در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پیشروی ملک مجاور شهرداری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
بنده ده سال پیش با پول پاداش بازنشستگی 515 مترمربع زمین زراعی در شهر اهر خریداری وسند ششدانگ گرفتم .جهت احداث ساختمان وصدور پروانه به شهرداری مراجعه نمودم اظهار داشتند زمین در طرح خیابان میباشد .8سال است شهردای تکلیف زمین را نمی خواهد روشن نماید. طالب راهنمائی دارم.متشکرم
سلام وقتتون به خیر. بنده یک باشگاه ورزشی دارم که در یک ملک اجاره ای هست. که سند و کاربری آن ورزشی است. میخاستم بدونم با توجه به اینکه کاربری ملک ورزشی هست و من هم در آن کار ورزشی انجام میدهم آیا شامل عوارض شهرداری با عنوان عوارض گزاره میشوم یا خیر؟ البته فقط میخام بدونم برای من که مستاجر هستم.
سلام وقت به خیر ملکی با کاربری ورزش اجاره کرده ام. و در آن کار ورزشی انجام میدهم. از کارشناسان شهرداری متوجه شده ام که وقتی کاربری ورزشی باشد نیازی به پرداخت عوارض پذیره نمیباشد. در واقع موقعی که شما کاربری مسکونی باشد و شما از آن استفاده مثلا تجاری یا ورزشی کنید شامل عوارض پذیره برای مستاجر میشود. ...
با سلام بنده طبق سند 6 دانگ از وراث یک قطعه زمین دو کله خریداری نمودم حال که میخاستم از طریق شهرداری قطعه زمین را به 2 قسمت تفکیک کنم همسایه ها علیه بنده به دادگاه شکایت (اثبات مالکیت و صدور دستور موقت مبنی بر توقف عملیات و صدور مجوزهای شهرداری) را خواستار شدند حال دادگستری مبلغ 10 میلیون از اونا ج ...
سلام. طبقه دوم شروح به ساخت کردم بدون مجوز ساخت شهرداری برچسب توقف ساخت زده درحیاط لطفا راهنمایی بفرمایید
با آرزوی سلامتی در یک مجتمع مسکونی 20واحدی بجز مالک یک واحد واحدها بقیه با ساخت اتاقک سرایداری در مشاعات که محل آن در صورتمجلس تفکیکی نیز مشخص گردیده باشد با مصالح یونولیت موافق هستند . آیا نظر موافق مالک واحد مخالف حتما باید جلب گردد؟ آیا پروانه ساخت از شهرداری بایست اخذ گردد؟
با سلام.دریکی ازشهرهای استان مازندران حدود216مترزمین با قراردادمشارکت دراختیارمشارکت گیرنده قراردادم.ساخت وسازبدون اخذپروانه ومجوزات ساخت انجام شد.جهت تامین پارکینگ طبقه5حیاط مشاع انتهای ملک با مساعدت شهرداری تغییرکاربری به پارکینگ پیداکرده.بدون توجه به مراجعات مکررمن با بهانه ذینفع نبودن شماازنظرشه ...
یا سلام ببخشید خانهای در سال 81 ساخته شده و دارای 3طبقه است ولی طبقه سه بهار خواب است آیا می شود این طبقه را مانند دیگر طبقات تکمیل کرد؟ اگر بله به شهرداری لازم است مبلغی پرداخته شود؟ هزینهی آن متری چقدر است؟
سلام و خسته نباشید. بنده یک خونه که به صورت چاردیواری بوده و یک اتاق 3*4داخلش بوده خریدم درسال1399 و تا برج 3/1400 70مترزیربنا ساختم. ولی چندروز بعدرفتم دیدم کامل تخریب شده باخاک یکسان شده بعداز پرس و جو شهرداری همین منطقه گفت چون سدمعبر کردی و کوچه بوده خراب کردن و بنده تا الان باصاحب به دلیل مردم ...
