در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اظهارنامه معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام اگر در دفتر املاکی مبلغ مبایعه با توافق فروشنده و مدیر دفتر املاک (بالاتر از مبلغ نهایی رضایتمند و اعلام شده توسط فروشنده) به نفع دفتر املاک نوشته شود در صورتیکه بعد از عقد قرارداد فروشنده و خریدار خارج از دفتر همدستی کرده باشند برای فسخ قرارداد، برای جلوگیری از این کار که دفتر املاک به حق ...
با سلام من خونه ای اذر ماه جاری به قیمت 270 میلیون خریدم و مدرک من تنها قولنامه بنگاههست و مبلغ 50 میلیون به فروشنده پرداخت کردم و شرط مابقی بدهی لحظه سند در دفتر خانه می باشد آیا فروشنده می تواند حال که ارزش ملک بیش از 300 میلیون است معامله را بهم بزند و قانون مدرک قولنامه بنگاه را به رسمیت نشناسد؟ ...
سلام خسته نباشید من یه خانه قولنامه کردم تو قولنامه زده کف سرامیک ولی فقط کف پذیرایی سرامیک هست اتاق خواب ها موزاییک هست. در انتهای قولنامه نوشته خانه به رویت خریدار درامده الان من میتونم شکایت کنم که چرا کل خونه سرامیک نیست؟
سلام وقت بخیر یک خونه قولنامه کرده ام ولی فروشنده متواری شده بعد سالها دستگیر شده حالا بعد کلی دادگاه رفتن حالا بعد از اینکه قاضی و کارشناس روی خونه قیمت گذاشتن دوباره ابلاغیه تبادل لوایح امده
با سلام بنده سال 93 از یه شخصی مغازه به صورت پیش فروش خریدم ولی نه سندی به نامم انتقال دادن و نه مغازه رو تکمیل کردن و شکایت حقوقی کردم و طرف به تاخیر تادیه محکوم شدن و چون طرف سازنده نبود انتقال سند رد شد و حکم جلبشو سال 98 گرفتم و بعد از مطلع شدن پدر ایشان برای رضایت گرفتن اومدن پیش من و گفتن که ...
سلام, ما سال 95 خانه ای را به مبلغ 71 میلیون تومان از شخصی به اسم م. خریداری کردیم, م. قبلا این خونه رو از شخصی به اسم ه. خریده بوده, یعنی در اصل معامله کرده و به جای این خونه یه خونه دیگه به ه. داده که بعدا معلوم شده خونه ای که م. به ه. داده جز اراضی دولتی بوده, در نتیجه معامله شون باطل شده, ه. حکم ...
سلام زمینی سال 94به ارزش یک میلیارد خریدم 650 تومن نقدا 350 تومن چک دادم الان بخاطر معیوب بودن قیمت واقعی زمین همان 650 تومن کارشناسی شده آیا فروشنده باید باندازه 350 تومن زمین جایگزین کند یا چک او باطل شود، چک نزد فروشنده است چون تعهدات خودش و انجام نداده بود منم چک و پاس نکردم
سلام خسته نباشین. بنده زمینی خریدم و دو روز تا موعد دفترخانه برای سند زدن مالک محترم فوت شده. الان تا انحصار وراثت کنن حدود دو ماه شده. در قولنامه به ازای هر روز تاخیر صد هزار تومن نوشته بودیم. آیا اگه اذیتم کردن (یعنی درب اهنی بگفته مرحوم برای منه ولی ورثه میگن درب برای ماست) میتونم این جریمه تاخیر ...
باسلام و خسته نباشید. پدرم من سال 84 زمینی رو برای احداث طرح صنعتی فروخته و قولنامه ای که نوشتن به صورت دستی به وی داده نشده، مبلغی از وجه معامله وصول و یکسوم آن رو پرداخت نکردن و خریدار متواری شدند، دستیار خریدار با قولنامه جعلی دوباره ملک رو بدون اطلاع مالک اول و خریدار فروخته و شخص چهارم ادعای ما ...
