در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «زمین در طرح فضای سبز شهرداری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بنده مهندس ناظر ملکی هستم که در سال 1400 پروانه 3 سقف را اخذ کرده در ان زمان بنده پایه سه بودم و کار را قبول کردم. بعد شروع بکار مالک اقدام به برپایی اسکلت فولادی 6 سقف نمود بنده به شهرداری نامه زدم و گزارش دادم و خواستم مطابق بند ایین نامه با توجه به عدم صلاحیت من از نظر پایه تا معرفی ناظر ...
سلام علیکم در جلوی منزل من در داخل پیاده رو مغازه داری ساعت های طولانی به تعمیر وسرویس خودرو میپردازد وامکان انتقال خودو به داخل مغازه را هم ندارد من از شهرداری تقاضای باغچه کردم تامانع ورود خودرو به پیاده رو شوم شهرداری هم موافقت نمود واجرا کرد بعداز چند روز متاسفانه بااعمال نفوذ باغچه حذف گر ...
با سلام خدمت وکلای محترم ملکی در بخش 1 شهر دامغان داریم که به خاطر نیاز خود مجبور به تخریب برای ساخت آپارتمان شدیم کارهای اولیه انجام شد و ملک ما که در کوچه است و برای گشاد کردن کوچه باید ما 63 متر زمین خود را به شهرداری بدهیم حال شهرداری می گوید ما زمین در انجا متری 8 میلیون ارزش دارد در صورتی که ز ...
باسلام سال 1381زمینی خریدم به مساحت 420 متر که لوله گاز کارخانه قند از داخل زمین رد میشد که در زمان ساخت با رعایت حریم لوله گاز عقب نشینی در ساخت صورت گرفت یعنی حدود 200 متر زمین اجازه ساخت و بهره برداری داده نشد و ما مجبور شدیم که زیر بنا را کاهش بدیم و این عمل باعث شد تا یک کوچه 12متری در ردیف خان ...
سلام من زمینی به متراز 100 متر در مرکز شهر رامسر دارم کوچه 8متری داره سندم داره از شهر داری پرسیدم که میتونم 5طبقه بسازم گفت نه . میگن یک قانونی اومده به اسم بازسازی که فقط یک طبقه میتونی بسازی . میگه که زمینت زیر حد نصابه میتونی 75 درصد زمین را بسازی . حالا من میتونم خونه دوبلکس بسازم شهر داری می ...
با عرض سلام. این جانب یک منزل مسکونی دوطبقه سه واحد دارم که به نام همسرم هست. برای واحد طبقه هم کف مجوز خانه مسافر گرفتم و خودمان بالای طبقه هم کف هستیم. سوال این است آیا من می توانم بالای هم کف را به قطعات کوچک تر ( سوییت های 25 متری ) تبدیل کنم و از آن ها هم به عنوان خانه مسافر استفاده کنم؟ آیا ...
با سلام خدمت وکلای گرامی و سایت خوب دادراه ؛بنده درحومه تهران كه خونه هاي آن به صورت قولنامه اي هست يه نیم طبقه ملك رو خريده و فروشنده در آن ذكر كرده رضايت تمامي همسايگان با فروشنده مي باشد و امكان ساخت دو واحد را خريدار دارد،در حال حاضر يكي از همسايگان معترض بوده و در شهرداري شكايت كرده و به كمي ...
باسلام. پدر بنده سال 47یا57 مغازه ای را اجاره کرده ..با یک کاغذ عادی...از کسی که اجاره کرده صاحب ملک نیست سرقفلی ملک را دارا بوده...حال مدت 40سال هست که مشغول کارهستیم...حالافهمیدیم صاحب ملک ..ملکها را فروخته به شهرداری...شهرداری هم مرتب اخطار میده که مغازه ها تو طرح هست تخلیه کنیدبرای تخریب...لطفا ...