سلام سال 99 کمیسیون ماده 100 برای ملک ما تشکیل شد در آن زمان سال ساخت ملک را کارشناس 1398 اعلام کرده بود ما از قانون اطلاعی نداشتیم و به دیوان اعتراض نکردیم در حالیکه سال ساخت برای قبل از سال 1350 هست تقریبا همه جریمه و پرداخت کردیم آیا الان امکان اعتراض و یا دادخواست مجدد علیه شهرداری هست ؟
باسلام عسگري هستم و زمینی موروثی به 30نفر رسیده البته دارای 12سند منگوله دار است و در طرح G211میباشد واین زمین درکن است دور زمین ساخته شده فقط سه چهارتا زمان ساخته نشده شهرداری اجازه تعویض پهنه نمیدهد زمین 5000متراست شهرداری اجازه ساخت 500متر آن در و طبقه را میدهد سوالم از شما این است آی ...
سلام خسته نباشید. بنده ملکی به 115 متر دارم و شهرداری گفته که 27.69 متر عقب نشینی کنید الان همه کارها انجام شده و شهرداری گفته که به من تعهد بدین که این متر عقب نشینی مال شهرداری است و الان هیچ پولی برای صاحب ساختمان واریز نکرده اند فقط گفتن این 27 متر 16 میلیون ارزش داره آیا همچین چیزی داریم
آیا شهرداری می تواند نسبت به درخواست ابطال پروانه ساختمانی که خودش صادر کرده از دیوان اقدام نماید
یه مغازه خریدم ب متراژ 105 متر حالا تمایل ب بالکن زدن در انتهای مغازه دارم و اینکه سقف 4 متر میباشد اگر بالکن بزنم مشکلی پیش میاد در اینده و شهرداری میتونه پلمپ کنه و ماده صد و مشکل ساز بشن ؟؟؟ قانونی هستش این کار یا خیر و راه حل قانونی ش هم بفرماین
کنار خانه ما یک آپارتمان ساخته شده و محل در پارکینگ رو عوض کردن طوری که باید باغچه خیابان رو همراه یک درخت چند ساله و سه درخت دیگر از بین ببرند مجوز شهرداری هم گرفتند اگر ما ناراضی باشیم چه کار باید بکنیم یکی از درختها رو خودمون کاشتیم ظاهرا شهرداری پول گرفته و مجوز داده
سلام. میخواستم بدونم اگه با یک پروانه ساختمان 2 بار انشعاب گرفته شود با دو نام و یک واحد دو واحد کنار هم ساخته بشه بعد گرفتن نامه مجوز انشعابات شهرداری متوجه بشه چی میشه؟؟
سلام بنده ملکی دارم که برای ساخت اقدام کردم 6 پروانه ساختمانی با کاربری های مختلف تجاری-مسکونی-تجاری صادر شده و مدام شهرداری با این تغییر کاربری با اعصاب ما بازی کرده نهایتا به اجبار شهرداری شروع به ساخت کردم و متوجه شدیم که پروانه ساختمانی 60 متر بیشتر از سطح اشغال زمین است با پیگیری های مکرر و مکا ...
با سلام، بنده در منطقه 5 تهران یک ملک دارم با موقعیت دو نبش که یک طرف به گذر 12متری در شمال و یک طرف به کوچه بن بست در سمت شرق مجاور می باشد. ملک بنده جنوبی می باشد و گذر شمالی آن 12 متری و عرض کوچه بن بست در سمت شرق 2.3 متر می باشد. در انتهای این کوچه بن بست و در مجاورت ضلع جنوبی بنده یک ملک به اصط ...
سلام.بنده یک مغازه دارم در شهرک شاهد شهریار که بالاش مسکونی هست.کنار مغازه هم یه سنگ و کاشی فروشی هست. بنده مغازه رو اجاره دادم به مکانیکی. صاحب این سنگ فروشی این مکانیکی رو هی اذیت میکنه .میگه کار تو سروصدا داره. ساکنین بالای مغازه هم هیچ مشکلی ندارن .بعد این صاحب سنگ فروشی رفته شهرداری اونجا آشنا ...