باسلام. بنده در سال 97 زمینی به متراژ 780 متر جزئی از زمین 4000متری را که کاربری زراعی باغ دارد قولنامه ای خریدم. آن زمان مالک ادعا میکرد زمین بهر جاده است و میتوانی درخت بکاری و دیوار بکشی خانه باغ بزنی و بعد میتوانی به سند تفکیکی 6 دانگ اقدام کنی. اکنون متوجه شدم زمین بهر جاده نیست و تازه اگر درخ ...
علی به استناد قرارداد عادی مورخه 1 مرداد ماه سال 99 مبادرت به طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی یک واحد آپارتمان علیه حسن در مرجع قضایی مینماید پس از تشکیل چند جلسه دادرسی و اقرار حسن مبتنی بر تنظیم قرارداد مزبور رضا به عنوان ثالث با استناد به یک سند رسمی انتقال اجرائی به خواسته خلع ید علی به عنوان ...
اسفند 1397 یک ملک خریدم . در محضر ، در زمان ارسال سیستمی مدارک به اداره ثبت ، یکی از فروشندگان ملک که مالک دو سهم مشاع از 64 سهم اعیان هست ، از تاریخ 98/5/30 محجور می باشد . قیم ایشان را پیدا کردم، ایشان حاضر به همکاری هستند و نامه ای از محضر جهت اعلام بلامانع بودن فروش ملک دریافت نموده اند. دو مشکل ...
اینجانب مایل هستم ملکی را از شخصی بخرم و قرار شده بخشی از پرداختی را با چیز دیگری به جز پول به وی بپردازم که در اسناد رسمی کشور قابل استناد برای ارزش گذاری نیست. یعنی مثلا مابقی را با ماشین یا طلا و این موارد که سند یا مدرکی دارد، نمی پردازم که قابل استناد باشد بلکه با کالایی می پردازم که سند رسمی ا ...
با درود چند سال قبل زمینی خریداری کردم با پرداخت چک بانکی و مبایعه نامه دارم وکالت دادم شخصی که سند بگیرد بعد از جستجو ایشان گفته باید پولی پرداخت کنم به اداره علوی تا اجازه بدهند سند بگیرم . فروشنده این پرداخت فی یا بدهکاری را پنهان کرده در موقع فروش و قرارداد مبایعه نامه آیا میتوانم شکایت کنم از ف ...
سلام خسته نباشید طرف میاد ملک رو پیش ما میبینه بعد میره با فرد فروشنده ملک رو یک بنگاه دیگه معامله میکنه به نظرتون میشه جلوی این کار رو گرفت طوری که طرف باید تعهد ببنده که ملک اینجا دیده و باید همینجا معامله کنه
سلام و وقت بخیر من یه زمین زراعی معامله کردم طرف معامله ام دوتا شریکن هر کدام 50٪ سهم دارن الان کل زمین رو من خریدم ازشون مبایعه نامه دستمه کد رهگیری هم روش نوشته هولگرام هم داره سر ماه موعد چک اخرشان هس که باید پاس بشه از کجا میتونم به درستی کد رهگیری پی ببرم از سایت که گوگل میاره رفتم ولی میزنم ک ...
