سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

حق داشتن ریموت درب ساختمان
با سلام بنده مالک 1 واحد از ساختمان 4 واحدی هستم که واحد ما پارکینگ ندارد 3 واحد بقیه 1 مالک دارد که حاضر نیست ریموت ساختمان را به ما بدهد در صورتیکه درب پارکینگ به حیاط باز میشود و انباری ما نیز در پارکینگ قرار دارد آیا بنده حق دارم ریموت درب ساختمان را داشته باشم تا برای شستشوی ماشین در حیاط یا بر...
مشاهده
پشت بام
سلام
آیا مالک یکی از واحدها با رضایت نصف بعلاوه یک مالکین واحدها می تواند در پشت بام مشاعی با کانکس ساخت و ساز کند؟ در حالیکه تعداد مخالفیت در اقلیت باشد. ممنون و سپاس...
مشاهده
هزینه تعمیر درب آسانسور طبقات غیر همکف
با سلام و عرض ادب و احترام

هزینه تعمیر درب آسانسور طبقات غیر همکف آپارتمان 4 طبقه تک واحدی به عهده مالک آن طبقه است یا از محل شارژ میبایست پرداخت گردد؟

سپاسگزارم
ارادتمند...
مشاهده
چاه فاضلاب
من یک مغازه در یک مجتمع مسکونی تجاری دارم ، تا الان برایش اشترک آب نگرفته ام . اگر بگیرم ، چاه فاضلاب جزو مشاعات محسوب میشود و جزو حقوق من است تا به آن لوله بکشم یا ساکنین میتوانند مخالفت کنند . در مورد استفاده از آب گرم موتورخانه مشترک ساختمان نیز همین سوال را دارم...
مشاهده
تسهیم هزینه سرامیک دیوار حیاط و پارکینگ و نصب دزدگیر روی دیوار
با سلام
تسهیم هزینه سرامیک دیوار حیاط و پارکینگ و نصب دزدگیر روی دیوار بر چه مبنایی قانونا باید بین مالکین انجام شود؟
با توجه به اینکه این هزینه ها باعث ارزش بیشتر برای مالکینی که دارای متراژ بالاتر هستند، میشود، غیر از این هست که باید بر حسب متراژ واحدها تقسیم شود؟
و اینکه بابت ای...
مشاهده
مناطق دوطبقه که حیاط و پشت بام مشاع
خانه ای دوطبقه که ما در طبقه دوم هستیم
وحیاط جنوبی داره یعنی بالکن داخل حیاط داریم
ودر هردو سند حیاط وپشت بام مشاع ذکر شده‌ است
آیا ما که ساکن طبقه دوم هستیم می توانیم درخواست کنیم حیاط را دوقسمت کنیم وازطریق پله ازبالکن از حیاط استفاده کنیم
یا در پشت بام انباری درست...
مشاهده
نورگیر ساختمان
با سلام. من قصد نصب کولرگازی در پشت بام ساختمان رو دارم ولی لوله آن‌باید از نورگیر بیاد پایین و وارد اتاق خواب واحد خودم بشه آیا این موضو‌ع ایرادی داره و سایر مالکین می توانند اعتراض کنند؟...
مشاهده
درب پارکینگ اختصاصی
سلام و عرض ادب. ساکن یک آپارتمان 4 طبقه و تک واحده هستم. دو واحد پارکینگ اختصاصی (درج در سند) داریم و دو واحد پارکینگ ندارند. سوال من این است آیا درب پارکینگ جز مشاعات است؟ اگر بخواهیم درب پارکینگ را جهت امنیت بیشتر کرکره ای کنیم نیاز به رضایت 2 واحد دیگر است؟ (دسترسی به حیاط و انباری و مشاعات برای ...
مشاهده
هزینه انشعاب فاضلاب
سلام
طبقه 4 ما انشعاب فاضلاب نداره بقیه ساختمان انشعاب فاضلاب دارن پیامک اومده که طبقه 4 هم باید انشعاب فاضلاب بگیره
سال 90 برای 3واحد انشعاب فاضلاب گرفته شده برای طبقه 4 انشعاب گرفته نشده
میخواستم بدونم این هزینه باید کل ساختمان بدهن یا فقط طبقه مربوطه؟...
مشاهده
چگونگی پرداخت حق شارژ و هزینه های ساختمان
در یک ساختمان 6 طبقه که طبقات 5 و 6 دوبلکس هستن و یک مالک دارد. با این تفاوت که دو پارکینگ مجزا دارد، حق شارژ برای طبقات 5 و 6 چگونه محاسبه میشود؟
همچنین هزینه های آب و برق اشتراکی چگونه محاسبه میشود؟
باتشکر...
