در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خلع ید مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. من خانه ای اجاره کردم و یکسال از خط تلفن استفاده اصلا نکردم. پایان سال موجر مبلغ 80هزار تومان از پول رهن کم کرده و گفته هزینه آبونمان را باید من بدم. آیا ابونمان را مستاجر باید بدهد یا موجر. در قراداد ذکر شده با تلفن. ولی مستاجر اصلا از آن استفاده نکرده. آیا آخرکار مستاجر باید هزینه آبونمان خط ...
سلام. شرمنده منزلی اجاره کردم الان تحویل دادم و موجر پس از تحویل منزل از مبلغ رهن هزینه ای بابت رنگ آمیزی. ساختمان کسر کرده و باقی را به مستاجر پرداخت کرده. بدون هیچگونه هماهنگی و خبر دادن به مستاجر این کار را کرده. آیا اختیار اینکار را داره یا که نه. ممنونم.
باسلام و احترام در حدود یک ماه پیش منزلی را فروختیم که مستاجر در آن حضور داشت و حدود دو سوم پول را دریافت کردیم و وکالت محضری به خریدار دادیم و در قولنامه آمده بود که وقتی منزل را مستاجر تخلیه نمود 1/3 باقیمانده دریافت کنیم که دو روز قبل از تخلیه مستاجر، آسانسور دچار حریق شد الان سوال اینجاست که ه ...
باسلام م ن 5سال است در منزلی ساکن هستم. امسال پکیج خراب شده و باید دیگ آن عوض بشود. به صاحب خانه اطلاع دادم ولی ایشون میگن چون مصرف کردی خودت باید هزینشو بدی. حالا من میتونم قبل از این که از ایشون شکایت کنم اول پکیج و درست کنم. و از کرایه کم کنم. یا باید شکایت کنم. و اگر شکایت کنم چند وقت طول میکشه. ...
پس از سه ماه دوندگی و گرفتن دستور حکم تخلیه با توجه به قید تاریخ که سه روز بعد باید اجرای حکم انجام شود متوجه شدیم که مستأجر از طریق اجرای احکام یک ماه فرصت گرفته، آیا این قضیه قانونی است و میشود از اجرای احکام پس از ابلاغ حکم فرصت گرفت؟
سلام.بنده مستاجر بوده و در زمان مقرر خانه را تخلیه نموده ام.ولی صاحب خانه حاضر به پرداخت نصف پول پیش ما بابت خسارت وارد آمده به ساختمان نمیشود؟؟آیا ما میتوانیم بابت دیر کرد روزانه طبق قرارداد از وی شکایت کنیم و جریمه را بگیرم؟؟؟و آیا او میتواند بابت خسارت پول ما را ندهد؟؟؟و از ما شکایت کند؟؟؟؟چه کس ...
سلام چند روز پس از این که بخاری خانه را روشن کردیم و در بعضی اوقات با شعله زیاد، کابل آنتن واحد ما و واحد پایین قطع شد. کابل آنتن را که بررسی کردیم متوجه شدیم کابل ها دچار سوختگی شده اند هزینه تعویض سیم آنتن بر عهده ی مستاجر است یا صاحب خانه ؟
سلام من مستاجر یه خونه ای هستم موجر خونه را برا فروش گذاشتن وقت و بی وقت مزاحم میشن می خوان خونه را ببینن و من هم تا برج 5 قرارداد دارم چیکار کنم اگه باید شکایت کنم کجا باید برم ممنون میشم از راهنمایتون سپاسگزارم
سلام من 3 سال پیش خانه ای اجاره کردم و اجاره نامه در دفتر املاک تنظیم شداما از سال های بعدبا توافق بنده و موجر قرارداد بصورت دستی و بدون رفتن به املاک تمدید میشد .امسال مبلغ رهن و اجاره بصورت تلفنی و بدون نوشتن قرارداد بصورت توافقی تمدید شد . 2 ماه پیش من خانه ای خریدم و به مالک اعلام کردم که میخواه ...
با سلام و احترام بنده مدت یکسال پیش آپارتمانی را رهن گرفته بودم با اندکی اجاره بها و جهزیه رو به آنجا منتقل کردیم و بعد از ازدواجمان زیاد به آنجا نمیرفتیم و بابت این موضوع رئیس هیئت مدیره و ثبت ورود و خروج نگهبان مجتمع هم وجود دارد، امسال هم مجدد تمدید قرارداد کردیم که یک ماه از آن میگذرد، حالا پکی ...