سلام. مادر من درپیاده رو در حال پیاده روی بودن که به دلیل ناهمسان بودن ،یا فرو نشست سنگفرش های پیاده رو،زمین خوردن و پایشان صدمه دیده،دکتر پایشان را گچ گرفته، سوال اینجاست که آیا دیه تعلق میگیرد؟ از چه طریقی و چه مراحلی را باید برای دریافت دیه طی کنیم ؟ سپاس
سلام آیا قانونی وجود دارد که شهرداری در طرح های تفکیکی ، زمین افراد فاقد مسکن را کامل تحویل دهد و 55 درصد آن ( در قالب طرحهای شهرداری ) را کسر ننماید
درآزادسازی شهرداري درتوافق حق دارد هرپلاکی ک میخواهد راببرد؟
1 قطعه زمین که حدود 5000 متر بوده در سال 80 توسط پدربزرگم تقسیم بندی میشه و به صورت قطعه ها 300 متری تا 800 متری به فروش میرسد ، قسمتی از زمین که حدود 200 متر هست در زمان نقشه کشی به صورت گذر 4 متری در نقشه میخوره ولی بعد از گذشت 5 سال در نقشه جدید شهرداری 8 متر آنطرف تر بصورت گذر 8 متری در نق ...
درختی در پیاده رو و در معبر عمومی به علت پوسیدگی افتاده و به هیچ کس خسارتی وارد نشده اما چند روز میگذرد و شهرداری جمع آوری نکرده آیا میتوانم درخت را بردارم یا حتی درختان پوسیده و شکسته هم متعلق به شهرداری میباشد
با سلام حدود 2سال پیش نسبت به جواز ملک اقدام نمودم که تمامی کارها انجام شد و پول جواز پرداخت و بخشی از آن تعیین و تکلیف شد و به صورت اقساط انجام شد و پول بیمه و آتش نشانی و آموزش و پرورش پرداخت شد و دستور جواز صادر شد و به قسمت املاک ارجاع داده شد که گفتن جواز نباید برای این ملک صادر شود در صورتی که ...
سلام زمینی تجاری به متراژ 90متر دارای سند دارم شهرداری علی رغم ارسال اظهارنامه نه تملک میکند نه مجوز میدهد تکلیف چیست
با سلام ما یه زمین تجاری داریم هفت صد متری الان که خواستم سند بگیرم اداره راه و شهر سازی کاربری را مسکونی اعلام کرده با رعایت گذر بندی آیا شهرداری از ما باید پول بگیره بابت مسکونی شدن لطفاً من را راهنمایی بفرمایید ممنون
سلام و درود. در دعوی تصرف عدوانی سبق تصرف بنده و عدوانی بودن تصرفات شهرداری تایید وشهرداری دردادگاه بدوی محکوم شده است، شهرداری در تجدید نظر خواهی به ماده163 قانون آیین دادرسی مدنی استناد نموده وگفته ایشان یعنی بنده قبلاًدعوی اثبات مالکیت مطرح نموده حق طرح دعوی تصرف عدوانی ندارد در صورتی که (دعوی اث ...
مگ یک مغازه در پاساژی متعلق به شهرداری از یک پیمانکار اجاره کردم وی در اجاره نامه از شهرداری هیچ نام نبرده پول واریز حساب شخصی خودش میشود اجاره نامه مه در شهرداری یا بنگاه ندارد ایا اعتبار دارد ایا کارش قانونی است اگر رهن را ببرد ایا شهرداری جوابگو میباشد؟
ممنون میشوم اگر به این سوال پاسخ بدهید: آیا کسانی که با حکم کارگری رسمی در شهرداری استخدام میشوند، کارمند دولت محسوب میشوند؟ آیا این افراد مشمول قانون استخدام کشوری هستند؟ اگر نه، بفرمایید از نظر استخدامی مشمول چه قانونی هستند؟
طی نامه های متعدد اداری به شهردار محترم که در آن شهرداری شاغل بودم ایشان به هیچ گونه پاسخگو نبودن الان بنده مرخصی بدون حقوق هستم و درخواست استعفا دارم درصورت عدم پاسخگویی ایشان این بار چه طور می تونم پیگیر بشم آیا امکان پیگیری قانونی برای رسیدگی به عدم پاسخگویی ایشون وجود داره ؟ سپاسگزارم
ساختمانی به عرصه ی385متر مربع و اعیان 1050متر که 5 واحد آن مورد بهرهبرداری قرار گرفته بود کلا در تعریض خیابان واقع شد و با کارشناسی خود شهرداری در دو مرحله ، حدود یک سوم قیمت منطقه ارزیابی کردند و احداث خیابان را براساس سیاست مدیر منطقه ادامه دادند و ساختمان ما را دقیقا وسط خیابان قرار دادند و ...
