در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش مال غیر معارض ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
در سال 97 زمینی را خریداری کرده ام و هنگام خرید از شهرداری و اداره ثبت اسناد و املاک استعلام گرفته و سند تک برگ صادر شده بعد از چند سال برایم ابلاغیه امده که این زمین قدر السهم شهرداری از تفکیک بوده و باید به نام شهرداری منتقل میشده و شخصی که ازش خرید کرده ام با جعل نامه از طرف شهرداری که نوشته بود ...
سلام. من در 85/4/5 یک واحد آپارتمان رو به قیمت 34/5 میلیون تومن خریدم. و نحوۀ پرداخت آن در مبايعه نامه، به این شکل تعیین شد که مبلغ 8/5 میلیون نقد، 8 میلیون همزمان با تحویل ملک پرداخت بشه. و ذکر شده که آپارتمان 18 میلیون وام بانکی داره و پس از اینکه فروشنده اسناد رو آماده کرد از سوی بانک ...
سلام فروشنده ای زمین وکالتی را با مبایعه نامه به بنده فروخته و اوراق انتقال وکالت بدون حضور بنده در دفترخانه و بدون رویت و احراز هویت صاحبان اصلی زمین به بنده واگذار شده است . الان که از فروشنده میخوام پشت بند قرادادش یا وکالت فروشش را در قراداد درج و به بنده تحویل دهد .امتناع می کند .وحتی ...
باسلام خسته نباشید بنده زمینی دارم که به علت ندانستن درست حدمرزش تازه دوسال است متوجه بااسنادشدیم که همسایه جنوبی 500 مترملک مارا 16سال قبل فروخته است باعمدی وبااکاهانه فروخته است حالا می خواسم ببینم ازکجا شروع کنم باتشکر
بنده 3دانگ از یک ملک رو از شخصی خریده بودم و یک قولنامه دستی بین خودمان نوشته بودیم و حالا با خبر شدم که ایشان ان ملک را به شخص دیگری بعد از من فروخته(همه 6دانگ را فروخته هم سهم من هم سهم خودش) و ان خریدار هم برای ملک سند گرفته بنام خودش ایا در صورت اثبات فروش مال غیر معامله های بعدی فسخ میشوند؟ ...
سلام پدرم در زمان حیاتش زمینی قولنامه ای برای خواهرم خرید. بعد از فوت پدر خواهرم که شهرستان ساکته با عجز و ناله خواست تا با وکالت دستی که خودش تنظیم کرده بود و از سایرین امضا گرفته بودو من در اون وکیل بودم زمین رو بفروشم. من هم فروختم و تمام وجه براش مستقیم از طرف خریدار واریز شد و رسیدش موجوده. بع ...
سلام وقتتون بخیر. ما سال 85 منزلی خرید کردیم که فروشنده به ما گفت انباری نداره و توافق زبونی بین هم دو که انباری 2متری دست طبقه اول باشه وبعدم ایشون فروختن طبقه اول رو انباری رو به همسایه طبقه اول فروخته در اصل به طبقه اول دو انباری فروخته (یک انباری ده متر و یک انباری دو متر) ولی توی قولنامه ما خ ...
سلام مادربزرگمن به دو دخترش وکالت فروش دو دانگ را میدهد که دخترها سند های خودشون رو از ملک مادری جدا می کنن در زنده بودن مادر بزرگم مادرم به دفترخانه مراجعه می کند و میپرسه با این وکالت فروش یک دانگ میتونه 4دانگ رو به اسم خودم کنم و دفترخونه میگه بله و 4دانگ دیگه هم به اسم مادرم میشه ورث ...
شخصی از ورثه از من و دو نفر از بستگانم به اتهام فروش مال غیر و قطع درختان ورثه ای شکایت کرده. در دفتر خدمات قضایی شکایت ثبت کرده و دفتردار برای تحقیقات اولیه، پرونده رو ارجاع داد به پاسگاه محلی که باغ اونجاست در پاسگاه متوجه شد که اتهام دروغ زده و رضایت داد. بعد از یک هفته به من و بستگانم پیام ...