مشاهده
املاک
سلام بنده ی واحدهمکف آپارتمانی از3واحد راخریداری کردم مالکان قبل بنده بخاطر جلوگیری از امدن باران و برف ب داخل واحد از زیر بالکن طبقه اول کلاف و شیشه ای تعبیه کردندوالان بعداز3مرحله تعویض مالکیت طبقه اول از این بابت ایجادناراحتی میکندو اعلام میکندکه سازه روی مشاعات بنا شده و باید تخریب شود ممنون میش...
مشاهده
هزینه مشاعات
با سلام
در آپارتمانی با واحدهای دارای متراژ متفاوت مالک هستم ، با توجه به ماده 4 قانون تملک آپارتمانها در خصوص پرداخت هزینه قسمت‌های اشتراکی که به تساوی استفاده می‌شوند لطفا در خصوص بازسازی کفپوش پارکینگ و ... راهنمایی بفرمایید.
قابل ذکر است هر واحد دارای یک پارکینگ سندی میباشد...
مشاهده
اختلاف در محاسبه هزینه تعمیرات موتورخانه
سلام.
آپارتمان ما 23 واحد هست که قبلاً همه از یک موتورخانه استفاده میکردند اما بعدها تعداد 13 واحد با هزینه خودشون کنتور گازشون رو جدا و برای خودشون پکیج نصب کردن، در حال حاضر 10 واحد از موتورخانه استفاده میکنند که نیاز به تعمیرات دارد ، آیا هزینه تعمیرات و نگهداری از موتورخانه بعهده همه اهالی...
مشاهده
عدم پرداخت شارژ آپارتمان به دلیل خسارت نشت آب از مشاعات
با درود
آیا میتوان شارژ آپارتمانی را به دلیل خسارت ناشی از نشت آب از مشاعات و عدم رسیدگی به آن توسط مدیر، به میزان خسارت وارده به آپارتمان پرداخت نکرد؟...
مشاهده
مشاع پارکینگ
با سلا و وقت بخیر ،
ما 4 طبقه و 4 واحد هستیم حدود 20 سال ساکن هستیم و طبقه اول هستیم . طبقه 4 بدون اطلاع به ما اقدام به نصب پمپ آب به واحد خود و واحد 3 کرد در پشت بام .
و ما که واحد یک هستیم در طول روز مدام آب واحدمون قطع میشد . مجبور شدیم از شیر اصلی حیاط به متراژ 3 متر یه لوله بکشیم ...
مشاهده
هزینه رفع گرفتگی لوله فاضلاب در آپارتمان
با سلام من مدیر یک ساختمان چهار طبقه 8 واحدی هستم که اخیراً لوله فاضلاب مشترک آشپزخانه در قسمت دو واحد طبقه چهارم گرفتگی پیدا کرد که خودشان با فنر زنی رفع انسداد کردند از آنجا که گرفتگی در مسیر لوله فاضلاب مشترک بین چهار واحد طبقه سوم و چهارم بوده ادعا می کنند که باید همه ساکنین هزینه را بدهند از طر...
مشاهده
نصب یک وسیله در مشاعات ساختمان
با سلام و وقت بخیر
برای استفاده از اینترنت Point to Point نیاز به نصب یک رادیو کوچک در یک ارتفاع مناسب بالای ساختمان وجود دارد. برای این کار نیاز به نصب یک دکل 6 متری در بالای خرپشته (پشت بام) وجود دارد. نصب دکل به صورت استاندارد انجام شده و نصب و استفاده از این تجهیزات هیچ گونه منع قانونی ندا...
مشاهده
اعلام بدهکاری یکی از مالکین آپارتمان با ذکر نام در تابلو اعلانات
آیا اعلان نام همسایه ای که شارژش را بدهکار است در تابلو اعلانات در معرض دید ورود و خروج همه ساکنین و مهمان ها جهت بی آبرو کردن همسایه آیا قانونی است؟ اگر جواب خیر است آیا قانونی جهت منع مدیر آپارتمان از اینکار وجود دارد؟...
مشاهده
تعمیرات و نوسازی پارکینگ
با سلام و احترام
من در یک آپارتمان 10 واحدی ساکن و مالک 1 باب آپارتمان بدون پارکینگ می باشم. برای طرح لوله کشی فاضلاب شهری بخش هایی از کف پارکینگ کنده شد و لوله گذاری انجام شد. برای زیبا سازی کل پارکینگ مابقی کف پارکینگ نیز برای یکسان سازی تخریب شده که از نو کل پارکینگ سنگ شود. با توجه به اینک...