سلام من در تاریخ 13 خرداد یک اظهارنامه برای شخصی فرستادم.خواستم ببینم چند روز طول می‌کشه تا به طور کامل ارسال بشه و به دست طرف مقابل برسه
یک شخصی در سال 1400 از من جنس خریده و پولشو نمیده. اسم و فامیلی دارم. شماره تماس هم دارم که خودش بر می داره ولی در ثبت اظهارنامه قضایی آنلاین وقتی میزنم میگه اسم و فامیلی با شماره همراه مطابقت نداره که این احتمال میره سیم کارت بنام خودش نگرفته باشه. چه کار کنم؟
سلام من یه خونه رهن و اجاره دادم که هر سال داداشم به جای من امضا زده،حالا بعد از دوسال مستاجر طبق قوانین جدیدی ک وضع شده میگه از خونه بلند نمیشه حالا واسه اظهارنامه و تخلیه خونه من باید از مستاجر شکایت کنم یا داداشم؟
سلام. ما با یک سازنده قرارداد مشارکت در ساخت داریم و در قرارداد صراحتا نوشته شده که هرگونه توافق جدید باید مکتوب و امضا شده توسط مالکین و سازنده و داور قرارداد باشد. اما ایشان بدروغ ادعا میکند که با شما در مورد ساختن انباری بصورت غیرمجاز توافق کردم که بابت هر انباری یک میلیارد تومان بمن بپردازید و ت ...
در سال 95 یک واحد اپارتمان در فولاد شهر اصفهان با همکارم بطور شراکت خریدیم..یک برگه محضری به بنده دادند بابت مالکیت3 دانگ از اپارتمان... متاسفانه دزد این مدرک بنده رو سرقت کرده و الان هیچ برگه ای ندارم.. البته شریک بنده قبول دارند که اپارتمان مشترکه و حتی قصد فروش هم داشتند وقتی به بنده اعلام شد ...
سلام عرض ادب بنده واحدی رو پیش خرید کردم و الان 7ماه از تحویل گذشته حداقل 5ماه دیگه هم کار داره می‌خوام ببینم اگر الان اظهارنامه تحویل بدم برای ایشون با توجه به اینکه همین الانم 7ماه گذشته باید زمان مشخص کنم که مثلاً تا دوماه دیگه باید واحد رو تحویل بدید یا نمی‌خواد فقط بنویسم در اسرع وقت ...
سلام. برای شکایت برای طلب باید اظهارنامه فرستاد یا نیازی نیست میتونم شکایت کنم یا قبلش باید اظهارنامه فرستاد
اظهارنامه الکترونیکی از گوشی به قوه قضاییه بفرستیم چه زمانی ابلاغ میشه برای خواهان؟
باسلام برای ارسال اظهارنامه تحت عنوان وصول طلب در سایت عدل ایران گزینه ارسال اظهارنامه به دفتر قضایی هست این به چه معناست چطور باید پیگیری کنیم داخل آنجا چه اتفاقی میوفتد
درود . بدون داشتن کد ملی طرف ولی خط موبایل و آدرس طرف رو دارم میتونم اظهارنامه ارسال کنم ؟
باسلام آیا امکان فرستادن اظهار نامه اعلام آمادگی تمکین بعد از قطعیت رای و همچنین بعد از مختومه شدن پرونده در اجرای احکام وجود دارد و اینه زوجه حکم جلب زوج را بابت پیش قسط مهریه و 16 گرم طلا مربوط به استرداد جهزیه را دارد و یکسال می‌شود که حکم جلب زوج را دارد و استراد جهیزیه زوجه 10 روز بعد ا ...
درود . چند روز طول میکشد که اظهارنامه به فردی که ازت شکایت شده ارسال شود ؟ ممنون راهنمایی بفرمایید
سلام برای رد اظهارنامه بابت طلب بدهی تعمیرات مشاعات وقتی اسم مالک را نمی دانیم چه کار کنیم؟ وقتی دو نفر از آن واحدبابت تعمیرات مشاعات طلب دارند آیا یک واحد می تواند بدون قید نام طلبکار دیگر کل بدهی آن واحد را در اظهار نامه قید کند؟
با سلام و عرض ادب و احترام خانم بنده چند ماهه ترک منزل کرده و یکبار اظهارنامه جهت حکم تمکین و بازگشت به منزل براش فرستادم، سره زندگیش نمیاد برای بار دوم در این خصوص دوباره اظهار نامه بفرستم؟؟؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.