با سلام. پدر بزرگم 40سال پیش یه برگه به داییم داده که 73متر از خونم به مقدار پول 150هزار تومان نقدا فروختم و داییم هم زیرش نوشته انداختم پشت مهریه زنم پدربزرگم خونه رو فروخت به دامادش و بعد دامادش خونه رو روزنامه کرد و رفت برا کار های سندش و گرفت حالا بعد از گذشت 40سال داییم شاکی شده میگه پدربزرگم ...
سلام. خاله بنده 20 سال است که در خارج از کشور زندگی میکند و 3 فرزند دارد. با توجه به اینکه ما در خانه آنها زندگی میکنیم و از آنها بیخبریم حق فروش ملک را داریم؟؟
سلام خسته نباشید،من با دو خواهرم وارث اموال پدرم هستیم البته من خواهرم از یک مادر و اون یکی از خواهرم از یک مادر که در کرمانشاه زندگی میکنند و ماهم در رشت زندگی میکنیم،اون خواهرم که در کرمانشاه هست رفته وکیل گرفته برای تعیین تکلیف اموال و تاحالا دوبار اضهارنامه داده برای من و خواهرم و وکیلش با ما تم ...
سلام خسته نباشید من یک سال پیش یک زمین خریداری کردم حال برای ساخت اقدام کردم چند نفر مدعی پیدا شده الان فهمیدم نفر اولی که زمین را فروخته برای خودش نبوده حال من باید چگونه شکایت کنم که زودتر به نتیجه برسم این زمین قبل از من به 4 دست چرخیده است من نفر آخرم 2نفر دیگه مدعی هست
بنده یک خانه به شخصی فروختم به یک میلیارد و صد و طبق قولنامه بهش بیست روز مهلت دادم تا کل مبلغ پرداخت کنه ایشون از مبلغ خانه 920میلیون پرداخت کرد و الباقی نداره که بده و از طرفی برادرم بهش زنگ زده گفته خونه مال منه خریدار هم به همین بهانه رفته ازم فروش مال غیر شکایت کرده ایا اون که مالک خونه من نیست ...
با سلام و ادب به استحضار می رساند که بنده در سال 1394 یک قطعه زمین خرید کردم . سال گذشته برای تهیه سند مراجعه کردم معلوم شد که زمین جزء منابع ملی می باشد. اگر من از فروشنده شکایت کنم و بخواهم پولم را بگیرم و زمین را عودت دهم آیا قیمت زمین به نرخ روز محاسبه و پرداخت می گردد یا بر اساس نرخ تورم مورد ...
با سلام بنده چند روز پیش با یک خانم معامله زمینی انجام دادم ولی به علت کمبود وقت کروکی محل راگرفتم ولی زمین را ندیدم درحضور دونفر از همراهان ایشان مبایعه نامه دستی توسط فروشنده نوشته شد و به درخواست فروشنده کل مبلغ بصورت دلار پرداخت گردید امضا فروشنده و همراهان ایشان بعنوان شاهد زیر ورقه وجه دریافت ...
سلام برادر بنده در سال 98 خانه ای به قیمت 300میلیون را به فردی فروخته است و متاسفانه قبل از آن اولویت ان را به فرد دیگری فروخته بوده در حال حاضر در دادگاه کیفری از ایشان شکایت شده و ایشان به رد مال به همان مبلغ 300 میلیون وجریمه نقدی برابر همان 300 میلیون و فروش مال غیر محکوم شده است ودر زندان است ...
چه زمانی برای دادگاه محقق میشود فروش مال غیر انجام شده است؟
با سلام سال 97من یک ملکی رو خریدم و دوست صمیمیم اصرار کرد که بفروش و زمین توی شهریار برات بخریم بزار کنار سودش بیشتره منم چون راهم دور بود وکالت دادم سال 99ک بفروشه ایشون هم رفت و فروخت و گفت ک یه قطعه زمین برات گرفتم و دیگه هر سری منو میپیچوند سر قولنامه و نشون دادن زمین تا اینکه من پدر و مادرم رو ...
سلام خدمت بزرگواران من سال93 از آقای الف زمینی خریدم که بعد از چند سال متوجه شدم که برادر فروشنده یعنی آقای ب ادعا میکند که زمین از سهم او فروخته شده است و بعدا خودش زمین را به شخص دیگری واگذار کرده است و خریدار آن را در تصرف دارد. آقای الف پیشنهاد داد که ما زمین را به او بازگردانیم و ما طی مبایعه ...