مشاهده
تعمیر پارکینگ آپارتمان
با سلام. موزاییک پارکینگ من خراب شده نیاز به تعویض داره،،آیا هزینه تعمیرات بین تمام ساکنین مشاع هست؟؟...
مشاهده
واحد بدون پارکینگ و انباری
با سلام
آیا واحدی که بدون پارکینگ و انباری هست و هیچگونه رفت و آمدی هم در فضای پارکینگ ندارد، باز هم باید در پرداخت هزینه های مربوط به پارکینگ سهیم باشد؟...
مشاهده
پارکینگ و انباری در آپارتمان
با سلام
اگر واحدی پارکینگ و انباری نداشته باشد و هیچگونه رفت و آمدی هم از فضای پارکینگ نباشد، آیا برای هزینه های پارکینگ باید سهیم شد؟...
مشاهده
قطع کردن آسانسور برای مستاجر
با سلام. آیا برای احداث آسانسور در یک ملک قدیمی فقط اجازه ی صاحبخانه ها لازم است یا مستاجری هم که با صاحبخانه قرارداد دارد باید رضایت داشته باشد؟...
مشاهده
حق استفاده از مشاعات
با سلام. یک آپارتمان 4 واحدی است که با توجه به مجزا بودن کنتور های آب دو تا از واحدها در نظر دارند نسبت به نصب تانکر آب اختصاصی برای خود در فضای پرت و خارج از دید در بخشی از پارکینگ که نزدیک انباری و پارکینگ خودشان است اقدام نمایند و به هیچ عنوان هم نه خللی در نمای پارکینگ ایجاد می کند و نه موجب سلب...
مشاهده
انتخاب بازرسین ساختمان
سلام، وقت بخیر
در اساسنامه ساختمان هیئت مدیره پیشنهاد تغییر کلمات شریک یا شرکا را به ترتیب به مالک و مالکین تغییر داده و انتخاب بازرسین ساختمان را منوط به مالکیت 6 دانگ دانسته و به تصویب رسانده اند.
آیا این مورد خلاف قانون تملک آپارتمان‌ها نیست؟
آیا قابلیت اعتراض دارد؟
...
مشاهده
حیاط مشاع
با سلام. ما در یک آپارتمان 3 طبقه هستیم و ما همکف زندگی میکنیم درب سه واحد بالا جدا از ما است و طبقه ی 1 پارکینگ اختصاصی دارد اما دوطبقه ی دیگر و ما پارکینگ مان در حیاط است که 2 درب دارد یک درب در جلوی درب ورودی منزل ما یک درب در کنار آن ودرب جلوی منزل ما که ماشین پارک شود ورود به خانه سخت می‌ش...
مشاهده
حیاط مشاع
با عرض سلام . بنده در یک واحد همکف زندگی میکنم . درب ورود وخروج و پارکینگ در حیاطی جدای پارکینگ مسقف می باشد . همسایگان ما بدلیل خرید ماشینهای شاسی بلند دچار مشکل شده اند و میخواهند از حیاط استفاده کنند در صورتیکه حیاط مشرف بر هال و پذیرایی ما بوده و سلب آسایش و آرامش خانواده را در پی دارد. لازم به ...
مشاهده
پارک در مشاعات
با سلام و ادب
یک ساختمان 10 واحدی هستیم که واحد2 یک پارکینگ و دو خودرو دارد و یکی از خودروهای خود را در قسمت مشاعات پارک میکند در حالی که ساکنین دیگری هم با این شرایط هستند که خودرو دوم خود را بیرون ساختمان پارک میکنند. ولی این واحد هیچگونه تابع مقررات ساختمان نیست. روش قانونی مقابله با این فر...
مشاهده
مخالفت واحد همکف با بوستر پمپ
با سلام.
آپارتمان 4 طبقه تک واحدی. هر واحد برای خودش از ابتدا پمپ و مخزن مجزا دارد.
متاسفانه طبقات3و4 از عدم کارایی پمپ مجزا شکایت دارند و درخواست تجمیع سیستم آبرسانی تمامی واحدها در قالب "بوستر پمپ "دارند.
طبقات 1 و 2 مخالف بوستر پمپ و تغییر سیستم آبرسانی هستند.
م...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا