در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش ملک فسخ معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
در حدود ٤ ماه قبل معامله ای انجام شده بود، چک ها در تاريخ مقرر پاس نشد با توجه به اينكه خريدار برای فسخ پيشقدم نمی شود (در حالی كه بر اساس قولنامه عدم وصول چک به منزله فسخ به همراه ضرر و زيان مقرر از سوی فسخ كننده يعنی كسی كه نتوانسته چک ها را پاس نمايد، می باشد). با مشورت حضوری با وكيل ايشان توصيه ...
سلام. من و شریکم اواخر فروردین خانه ای خریدیم که الان و بعد از 3هفته پشیمان شدیم. دو عیب برای خونه فهمیدیم که دلمون رو زده. در ضمن دوتا از چکها رو هم پاس کردیم به مبلغ 180 م و 320 م دیگه هم چک دادیم که پیش بنگاه هستش. الان آیا میتونیم معامله رو فسخ کنیم؟
باسلام من حدود 10 روز پیش یک واحد آپارتمان وام دار به شخصی فروختم که همان روز بازدید توسط خریدار، به بانک مراجعه کرده و شرایط انتقال وام را خریدار کاملا پرسید و بعداز ظهر همان روز به بنگاه رفته مبایعه نامه تنظیم کردیم و بخشی از مبلغ فروش را دریافت کردم و درآخر یک بند به مبایعه نامه اضافه کردیم که طر ...
سلام. بنده خانه ای را روز گذشته با شخصی در بنگاه به مبلغ ششصد و سی میلیون تومان قولنامه نوشتیم و یک میلیون تومان هم بنگاه به عنوان «بیعانه خرید آپارتمان» برای من رسید کرد. امروز قرار بود یک سوم کل مبلغ معامله را به ایشان تحویل دهم که به یک باره ایشان اعلام کرد پشیمان شده و میگفت چون بیعی ...
سلام. آپارتمانی قولنامه کرده ایم که مدت یکماه و نیم از آن میگذرد. قیمت خانه بالا رفته و فروشنده میخواهد معامله را فسخ کند. آیا میتواند اینکار را کند؟ در ضمن سند خانه حاضر نیست. گویا هنگام ساخت منزل سه متر از زمین کسی دیگر را ساخته اند و حالا میگوید نمیتوانم اینکار را کنم. با بالا رفتن قیمت ما نیز د ...
با سلام و خسته نباشید همسر بنده یک واحد آپارتمان در ماه گذشته به مبلغ 520 میلیون فروختم و در بنگاه قرارداد بسته شد و فقط خریدار 2 میلیون تومان پرداخت کرد و یک چک 200 میلیونی نزد بنگاه امانت گذاشت و قرار محضر شد سه روز بعد که مبلغ را کامل پرداخت نماید ولیکن در تاریخ مقرر حاضر نشد و بهانه بیماری همس ...
سلام وقتتون بخیر سال 1379 پدرم یه خونه دوطبقه داشت که هر واحد سند منگوله دار جداگانه داشت یه واحد خودش قبل زندان رفتنش فروخت بعد رفت زندان اون موقع برادرش میاد میگه من ازش وکالت دارم خونه رو بفروشم الان پدرم چندسال داره به ما میگه من وکالتی بهش نداده بودم. چطور میتونیم از دفتر خونه ای که کار ثبتش ...
با سلام و احترام ببخشید من یک ماه پیش به خانم یک تعهد کتبی دادم و نوشتم آپارتمان که متعلق به من و به نام مادرم هست را نفروشم و پشتوانه همسر و فرزندم هست و در صورت فروش در دادگاه جواب بدهم حالا آیا قصد طلاق داشته باشم می تواند ادعایی داشته باشد وآپارتمان قولنامه هست با تشکر
سلام و عرض ادب. ما درحال حاضر یه ملک داریم با وام ایثارگری پدرم ولی دست مستاجر میخوایم بفروشیم جای دیگه بخریم ولی سند جایگزین باید گرو بانک بذاریم تا اون سند که بنام پدرم ازاد بشه مشکل ما این که هرخونه ی دیگه بخوایم بخریم که سندش ببریم بانک برای جایگزین سند قبلی باید ی مقدار از پول خرید اون خونه ...
