در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تنظیم سند رسمی ماده 477» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من پارسال یک زمینی رو خریدم یک زمانی رو هم برای تنظیم سند مشخص کردیم حالا اون کسی که ازش زمین رو خریدیم نمیاد برای به نام زدن سند مثل این که زمین اصلا سند نداره و هنوز سند ندادن الان ما می تونیم فسخ کنیم و پول زمین و خسارت هامون رو بگیریم. درصورتی که زمین کلا سند نداشته باشه ولی در قول نامه زم ...
با سلام من در سال 93 یک واحد آپارتمان پیش خرید کرده ام و طبق قولنامه باید در سال 95 سند بنام من میزدن و بابت خسارت هم در قولنامه روزی پنجاه هزار تومان تعیین شد اما فروشنده سال 97(دوسال بعد) به ما سند دادند آیا الان که سند گرفته ایم میتوانیم خسارت دیرکرد تحویل سند رو بگیریم؟
سلام 6 سال پیش پدرم سهام تعاونی مسکن خود را با نوشتن و امضا و اثرانگشت در محل دفتر تعاونی مسکن و در دفتر سهام تعاونی مذکور و در حضور مدیر عامل و دو نفر شاهد خانم کارمند آن تعاونی مسکن و همچنین با تنظیم یک وکالتنامه تام الاختیار محضری به بنده واگذار کرد و سپس متاسفانه فوت نمودند، حالا پس از سالها واح ...
با سلام فرهنگی 27 سال سابقه هستم در تاریخ 1398/09/07 ملکی را در دفتر املاک رسمی در اهواز قولنامه نمودم. 100 میلیون به طرف دادم و 45 میلیون ماند برای زمان انتقال سند در دفتر ثبت رسمی. متاسفانه بنگاه دار تاریخی برای انتقال سند در دفتر ثبت رسمی در مبایعه نامه ذکر نکرد و فقط نوشت بعد از انجام امور اداری ...
از سال 95 شکایت من و سازنده که برای اثبات 2 قولنامه که در دادگاه شعبه 22 رای داد شد و تا حدودی به نفع من بود ولی بعد از رفتن به دادگاه تجدید نظر که 1سال طول کشیدہ و رای شعبه 22 را که 4 سال دادگاه تلاش کرد و رای تقریبا خوبی بود ولی نمی دانم چرا همه رای را باطل کرد و در بین دادگاه ذینفع محجور شد و به ...
با سلام و عرض ادب و احترام . صاحب ملکی در سال 96 منزل خود را جهت فروش به بنگاه گذاشته بعد از بازدید از ملک و توافق در قیمت ، مالک اعلام نمود " من خانه ام در رهن بانک هست و مازاد بر سند رهنی هم چون ضامن بودم سفته هم امضا کردم چند بار به بانک مراجعه کردم تا بدهی سند رهنی را تسویه کنم کارکنان بانک ...
درخصوص دعوای من با یه شخصی به طرفیت من مبنی بر الزام به تنظیم سند رسمی صلح سرقفلی در وقت مقرر به دادگاه برم یعنی چی برای من این پیامک اومده میشد کمکم کنید، حقیقتش برادرم مغازه ی نانوایی پدرم را تصرف کردن و میگه مال خودمه و از 4 واحد اپارتمان پدری هم 2 واحد تصرف کرده و میگه مال خودمه و نه اجاره ای به ...
سلام. میخواستم بدونم بر اساس تعرفه وکیل خواهان در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی معامله ملک به مبلغ هفتصد میلیون تومان در سال 96 چقدر حق الوکاله میگیره؟
درود از مجموع 21سهم 16 سهم وراث از یک پلاک زمین به متراژ701متر مربع خریداری کردم. 6سهم را از طریق دفترخانه اقدام و با یک سهم خودم 7سهم اعم از عرصه و اعیان سند تجمیعی گرفتم. اکنون 9سهم اقدام کردم که قاضی فقط بخشی از معامله را محرز دانسته از پلاک701متر اما بنده 7سهم از کل پلاک معامله شده و اینکه مبای ...
