در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فاضلاب در ساختمان ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام هزینه تعمیر لوله فاضلاب که از طبقه بالا به خونه من وصل شده به عهده کیست؟ مشاع است؟ یا طبقه بالا باید هزینه کند یا باهم؟؟ من در طبقه اول هستم و لوله فاضلاب از بالکن طبقه بالا که در سقف بالکن من هست خم لوله خراب شده. و اب به بالکن من میریخت. چه باید کرد؟
با سلام و خسته نباشید. من در طبقه اول از خونه سه واحدی زندگی میکنم و یک لوله فاضلاب که برای دو واحد بالایی است یکی میشود و از دیوار حیاط رد میشود ترک خورده و هزینه تعمیر من هم باید پرداخت کنم؟
با سلام ما یک مجتمع هستیم با دو بلوک 24 واحدی مجزا که مشاعات مانند حیاط و پارکینگ مشترک میباشد. سوال من این است که اگر لوله فاضلاب مربوط به یک بلوک که از پارکینگ عبور کرده است دچار مشکل و نشتی شود آیا بلوک دیگر هم باید هزینه تعمیرات را پرداخت کند یا خیر؟؟؟ و اگر این نشتی آب به دیوارها و سقف خسارت زد ...
درود وقت بخیر. آپارتمان ما دارای 6 واحد است. لوله فاضلاب آشپزخانه برای هر2 واحد جداگانه کشیده شده است . ولی 2 واحد از 6 واحد از لوله فاضلاب ناودان ( که برای دفع آب باران پشت بام هست ) برای آشپزخانه ( سینک ظرفشویی و کف شور ) خود استفاده میکنند یعنی یک لوله برای ناودان باران و آشپزخانه این دو واحد مشت ...
سلام و عرض ادب خدمت شما کارشناس محترم سوال اینجانب در خصوص نحوه تقسیم کردن هزینه لوله کشی فاضلاب ساختمان می باشد . ساختمان ما 4 طبقه و 8 واحد می باشد جدیدا قصد لوله کشی فاضلاب ساختمان رو داریم آیا همه واحدها باید به یک نسبت هزینه بپردازند یا با توجه به اینکه واحد اینجانب سمت خیابان است و انشعاب فاض ...
سلام بنده در مجتمع 16 واحدی هستم که لوله فاضلاب هر چهار واحد در بالای هم یکی است تا اینکه در زیر زمین هر چهار لوله به هم متصل می شوند یکی از طبقات اول لوله فاضلاب گرفته و بدون اجازه ساکنین آنرا شکسته و می گوید سه میلیون هزینه کرده و حالا بعد از چند بار گرفتگی به مدیر ساختمان می گوید وظیفه تو هست لول ...
برای 20واحد 245000000میلیون قبض آب و فاضلاب اومده واحدی که خریدیم 10سال هنوز سند نداده به ما مدیر ساختمان از اقوام فروشنده است گفت هرواحد 12000000 میلیون باید بدین مبلغ به عهده ما هست یا فروشنده ماقبض روهم ندیدیم نوشته زده توی آسانسور آیا امکان این مبلغ هست یانه ممنون راهنمایی کنید
سلام آیا میتوان در یک آپارتمان لوله فاضلاب آشپزخانه ط3را از سقف پذیرایی ط2برد یعنی صداش به ط2میره میتونم?
با سلام من مدیر ساختمان هستم و مشکلی پیش امده که ممنون میشم راهنمایی بفرمایید ساختمان ما 5 طبقه هست واحد یک که واحدهایی در قسمت غربی هست با من تماس گرفت و رفتیم دیدم فاضلاب برگشته بالا و تمام کاسه توالت پر شده از فاضلاب بنده خدا تماس گرفت و چاه باز کن امد و باز کرد لوله رو الان سوال اینجاست ایا این ...