با سلام بنده زمینی رو از مالک جهت احداث انبار به مبلغ مشخصی به مدت یکسال رهن کردم اما بعد از اتمام زمان و توافق شفاهی با مالک و بدون تمدید قرارداد با همان میزان رهن اولیه قرارداد ما ادامه داشت اکنون مالک خواهان تخلیه و تحویل زمین رو داشت که بنده هم قبول و تخلیه نمودم اما ایشان از دادن مبلغ اولیه رهن ...
خانه ام را که بصورت دو طبقه است به خانواده ای اجاره داده ام بصورت مسکونی اما دختر خانواده در طبقه پایین آرایشگاهی دایر نموده از طرفی این خانه دارای یک اشتراک برق میباشد اداره برق مراجعه کرده و گفته چون در اینجا آرایشگاه دایر کرده اید باید یک اشتراک جداگانه آنهم بصورت تجاری از اداره برق تقاضا کنین حا ...
سلام وقت بخیر. مستاجری هستم که از قراردادم 5 ماه گذشته. از اولین ماه اتمام قرارداد طلب وجه رهن را از مالک کردم ولی تلفنی گفت پول رهن را ندارم فعلا در خانه بمانید. بعد پنج ماه مالک رفته شکایت کرده شورای حل اختلاف که مستاجر خانه را تخلیه نمیکنه و میخواد حکم تخلیه بگیره و میگه کل پول رهن که 85 میلیون ب ...
با سلام چند وقتی است که واحد بالایی از حمام و دستشویی آبریزی دارد و باعث خسارت شده صاحب خانه مدت یک ماه است کاری انجام نداده و مشکل برطرف نشده طوری که آب در جعبه تقسیم برق رخنه کرده و مستاجر در جریان است ولی صاحب خانه وعده دروغین میدهد و آخرین حرفش که زد این بود امروز که اول تیر است مشکل را حل کند ک ...
مستاجر بود بنده حضور نداشتم ملک را تخلیه نموده اند هرچه مراجعه کردم لوازم منزل بنده را تحویل ندادند
سلام باتشکر از دست اندر کاران درگاه ایجاد شده من ملکی را اجاره کردم که یه کولر گازی هم داشته و یه کولر گازی هم خودم گذاشتم چند هفته پیش دزد اومده و هر دوتا کولر رو برده الان از مالک تقاضا کردم که یه کولر بخره سر جاش بزاره متاسفانه امتناع میکنه البته گزارش پلیس 110 و دادخواست هم به دادگاه دادم ممن ...
سلام. بنده يك واحد مسكوني را به شخصي اجاره دادم، در هنگام تحويل واحد به مستاجر يك دستگاه پكيج ديواري بروي ديوار نصب بوده كه در اجاره نامه ثبت شده، در موقع تحويل گرفتن واحد از مستاجر ، مستاجر ادعا دارد خانه را دزد زده و پكيج راه هم برده و در در محاكم قضايي در حال پيگيري است. آيا تامين پكيج ديواري بهع ...
با سلام سازنده برای ما ملکی مسکونی 14 ماه اجاره کرده و ساختمان جدید ما در حال ساخت می باشد و هنوز در حدود 4 ماه کار دارد با صاحب خانه صحبت شده که 6 ماه قرارداد ببندیم با 20 درصد اضافه بر اجاره، صاحب خانه قبول نکرده و درخواست قرارداد یکساله و دو برابر شدن اجاره که مورد قبول سازنده ساختمان ما نشده. صا ...
ملکی به وکالت از سه نفر مالک اجاره کردیم. موجرین شخص هستند و مستاجر شرکت حقوقی است . مدت اجاره 2 سال بوده است . مالیات اجاره ملک بر عهده ی طرفین بوده است . وکیل مالکین چک تسویه مالیات اجاره را از شرکت حقوقی ، گرفته اند ولی متاسفانه به دارائی پرداخت و تسویه نکرده اند . مدت قرارداد تا مهرماه 1397 بوده ...
