سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

اضافه ساخت
سلام .... همسایه کناری ما که در حال ساخت هست اضافه ساخت انجام داده و تا وسط حیاط ما ستون زده .... کمیسیون ماده صد رفتیم گفتن تخریب باید کنه .... بعد اونا اعتراض زدن برائت دادن بهشون.....الان رفتیم شهرداری میگن اضافه ساختی که انجام داده به شما ربطی نداره و فقط طبقه اول را میتونه و تا ارتفاع 3.5 متر ه...
مشاهده
اضافه کردن پارکینگ
باسلام ساختمان ما بدون پارکینگ میباشد میخواستم بدونم ایا میشود پارکینگ به بنا اضافه کنیم؟...
مشاهده
انتخاب هیئت مدیره
با سلام.
آیا جهت تشکیل هیئت مدیره ساختمانی 26 واحدی که 5 عضو خواهد داشت، از هر واحد می تواند بیشتر از یک عضو کاندید شود؟...
مشاهده
استعفای هیات مدیره مجتمع ساختمانی
با سلام و عرض ادب من در ساختمانی عضو هیات مدیره بودم. از فروردین سال جاری استعفا دادم و طی نامه ای که عکس آن را در گروه واتساپ گذاشتم و خروج خود را اعلام کردم و دیگر یکی از صاحبان امضا نیستم. با توجه به اینکه به صورت مکتوب خروج بنده توسط دیگر اعضا تایید نشده لطفا آیا:
1. برای خروج یکی از اعضاء...
مشاهده
قوانین اسانسور در رابطه با مقدار پرداخت هزینه برای طبق اول
سلام من ساکن طبق اول از آپارتمانی سه طبقه هستم به دلیل استفاده نکردن از آسانسور پیشنهاد بنده به بقیه ساکنین این بود که یا هزینه تعمیر و شارژ نصف پرداخت شود و یا آسانسور را برای واحد اول قفل کنند تا هیچ هزینه ای پرداخت نکنم ولی با مخالفت بقیه مواجه شدم که در حال حاضر اقدام به شکایت نموده اند و می&zwn...
مشاهده
قفل کردن در پشت بام به وسیله مدیر
باسلام و تشکر از زحماتتون مدیر ساختمان الان دوبار است هزینه انتن مرکزی رو از ما می گیره ولی ما هیچ استفاده ای نمی کنیم فقط خودشون استفاده می کنن به خاطر ندادن پول انتن مرکزی نمیذارن بریم پشت بام ایا این قانونی است ایه مالک حق داشتن کلید پشت بام را دارد یا نه...
مشاهده
تعمیر ایزوگام
با سلام
آپارتمان ما 6 واحدی است که متاسفانه تنها مالک ما هستیم و بقیه واحدها مستاجرند
یکی از واحدها کولرش آب داده و ایزوگام سمت واحدهای شمالی را خراب کرده است، حال هزینه تعمیر به چه صورت است؟ از چه کسی باید گرفته شود؟
ممنون از پاسخ...
مشاهده
باز پس گیری انباری
با سلام خدمت شما عزیزان

پدر بنده از شرکت تعاونی یک باب آپارتمان نزدیک به 20سال پیش تحویل گرفته است. اما تا به حال سند آن یک برگه کاغذ از تعاونی است با مهر تعاونی به مساحت 120متر واحد شرقی.

مساحت واحد 98متر بوده و بقیه انبار.
متاسفانه با توافق و البته شیطنت دو همسایه ...
مشاهده
ایجاد انباری در مشاعات
با سلام ساختمان 4طبقه و 8واحدی داریم . دو نفر دیگر ساکنین را ترغیب کرده اند در قسمت پیلوت ساختمان (قسمت خالی پارکینگها) اقدام به ایجاد انباری برای واحدها نمایند ولی بدلیل بهم زدن نما و ریخت ساختمان که دقیقا در ورودی پیلوت میباشد فقط بنده مخالفت دارم ایا بقیه میتوانند نسبت به ایجاد انباری اقدام کنند...
مشاهده
باز پس گيری انباری
با سلام خدمت شما عزیزان

پدر بنده از شرکت تعاونی یک باب آپارتمان نزدیک به 20سال پیش تحویل گرفته است. اما تا به حال سند آن یک برگه کاغذ از تعاونی است با مهر تعاونی به مساحت 120متر واحد شرقی.

