در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ماده 100 آسانسور در ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده 2 ماه هست که واحد رو تحویل گرفتم.وهنوز ساکن نشدم و هیچ استفاده ای در این مدت از اسانسور نداشتم و اسانسور از قبل به دلیل نوسان برق ساختمان مشکل داشته و رسیدگی های لازم عمل نیامده.در حال حاضر مبلغ 15 میلیون تومان هزینه تعمیر اسانسور نیز میباشد.در اپارتمان 6 واحد هستیم و مدعی شدن ...
سلام بنده 2 ماه است واحدی رو در طبقه اول ساختمانی خریداری کرده ام و در این مدت نیز سکونت نداشته و فقط در حال انجام تعمیرات در ساختمان بودم و در این حین از اسانسور هم استفاده ای نداشتم و هزینه شارژ رو نیز پرداخت کرده ام.اسانسور این اپارتمان بنا به گفته مدیر ساختمان بخاطر نوسانات برقی که نیز از قبل و ...
سلام در یک آپارتمان 16 واحدی 13 واحد موافق نصب آسانسور هستن و 3 واحد متولی نصب شدن با پیمانکاری که سربرگ و مشخصاتش ثبت نشده وارد قرارداد شدن و عمل تخریب راه پله رو خودشون شخصا و بدون صلاحیت دارن انجام میدن ما ازشون درخواست مدارک فنی کردیم ندادن و حواله به نمونه کارهای پیمانکار دادن کار های قبلی پیما ...
سلام و خسته نباشید شوهر بنده و دو برادرش زمین را به طور مساوی به ارث برده اند و شروع به ساخت آن کرده اند حالا این ساختمان چهار طبقه است و بدون قرعه کشی هر کس زودتر ساخته در طبقه ای نشسته ما طبقه چهارم هستیمو خانه جای آسانسور هم دارد ما درخواست نصب آن را کرده ایم ولی یکی از آنها مخالفت میکنه و میگه م ...
سلام، حق شارژ طبقه اول با طبقه پنجم طوری که طبقه اول اسانسور استفاده نمیکنه و بیشتر مبلغ شارژ صرف هزینه ها و نگهداری اسانسور میشه مساوی هست ؟ ممنون میشم جواب بدین
سلام برای نصب آسانسور حتما باید رضایت نامه ساکنین محضری باشه یا به صورت دستی هم میشه رضایت بدهند و اگر محضری باشد حتما همه باید با هم بیان یک جا و رضایت بدهند و یا توی دفترخانه های مختلف میشه رضایت بدهند؟ چون بعضی از مالکین توی شهر محل ملک تشریف ندارند.
با سلام و احترام بنده ساختمانی با 18 سال ساخت را خریداری کرده ام که از اول دارای آسانسور بوده و آسانسور فاقد استاندارد اولیه می باشد. بعد از یکسال بنده بحث گرفتن استاندارد اولیه را مطرح کرده ام و کل هزینه 160 میلیون می شود. حال سوال این است که اولا هزینه بین کلیه واحدها از جمله طبقه اول و آخر یکسان ...
سلام هزینه بیمه اسانسور برعهده مالک است هزینه استانداردادواری اسانسوربرعهده مالک است یامستاجر؟
سلام .خسته نباشید هزینه سالیانه جهت دریافت استاندارد ادواری آسانسور به عهده مالک است یا مستاجر. متشکرم.
سلام و احترام بنده در يک آپارتمان 3 طبقه و سه واحدي زندگي مي كنم. چندي قبل ساكن طبقه سوم درخواست نصب آسانسور را نمودند. قرار شد بنده كه طبقه اول هستم در مقابل موافقت هزينه اي پرداخت نكنم. اكنون ساكن يكي از طبقات علاوه بر قفل كردن آسانسور طبقه اول، هيچ هزينه اي رو به بهانه پول آسانسور پرداخت نمي كنند ...