با سلام احتراما بعرض میرسانم که من ساکن مجتمع 30واحدی هستم ...آیا موجری که واحد خود را اجاره داده حق برگشت بصورت سرزده را دارد یا خیر
ملكی كه زوج اجاره كرده است مال زوج حساب ميشود يا مال مشترک؟
سلام ما ملكي رو خريداري كرديم و صاحب ملك بعنوان مستاجر در واحد ماندند و در مبايعه نامه قيد شد كه اين واحد رهن داده شده و مبلغ رهن به مستاجر پرداخت خواهد شد اما اكنون طرف ميگويد پول رهن مرا با خسارت پرداخت كنيد تا كليد تحويلتان بدهم حتي كليد به بنكاه هم نميدهد من از چه طريقي بايد اقدام كنم طرف حاضر ب ...
سلام. سه سالی هست در سوئیت پارکینگ کوچکی مستاجر هستم. آقا و تنها هستم. یک سال اول قولنامه داشتم بعدش دیگر همین طوری نشستم و بعد که اضافه کرد یا مبلغ رهن بیشتر خواست به توافق هم پشت قولنامه نوشتیم و چک دادم. الان بعد از سه سال در این فصل زمستان شرایط کرونا میگه تا آخر بهمن ماه 99 جا پیدا کن و بلند ش ...
با سلام خدمت عزیزان زحمتکش. بنده 4 سال است مستاجر یک خانه هستم که کرایه سنگین هم پرداخت می کنم. برای صاحبخانه بنده مالیات پسماند آمده که ایشان ادعا دارد که به عهده مستاجر است. جسارتا مالیات پسماند به عهده ی مستاجر است یا صاحبخانه؟
با سلام بنده واحد آپارتمانی را از موجر به پرداخت مبلغی به صورت رهن کامل قرارداد یک ساله تنظیم نمودم و در پایان قرارداد پس از ارتباط و کسب تکلیف به جهت تخلیه یا تمدید متوجه شدم موجر به سفر خارج از کشور رفته و نه امکان پرداخت وجه رهن دارد نه تمدید رسمی قرارداد با مراجعه به مشاور املاک و پیگیری همچنان ...
سلام. از سال 1360 مغازه ای را کرایه کردم. با توجه به این که در آن تاریخ فقط یک برگ اجاره به مالک داده میشد بنده برگ اجاره ندارم. لیست های بیمه را مالک پرداخت میکرد و پول بیمه را بنده همراه کرایه به مالک پرداخت میکردم تا بنده را هم که کارفرما بودم بیمه کنند تا از بیمه استفاده کنم. جرایم دیرکرد پرداخت ...
سلام. آپارتمان من را املاک به شخصی که گفته متاهل و بدون فرزند هستم مبایعه نامه به مدت یک سال توسط املاک با کد رهگیری تنظیم و امضا شد. یک ماه بعد از تحویل آپارتمان توسط ساکنین مطلع شدم مستاجر مجرد است. چی کار باید انجام بدهم و قانون در این زمینه چی گفته است؟ تشکر از شما
با سلام. جهت تخليه آپارتمان كه توسط مستاجر اشغال شده است، ميخواهم وكيل بگيرم و به شوراي حل اختلاف اعلام كنم كه برادر من همراه با پسر ٤ سال اش كه سال پيش از همسرش طلاق گرفته است قرار است در خانه من ساكن شوند. اما شنيده ام دادگاه دستور تخليه را وقتي صادر ميكند كه اقوام درجه يک بخواهند آن جا ساكن شوند ...
سلام. اگر خانه ای رو مستاجر داده است و از اطرافیان شنیده بشود که این شخص فرد درستی نیست و در نبود شوهر خود مردانی را به خانه راه میدهد، آیا بدون مدرک میشود این مستاجر رو بلند کرد؟ در چه شرایطی صاحب خانه میتواند مستاجری رو بلند کند؟ همسایه ها و شخصی که در طبقه ی بالای این خانه ی دو طبقه زندگی میکنند ...
سلام، وقت بخیر. بنده یک ملک در تهران دارم که در تاریخ 1398/6/29 به مدت یک سال به یک خانم مسن که قرار بود با پسرشون ساکن باشند اجاره دادم اما به تازگی مدیر اون ساختمان به من اطلاع دادند که این آقا پسر با دوست دخترشان در آن جا زندگی می کنند و اصلا مادرشان آن جا نیستند و این آقا در پرداخت اجاره هم کلا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.