سلام خسته نباشید . آیا در مورد پرونده های حقوقی می توان درخواست اعمال ماده 477 را ارائه کرد ؟ آیا در مورد معاملات فضولی که جعل بودن امضا ها ثابت شده و تنها به دلیل عدم شکایت ورثه آنهم به دلیل بی خبری از این معامله رد شده می توان در خواست اعمال این ماده را کرد ؟ آیا گذشت زمان و عدم شکایت در طو ...
باسلام بنده ملکی را با مبایعه نامه و وکالت محضری خریداری نموده ام و درخواست ملزم به تنظیم سند رسمی توسط وکیل از دادگاه کرده ایم و با استعلام دادگاه از ثبت املاک سند به نام دولت در آمده است خواهشمندم در این مورد بنده را راهنمایی فرمایید در ضمن بنده ملک را از نفر دوم خریداری نمودم که سند به نام ایشان ...
برای تنظیم سند به کجا مراجعه کنیم؟
سلام حدودا 8 سال هست ملکی رو از سازنده خریدم.اما سازنده هنوز سند بنامم نزده.البته عدم حضور از محضر خانه گرفتم.هر موقع از ایشان سوال میکنم از جواب نمیده.البته سازنده هم با مالکان اصلی به مشکل خورده.و یکی دو نفر اون 3 دانگ سندشان را بنام سازنده نزده بودن
با سلام. بنده یک واحدی را خریداری نموم که فروشنده مدعی شد ملک هیچ مشکلی ندارد. حالا بعد از یک سال موعد تنظیم سند رسیده اما فروشنده اعلام میکنه ملک 190 بدهی دارایی داره که نه ایشان و نه ورثه مالک ماقبل از ایشان پرداخت نمیکنند. آیا دادخواست تنظیم سند الزامی برای فروشنده ایجاد میکنه در حالی که سند بنام ...
باسلام بنده در سال 80 یک باب مغازه خریدم60متر با سند عادی در سال 84 هم 15متر اضافه کردم با ذکر شمار سریال سند رسمی درسال86هم حدودا 28متر دیگر با استناد به همان شماره به بیع نامه اضافه کردم ولی برای زمان تنظیم سندسکوت اختیارکردیم حال فروشنده درسال92الباقی ملک خودش رافروخت وبدون آگاهی بنده وعدم اطلاع ...
سلام وکلای عزیز لطفاً میشه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و تعویض پلاک موتورسیکلت چیه و چیکار باید بکنم و شرایطش چطوره؟! ممنون میشم توضیح بدین?❤️
با سلام و احترام اینجانب به اسناد صلحنامه عادی مبنی بر مصالحه ی قطعه زمینی علیه وراث مصالح به خواسته تنفیذ صلحنامه و الزام به تنظیم سند رسمی طرح دعوی کردم. در زمان تنظیم صلحنامه ملک به نام مصالح بوده اما پس از آن به افراد دیگری منتقل شده است. در جلسه اول رسیدگی دادگاه رای عدم استماع دعوی صادر کرد ...
باسلام. یه ملک سرقفلی مشاع سه دانگ سه دانگ داریم که برای پدرم بوده ولی سند رسمی اجاره نداره مالک هم سند تنظیم نمیکنه حالا میخایم دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدیم ولی دو تا از وراثمون همکاری نمیکنن آیا راه دیگه ای وجود داره؟ یعنی ما سند بگیریم؟
با سلام سال 92بین وراث تقسیم نامه ای صورت گرفت تا کنون هیچ اقدامی بابت امضا سندها قولنامه هانشده حال ملک اینجانب حدود دو میلیارد ارزش قانونی دارد اگراقدام به تنظیم سند رسمی کنم چقدر هزینه دادرسی می شود با تشکر از شما
با سلام ، بنده یه موتور سیکلت رو دو سال پیش از یه نفری خریدم و تمام مدارک رو تحویل گرفتم ولی فروشنده گفت بعد چند ماه میتونم سند رو بنامت بزنم و من هم موتور رو فروختم به کسی دیگه الان فهمیدیم که موتور رو قبل از اینکه من بخرم توقیف کرده بودند بخاطر بدهی و من در قولنامه ای که فروختم قید مردم هر گونه مش ...