سلام. در ساختمان 24 واحدی که 16 واحد 88 متری دوخوابه و 8 واحد 68 متری یک خوابه ساکن هستیم . چاه فاضلاب پر شده و مجبور به حفر چاه شده ایم . هزینه حفر چاه در این ساختمان با وجود اینکه واحدها از لحاظ متراژ یکسان نیست چگونه محاسبه میشود آیا واحدی یا متراژ حساب میشود ؟ سپاس
سلام .در یک ساختمان 24 واحدی که 16 واحد دوخوابه 88 متری و 8 واحد یک خوابه 68 متری میباشد.چاه فاضلاب ساختمان پر شده و مجبور به حفر چاه جدید شدیم . با توجه به اینکه واحدها از لحاظ متراژ یکسان نمیباشند میخواستم بدانم هزینه حفر چاه فاضلاب چگونه محاسبه میشود طبق متراژ یا واحدی ؟ سپاس
با سلام و وقت بخیر در ساختمانی با 12 واحد که متراژ واحدها متفاوت هست برخی 180و برخی 120 متر هستند هزینه ی انشعاب فاضلاب که حدود 148 میلیون میباشد برای تمام واحدها یکسان است ؟! یا واحدهای بزرگتر باید مبلغ بیشتری پرداخت کنند؟! ممنونم
با سلام. در ساختمان 5 طبقه ما لوله فاضلاب انشعاب اصلی واحدهای شمالی در بالای انشعاب خروجی واحد طبقه دوم گرفتگی دارد (واحد طبقه سوم فاضلاب بالا میزند). چندین بار طبقه دوم و سوم هزینه فنر زدن را پرداخت کردند و مشکل بر طرف نشده و طبق نظر لوله کش باید لوله در قسمت گرفتگی تعمیر شود. حال سوال اینست که هز ...
سلام وقت بخیر خسته نباشید ما در ساختمان 4 طبقه زندگی میکنیم لوله فاضلاب آب آشپزخانه ها از طبقه همکف که داخل سرویس قرار دارد شکسته است از کف سرویس 10 سانت فاصله دارد هزینه با کل ساختمان است یا فقط با طبقه همکف است
باسلام و احترام از درزهای کاشی آشپزخانه ما آب می آمد کارشناس تشخیص داد در اثر برخورد رولپلاک کابینت با لوله اصلی فاضلاب هنگام نصب کابینت در قسمت نزدیک به سقف نشتی پیش آمده وان را تعمیر کرد این واحدرا هشت سال پیش به صورت صفر با کابینت خریدیم ،هزینه با واحد است یا صندوق ساختمان?واینکه سازنده را پیدا ن ...
با سلام من ساکن طبقه اول هستم از دیماه 1402 سقف آشپزخانه ما از چند نقطه شروع به چکه کرد. جهت بررسی و رفع مشکل به واحد طبقه دوم که بالای واحد ما قرار دارد مراجعه و مشکل ریزش آب را مطرح نمودم. واحد طبقه دوم اظهار داشتند که چندین ماه است که آب از دیوارهای آشپزخانه آنها نیز نشت می کند و به مدیر ساختمان ...
باسلام ما طبقه همکف یک آپارتمان دوطبقه را خریدیم و طبق سند حیاط طبقه همکف که فقط درب ورودی منزل ما است در سند درج شده مشاعات و طبقه بالا هم درب ورودی به منزل خود رادارد صاحبخانه قبلی که ملک را ازآن خریدیم چندین چاه فاضلاب درحیاط ما حفر کرده است و بعد پرشدن چاه سوم را درپارکینگ حیاط ما حفر کرده که با ...
سلام وقت بخیر.ما ملکی خریدم با دو سرویس بهداشتی.یک ماه بعداز خرید متوجه شدیم یکی از چاه های فاضلاب در ملک همسایه کنده شده و دیگری چاه نداشته و گودال یک متری حفر شده بود که موقع خرید به من خریدار گفته نشده ما از نظر قانونی چه اقدامی میتونیم داشته باشیم
پدرم 15سال پیش ملکی که من در آن مستاجر هستم را فروخت ومالک جدید هرسال با نوشتن قرارداد قانونی من واحد همکف را اجاره میکردم پارسال از دهم بهمن 1402 لغایت دهم بهمن 1403 به مبلغ 200میلیون پیش وماهی 4میلیون اجاره کردم حال سوال من مستاجر این است چاه توالت پر شده مالک به هیچ وجه حاضر نیست هزینه تخلیه چاه ...
