در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ربا خرید و فروش ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام اگر ملکی به صورت وکالت بلاعزل از وارث مالک ملک خریداری گردیده باشد و یک قولنامه دستی امضا شده نیز داشته باشیم چنانچه بعد از چند سال یکی از این وراث فوت کند تکلیف ملک خریداری شده با وکالت بلاعزل چیست آیا فرزندان شخص فوت شده می توانند ادعایی داشته باشند (در صورتی کسانی هم شاهد باشند که این ملک به ...
سلام. بنده ملکی از دوستم خریدم به صورت وکالت بلاعزل. مبایعه نامه ندارم اما برگه ای دارم که داخل ان پول و چکهایی که به ایشان دادم را نوشتم و داخلش ذکر کردم که بابت خرید خانه به نشانی.. و پلاک ثبتی ... داده شده است و امضا شده. حالا ایشان منکر شده و ملک را حدود یکسال است که تحویل نمیدهد. شاهدم دارم. چگ ...
با سلام ملکی را از شخصی خریداری نموده و اقدام به انتقال سند بنامم کرده ام.. ملک در تصرف شخص ثالثی است که او نیز یکسال پیش همان ملک را به فروشنده من (نفر اول) فروخته. تاریخ تحویل آنها آخر فروردین97 بوده و مبلغ تحویل صد و چهل میلیون که تا کنون نه پرداخت شده و نه ملک تخلیه گردیده و نه شخص اول (متصرف) ...
با سلام من در مهر ماه امسال یک باب منزل مسکونی به مساحت77.1 و به قیمت 122000000 تومان را خریداری کردم که موقع سند زدن و بعد از امضا متوجه شدم منزل مورد نظر به میزان 8.9 متر مربع عقب نشینی دارد و از منزل مورد نظر فقط 68.9متر مربع باقی می ماند و این مابه التفاوت میزان مساحت در قیمت حدود 14000000میلیون ...
باسلام خریدار واحد مسکونی اینجانب شرط حضور در محضر را با کاهش 20 میلیون ار مبلغ مبایعه نامه را خواسته وای در شرایطی است که بیش از یک ماه از قرار قبلی به ایشان فرصت داده ام خریدار میگویید به نفعته که پیشنهادم را قبول کنی که اگه شکایت کنی تا یک سال دیگه هم به پولت نمیرسی .. ضمنا قرار محضر فردا 1 ...
با سلام و احترام اینجانب یک واحد آپارتمان مسکن مهر را به مبلغ 67 میلیون تومان فروخته ام با توجه به اینکه مبلغ 32 میلیون تومان آنرا گرفته ام و در قولنامه معامله بصورت قطعی ذکر شده و تاریخ مابقی مبلغ هم مشخص نشده ضمن اینکه ایشان جهت انجام امور اداری از جمله انتقال وام را به عهده نمی‌گیرد و آی ...
با سلام در سند منزل ما نوشته شده مساحت ٦١/٩١ متر مربع كه ٢/٢٨ آن پيشرفتگی و ٣/١٧ آن بالكن است، فروشنده از ما ٦١/٩١ متر بعلاوه ١/٥ متر برای بالكن پول گرفته، ميخواستم بدونم مساحت ٦١/٩١ نوشته شده در سند با در نظر گرفتن بالكن هست يا بدون در نظر گرفتن آن؟ با سپاس
باسلام و احترام من خانه ای مسکونی خریداری کردم. سند خانه به دلیل بدهی وام در رهن بانک است. وام تا 4 سال دیگه تسویه میشه. من خریدار چهارم هستم با وکالت ثبتی. حال اگر خدایی ناکرده شخص اول که سند به نام او است فوت کند آیا فرزندان او می توانند مدعی صاحب خانه بودن شوند؟؟ یا موضوع چیز دیگری است؟؟ باتشکر ...
با سلام ملکی که در رهن بانک است خریداری کردم بخشی از ثمن معامله مبلغ وام است که اقساط ان برعهده اینجانب است، فروشنده به دلیل افزایش قیمت ملک از دادن وکالت خودداری میکند و اینجانب با توجه به ماده133 برنامه توسعه ششم دادخواست الزام به تنظیم سند با حفظ حقوق مرتهن داده ام ولی قاضی قرار عدم استماع صادر ...