با سلام. بنده چندماه پیش خودرویی از برادر همسرم که در عقد متعه من بود خریداری کردم، بخشی از ثمن معامله را تهاتر با خودروی دیگر مابقی از پولهای واریزی که پرینت بانکی آن موجود هست از کارت همسرم با به سفارش مالک به حساب فرد دیگر و بعد از پشیمانی از معامله آن فرد پولها را به حساب همسرم عودت وسپس کل وجوه ...
با عرض سلام آیا مقررات مادتین 46 و 47 قانون ثبت مبنی بر الزامی بودن معاملات نسبت به املاکی که سابقه ثبت دارند در محاکم لازم الاجراست یا اینکه دادگاه ها مکلفند با بیع نامه عادی دعوی الزام به تنظیم سند رسمی را به طرفیت مالک ثبتی بپذیرید الزام قانونی چیست ؟ و رویه دادگاه ها چگونه است و با این قبیل دعاو ...
دردعوی الزام به تنظیم سند رسمی خوانده (مالک فعلی ) اگر ملک را به شخص دیگری انتقال دهد تلکیف چیست و انجام معامله باطل است؟ (قبل از رای قطعی)
اگر یک نفر به واسطه ی قولنامه ی فسخ شده که فسخ آن به دلیل رابطه خویشاوندی به صورت شفاهی اعلام شده بود و شاهد هم دارم که فسخ اعلام شده ، رفته ملک من رو با همون قولنامه فروخته به یکی دیگه (ج) این شخص ج میره دادگاه الزام به تنظیم سند رسمی شکایت میکنه ؛ دادخواستش با لایحه ی من رد میشه ، حال به استناد م ...
باسلام بنده ماشین پژو206صندوقدارمدل88راکه تصادفی بوددرسال401به مبلغ120میلیون خریدم وتاالان طول کشیدکه جمعش کردم امامالکش نیست که سندبزنیم هزینه الزام به تنظیم سندش چقرمیشه؟
با سلام آیا بعد از حکم قطعی دعوای الزام به تنظیم سند رسمی که نسبت به قولنامه آن ادعای جعل نیز شده بود و صحت امضا خریدار روشن شد و حکم الزام قطعی شده آیا با شهادت شهود که یک نفر هستش میتوان دعوای صوری بودن قولنامه رو داد؟آیا این دعوا قابلیت استماع دارد ؟
باسلام من دو سال پیش ماشینی از همسایه خریدم زمان خرید گفتن ماشین تازه تعمیره فردا که به معاینه فنی رفتم گفتند روغن سوزی داره من هم به فروشنده اطلاع دادم من 7م ت از مبلغ رو جهت تعمیر نگه داشتم حالا نه ماشین تعمیر شده نه سند میزنه میگه باید25م بدی میخواد توقیف پلاک و توقیف بدهی بکنه لطفا راهنمایی کنید ...
با درود واحترام در سال 80 منزل پدری را از پدرم خریداری نمودم ودر بنگاه مبایعه نامه را تنظیم کردیم ثمن معامله را در اسفند سال 75 و واردیبهشت سال 76 به خواسته ی پدرم به حساب خواهرم واریز نمودم رسید واریزی ها موجود میباشد. در مبایعه نامه پدرم که درسال 80 تنظیم نمودیم اقرار داشته که کل ثمن را نقدا دریا ...
یک دانگ از گاراژ، سرقفلی به شخصی، با نوشته عادی منتقل می‌شود و سپس، در سال 69 فوت می‌کند و در سال 80 وراث دو دانگ گاراژ را با تقسیم نامه عادی به مادر منتقل میکنند و در سال 87 ، وراث سه دانگ را به ماد. وکالت می‌دهند و فردای آن روز مادر یک دانگ خریدار را به او با وکالتنامه منتقل می&z ...
با سلام و درود مادرشوهرم خونه قدیمی خودش رو سه روز قبل عقد سه دنگ بنام من و سه دنگ بنام همسرم به صورت عقد بیع رسمی در محضر زد در سند عقد بیع حتی مبلغ هم نوشته شده اما من چیزی به ایشون پرداخت نکردم، در روز عقد در محضر اسناد رسمی از من اقرارنامه گرفتن با این متن که من این خونه رو هدیه ازدواج از طرف م ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.