با سلام و وقت بخیر بنده ساکن طبقه اول یک ساختمان 4 طبقه هستم . فاضلاب حیاط خلوت دچار مشکل شده و آب پس می دهد هزینه تعییر آن به عهده بنده است یا کل ساکنین ؟
در یک سمت ساختمان سه واحد قرار دارند. فاضلاب حمام واحدهای طبقه 3 و2 از سقف پارکینگ نشت دارد و واحد 1 ندارد. این در حالی است که هر سه واحد از یک رایزر مشترک اصلی استفاده می کنند. حال پس از بررسی متخصص نتیجه این بوده است که از کف حمام 1 باید نشت گیری انجام شود. و واحد 1 حاضر به پذیرش و قبول مسئولیت ای ...
سلام وقت بخیر.متاسفانه لوله ی فاضلاب ما دچار نشت شده و به مغازه پایین سرایت کرده.بنده هم اطلاعی از شرایط لوله کشی نداشتم.ایا خسارت رو باید بنده متقبل بشم یا اشتباه از طراح یا سازنده ی ساختمان میباشد.در صورتی که مثلا هر روز لوله بشکنه بنده که نمیتونم هر روز خسارت پرداخت کنم و ریسک زندگی کردنم ...
سلام من 3 سال پیش یه خونه گرفتم که طبقه همکف بالای اتاقای خونه یه طبقه دیگس که از پشت حیاط داره و رفت و آمد میکنه یعنی فقط اتاقامون مشاعه حالا فهمیدم که فاضلاب طبقه بالا هم به چاه ما وصله که توو حیاط منه و هر ماه پر میشه خونه بالا فقط اتاقاش روی خونه منه و حالش زمینیه و حیاط داره از خودش میتونم شکای ...
سلام ما سازنده هستیم یک چاه فاضلاب کندیم و بعد از دو سال چاه پر میشه چاه از نظر دیواره و انباری هیچ ریزشی نکرده و کاملا سالم است الان یک چاه جدید کنده شده هزینه کندن چاه جدید به عهده چه کسی است
سلام ما در یک آپارتمان 5واحدی زندگی میکنیم بر اثر گرفتگی لوله فاضلاب و بالا زدن اب از اشپزخانه واحد 1 مالک این واحد ادعا دارد که فرشهای خود را به خاطر جمع شدن آب در اتاقش به قالیشویی داده و هزینه آن باید توسط همه ساکنین پرداخت شود آیا ادعای ایشان درست است (البته هزینه فنر زنی و باز کردن لوله ت ...
سلام: باتوجه به اینکه لوله فاضل آب وسیفون توالت همسایه بصورت روکار درانباری اینجانب قرارداردوباعث نشت فاضلاب وبروزخسارت شده است. درخواست تأمین دلیل داده ام و کارشناس تأئید کرده است.درمتن دادخواست تقاضای جابجایی انباریها که متراژ یکسان دارد ویاحذف سیفون ازسقف انباری وانتقال به کف واحدشان راداده ...
سلام ساختمان ما 7 واحد است و 6 واحد به لوله اصلی متصل هستند و ساختمان ما طبقه اول اصلا به لوله اصلی متصل نیست و مستقیم به لوله فاضلاب شهری متصل است به طوری که اگر لوله اصلی فاضلاب بگیرد برای ما مشکلی به وجود نمی اید و به راحتی می توانیم از سرویس بهداشتی استفاده کنیم درحالی که 6 واحد بالا به مشکل بر ...
سلام و درود در یک ساختمان سه طبقه با فاضلاب مشترک زندگی میکنیم آیا هزینه گرفتگی لوله فقط با طبقه اول است یا کل طبقه ها .
در آپارتمان ما در هر طبقه دو واحد وجود دارد. دو لوله فاضلاب اصلی در ساختمان تعبیه شده است که واحد های شمالی به یک لوله فاضلاب و واحد های جنوبی به لوله فاضلاب دیگر متصل شده اند. دو واحد نیز در زیرزمین وجود دارد که این لوله های فاضلاب از سقف واحد های زیر زمین عبور میکند. فاضلاب زیرزمین نیز با استفاده ...
با سلام. بنده 5 سال قبل آپارتمانی به قدمت 28 سال ساخت خریداری نمودم که از سال 99 تمام لوله های فاضلاب ساختمان به جز واحد بنده به الگوی شهری وصل شد و مسئولیت تخلیه چاه از آن تاریخ به عهده واحد بنده ست. الان تصمیم به تخلیه و پاکسازی چاه گرفتم اما چون دسترسی به درب ورودی چاه از انباری یکی از اهالی ست ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.