با سلام بنده يك سال پيش یک قطعه زمینی را خریداری کردم و قولنامه کردیم منتها به دلیل مشغله کاری نتونستم انتقال سند رو انجام بدم و الان متوجه شدم فروشنده بدون اطلاع من سند رو وثيقه گذاشته و از طريق مزايده به فروش رفته و تاريخ مزايده يك ماه پيش بوده الان من با قولنامه و شاهدين معامله ميتوانم در ...
با سلام و عرض خسته نباشید بنده ملک مسکونی در تاریخ 3 بهمن ماه 97 خریداری کردم که دارای سند دفترچه ای منگوله دار بود، که در آن صاحب ملک 4 دانگ از ملک را به صورت دو دانگ دو دانگ به دو نوه خود در تاریخ 17 فروردین 96 به صورت صلح اختیاری داده بود و مجددا در تاریخ 20 فروردین ماه 97 آن ها را فسخ کرده است ...
با سلام و خسته نباشید منزلی قولنامه شده و مقداری از مبلغ آن به فروشنده پرداخت شده و معامله هم قطعی قید شده اما بعد از چند روز فروشنده پشیمان شده و اظهار می کند که من از قیمت خبر نداشته ام، در صورت شکایت خریدار از فروشنده رای به نفع کدامیک صادر می شود؟
سلام آپارتمانی خریدیم 2 ماه پیش که هم صاحب ملک هم خانومش و دخترهاش مبایعه نامه را امضا کردن الان ملک را تحویل نمیدهن میگوین پدرمون سلامت عقلی نداشته چکار باید بکنیم میتونن ملک ندهن؟
یک ملک خریدم طرف ماهدشت ولی فروشنده اسمی از مزروعی نبرده که من متوجه بشم و گفته که منتظر سند از طرف مالک هستیم که آب برق گاز تلفن بده و سند قرار داریم و قرارداد من قوی هستش نگرانه هیچی نباش و همسایهای منم داشتن معامله میکردن میخریدن میفروختند میساختن چند روز پیش متوجه شدم که اخطار آمده از طرف جهاد ک ...
سلام بند با یکی از اقوام میخواهیم زمینی بخریم و پول آن را نصف نصف پرداخت کنیم ولی تصمیم هردو ما این است سند به اسم یک نفر زده شود چون موقع فروش مشکلات خود را دارد و خریدار برای زمین (زمین شریکی) پیدا نمیشود و کارهای دفتری و سند املاک پرپیچ خم تر و هزینه بر و .... است چطور میشود تضمین برای آن از طرف ...
سلام و عرض ادب پدر من با دوست خودش توی کار خرید و فروش برنج رفته و با اجرا گذاشتن چک ایشون ، پدرم را متهم به ربا خوری زده ایشون در دادگاه ادعا کرده با پدر بنده توی هیچ کار برنج نبود و خانم ایشون هم به دروغ گفته که همسر ایشون توی کار برنج نبود ولی پدر من هم چک وصولی برنج از ایشون داره هم پیامک های رد ...
من مدت دوسه سال مبلغی پول به مادرشوهرم دادم اوهرماه به جزمبلغ اصلی مقدارناچیزی به من پول میدهدومیگویدراضی است ونزول حساب نمیشه میگه توهم بایدضررنکنی ومن راضیم ایانزول حساب میشه یا هدیه مادرشوهربه عروسشه
سلام خسته نباشید من یه مدت قبل ی مقدار پول لازم داشتم مجبور شدم نزول کنم بعد ی مدت پولشو خواست نتونستم جور کنم ایا دادگاه رسیدهایی که ماه به ماه ریختم رو بدم میتونه کمکم کنه؟
سلام. بنده 12میلیارد به شخصی دادم و اعلام کردم قسط بانک دارم و باید ماهیانه قسط پرداخت کنم فرد ساختمان ساز هست ایشان یک پرداختی داشت به من دیگه جواب نمی ده چند پیام پرداخت اقساط را دادم حالا من را به نزول خواری تهدید کرده و از پیامها داره سوء استفاده میکنه تضمین یک قطعه زمین بدون سند قولنامه کرده به ...
سلام من پرونده اعسار دارم و یک سری از اقساط را از طریق همراه بانک واریز کردم الان طرف انکار میکنه پولی براش واریز شده و رسید دارم پول ها بعد از صدور دادنامه واریز شده با سند و مدرک ... چند روز پیش دو شاهد هم گرفتم که رفتن بهش گفتن اونم در جواب گفته پول برام واریز شده و من این پولو به خاطر دیر ...
