در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حساب بانکی املاک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و عرض ادب. فروردین ماه 1398 ملک مسکونی در 2 واحد را که ماترک مرحوم پدرمان بود نصف اش را با قرارداد هبه به مادرمان انتقال داده بود و 3 دانگ مال وراث بود در جلسه که منزل مادر جمع شدیم بعد از توافق در قیمت مشاور املاک با تکمیل قسمتهای قولنامه وراث که 9 نفر بودیم امضا کردیم و موعد مقرر 1399/2/ ...
سلام. املاک مازاد آموزش و پرورش الان چند سالی هست که راکد هست و هیچ دانش آموزی در این نیامده است. چرا این اردوگاه به این بزرگی و عظمت درب هایش بسته است و چرا تحویل عموم مردم نمیدهند. آدرس گرمدره کرج شهرک سعادتیه خیابان سعادت بعد ریل راه اهن سمت راست ممنون
سلام املاکی که عرصه آن موقوفه و اعیان آن متعلق به نهادهای دولتی است در هنگام واگذاری اعیان مشمول اعمال تبصره 6 قانون نحوه تقویم ابنیه املاک و اراضی مورد نیاز شهرداریها می باشند؟
مادر من دارای دو واحد آپارتمان میباشد که در یکی خودش با پدرم و در دیگری من (فرزند) با خانواده ام زندگی میکنیم . حال نحوه تکمیل سامانه چگونه خواهد بود و اقامتگاه اصلی میباشد یا فرعی.
سلام. صاحبخانه من اجازه نمیده ملک ایشون رو در سامانه ثبت کنم و همکاری نمیکنه از این رو من به کجا مراجعه کنم برای این مشکل؟ چون احتمال مسدود کردن حساب های بانکی هست
با سلام بنده سال گذشته یک آپارتمان با ودیعه 25 میلیون اجاره کرده بودم که پس از تحویل گرفتن و طی یک ماه اول متوجه خرابی سرویس بهداشتی آن شدیم که نیاز به تعمیر اساسی داشت، با توافق با صاحب خانه که ملک را اجاره بدهد و پول پیش مرا پس بدهد آپارتمان را زودتر از موعد تخلیه کرده و کلید را به املاک دادم و ر ...
پدربزرگ من در اصلاحات اراضی سال 42 صاحب چند تکه زمین (شامل شالیزار و باغ) شد. و در همون سال 42 به زمین هاش سند نسق دادن. سند نسق الان موجود هست اراضی بصورت پلاک های اصلی دسته بندی شدن هر پلاک هم بصورت مشاع بین چندنفر هست آیا راهی هست برای اینکه فهمید صاحبان هر پلاک اصلی چه افرادی هستن؟ چون شخصی مدعی ...
با سلام و وقت بخیر خدمت شما. بنده املاک دارم و با جواز مشغول به کار هستم. حال میخواهم شعبه 2 املاک را در محله ای دیگر بزنم. که آیا باید دوباره جواز بگیرم یا میتوانم با همین جواز مشغول به کار شوم؟
ایا مشاور املاکی میتواند بیعانه را فقط برای اینکه خانه ی مورد معامله را چند روز بیشتر برای ما نگه داشته است به ما پس ندهد
برای گرفتن سند از اداره ثبت در خصوص ملک قولنامه ای اقدام کردیم و تمام مراحل را طی نمودیم حال اداره ثبت یک استعلام از ثبت احوال منطقه نموده جهت زنده یا فوتی بودن وضعیت مالک اصلی متاسفانه با وجود اینکه طرف فوت کرده ولی در پاسخ ثبت احوال وضعیت زنده گزارش شده تکلیف ما چیست ممنون؟
سلام و خسته نباشى، آيا شخصى كه جواز مشاور املاك به نام خودش است در هنگام تنظيم مبايعه نامه ميتواند به جاى يكى از شهود مبايعه نامه را امضاء كند، و اگر ان شخص به هنگام تنظيم در انجا حضور نداشته و بعدا به عنوان شاهد امضاء كرده چگونه أست با تشكر فراوان
با سلام وقت بخیر. میخواستم بدونم برای انتقال سهم الارث یک ملک قولنامه وراث به وکیل باید به کجا مراجعه کنم و عنوان قرار دادی که این انتقال را انجام میدهد چیست؟ به دلیل این که مراحل قانونی صدور سند رسمی کمی زمانبر هست میخواستم بدونم راهی وجود داره که در قالب یک قرار داد یا قولنامه و یا مبایعه نامه سه ...
سلام برای جواز مشاور املاک من پنجاه سالمه آیا سوم راهنمایی قدیم کافیه در ضمن رسانه ملی به تازگی عدم لزوم جواز برای کسب و کارهای معمولی را توسط مجلس اعلام نمود چطور میشه ؟
برا جواز مشاور املاک سواد خواندن نوشتن کافیست در ضمن خوش خط می باشم
با سلام و احترام . نحوه محاسبه تعرفه املاک همانند جهت کارشناس دادگستری به چه صورت می باشد.
با سلام املاکی را در شهرک صنعتی به ازای 21 فقره چک از اداره شهرکهای صنعتی خریداری نمودم. متاسفانه سرمایه گذار برای تحقق و راه اندازی اهداف شرکت پیدا نکردم و به تبع آن توانایی پرداخت چک ها را هم ندارم. آیا می شود املاک را به اداره مذکور بازگرداند و چک ها را آزاد کرد؟ با تشکر
سلام وقتتون بخیر باشه. بنده یک جوان 26 ساله ساکن در خانه پدری واقع در شهر نسیم شهر تهران میباشم و تا کنون 2 بار در این سامانه ثبت نام کردم اما متاسفانه در مرحله استعلام مشخصات ثبتی محل سکونت رد درخواست میشود و اکثر زمین های شهر محل سکونت من متعلق اداره اوقاف می باشد و پلاک ثبتی ان نیز متعلق به اداره ...