سلام با اصرار همسایه طبقه بالا آسانسور گذاشتیم و یک دستخط نوشت که هزینه بنایی آسانسور 35 میلیون هست که به نسبت تقسیم کردیم ومن سهمم را پرداخت کردم بعد از شروع کار گفت هزینه ها 54میلیون شدهومن باز تفاوت را به نسبت پرداخت کردم ولی الان کار راتمام نکرده و می گوید برای اتمامکار 3 ...
با سلام در یک ساختمان مسکونی 40 واحدی زندگی میکنیم ساختمان یک آسانسوردارد ولی با توافق 30 واحد از 40 واحد تصمیم بر این شد که یک آسانسور دوم هم برای مجتمع احداث بشود اما مخالفین که 10 نفر هستند هزینه ها رو پرداخت نمیکنند با توجه به عدم ضروری بودن آسانسوردوم آیا میتوان بر اساس اکثریت آرا ...
با درود آپارتمانی در کرج داریم پنج طبقه، طبقه اول و پنجم تک واحدی و بقیه دو واحدی هستند. هزینه تعویض موتور و متعلقات آسانسور چگونه تقسیم می شود؟
باسلام بنده ازسال1385دریک بلوک15واحدی درطبقه چهارم واحدی راخریدم که درابتدای خرید پیشنهاد نصب اسانسور رادادم که متاسفانه باوجود موافقت60تا70درصدی اهالی هنوز بقیه واحدها مخالف نصب اسانسور می باشند لطفا راهکار منتج به حاصل اراِیه بفرمایید. متشکرم
سلام.هزینه تعمیر موتور و درایو آسانسور با مالک است یا مستاجر؟ماهیانه هم مبلغی به عنوان شارژ دریافت میکنند،آیا این شامل تعمیرات نمیشود؟
ایا در اپارتمان 8 واحدی یک واحد راضی به نصب اسانسور نمیباشد میتوانیم با ثبت دادخواست الزام به نصب اسانسور در دادگاه جواب مثبت دریافت کنیم
با سلام بنده در آپارتمانی در کرج که 4 طبقه دارد و 8 واحدی که متراژ همه 80 متر است زندگی میکنم حالا خواستن که یکسری ار لوازم و قطعات آسانسور تعویض گردد،حالا بنده که در طبقه اول هستم با طبقات فوقانی در پرداخت تفاوت دارد یا خیر ، باید به چه صورت محاسبه شود طبق قانون آپارتمان نشینی سپاس
با سلام بنده یک سال که خرج آسانسور دارم میدم و همسایه ها را جمع کردم میگم بدید اما اینا آذیت میکنند چه کار باید بکنم من خودمم فاکتور دارم که مهر خورده چکار کنم.اینها هزینه که من کردم را نمی دهند و جالب که از آسانسور هم استفاده میکنند
با سلام حدودا 12سال قبل سه نفری اقدام به ساخت یک ساختمان سه طبقه با پیلوت کردیم چون موقعیت مغازه داشتیم مغازه زدیم قرار شد من دوتا مغازه بردارم و شرکا یکی من قبول کردم طبقه سه بردارم بعد شهرداری اجازه نداد مغازه رو جمع کردیم و جا برای اسانسور تعبیه کرده بودیم الان 4سال هست که من میگم بیاین اسانسور ن ...
سلام ما در یک اپارتمان 4 طبقه تک واحدی زندگی میکنیم یکی از واحدها پول شارژ اسانسور رو نمیدهد ایا مدیر ساختمان میتواند هزینه شارژ رو تقسیم بر 3 کندو اسانسور ایشون رو قفل کرده ایا باید هزینه اون واحد رو ما بدهیم
با سلام و احترام یک مجتمع 12 واحدی نوساز می باشد که فقط 3 واحد در آن سکونت دارند. بقیه واحدها مثل من حتی در واحد شیر آب هم ندارند و هنوز واحدها کاملا ساخته نشده اند. با توجه به اینکه همه واحدها از جمله 6 واحد بقیه مبلغ شارژ را پرداخت می کنند (ماهی 300 هزار تومان)، علاوه بر آن مبلغی جداگانه به عنوان ...