با سلام من سال گذشته در یک آگهی اینترنتی با عنوان جذب سرمایه با شخصی آشنا شدم قرار شد که از من پول بگیرد و کار کند و در ماه مبلغی از کسب در امد کار بدهد من باز تردید داشتم ولی خودش با پیام دادن مکرر از من خاست مبلغی بهش بدهم که مواد اولیه بگیره و ظرف یکماه پول من را بهم برگردونه و هر چقدر تو این ...
از اداره اگاهی با من تماس گرفتن که شخصی بابت رباخواری ازتون شکایت کرده و برای چند تا سوال بیاین اینجا !!میخواستم بدونم اگر از من شکایتی شده نبایستی از ثبت ثنا بهم پیامی بیاد ؟؟ایا اگاهی میتونه منو بخواد؟؟
سلام من 2 فقره چک دارم از خانمی برای فروردین و اردیبهشت 1405 که پاس نکرده همسرش هم ماهیانه بابت این چک ها 8 درصد از حساب خودش سود پرداخت میکرد که نه قراردادی داشتیم و نه مبلغی مشخص ونه تاریخ پرداخت ثابت بوده آیا این پرداختی ربا محسوب میشود؟
بنده به پرونده دارم ک سال 1403بابت ربا یه شخصی شاکی شده بود ازم . الان بازپرس نوشته با توجه ب پیگیری های صورت گرفته مرادوات مالی طرفین تحت فردا خاصی با سود مشخصی نبوده است و با توجه ب نظریه کارشناس مبنی بر سود مشخص و شواهد شهود و پیامک های رد بدل شده شراکت قرار منع تعقیب صادر شده ایا شاکی میتواند اع ...
با سلام. من پول نزول گرفتم و سود میدادم ولی بعدش چک‌های منا برگشت زده و بعدش مبلغ چک را یکجا به حساب خودش زدم ولی باز رفته جلب منا گرفته میخوام بدونم وکیل میتونه این ربوی بودن را ثابت کنه برام توی دادگاه
سلام خسته نباشید دوستم نزول گرفته ششصد میلیون طرف برگشته یدونه سفته 1 میلیاردی آورده و منم پشت سفته رو امضا کردم به خاطر ظامن الان ما 1 نیم میلیارد پول دادیم میخواهیم شکایت کنیم میتونیم پول بگیریم طرف میگه پول ندین جلب شما رو گرفتم عرض 1 روز شمارو میفرستم زندان
با سلام بنده سال 1404 مبلغ 210 میلیون در دو مرحله از یکی بصورت نزولی گرفتم و در قبالش 400 میلیون سفته بهش دادم و یک قرارداد سوری نوشتیم که اسم پول نزول توش نباشه نوشتیم که ایشون 10 عدد ربع سکه بهم داده و من اگه بعد از تاریخ ذکر شده پولشو بهش ندم 10 عدد ربع سکه و روزانه سه میلیون سود باید بدم متاس ...
پولی که به صورت غرضی داده بودم هفتاد میلیون بوده در قبال اون دوبرگ سفته پنجاه تومانی بدون تاریخ به من داده بعد از گذشت دو سال به اجرا گذاشتم که در دادگاه اول محکوم گردید تا جایی که حکم جلب گرفتم بعد توقیف عملیات اجرایی گرفته و شکایت علیه من به عنوان ربا خواری کرده جلسه رسیدگی رفتیم گفتن بایدمدارک ما ...
باسلام در حالت اضطرار قرار گرفتم و مجبور شدم در یک مرحله 200میلیون پول نزول گرفتم که دو فقره چک هر کدام به مبلغ 140میلیون و یک فقره چک ضمانت به مبلغ 300میلیون به صاحب پول دادم . در مرحله دوم 100میلیون گرفتم که 5فقره چک هر کدام به مبلغ40میلیون و یک فقره چک ضمانت به مبلغ 400میلیون از بنده گرفت. چون ...
سلام و ارادت ،بنده بازنشسته نیروهای مسلح هستم ،چند سالی است به علت مشکلات عدیده ای که در زندگی داشتم مثلاً تصادف با ماشین ، هزینه عمل و درمان و دارو و،،،،به علت نداشتن سپرده در بانک و بعد از چند ماه وام بانکی گرفتن بناچار از کسی پول بهره ای گرفتم که طی چند سال گذشته مرتب هرماهه بر حسب توان بهره آن م ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.