در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت تاخیر در تنظیم سند فروش مال غیر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام ،یکماه قبل از فوت پدر ،دادگاه رای صادر کرد مبنی بر مالکیت پدرم ،برادر بزرگترم با ارایه هبه نامه کاملاً جعلی زمین را پس از گذشت دو سال به پسرش فروخته وسنداقرارنامه غیر مالی صادر کرده ملک پیاز انحصار وراثت موروثی تلقی شده برای ابطال ،وجلوگیری از مراحل بعدی سو استفاده چکار باید بکنم ،با تشکر
باسلام احتراما اینجانب مساحت 300مترمربع زمین با پرداخت ثمن معامله واخذ رسید در سال 1395ازفروشنده خریداری زمین در تصرف بنده میباشدمتاسفانه فروشنده مجددا زمین بنده سال1400به اشخاص غیر انتقال داده با آنکه خریدار مطلع از مالکیت من داشت با سونیت زمین را باقیمت ناچیزی خریده که سه ماه ق ...
با سلام خدمت وکلای محترم سوالی از آن بزرگواران دارم خوشحال و ممنون میشم اگه راهنماییم کنید بنده چند سال پیش جهت اخذ وام منزل مسکونی خود را بنام همسرم انتقال داده بودم زمانی که برای برگشت سند بنام خودم دفترخانه مراجعه کردم روشن گردید ک همسر بنده منزل را بنام پدرشان انتقال داده اند بناچار برای پس گرف ...
سلام و خسته نباشید. زمینی به متراژ 1 هکتار دارم. دارای قولنامه، امضای فروشنده. شاهد. شورا و دهیاری. از سال 81 دارای اثار زراعی میباشد. بدلیل ملی شدن و اجاره به صاحب معدن نتوستم دادگاه ثابت کنم...و رای نیاوردم. ولی از وراث( بدلیل فوت فروشنده زمین) شکایت کردم. تو اولین جلسه.،وارث اعلام کرده که امض ...
باسلام خدمت بزرگواران عزیز ممنون میشم راهنمایی بکنید. عموی من زمین های ارث پدری خودش رو فروخته (یک قطعه زمین ب متراز8200متر به صورت مشاع بود جدا نشده) داخل قولنامه قید نکرده مشاع هستش. حالا خریدار زمین میگه من پول دادم کل زمین رو خریدم به من مربوط نیس شما شریک هستین یا نه. درحالی ک همون اول ما گفته ...
سلام خدمت تمام وکلای عزیز 2سال و نیم پیش 275متر زمینی خریدم که ورثه ای بود ولی فروشنده از دو نفر ورثه اصلی قولنامه ای داشت تو بنگاه آورد ماهم خریدیم موقع تحویل مالکان اصلی به من گفتن این زمین مال ماست ما قولنامه صوری نوشته بودیم کارهای شهداری را انجام دهد من هم با وکیل مشورت کردم گفت باید شکایث اثب ...
فردی که ضمن فروش مال غیر مدارک مرتبط با ملک فروخته شده را از دسترس مالک خارج نموده در گزارش تامین دلیل به عنوان خوانده دادخواست تامین دلیل خودش را مبتلا به الزایمر معرفی نموده است آیا میشود دادخواست کارشناسی داد تا صحت وسقم ادعای ایشان محرز گردد واگر عدم ابتلا ی ایشان به الزایمر محرز گردد آیا دلیلی ...
سلام خسته نباشید من سال 94 از دوستم واحد پیش فروش خریدم و قولنامه رو خودشون نوشتن که من مبلغ رو کامل پرداخت کردم سال 95 گفت واسه اجاره مشتری دارید بهشون بدم من هم اطمینان کردم گفتم باشه هر چند وقت یکبار پول میداد تا پارسال فهمیدم واحد رو فروخته شکایت کیفری کردم آگاهی اومد اقرار کرد الان فرستادن دادگ ...
من سال 97 از دوستم واحد خریدم به مبلغ 300 میلیون 250 میلیون نقد و مابقی موقع سند که در قولنامه قید شده مبلغ نقدا پرداخت شده است تا تاریخ 20/4/98میگفتن سند گم شده من هم پول رو ندادم بعدا سند جدبد از ادراه ثبت گرفتن من هم 262 میلیون بهشون واریز کردم چون پول رو دیرتر پراخت کرده بودم گفتم بعدا ناراضی نش ...
سلام اتهام فروش زمین زراعی مشاع زمینها را تقسیم کردم بعدواز اتهام تصرفاتم را به مقدار ادعای انها نیز تحویلشان دادم چون حقوقی داشتند و سو استفاده میخواستند بکنند و بقیه زمینهای مرا به زور اتهام تصرف کنند که حفر چاه تاسیسات و حق نسق زراعی را پرداخت نکنند و تازه احیا شده و هنور ابادی زمین جبران نشده ...
باسلام من یه خودرو خریدم که خودرو از کسی که خریدم مجهول المکان هست نیستش بعد خودرو مسروقه بوده دوتا یکی بوده دزد اعتراف کرده رو ماشین ماشین گرفتن از ماه پول که بابت ماشین به فروشنده دادم ریخته شده به حساب زوج سارق آیا میتونم شکایت سارق و زوج اش کنم چون شکایت فروشنده رو کردم حکم گرفتم ولی مجهوالمکان ...
با سلام در تاریخ 22/1/1400 خودرویی 206 خریدم از دوستی 174000000که دلال بود اعتما کردم بهش قولنامه دستی نوشتیم و ی شاهد که اشنای ذو طرف ما بود امضا زد و همون روز پولو زدم به حسابش بهم گفت کمتر از 1 ماه دیگه سند اماده میشه ما از 1 هفته ی بعد بهش شروع کردیم به زنگ زدن و پیامک دادن که سند ما چی شد گفت د ...
با سلام.طبق مشارکت نامه ساخت(جهت ساخت یک ساختمان 20 واحده،10 واحد سهم سازنده و 10 واحد سهم صاحبان زمین)بین سازنده و صاحبان زمین،سازنده می بایست قبل از پیش فروش واحدهای متعلق به خودش، از صاحبان زمین اجازه میگرفته است.سازنده به پیش خریداران بدون اجازه صاحبان زمین پیش فروش کرده و اقدامی هم برای انتقال ...
با سلام. سال 93 آپارتمانی را قولنامه کردم و فروشنده برای زدن سند تاخیر کرد و بنده عدم حضور ایشان را گرفتم بعد از گذشت ده سال متوجه شدم ملک را به شخص دیگری فروخته است حکم کیفری ایشان را توانستم بگیرم و فقط به پرداخت مبلغی به دادگاه حکم زده شد و برای پس گیری ملک گفتن باید دادخواست حقوقی بدم با ...
پدرم و پدر بزرگم زمینی را به صورت شراکت (سه دانگ ،سه دانگ) خریداری نموده اند و بعد از چند سال پدر بزرگم کل زمین را میفروشد در صورتی که مالک سه دانگ آن بوده است و پدرم پای مبایعه نامه را به عنوان شاهد امضاء میکند نه به عنوان فروشنده.آیا این معامله صحیح است؟در صورت صحیح نبودن امکان فسخ میباشد؟؟؟
سلام بنده در سال 1401 ملکی رادر دفتر املاک با کد رهگیری از موکل مالک که دارای وکالتنامه بود خریداری کردم متاسفانه بعد از دو ماه متوجه شدم ملک فوق قبل از بنده توسط همان شخص ( موکل مالک ) طی قولنامه فروخته بوده اکنون مالک وموکلش در خارج از کشور هستند ضمنا موکل وکالت نامه را به خواهر وبرادر خود ت ...
سلام بنده ملکی را با وکالت فروش و مبایعه نامه خریداری نمودم و بعداز اندی فروختم که زمان سند زدن متوجه شدم که فروشتده اولی ملک را همانند کاری ک برای من انجام داده بودبرای برادررزاده اش هم همینطور وحتی سندملک راهم گرفته ولی با قانون شکنی تا اینکه مجبور گردید مجددا برادررزاده اش وکالتو را ب بنده برگردا ...
سلام بنده ملکی را با وکالت فروش و مبایعه نامه خریداری نمودم و بعد از اندی فروختم که زمان سند زدن متوجه شدم که فروشنده اولی ملک را همانندکاری ک برای من انجام داده بود برای برادرزاده اش هم همینطور وحتی سندملک راهم گرفته ولی با قانون شکنی تا اینکه مجبور گردید مجددا برادرزاده اش وکالتو را ب بنده برگردان ...
فرد الف از ورثه که موفق شده تا ضمن فروش ملک وارث ب و تحصیل مبلغی قابل توجه املاک موروثی سایر ورثه را ابتیاع وبه نام خودش سند زده است اکنون ورثه بایع به فروخته شدن ملک وارث ب و عدم پرداخت ثمن آن به وارث ب اقرار کرده اند ونوشته اند که به وارث ب مدیون هستند ولی وارث الف که در این کلاهبرداری موفق شده تا ...
