در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مدیر ساختمان آپارتمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ، ایا می توان دوربین در .چشمی در اپارتمان قرار داد؟ همسایه واحد روبرویی ما خیلی کارهای ناشایستی انجام میده، می خواستم فیلم بگیرم برای مدرک ، نصب دوربین داخل چشمی اپارتمانم که پاگرد مشاع رو.زیز نظر بگیره.مجازه؟
باسلام در یک آپارتمان چهارده واحدی هستم و طی شانزده سال دومدیر عوض شده و متاسفانه درمورد شارژ آپارتمان هیچ شفاف سازی نمیکنند و برای ساختمان هرکاری میکنند هم هیچ فاکتور یا شفاف سازی انجام نمیدهند و فقط میگویند باید پول بیارید هیچ کس هم صداش درنمیاد و همه انگار میترسند یا خجالت میکشند چیزی بگویند لطفا ...
سلام و وقت بخیر چون طبقه همکف هستم حدود 20 متر راهرو به آپارتمان من اضافه میشود با توجه به اینکه این یک قطعه زمین بدون امکانات است ، آیا باید قیمت آپارتمان به همسایه ها بپردازم ؟ منطقه ما میگویند 20 درصد زیر قیمت روز آپارتمان باید بپردازید . چون یکی از همسایه ها نمی پذیرد میخواستم راهنمایی بفرمایی ...
چاه برای ساختمان کندن.16 واحد و 4 مغازه.مغازه ها نانوایی ،سوپرمارکت،میوه فروشی،تهیه غذا میباشد.هزینه ها به چه صورت است.مغازه ها چه مقدار باید سهم بدهند؟ با تشکر
سلام برای انجام دادن کار در مشاعات آپارتمان نظر کل آپارتمان باید موافق باشد یا رای اکثریت کفایت می کند؟
سلام سال 98امتیازی بنام شهرک سلامت با مبلغ 100تومان از تعاونی خریداری کردم ودرسال سال 1400/8 باتوجه به شرایط مالی واینکه مشتری برای سلامت نبود امتیاز رابا امتیاز بهارستان جابجا کردم وبه یه بنده خدایی که امتیاز بهارستان را میخواست و با محاسبه مدیر عامل سابق شرکت به مبلغ 300میلیون تومان فروختم و قول ...
سلام ، خسته نباشید پنل درب ورودی ساختمان احتیاج به تعمیر دارد (البته فقط دو واحد از شش واحد ساختمان نیاز به تعمیر دارد)، آیا هزینه تعمیر آیفون مربوط به همه واحدها میباشد یا فقط آن دو واحد باید هزینه را بپردازند؟
سلام وقت بخیر من واحدی رو شش ماه پیش خریداری کردم در مبایعه نامه سند قطعی و سند تک برگ شماره واحد شش نوشته شده من هم زمانی که واحد رو خریداری میکردم شماره روی درب واحد رو شش خوندم و واحد خالی بود الان بهم میگن واحد شش سه ساله دست یک مستاجر است و مالک آن شخص دیگری است و واحد خالی در این آپارتمان واحد ...
سلام خسته نباشید ما در آپارتمان 7 واحدی هستیم که یک واحد 117 متر و سه تا واحد تقریبا 81 متری و سه واحد هم تقریبا 69 متری هست خواستم بدونم تقسیم گاز مصرفی به چه صورت هست البته یکی از واحدهای 81 متری کنتور جداگانه نصب کرده اند. لطفا نظر خود را در این مورد بفرمائید
میزان متعارف تردد مهمانان چقدر است؟ من یک نفرم و بطور میانگین 3 روز در هفته ممکنه 1 تا نهایتا 4 نفر برای سر زدن میهمان من باشند. آیا این مقرراتی رو از قوانین آپارتمان نشینی نقض میکنه و آیا من باید مقدار بیشتری از مبالغ آب و برق مشترک رو پرداخت کنم؟
سلام، به تازگی یک واحد آپارتمان خام در طبقه آخر خریداری کردم، آیا مجاز به ساخت شومینه در آن هستم. با توجه به اینکه باید برای دودکش سقف واحد را سوراخ نمایم.
درود به همه وکلای محترم بنده میخام یک لایحه به اجرای احکام بدم مبنی بر اینکه محکوم نمیتونه یکواحد آپارتمان تحویل بده چون محکوم به تحویل یک واحد شده حالا قانون ماده چند هست که مصداقشو بده شماره ماده رو محبت کنین ممنون
باسلام یک واحد 90 متری در زیرزمین داریم که کتابخانه شخصی و فاقد پارکینگ و انباری است و کسی ساکن نیست آیا باید شارژ مساوی با 6 واحد دیگر بپردازد؟
درود آپارتمانی که پارکینگ نداره ولی حیاط داره حق پارک خودرو با کیست؟ در ضمن حیاط بصورت مشا هست
سلام در یک آپارتمان 12واحدی زندگی میکنیم که مدیر ساختمان اجبار بر این کرده که هر کس ماشین داخل پارکینگ میاره باید مبلغ 100000هزار بیشتر از بقیه ساکنین پول شارژ بده میخواستم بدونم همچنین چیزی قانونی هستش؟؟اپارتمان قولنامه ای میباشد ممنون میشم جواب بدین
سلام بنده در اپارتمان13 واحدی زندگی میکنم که فقط پنج واحد پارکینگ دارن کنار درب پارکینگ یه درب کوچک دیگه جهت رفت امد پیاده نیز هست و ما کلید درب کوچک را داریم کلید درب پارکینگ عوض کردن به واحدهای بدون پارکینگ نمیدن ایا قانونی هست و می تونن کلید درب پارکینگ به واحدهای بدون پارکینگ ندن میگن شما فقط با ...