مساحت واحد 98متر بوده و بقیه انبار.
متاسفانه با توافق و البته شیطنت دو همسایه س...
مشاهده
استفاده از مشاعات
سلام بنده در یک اپارتمان 5 طبقه ای تک واحدی زندگی می کنم من طبقه همکف هستم ساکن طبقه ی زیرزمین در حیاطی که پارکینگ ندارد اقدام به بستن بند رخت کرده و تمامی کارهای شخصی خود را در حیاط می کند سبزی شستن پیاز سرخ کردن و موتور هم می گذارد همین امر باعث شده طبقه اولی هم موتور بگذارد و طبقه سومی که مستاجر ...
مشاهده
ادامه ایستگاه پله
من حدود 4سال پیش یک ساختمان 2 طبقه خریدم الان میخواهم ایستگاه پله را تا پشت بام ادامه بدهم همسایه نمی گذاره و از صاحب قبلی که به من فروخته تعهد دارد که پیشروی نکنه و به من نیز در زمان خرید اعلام نکرده و کتبی قید نشد ایا همسایه می تواند جلوگیر و شاکی شود در ضمن هردو ما مجوز ساخت یا پایانکار نداریم...
مشاهده
بازرسی اسناد مالی ساختمان
سلام. جدیدا بازرسی با رای ساکنین مجتمع 619 واحدی انتخاب شده است. آیا ایشان می تواند به اسناد مالی هیئت مدیره سال های مالی گذشته رسیدگی نماید؟ در صورتی که هیئت مدیره صورتجلسه سال مالی را که به امضای بازرس قبلی رسانده اند را دارند. این جمله صحیح نیست بازرسی از دفاتر غیر از سال آخر مالی مورد عمل ممنو...
مشاهده
تصرف انباری
سلام وقت بخیر
یک واحد آپارتمانی خریداری کردم که در سند قید شده دارای انباری مشخص،
این واحد را دادم به برادرم به عنوان مستاجر که استفاده کنه
آپارتمان 8 واحد دارد که مالکین توافق کردن بر نصب آسانسور
به بنده اطلاع دادن که قراره کارشناسی بشه و نیاز به هزینه داره و من هم سهم خودم ...
مشاهده
تخلف سازنده ملک
سلام.
بنده یک واحد آپارتمان پیش خرید کرده ام و این واحد آماده تحویل شده.
این ملک دارای زمینی به مساحت 157 متر و سه طبقه و هر طبقه 1 واحد به متراژ 87 متر می باشد. سازنده این ساختمان پله ها را به صورت پله پیچ ساخته و ساختمان بدون آسانسور می باشد.
سوال بنده این است که میتوان از سازنده...
مشاهده
پشت بام مشاع ساختمان
با سلام و احترام.
ما دارای مجتمع تجاری و مسکونی هستیم که 2 طبقه تجاری داشته و دارای 2 بلوک مسکونی 10 طبقه ای می باشد.
بلوک های مسکونی از طبقه 2 تا 12 می باشد. در بام تجاری که همسطح شروع بلوک های ساختمانی می باشد. برخی از واحد ها دسترسی به فضای مشاع پشت بام تجاری ایجاد کرده اند.
چه...
مشاهده
استفاده از فضای نورگیر
سلام. ساختمان ما پنج طبقه تکواحدی است که یک نورگیر دارد و تمام طبقات سه پنجره به این فضا دارند . طبقه اول که یک درب به این فضا دارد. کلی وسایل از قبیل یخچال و ماشین لباسشویی و کمد و ... قرار داده و جلوه بسیار بدی ایجاد کرده . ایا طبقه اول حق استفاده از این فضا بدین شکل را دارد. توضیح اینکه این فضا ج...
مشاهده
هیات مدیره ساختمان
با سلام.
آیا محدودیتی در تعداد نامزدها برای شرکت در انتخاب هیات مدیره مجتمع مسکونی وجود دارد؟ مثلا آیا همه مالکین یا تعداد زیادی می توانند کاندید شوند؟ با سپاس
اسماعیل حسینی...
مشاهده
ممانعت از حق
با سلام و احترام
در يك آپارتمان 6 واحد مسكوني كه همكف و زيرزمين آن تجاري است. كانال كولر براي زيرزمين در پشت بام تعبيه نشده و از داخل نورگير (پاسيو) كه مشاع هست كانال كشيده و شيشه نورگير را شكسته و به بيرون انتقال داده. مالكين مسكوني نسبت به اين موضوع كه از مشاع استفاده خصوصي بشه و باعث سروصد...
مشاهده
قانون از کار افتادگی
سلام. میخواستم بپرسم کسی که بیمه کارگران ساختمانی هست و سکته قلبی کرده و به موجب اون جراحی قلب باز انجام شده روش، شامل قانون از کار افتادگی تامین اجتماعی میشه؟ با توجه به این که کارش کاملا جسمی هست و تا مدتها نمیتونه کار کنه و هیچ منبع درآمد دیگه ای هم نداره. متاهل هست و یک پسر هم دارد...
مشاهده
تصرف حیاط و پارکینگ مشاع
باسلام خدمت مشاوران عزیز و ممنون از اینکه به صورت رایگان علم خود را در دسترس دیگران قرار میدهند...
در ساختمانی زندگی میکنیم که در 4 طبقه و 8 واحد می باشد و یکی از ساکنین ما که ساختمان را ساخته اند حیاط و پارکینگ را که مشاع است را تصرف و اجاره داده ما باید چگونه و از چه راهی اقدام به دراوردن از...
مشاهده
تراس
با سلام و عرض ادب
ما یک واحد آپارتمان داریم که یک تراس بزرگ غیر مسقف داشته و ما این تراسو به بنایِ ساختمان اضافه کردیم و میخواستم از حضورتون سوال کنم که اگه بخوایم این اضافه بنارو ببریم تو سند از کجا باید شروع کنیم...
مشاهده
دیه سقوط از ارتفاع در حین کار
سلام. من از طبقه 5 ساختمان در حال بتن ریزی به داخل پمپ بتن واقع در طبقه همکف ساختمان سقوط کرده که بر اثر آن ضربه مغزی شده و یک هفته در کما بودم و جمجمه ام از سه جا شکسته و جراحی شدم. ساق پای چپ، مچ دست چپ، انگشت کوچک دست چپ و همچنین لگن مقدار جزئی و دو تا از مهره های گردنم آسیب جزئی دیده اند. میخوا...
مشاهده
پنجره قواره پشت
سلام . من در یک ساختمان 6 طبقه 3 واحدی که دو واحد به خیابان یعنی جلوی ساختمان و 1 واحد پشت ساختمان . ما در طبقه 5 واحد پشت ساختمان هستیم . پنجره کوچکی هم داره که بالای دیوار نصب شده در اتفاع 2 متر عرض پنجره هم 50 سانتی میشه . خواستم بدونم میتونم از لحاظ قانونی پنجره ای باز کنم یعنی اتفاع پنجره رو بی...
مشاهده
عدم پرداخت شارژ ساختمان
با سلام. من مدیر ساختمان هستم و یک همسایه داریم که همیشه راجع به پرداخت شارژ و پول آب مشترک اذیت میکند. جدیدا گفت من به هیچ عنوان دیگر نه شارژ میدم و نه پول آب و برو از صاحبخونه ام بگیر. به تازگی هم وسایل غیر ضروری منزلش مثل ویترین و کارت خالی و ... را داخل راه پله گذاشته و هر چی به خودش و صاحبخونه ...
مشاهده
در مجتمع تجاری مستاجر در انتخاب هیات مدیره حق رای دارد؟
در مجتمع تجاری مستاجر در انتخاب هیات مدیره حق رای دارد؟
پیام مالک یا واتساپ مالک جهت وکالت شرکت در انتخابات لازم و کافیست؟...
مشاهده
اجاره دادن مشاعات ساختمان
سلام. زیرزمینی دوم منفی که قبلا موتورخانه بوده و رضایت کتبی از همسایه جهت استفاده را دارم. می توانم اجاره بدهم؟ به هر عنوان انباری و......
مشاهده
مشاعات ساختمان
سلام ساکن طبقه دوم ساختمان پنج واحدی هستم طبقه اول در پاسیو پکیج و کولر گازی و انباری گذاشته و از مشاعات استفاده شخصی می کند
علاوه بر صدای کولر گازی چون پکیج هم هست لوله پکیج تا پشت بام امتداد داده و نیز اصلا این قسمت را تمیز نمی کنه و سوسک و بوی فاضلاب آزار دهنده است
چطور میشود کاری ک...
مشاهده
قوانین آپارتمان
با سلام و خسته نباشید. در یک مجتمع مسکونی 6 واحده هستیم ، واحد چند بار خرید و فروش شده حالا متوجه شدیم انباری مربوط به این واحد یک سند جدا واسش صادر شده واسه واحد و آپارتمان یک سند تک برگی جدا و انباری را به شخص دیگری فروخته شده که مالک واحد در این مجتمع نیست و انباری را تبدیل به آرایشگاه زنانه کرده...
مشاهده
آسیب دیدگی کارگر ساختمانی در حین کار
سلام، خسته نباشید.
من شاگرد گچ کار هستم و طبقه اول کار میکردم. در هنگام رفتن به سمت ورودی طبقه بودم که از درون چاله اسانسور نزدیک درب کاشی به سر من برخورد کرد و شاگرد کاشی کار از طبقه ششم با پرت کردن کاشی باعث شد پوست سر من پاره شود و نه عدد بخیه بخورد. ساختمان هم بیمه است. بهترین راه برای اس...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا