در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خلع ید مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. منزلی اجاره کردم به مدت یک سال از تاریخ 2 نود و نه تا برج دو 1400 به مبلغ ماهی 1 میلیون تومان امسال صاحب خانه میگوید یا 4 میلیون یا تخلیه کن و من مشتری 4 میلیون دارم. میخواهم بدونم الان اگر خالی نکنم کاری از دست او بر می آید؟ آیا برای شما واقعا مشکلی برای بعدش پیش نمی آید؟
با سلام بنده پارسال در تاریخ بیست خرداد ملک مسکونی رو به قیمت 20میلیون تومان رهن و یک میلیون و دویست هزار تومان ماهانه اجاره کردم حال ایشان با اینکه بنده دوماه قبل خواستار تعیین تکلیف شدم بیست روز مانده به اتمام قرارداد با بنده تماس گرفته و میگوید میخواهم 130 میلیون رهن کامل بدهم متاسفانه امسال خیلی ...
سلام وقت بخیر من 1399٫3٫7منزل خودم رو در پرند به آقایی رهن و اجاره دادم حالا که نزدیک سال قرارداد ایشون هست با من تماس گرفتند که واحد رو تخلیه کردن و مأموریت هستن و کلیدها و به مدیر ساختمان تحویل دادن و از من خواستند که خونه رو اجاره بدم و پول پیش رو بهشون برگردونم و عنوان کردن که قولنامه رو گم کردن ...
سلام وقت بخیر من یک واحد آپارتمان رو اجاره دادم مستأجر واحد رو تخلیه کرده و رفته ماموریت تاریخ قولنامه1399٫3٫7بوده که به زودی منقضی میشود کلیدها و هم به مدیر ساختمان تحویل داده و عنوان کرده که قولنامه رو گم کرده میخواستم ببینم بعد از تاریخ انقضا قرارداد و عدم حضور مستأجر و قولنامه میتونم واحد رو به ...
با سلام من چند سال یه ملکی رو از دانشگاه کرایه کرده بودم بعد از به پایان رسیدن قراردادم درخواست تمدید دادم که دانشگاه گفت چک بده برا قرارداد جدید و من تحویل دادم در پایان بعد چند ماه دانشگاه گفت باید محل رو تخلیه کنی چند روز بعد من به محل مراجعه کردم که دیدم ممنوع الورود شدم با توجه به این که کلی و ...
با سلام. من یک خانم تنها هستم و خانه دار هستم. یک مغازه دارم که چندین سال در اجاره شخصی بود یک سال پیش من اجاره را اضافه کردم اما این آقا قبول نکرد و تخلیه کرد. الان متوجه شدم که چندین سال این شخص با نصف اجاره معمول در مغازه من بوده است. الان میتوانم شکایت کنم که از عدم آگاهی من سوءاستفاده کرد ...
سلام. مستاجر ما افغانی هست. آیا لازم است ثبت بشود؟
سلام و خسته نباشید خدمت شما. بنده دو سالی است در ملکی ساکن هستم و حال تا اتمام قرارداد دو ماه وقت دارم ولی موجر ادعای فروش ملک را داشت که با چرب زبانی و داد و بیداد و غیره خود و مالک جدید بنده مجبور ب تخلیه با مدت بیست روزه کرده اند که به صورت کتبی با شاهدین و مهر املاک با روزی 50 هزار تومن جریمه، ...
سلام وقت بخیر من مستاجر هستم و یک ماه پیش در 15 اردیبهشت در واحدی در طبقه دوم مهندسی ساکن شدم که طبقه آخر بود. در پشت قرارداد ذکر شده که هیچکس تا یکسال حق ساخت و ساز در بالای این واحد را ندارد که متاسفانه بعد از 2 هفته مالک قبلی واحد شروع به ساخت و ساز کرد و خانواده من و خودم به علت سروصدا در فشار ه ...
سلام. مستاجر پس از گذشت یک ماه از تحویل گرفتن منزل که کتبا سالم و کامل تحویل گرفتند، بدون اطلاع بنده خودشون برای تعمیر کولر اقدام میکنند و پس از برق گرفتی فوت میکنند. ورثه بعد از یک ماه شکایت میکنند و کارشناس 70 درصد بند را مقصر دانسته است. از کدام ماده میتوانم استفاده کنم و چه باید کرد؟
با سلام خدمت شما. من مستاجر هستم و 99/7/12 قرارداد من تمام شد و صاحب خانه کرایه را 200 هزار افزایش داد ولی قرارداد را تمدید نکرد و گفت فعلا نمیتوانم تمدید کنم و بعد از گذشت دو ماه باز هم گفت میخواهم کرایه را بیشتر کنم. کرایه را رسوند به یک میلیون تومان و خب باز هم قرارداد را تمدید نکرد .بعد از اولی ...