با سلام آپارتمانی که من در آن ساکن هستم یک ساختمان ده واحدی است که 5 واحد آن متعلق به یکی از همسایگان که البته مدیر ساختمان نیز هستند میباشد و معمولا 3 واحد آن را اجاره می دهد. این ساختمان دوازده پارکینگ دارد که 5 تای آنها متعلق به 5 واحد مدیر ساختمان است و بنده و یکی دیگر از همسایگان دو واحد پارکی ...
بنام خدا با سلام و کمال احترام تاسیسات گرمایشی آپارتمان ما دچار آسیب شده و طبق برآورد کارشناس رسمی دادگستری با مبلغ سه میلیون تومان قابل تعمیر بوده است اما مدیر ساختمان پس از تعمیر تاسیسات مبلغ هفت و نیم میلیون تومان را اعلام نموده و از ارائه فاکتور خودداری می کند. از آنجایی که کارشناس رسمی دادگست ...
باسلام آیا مدیر ساختمان میتواند آب مشاعی ساختمان را به بهانه پرداخت نکردن هزینه نصب دوربین قطع کند در حالیکه بنده صاحبخانه ام و حال در آپارتمان مستاجر نشسته باید چه جوابی داد؟
سلام دوچرخه من در پارکینگ قرار داشت که کسی آن را دزدید. همچنین من از پارکینگ استفاده نمی کنم و اصلا ریموت ندارم آیا مدیر ساختمان مسئول است من می توانم شکایت کنم؟
سلام مدیر ساختمان ما چند سالی که مجمع تشکیل نداده و حدود 12 سال مدیر ساختمان هستش و حدود یک سال و نیم که ما ساکن شدیم از اهالی میپرسم چرا مجمع نداریم چرا قبوض اب و گاز در برد نیست و همینطور چرا محاسبه شارژ در تابلو نیست میگن چند سال که این روال هست و هربار که مطرح کردیم با بی تفاوتی مواجه شدیم الا ...
با درود و سپاس ایا ماده قانونی برای الزام مدیر به ارایه صورت مخارج ماهانه و بیلان سالانه ساختمان وجود دارد؟ چنانچه مدیر مجموعه 16 واحدی صورت هزینه ها را در صورت درخواست یکی از مالکین ارایه ندهد و در پایان سال نیز صرفا به ارایه کل مخارج و دریافتی ها ان هم از طریق شبکه اجتماعی اقدام کند. چه اقدامی م ...
سلام من مالک یک واحد آپارتمان تجاری هستم و خودم ساکن هستم. 9ماه هست که خریداری کردم. و شارژ رو به مدیر پرداخت میکردم ایشون میگن که از اردیبهشت مدیر ساختمان نیستن. و من تا امروز شارژ رو به حساب ایشون میریختم که متاسفانه برق و آب مشاعات و آسانسور قطع شده و برای کسب و کار من مشکل بوجود آمده. مدیر ساختم ...
با سلام و عرض ادب انتخاب مدیر در یک ساختمان 5 واحده که 3 واحد ان متعلق به یکنفر میباشد، مدیر همیشه مالک 3 واحد میباشد ؟ بدلیل داشتن سه سهم از پنج سهم تشکر بابت پاسخگویی و زحمات
آیا مدیر بلوک می تواند برق مستاجر را به خاطر ندادن پول نصب دوربین مجتمع را از طرف صاحب خانه قطع کند در صورت این کار چه می توان کرد
با عرض سلام، بنده یک باب آپارتمان در یک شهرستان دارم و ساکن آن شهرستان نیستم، ساکنین آنجا به اجبار می خواهند من را مدیر ساختمان آنجا بکنند، و من هم به علت مسئولیت آن و دوری راه قبول نمی کنم، آیا آنها از لحاظ قانونی می توانند کاری بکنند؟
با سلام بنده مدیر یک ساختمان بودم بدلیل انتقالی استعفا دادم آیا در این دوماه به بنده حقوقی بابت مدیریت تعلق میگیرد
با سلام خدمت شما ، مدیریت آپارتمان 8 واحدی به عهده اینجانب میباشد طبق قرار بین همسایگان هر دو سال باید به عهده دیگری باشد و الان سه سال است مدیریت اینجانب میگذرد و متاسفانه کسی دیگر قبول نمیکند برای واگذاری مدیریت بنده چکار باید انجام دهم. با تشکر
با سلام در ساختمانی 14 واحده زندگی میکنم و مالک هستم اقایی به عنوان مدیر ساختمان به وظایفشون عمل نمیکنن در اصل هیچ کاری نمیکردند جز گرفتن شارژ. با ساکنین جلسه گذاشتیم و ایشون از مدیریت عزل شدن 1ماه طول کشید که صندوق و هزینه هارو تحویل بده الان که تحویل داده مشخص شده قبض اب برق گاز از فرودین و پرداخت ...
با سلام در یک ساختمان 100 واحد ساکن هستم برای 6 سال پیاپی مدیر ساختمان بدون برگزاری مجتمع و با همدستی 15 نفر از ساکنین که عضو هیت مدیره هستند و یا پیمانکار ساختمان هستن اقدام به تمدید مدیریت خود میکند۔ 80 درصد ساکنین امضا دادن به عزل مدیر ولی ایشان به هیچ وجه کناره گیری نمیکند. آب ساختمان مشکل دارد ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.