سلام. بنده سال 89از پدربزرگم زمین خریداری کردم که دست نوشت عادی و یکماه بعدش وکالت فروش بلاعزل زدیم و همین دست نوشت ضمیمه وکالت در دفتر اسناد کردیم..بعد فوت پدربزرگم وراث شکایت تقسیم ترکه کردن که دادگاه حکم فروش ملک من هم دادش چون دست نوشت اصلش گم شده و وکالت هم باطل شده که دادگاه حکم اثبات مالکیت د ...
با سلام.زمینی توسط پدرخانمم به مساحت 300متر فروخته شد به یک آقای در سال 1381.خریدار درسال 1396 زمین خریداری شده را به شخص دیگری فروخته به مساحت411 متر.(چون سه طرف زمین فروخته شده برای پدرخانمم بوده).پدرخانم بنده در سال1400 فوت کرده..خانم بنده در جریان سنددارکردن زمین خود وزمان نقشه کشی زمین در اسفند ...
زمینی را دربنگاه معاملات ملکی خریداری کرده ام و ثمن معامله را در دو روز اول تنظیم قرارداد بطور کامل توسط بنگاه به فروشنده پرداخت کردم . جهت دریافت اسناد مالکیت به بنگاه مراجعه و متوجه شدم . فروشنده زمینی را ازکسی خریده و معامله آنها تمام نشده و پول زمین را به ایشان پرداخت نکرده با جعل امضا فروشنده ق ...
سال 94 3دانگ از 6 دانگ خانه بابام بهم فروخت بعداز فوت بابام سال 98 مامانم بدون اینکه بهم اطلاع بده خانه میفروشد و خود خریدار هم اطلاع داشته که نصف خانه بنام من هست (خانه ویلایی تو روستا و سند ندارن فقط مبایع نامه دارم.الان چکار کنم؟
با سلام و خسته نباشید . من یه قطعه زمین خریداری کرده بودم که این زمین مدعی داشت . همچنین فروشنده این زمین رو به شخص دیگری فروخته است همچنین (بعد از من ) . بعد از شکایت کیفری دادگاه فروشنده رو کلاهبردار و به دو سال حبس محکوم کرده است . سوالی که داریم آیا بعداز گذشت این دو سال و بدون رضایت گرفتن از من ...
سلام بنده به جرم فروش مال غیر به یک سال حبس و 112میلیون تومان محکوم شدم وحکم قطعی شده بابت فروش خودرویی دو دست هم خودرو معامله شده بنده جهت بیگاهی خود شاهد و مدارکی دارم چگونه ابطال حکم شکایت کنم
سلام خانم بنده بدون هماهنگی من ازکسی زمین خریده مبلغی نقدی داده و100ملیون هم من چک دادم وایشان فروش مال غیر حرفه وزمین منابع هست وحالا چکهایه منوفرم زده آیا این حق دارد.این منابع مسکونی بفروشد
سلام وقت بخیر . من چند روز پیش از دفتر خدمات قضایی فروش مال غیر از شخصی شکایت کردم بعدش برام همچین پیامکی برام اومد میشه راهنمایی کنید ممنون شکواییه در زمان .........از دادگاه عمومی انقلاب بخش مرزن آباد به شماره.......به دلیل(به نام خدا با سلام تصویر دلیل مالکیت شاکی و همچنین تصویر دلیل اثبات ادعا ...
سلام وخسته نباشی .بنده سال 86پولی راقرض گرفتم.قولنامه واحدی را بعنوان وثیقه نزد شخص گذاشتم بعداز مدتی پول طرف رادادم .قولنامه را قرارشدبیاره بده که 14ساله گذشته الان بعنوان فروش مال غیر شکایت کرده قاضی 6ماه حبس با25م به حساب دولت حکم داده لطفا راهنمایی کنید چکار کنم.
سلام در سال 98 پدرم فوت شده وبعد ازفوت پسر عموم یک برگه اورده که من زمین و باغ از پدرتون خریدم و لی امضاء روی برگه امضای پدر من نیست و ما انرآ قبول نکردیم چند روز پیش زمینها رو فروخته ما از چه راهی میتونیم شکایت کنیم برگه رو بفرستیم خط شناسی
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.