مستاجر سلام. آیا مالکانی که در ساختمان حضور ندارند و ملک خود را اجاره دادهاند و در اجاره نامه قید شده باشد آپارتمان با مشاعات حق دارند در مورد پارک مستأجر خود در مشاعات تصمیم گیری کنند. مالکان بدون پارکینگ حاضر در ساختمان در مشاعات پارک میکنند و به مستاجر اجازه پارک نمیدهند و دلیل آن ها این اس ...
سلام و عرض ادب و احترام بنده مستاجر هستم. صاحب خانه از چه زمانی می تواند برای ملک خود مشتری خرید یا رهن بیاورد؟ خیلی اذیت کرده و از دو ماه قبل املاکی ها دارند به من زنگ میزنند و مشتری میفرستند و خسته شدم. پیشاپیش ممنون از راهنمایی شما
با سلام و احترام و عرض تشكر. بنده مستاجر هستم و قراردادم را براي يك سال ديگر تمديد كردم. الان موجر به فكر فروش ملك خود افتاده است. در مصوبه ستاد كرونا تبصره اي وجود دارد: « تبصره 1 - املاک مورد اجاره که قبلاً یا در مدت تمدید قرارداد به طور قطعی و رسمی مورد معامله قرار گرفته باشد، مستاجر می بای ...
سلام. بنده صاحبخانه هستم و مستاجر بنده با همسر خود به اختلاف خورده و زن او رفت و بعد از چند روز شوهر دیگر خانه نیامد و اصلا از جدایی رابطه شوهر چیزی به ما نگفته است و زن او به ما زنگ زد که شوهر او زندان هست و الان میخواهد بیاید و وسایل خودش رو ببره و طبقه اول ایشون زندگی میکند. طبقه بالا ما که صاحب ...
با سلام. قرارداد اجاره ای با آقای x به مدت یک سال در دفتر املاک با شاهد امضا کرده ام. بعد از پایان مدت قرارداد مستاجر تصمیم به طلاق میگیرند و به دلیل مشکلات فی مابین ساختمان را تخلیه نمی کنند. بعد ار 3 ماه و ثبت دادخواست تخلیه فوری در شورای حل اختلاف، خانم y قبل از تاریخ جلسه شورای حل اختلاف بدون اط ...
مادرم سال 82 بعنوان مهد کودک ملکی را اجاره کردیم. سال 92 مادرم فوت و بنده مجدد قرارداد بسته شد دو ماه پیش قرارداد تمام شد و بلافاصله با مدرسه قرارداد بستند و ملک را ندیده کلید جابه جا شد بعد به دلیل نوسازی نذاشتن مدرسه دایر شه و قراردادشان فسخ الان موجر بمن میگوید ساختمان عینه بیست سال پیش رنگ کرد ...
با سلام مستاجر هستم حکم تخلیه صادر شده و بنده فعلا تخلیه نکردم صاحبخانه چون خودش مستاجر هست خودسرانه وسائل خودش را به پارکینگ بدون اجازه بنده انتقال داده درسته تصرف من بعد از اتمام قرارداد و صدور حکم تخلیه و اجرای حکم به دست مامورین شورا باشد چرا مالک بدون اجازه بنده وسایلش آورده ریخته پارکینگ
من طبقه پایین را با اجاره نامه با این عنوان اجاره میکند آقای فلانی برا مادرش بمدت یکسال شفاها هم بتنها به مادرش نوشتیم دستی خودمان حالا بعد چن ماه یکی از دخترهاش همراه پسرش آمدن حدود سه ماهه معلوم نیس تا موقع طلاق میخاهد بماند و الان ما اذیت میکشیم خیلی سروصدا دارن من مریض تو خونه دارم راضی نیستم دخ ...
من یه واحد آپارتمان خریدم که بعد از چندماه صاحبخانه میگن من اشتباه زدم ولی اینجوری نبوده و درست زدن . مستاجر هم با من قرارداد نبسته با یه فرد دیگه که خونه رو قولنامه ای خریده قرارداد بسته و من از مستاجر شکایت کردم که تخلیه کنه یا قرارداد با من ببنده ولی دادگاه رای داده که ایشون از سال 97 مستاجر بود ...