آیا هزینه تعمیر درب آسانسور بایستی توسط مالک همان طبقه پرداخت شود ، یا باید بین کل مالکین آپارتمان تقسیم شود؟ با تشکر
ما تازه نقل مکان کردیم به یک اپارتمان اول اینکه میگه تگ اسانسور هرواحدی فقط یه دونه باید داشته باشه میخواستم بدونم حرفشون قانونیه؟دوم اینکه من تو جا پارک ماشینم تو پارکینگ 2روز 2تا شیشه میز سبک گزاشتن بودم اومدم دیدم نیست چه جوری باید پیگیری کنم کارش قانونی بوده از جا پارک من وسیله منو برداشته؟
بنده در طبقه اول یک ساختمان 6 طبقه با 23 واحد مسکونی زندگی می کنم به مدت بیست سال از ابتدای ساخت آپارتمان ، درب آسانسور طبقه اول به دلیل اینکه سه واحد طبقه اول نیازی به آسانسور ندارند بسته بوده است و برای تردد همه از پارکینگ استفاده می کردندو هیچ مشکلی نبوده است . ولی اخیرا به خاطر اعتراض و جلوگیری ...
سلام و عرض ادب در یک ساختمان 16 واحدی ، آیا برای تعمیر آسانسور باید همه ساکنین رضایت داشته باشند ؟ اگر یک الی چند نفر به این کار راضی نباشد و هزینه را پرداخت نکرده باشند بقیه میتوانند کارشناس برای تعمیر بیاورند و کار تعمیر را شروع کنند ؟ لازم به ذکر است که آسانسور سالم و هر ماه سرویس دوره ای میشد ...
سلام وعرض ادب ما طبقه سوم هستیم وپدرو مادر پیر داریم که مشکل قلبی و زانو درد و کوردرد دارن وناتوان هستن برای نصب اسانسو ویا بالابر حتی با هزینه خودمون با همسایه ها صحبت کردیم متاسفانه طبقه دوم و اول از قبول امنتاع میکنن و میگن واحد خودتون رو بفروشید برید جای دیگه انگار ملک ساختمان هستن و این با ...
باسلام. واحد بنده در طبقه سوم ساختمانی سه طبقه و شش واحده واقع شده که مابین راهپله گردشی فضایی به اندازه دو در یک و نیم قرار دارد که جهت نصب آسانسور مناسب میباشد متاسفانه ساکنین طبقه اول با نصب آسانسور مخالف هستن و همسایگان دیگر مشکلی ندارن حتی بنده ب ساکنین طبقه اول گفتم که هزینه سهم نص ...
با سلام ما در یک آپارتمان 12 واحدی زندگی می کنیم یکی از مالکین با این که امضا کرده بود پول اجرای آسانسور سهم خودشو نداده و خانه را فروخته. آیا مالک جدید باید این هزینه را بپردازد یا باید از همان مالکی که فروخته پول بگیریم؟ عینا همین مورد در مورد تعمیر آسانسور رخ داده یعنی هزینه تعمیر به عهده مالک بو ...
باسلام.مدیرآپارتمان با توجه به ناراضی بودن دو واحد در طبقه یک ویک واحد در همکف اقدام به نصب آسانسور کردن و بنده که طبقه سه هستم مبلغ 97میلیون باید پرداخت کنم بنده 68میلیون رو که وام گرفتم به صورت نقدی برای ایشون ارسال کردم و از آنجایی که کارگر کارخانه هستم و توانایی پرداخت مابقی رو نداشتم مابقی مبلغ ...
نسبت به خواسته مطالبه وجه هزینه تعمیرات آسانسور و سهم مالک درمشاعات شورای حل اختلاف رددادخواست صادرکرده است ودرتجدید نظر دادگاه عمومی دکر شده است نسبت به مبلغ جزو تعهدات خوانده بوده است یاخیر بین طرفین اختلاف وجود داردلذا مطالبه وجه فرح به آن است تازمانی که نسبت به اصل تعهد ویااینکه پرداخت هزینه برع ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.