باسلام من 5 میلیون تومان بابت بیعانه به بنگاه دادم و پشت رسید بیعانه امضا کردم که اگر من فسق کننده قرار داد باشم، ضرر و زیان کمیسیون املاک رو بدم. بعد از دو روز سر قرار داد فهمیدم طی این دو روز ملک مورد نظر رو یکی از اطرافیان بنگاهی از صاحب اصلی ملک، رفته پایین تر خریده و میخواد به من 60 میلی ...
سلام من یه واحد در املاکی قرار شد به کسی بفروشم فرد خریدار یک آقایی بودن اما وقتی قولنامه را دیدم به نام یک خانم نوشتن پول رو هم به جای اینکه به حساب ما ریخته بشه به حساب املاکی ریخته شده وفردای معامله او کمی بحساب ما ریخته ویک سوم هم نشده ایا این کار املاکی اشکال دارد در ضمن هیچ چکی به ما نداده ان ...
سلام . آرزوی قبولی طاعات و سپاس بابت وقت گذاری به پرسش. از بابت عدم ایفای تعهدات فروشنده چک مشارالیه از طریق ثبت اجرایی شده . حسابهای فروشنده و تعدادی از اموال وی بازداشت شده . سوال آیا کل اموال غیر منقول فروشنده بیشتر از ارزش چک. صرفا بازداشت شود قانونی است یا خیر باستناد چه ماده قانونی ؟ سپ ...
پدر بنده 28 سال پیش فوت شدن و من دو سالم بوده فرزند زن دوم پدرم بودم زمان فوتشون و ارث به بنده رسید از املاکی که پدرم داشته که 2 ملک بوده یک خانه و دیگری مغازه بعد از چند سال که رفت و آمد نداشتیم از طرف چند تا از دوستان پدرم الان متوجه شدم که کلی پدرم اون موقع ملک داشته و من در جریانش نبودم و متوجه ...
سلام وقت بخیر.من بازاریاب املاک هستم به این شکل که در منطقه مورد نظر دفتر املاک زنگ خانه ها را یکی یکی میزنم و درمورد اینکه قصدی برای فروش یا اجاره ملکشون دارن یا نه سوال میکنم.میخواستم بدونم میتونن از من به عنوان مزاحم یا مظنون به سرقت شکایت کنن یا نه و اگر بله حکمش چیه و اگر تبرئه بشم در سوا ...
سلام بنده ملکی در پونک ( سردار) خرید کردم و کد رهگیری پرینتی هولوگرام دار اخذ شده برا لیکن به دلیل غلط های متن تنظیمی مانند درج اشتباه نام فروشنده ، طبقه واحد، شرایط معامله و ... آن را تا زمان اصلاح امضا ننموده و تحویل نگرفتم. سه تا سوال دارم . 1- آیا تا زمان ارائه پرینت سیستمی نباید املاک نسخه دست ...
ما زمینی را در یک مشاور املاکی فروخته ایم شخص خریدار مبلغ 40 میلیون را به مشاور املاک داده مشاور املاک هم به ما گفت که رسید ها را امضا کنید فردا پول را واریز میکنم ما کردیم و واریز نکرده این ماجرا شاهد نیز دارد حالا میتوانم از وی شکایت کرد ؟ به نتیجه میرسد ؟
با سلام من مشاور املاک هستم طی توافقی که با مدیر یکی از دفاتر داشتم و کاملا هم خودشون تایید کردن توافق شد من یک قرارداد فروش داشتم اون جا بگذارم وایشون در قبال جلسه و گرفتن کد رهگیری مبلغ 300میلیون بگیرند.علاوه بر مدرک توافق شاهد هم دارم .بعداز قرارداد مبلغ 150 میلیون من بابت کد رهگیری دادم .ضمنا اس ...
سلام خسته نباشید ممنون که کمک و راهنمایی میکنید من یک هفته پیش به بنگاه مبلغ 50ملیون پول دادم بابت اجاره یک منزل مسکونی وامروز حدود یک هفته بعد بنگاه پیام زد زده به من که مستاجر قبلی قراره بشیند و شرمنده جور نشد من چه کار باید بکنم ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام آپارتمانی را بیش از 10 سال قبل خریداری نمودم و سند دفترچه ای منگوله دار آن بنام من و نزد بنده موجود است ولی مالک قبلی بدلیل از دست دادن سرمایه خود پس از فروش ملک ، از تخلیه ملک خودداری نموده و کماکان آنجا سکونت دارد ، بنده توسط وکیل طرح دعوا و درخواست تخلیه به دادگاه هم دادم ، که رای به نفع بند ...
سلام من در منزل خواهرم ساكن هستم بصورت رايگان كه خارج از ايران زندگي ميكند چگونه بايد در سامانه ثبت شود؟
یک واحد در اسلامشهر به متراژ 60فروختم تقریبا 45روز پیش طبق قرارداد خریدار باید ثمن معامله را پرداخت می کرد که سر تایم پرداخت نکرد ولی سرانجام با هم تسویه کردیم قرار شد املاکی توی سامانه ثبت کند و به ما بدهد قراردادمان را تا الان انجام نداده و یکبار بهانه ثبت اقامت عقب می اندازد الان تکلیف ما چیه ...
سلام وقت بخیر من یه واحد اپارتمان را خریداری کردم و مبایعه نامه و قولنامه دستی نوشتیم الان که میخوام ملکم و ثبت کنم فروشنده کد تایید کاتب رو نمیده
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.