سلام ملکی را 12 سال پیش خریده ام و با مراجعه به ثبت فهمیده ام که سند باطل شده است و ملک متعلق به فروشنده نبوده است آیا با گذشت 12 سال می توان تحت عنوان فروش مال غیر شکایت کنم یا به خاطر گذشت زمان شکایت بنده رد خواهد شد؟
سلام وقت بخیر بنده ملکی را به مدت یکسال است که خریداری کرده ام و سند آن در همان موقع از مالک قبلی به من منتقل شده است و مالک قبلی هم از دو شریک اصلی سازنده خانه سند گرفته بوده است امروز متوجه شدیم که دو شریک اصلی به مشکل خورده بودند و یکی از مالکین بدون اجازه دیگری سند گرفته است(همان شریکی که خانه ...
با سلام خدمت شما بنده یه باغ ک ارثیه پدری هست و در یه روستا واقع هس رو دارم بنده 50 سالمه و پدرمفوت نمونده اند از وقتی هم ک یادمه باغ در اختیار ما بوده و در سال سال 67 هموصیت کرده باغ رو به من و برادرام و خواهرام هم همه وصیت نامه رو قبول دارن حال یکی ادعای مالکیت کرده بود تو سال 97 طب ...
در سایت درج آگهی با آگهي فروش پیشفروش ساختمان مواجه شدم و به بنگاه مراجعه نمودم و بنگاه دار و مالک حضور پیدا کردند و قرارداد بسته شد و قرار شد طی سه مرحله پول پرداخت بکنم مالک از نا آگاهی بنده سواستفاده کردند و گفتند تمام مدارک و نقشه ها و سند مادر را براتون میارم تا پرداخت قسط آخر مرتب امروز ...
با سلام و خسته نباشید بنده قطعه ای از زمینهای موروثی پدریم را بدون کوچکترین خلل و مفسده ای و با ارائه اسناد معتبر و تقسیم نامه و هرآنچه که باید به رویت خریدار میرسید و با اطلاع دیگر وراث حدود 20 سال قبل به شخصی فروختم و شخص خریدار در این مدت 20 سال حدود اربعه زمین خودرا مشخص نکرده و تا ا ...
سلام یک ملک مسکونی در روستا از پدرم که تخریب شده و فقط یک اطاق مانده و حدود70سال در اون سکونت داشته تا زمان فوت و دارای قبض آب وبرق به نام پدرم داردو سند ندارد و سند2سیر زمین و آب مشاع از فردی خرید و در قسمتی از زمینها منزل مسکونی ساخته بود. وحالا همسر عمه ام بعد از فوت عمه ام آمده قسمتی از زمین ر ...
فروش ملکی ب صورت فروش مال غیر انجام شده هیچ دخالتی در فروش و غیره نداشته ام پول ب حساب من واریز و انتقال داده شده ب فروشنده ایا برای من هم زندان و جریمه دارد ؟ اگ شکایت کنه ب پولی ک واریز سده محکومم یا ب نرخ روز
آپارتمانی را به صورت پیش فروش به دوستم فروختم. ایشان با خواهرزاده اش شریک شد. پول بنده را ندادندو من با استناد به این که معامله فسخ شده است. درخواست تائید انفساخ دادم. چون داوری داشتیم. گفتند باید از ریق داوری حل شود. هر دو داور ما از داوری انصراف دادند. ما به طور شفاهی بین خودمان داور انتخاب کرد ...
در سال 97 زمینی را خریداری کرده ام و هنگام خرید از شهرداری و اداره ثبت اسناد و املاک استعلام گرفته و سند تک برگ صادر شده بعد از چند سال برایم ابلاغیه امده که این زمین قدر السهم شهرداری از تفکیک بوده و باید به نام شهرداری منتقل میشده و شخصی که ازش خرید کرده ام با جعل نامه از طرف شهرداری که نوشته بود ...
سلام. من در 85/4/5 یک واحد آپارتمان رو به قیمت 34/5 میلیون تومن خریدم. و نحوۀ پرداخت آن در مبايعه نامه، به این شکل تعیین شد که مبلغ 8/5 میلیون نقد، 8 میلیون همزمان با تحویل ملک پرداخت بشه. و ذکر شده که آپارتمان 18 میلیون وام بانکی داره و پس از اینکه فروشنده اسناد رو آماده کرد از سوی بانک ...
سلام فروشنده ای زمین وکالتی را با مبایعه نامه به بنده فروخته و اوراق انتقال وکالت بدون حضور بنده در دفترخانه و بدون رویت و احراز هویت صاحبان اصلی زمین به بنده واگذار شده است . الان که از فروشنده میخوام پشت بند قرادادش یا وکالت فروشش را در قراداد درج و به بنده تحویل دهد .امتناع می کند .وحتی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.