سلام 20سال پیش خانه پدری راتخریب کردیم وعقب نشینی کردیم از300مترزمین150مترماندوشهرداری بابت عقب نشینی برگه به پدربنده دادن که برای کل150متر زمین پروانه تجاری بدن و الان بازاززمین 20متربایدعقب نشینی بکنیم.الان مابایدچی کار کنیم که هم تفاهم اولیه بین ماوشهرداری رابتونیم بگیریم واین 20متر که الان اضافه ...
با سلام ما کسبه بر روی خیابانی هستیم که پیاده رو جلوی ما حدود 4 تا 4.5 متر هست با همه همسایگان توافق کردیم هر مغازه بین 50 تا 70 سانت جلوی مغازه خودش جنس هایش و مانکن هایش رو بچیند و مغازه داران با هم مشکلی ندارند ولی چند وقتی هست که شهرداری به دلیل سد معبر جنس هارا میبرد و جریمه میکند م ...
احتراما ،بنده ملکی رو در شیراز خریدم نفر قبل در سال 1399 مراجعه به شهرداری میکنه تا سهم خدمات شهری بپردازد شهرداری از ایشون 130 متر دریافت میکنه ان زمان خونه سند نداشته اما متراژ خونه مشخص بوده و در برگ مفاقت اصولی نیز نوشته سهم خدمات دریافت شده است ،وقتی اینجانب به شهرداری مراجعه نمودم بهم اعلام کر ...
با سلام آیا سازمانهای زیرمجموعه شهرداری مانند سازمان تاکسیرانی در صورت محکومیت به پرداخت مبلغی در دادگاه میتوانند از فرصت 18 ماهه جهت پرداخت دین استفاده کنند?
با سلام و وقت بخیر دریافت عوارض حق مشرفیت از سوی شهرداریها مجاز و قانونی می باشد؟ عوارض حق مشرفیت همان مالیات ارزش افزوده ملک در قبال طرحهای عمرانی شهرداری هست؟
با سلام. به تازگی زمینی در صفا دشت خریدم که جزء فضای سبز است. چگونه میتوانم آن را پس بدهم و یا از فضای سبز خارج کنم؟ با تشکر.
با سلام خدمت وکلای محترم دادراه. بنده برابر با سند مالکیت مقدار 1000 متر اراضی داشتم که اداره راه و شهرسازی مقدار 860 متر آن را تصرف و به فضای سبز تبدیل نمود و بنده پس از تقدیم دادخواست به دادگاه بهای ملک را به قیمت عادله روز مطالبه نمودم که پس ارجاع به کارشناس متری سیصد هزار تومان قیمت گذاری شد. در ...
سلام در سال 92 به منظور سرمایه گذاری زمین مسکونی بصورت قولنامه ای خریداری کردم دوسه سال بعد متوجه شدم که زمین در طرح فضای سبز قرار داره هر بار خواستم پیگیری قانونی کنم مالک قبلی زمین و املاکی که زمین در اونجا قولنامه شده بود گفتند داره از طرح خارج میشه صبر کن، الان 12 سال گذشته و متوجه شدم که شهر ...
با سلام زمینی200متری سال 91 خریدم به عنوان مسکونی حالا شهرداری نامه داده که از سال 90 فضای سبز بوده است ضمنا زمین را به شرط تفکیک خریدم می خواستم راهنمایی بفرمایید چه کاری باید انجام دهیم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.