سلام خسته نباشید من و همسرم خانه ای خریدیم ب نام شخصی کردیم ،اون شخص وکالت تام بهمون دادن،آیا بعداز فوت اون شخص امکانش هس ما خانه رو بفروشیم؟
سلام ببخشید یه سوال حقوقی اگر فروشنده ملکی رو به دوونفر بفروشه بعد ازفروش دوم (مالغیر) ایا میتونه باخریدار اول فسخ کنه ؟ یا اقاله کنه ؟
باسلام و احترام، پدرم 7 سال هست ک فوت کرده و قبل از فوتش خونه رو به مادرم داده و بعد از فوتش هم مادرم منزل رو ب من داد، الان یه نفر بخاطر زمینی که پدرم بهش فروخته، شکایت کرده آیا این خونه الان میتونن توقیف کنن ؟ اگه جواب مثبته قبل از صدور حکم من میتونم بفروشم یا بنام شخص دیگه ای بزنم که خونه توقیف ن ...
با سلام بنده ملکی را به فردی به رهن کامل داده ام و بعد از گذشت 8 ماه مجبور به فروش خانه شده ام و مستاجر بنده از اتباع میباشد و ایشان را از کشور بیرون کرده آمد به دلیل نداشتن مدرک و چند بار با ایشان صحبت کرده ام و میگوید به من اجازه برگشت نمیدهند راهنمایی بفرمایید بنده چیکار کنم تا ...
باسلام وعرض ادب ملکی که توقیف شده بابت مهریه ودرخواست مزایده دادیم ابلاغیه میادبرام مدتش مشخص میکنند چقدزمان میبره وپس ازفروش ملک پول توقیفی بابت ملک به حساب خواهان واریز میشود یا اول بحساب دادگاه مانند؟؟
سلام خسته نباشید بنده دو دانگ خانه در دفتر ازدواج صلح به خانم کردم و دفتر خانه ان را به صورت دستی نوشت و مهر کرد بعدا از ان کپی گرفت و اصل ان را به خانمم داد.خانمم بعدا اونا به من برگرداند چون صلحنامه صوری بوده و فقط جلوی فایمل میخواست این کارا انجام دهد .الان کپی ان را برابر اصل دفتر خانه ازدواج ک ...
اردیبهشت سال 99 روییک قطعه 400 متری زمین خودم با فردی قرارداد یکساله مشارکت ساخت و فروش ویلا منعقد کردم . ایشان سال 401 سند گرفته ولی تا کنون به فروش نرسانده و بنا در حال فرسایش است. چه باید کرد؟
با سلام من ملکی رو مشارکت برداشتم و اجازه پیش فروش داشتم و چهار واحد رو فروختم و ملک به خاک گچ رساندم و کسر آوردم و متواری شدم..و به مال غیر محکوم شدم چون صاحب ملک به شخص دیگری بعد پنج سال واگذار کرد ..و واحدهایی هم که من فروختم صاحب ملک پول داد و رضایت گرفت بابت ملک ولی شاکی های من در دادگاه نگفتن ...
باسلام. من یک خانه ویلایی رو فروختم که مستاجر داشته. تو سامانه خودنویس یه الحاقیه به قرارداد اضافه کردم که فلانی از این ببعد مالک خونه هست و مسئولیت باخودشه و مستاجر هم امضاکرده اما خود مالک جدید قرارداد جدید رو بخاطر اینکه پولی نده نمینویسه و حتی خونه رو بیمه هم نمیکنه درصورتی که من همیشه بیمه میکر ...
