...
سلام آیا امکان تعیین زمان برای نقل و انتقال سند در وکالتنامه وجود دارد؟
من و خواهرم قصد فروش يه ملک ورثه ای داريم طبق اعلام دارايي ماليات بر ارث ١.٥ برابر ماليات نقل و انتقاله آيا ما براي فروش ملك دوبار بايد ماليات بدهيم يه بار ماليات بر ارث و يه بار ماليات انتقال به خريدار جديد ؟
با سلام خدمت شما عزیزان بنده ساله 94 بدون رفتن به بنگاه یا قولنامه ای چیزی ماشینمو فروختم به آشنامون،البته چون اشنا بود ازش نخواستم بریم بنگاه، الانم که ساله 99 هنوز نیومده بنام خودش بزنه، همه ی مدارکم دست اونه نمدونم چطور میشه از شکایت کرد که بیاد ماشینو بنام خودش بزنه، ممنون میشم راهنمایی ک ...
سلام. من یک واحد آپارتمان مسکونی خریداری کردم که مقرر شد در تاریخ 96/6/20 به دفتر خونه برای ثبت سند مراجعه کنیم اما متاسفانه سند بعد از 3 سال هنوز آماده نشده، لازم بذکره که من تو اون زمان عدم حضور نگرفتم چون به قولهای فروشنده که 3- 4 ماه دیگه حاضر میشه اعتماد کردم. اولین سئوالم اینه که اگه شکایت کنم ...
سلام دو سال پیش یه زمین مشاع به صورت قولنامه ای خریدم که صاحب زمین نمیاد سند بزنه، چیکار کنم؟
با سلام. اینجانب وکالتی خودرو خریدم. آخرین چک بدهی اش 99/06/05 است. پس از تسویه، چند روز طول میکشه که سایپا به من فک رهن بده که به نام خودم سند بزنم؟ با تشکر.
با سلام .یک سهم زمین کشاورزی هیت هفت نفره که به دلیل عدم پیگیری وراث هنوز به نام مالک سند نخورده را از یکی از وراث که از سایر وراث وکالتنامه داشت طی قولنامه به مبلغ 500 میلیون خریداری کردم که 20 میلیون نقدا پرداخت و زمین را تحویل و کشت نمودم و قرار شد تا 2ماه کارهای اداری دریافت سند را انجام وهمزمان ...
در زمان زنده بودن پدرم بخاطر مشکلات مالی مجبور شد 2 دانگ از خونه را بصورت قولنامه ای را بنام خواهرم بزنه و در همان زمان ، پدرم بخاطر مشکلی 1 ماه به زندان افتاد. در زمان زندانی ایشون، خواهرم خونه پدری که فقط دو دانگش بنام اون بود فروخت و چون پدرم نبود بدون که به ما بگه با امضا برادر بزرگ خونه رو واگذ ...
با عرض سلام و احترام بنده قصد دارم یک دادخواست رجوع از هبه (3 دانگ ملک) که تمام شرایط را نیز دارا میباشد ثبت کنم ولی احتمال میدهم همسر سابقم سریعا 3 دانگ را رسمی یا غیر رسمی منتقل نماید، سوالم این است که آیا میتوانم یک دادخواست شامل رجوع از هبه و صدور دستور موقت منع نقل و انتقال ثبت کنم یا بایستی ...
با سلام من در سال 94یک سهم دختری از حیاط پدرم را به مبلغ 20میلیون فروختم در همان سال قولنامه نوشتیم که عوارض شهرداری و مالیات به عهده خریدار می باشد و در سال 1400سند به نام من زده شد و یک وکالت بلا عزل از من گرفت برای فروش الان در سال1403ادعا می کند که نه مالیات و عوارض شهرداری را هم پرداخت نمی کن ...
سلام بنده مالک ی دانگ مشاع از یک خانه وارثی هستم یکی از ورثه ها بدهکاری مالی داره وطلبکارش پلاک ثبتی خونه را توقیف کرده در اجرای احکام الان نقل و انتقال نمیشه انجام داد لازم به ذکر که شخص طلبکار هم فوت کرده اما اجرای احکام پلاک ثبتی را توقیف کرده درصورتی که ملک مشاع وما قصد نقل و انتقال داریم میخوا ...
سلام قرارداد صلح عمری برای سند قوالنامه ای در دفتراسناد رسمی آیا مالیات دارد واکر دارد چند درصد میباشد ؟
با سلام آپارتمان نوساز در بافت فرسوده احداث نمودم آیا هنگام فروش هزینه مالیات نقل و انتقال و همچنین مالیات بر درآمد آپارتمان نوساز تقلیل پیدا می کند یا خیر؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.