سلام عرض ادب و خسته نباشيد . بنده يك واحد اپارتمان دارم كه يه روز تو مغازه املاك دوست بودم كه يه خانوم امد و دنبال واحد اجاره ميگشت و پول پيش كمي داشت و خونه گيرش نميومد من دلم سوخت و بهش گفتم برو بشين تو واحد واحد من خام بود و كلا مبلغ ٨ ميليون ازش گرفتم و كابينت زدم و ازش يه رسيد كليد اپارتمان گر ...
سلام ببخشید صابخانم رفته ازم شاکی شده و حساب های منو بسته واسه دو میلیون برج هفت پارسال بسته الان پولش گرفته باید کجا برم چیکار کنم رفع مسدودی کنم بعدش نیاز به اون آقا هست یا نه لطفن جوابمو بدین
سلام ببخشید صابخانم رفته ازم شاکی شده وحساب های منو بسته واسه دومیلیون برج هفت پارسال بسته الان پولش گرفته باید کجا برم چیکار کنم رفع مسدودی کنم بعدش نیاز ب اون آقا هست یا نه لطفن جوابمو بدین
با عرض سلام و احترام خدمت شما بنده برای مستاجر خود دستور تخلیه فوری گرفتم، یک هفته هم به ایشان وقت دادند ولی نرفتند، پول پیش را به صندوق دادگستری ریختم و مامور اوردم و به ایشان یک هفته فرصت تخلیه دادن، سوالم اینه که آیا در این یک هفته ی پایانی مستاجر میتونه به گونه ای مهلت اضافه ای بگیره؟ مهلتی که ق ...
سلام بنده یک باب دکه در تاریخ 11/98 اجاره کردم. بعد 9 ماه خالی کردم بدلیل کرونا و بعد پایان قرارداد درخواست ودیعه کردم و موجر 4 ماه وقت گرفت که رهن رو پرداخت کنه اما نداد و حتی قفل دکه را هم شکست و به دیگری اجاره داد بنده اظهارنامه فرستادم پاسخی نگرفتم و شکایت کردم. حالا که ایشان محکوم به پرداخت شده ...
سلام اجاره تنظیم کردیم رییس بنگاه اشتباه نوشته که موجر پول را پرداخت کرده ولی موجر نوشته تنظیم کرده که پول را تا 10روز مستاجر باید موجر بدهد آیا این دست نوشته مورد تایید قانون هستش و شاهد داخل دست نوشت را امضا کردند
سلام وقت بخیر .بنده دو ماه قبل از انقضا قرارداد مورد اجاره به مالک اعلام کردم که تکلیف رو مشخص کند . ایشان بعد از یکماه اعلام کرد که قرارداد رو تمدید کنیم الان دو روز از تاریخ تمدید جدید میگذرد که مالک خونه رو برای فروش گذاشته و مشتری برای دیدن میاد الان من میتونم تا پایان قراردادم که میشه یک ...
سلام من خونه ای رو اجاره کردم که الان 8 روزه تاریخ قرارداد تموم شده و بنده خونه رو تحویل دادم ولی قرارداد هنوز فسخ نشده و مالک 9 میلیون از پول منو هنوز پرداخت نکرده من از چه طریقی میتونم شکایت کنم و اینکه خونه من کرج بوده ولی الان تهران ساکنم میتونم از همین تهران درخواست شکایت کنم یا باید کرج اینکار ...
باسلام من مستاجر هستم صاحب خانه به بانک بدهکار هست حکم اجرائیه از بانک صادر شده و من الان آواره ماندم چکار کنم آیا ممکن هست من را که مستاجر هستم از خانه بیرون بندازند لطفا راهنماییم کنید باتشکر
با سلام خدمت وکلای گرامی. بنده یک واحد منزل اجاره کردم حدود 1 ماه میشه اما انباری واحد رو مستاجر قبلی تخلیه نکرده چند بار هم تذکر دادم برای تخلیه اما اقدامی نکرده است و به تصرف خودش در اورده و بهش گفتم اگه تخلیه نکنی خودم تخلیه میکنم. میخواستم بدونم با اینکه تذکر دادم و حتی صاحب خونه هم تذکر داده می ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.