ایا با دادن وکالت نامه عادی به کسی اون نفر میتونه بجاش در فروش ملک امضا کند
**در سال 90 با مبایعه نامه قطعه انتهایی زمین خالی به مساحت 500 متر با کروکی ج سال 90 که زمین در انتهای کوچه 6 متری قرار دارد در مبایعه نامه به آن و حدود اربعه اشاره نشده ولی شفاهی گفته به 6متری منتهی میشود در سال 93 با کاشت درخت باغ احداث کردم و فروشنده که فرد نرمالی نیست در سال 93 به همراه یک بنگاه ...
یک واحد آپارتمان دارم که همسرم قبلاً بابت مهریه توقیف کرده بود. درخواست مستثنیات دین دادم و موافقت گردید. حال با فروش این آپارتمان که مستثیات دین شده است آیا این عمل جرم است، وفرار از دین محسوب میشود. ممنون میشم جواب منو بدید سپاسگزارم
مدارک واحد رو گم کردم ولی مبایعه نامه رو دارم برای فروش ملک باید چکار کرد
سلام. یک پرونده رجوع از هبه خانه داشتم از طرف شوهر سابقم. دادخواست هنوز در مرحله دادگاه بدوی بود، که درخواست را استرداد زد. و دادخواستش را پس گرفت درصورتی که وکیل هم گرفته بود. الان من میتونم خانه را بفروشم یا به کس دیگری واگذار کنم؟ سپاسگزارم
سلام وخسته نباشید ایا ملک مسکونی دارای سند باشد ان ملک راوارثهامیتواندبصورت قولنامه ای بفروشند ؟
سلام.بنده در سال 1371 متولد شده ام.در زمان تولدم پدر و مادرم به همراه مادرِ پدرم در یک خانه که متعلق به خانم دیگری بوده ساکن بوده اند.مدتی بعد زمانیکه من نوزاد بوده ام، مادربزرگم( مادرِپدرم) سه دانگ از آن خانه را که در آن بهمراه پدر و مادرم ساکن بوده اند از آن خانم میخرد و آن خانم نیز سه دانگ دیگر ر ...
سلام آیا شخصی که از مالک وکالت فروش دارد میتواند ملک را بفروشد؟ اگر جواب مثبت است اومدیم فردا مالک ملک را به کسی دیگر هم فروخت تکلیف ما چیست؟ باسپاس
سلام یه زمینی در روستا داشتم مسکونی دو/ده/هزاروچهارصدوچهار فروختم با طلا معامله کردم و در تاریخ 30 بهمن دادخواست مهریه داده چکار باید بکنم مستاجرم و دو فرزند دارم نمیدونم چکار کنم دادخواست تمکین دادم همسرم تو این 10 سال هر بار بدون اجازه به کرار ترک تمکین کرده نمیدونم چکار کنم راهنماییم کنید
با سلام بنده شاکی دوم یه شخصی هستم که امروز درخواست توقیف ملکش رو دادم ملک طرف از قبل توقیف بوده از طرف شاکی اول مسئول اجرای احکام بهم گفت که من مازاد فروش ملک پولش میاد برای من اندازه شکایت تامین خواسته که انجام دادم حالا اگه شاکی اول درخواست فروش در مزایده نده و فقط در توقیف بذاره من میتونم ...
باسلام مادرم خانه ای دارد که چندسال پیش 1 دانگ آن را در بنگاه به صورت قولنامه ای به خواهرم فروخت . ولی ثبت محضری انجام ندادن .الان مادرم میخواد منزل را بفروشد و پول سهم خواهرم را بدهد آیا زمان فروش به مشکل میخوریم ؟
سلام . پدر خانواده از دنيا رفته و بچه ها مقداري از سهم ارث خودشون رو برداشتن و بقيه سهم ارث شون رو گذاشتن روي هم و براي مادرشون خونه خريدن ، ( ولي خب تاكيد ميكنم با بقيه سهم ارث خودشون ديگه كه در واقع بعد فوت مادر ، و فروش همين خونه بقيه سهم ارث شون هم بردارن ) حالا يكي از پسرها به بقيه خواهر و براد ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.