شهرداری با رای کمیسیون ماده 5 پروانه ساخت صادر کرده و ساختمان به اتمام رسیده با شکایت همسایه از شهرداری پروانه باطل شده (قبل از ابطال رای کمیسیون ماده 5 ) مهلت اعتراض ثالث هم به پایان رسیده چه کار میشه کرد
بنده با موتورسیکلت به خاطر مسدود کردن خیابان توسط شهرداری بدون هیچ علائمی و هشداری برخورد کرده و مسدوم شده که گزارش پلیس و اورژانس نوشته و فردا به پزشک قانونی رفته و 3دهم درصد پزشک قانونی برام زده و کارشناس هم 50درصد شهرداری را مقصر دانست و 50% خودم را مقصر است آیا در زمان ابلاغیه دادگاه شهرداری بهم ...
با سلام در کوچه ای شهرداری برای ساخت منزل به من پروانه داده و ساختمان الان کاملا ساخته شده، مالک زمین سر کوچه از باز شدن کوچه جلوگیری می کند و به ادارات برق و آب اجازه نمی دهد تا داخل کوچه لوله آب و کابل برق بکشند حالا به خاطر نبود آب و برق من نمیتوانم در منزلم زندگی کنم حالا به خاطر اینکه شهرداری ب ...
باسلام اگر بخوام درب حیاط خود را در کوچه تعویض کنم یعنی دیوار را که در طرح عقب نشینی شهرداری قرار دارد تخریب کنم و درب بزرگتر قرار دهم از نظر شهرداری مانعی نداره؟؟ سپاسگزارم
سلام وقتتون بخیر،من یه خونه قولنامه کردم صاحب ملک قرار بود تسویه حساب شهرداری بگیرن و الان گرفتن و تسویه شده ولی شهرداری قانون جدید گذاشته که باید بیاد بازدید ملک که خلافی نداشته باشه یه سوال اگه صاحب ملک تسویه کرده پس بازدید چیه؟ ایا درست میگن که قانون جدیده؟ ایا ممکنه ملک مشکل داشته که این بازدید ...
می شود از شهرداری در کوتاهی نمودن از وظایفش شکایت کرد مثل آسفالت نکردن خیابانی که 11 سال بصورت خاکی مونده ؟
سلام وقت بخیر شهرداری مدت چند سال هست نمی گذارد خانه خود را بسازم ولی الان از طریق دیوان عدالت اداری رای قطعی مبنی ادامه ساخت ساز گرفتم الان باید تحت چه عنوانی شاکی شهرداری شد که کلیه خسارت ناشی ازاین چندسال را از شهرداری گرفت چون قریب به دونیم میلیارد تومان دچار خسارت شدم اعم از یک افزایش قیمت ...
سلام من زمینی به متراژ 200 متر دارم تصمیم به ساخت ان گرفته ام به شهرداری مراجعه کردم مجوز ساخت یک طبقه ویلایی را گرفتم و از من 15 میلیون پول نظام مهندسی گرفت بعد از ان شهرداری نقشه را تایید نکرد و گفت با وجود حیاط ک دو ماشین میتوان در ان پارک کرد باید پارکینگ بسازی حالا من چه کنم و شهرداری گفت مگر ا ...
باسلام بنده زمینی به متراژ 200 متر 10 در 20دارم خواستم ان را بسازم به شهرداری مراجعه کردم اول ایراد نگرفتند تا من 15 میلیون پول نظام مهندسی پرداخت کردم بعد نقشه را تاییدنکرد و گفت حتما باید پارکینگ بسازی با وجود حیاط بزرگ ماشین رو من گفتم پول پارکینگ ندارم گفتن باید تعهد مهظری بدی ک در اینده طبقه با ...
سلام لطفاً در مورد محدوده داشتن حق نصب مانع پارک از طرف شهردارى جلوى ديوار منزل مسكونى مستقر در انتهاى بن بست كه در شمال كوچه ٥ پلاک ودر جنوب فقط ديوار مدرسه و در غرب منزل انتها و در شرق، ورودى كوچه واقع شده و در كنار پلاک غربى كوچه اى تنگ بعرض ٦٠ سانت وجود دارد بنده را يارى نماييد قدر دان لطف شما ...
باسلام و درود ، پس از طی سیر مراحل شکایت از شهرداری محل زندگی ام به دلیل بروز حادثه و رای پزشکی قانونی پرونده به شعبه کیفری ارجاع شد و قاضی مجدد پرونده رو به هیئت سه نفره ارجاع داد و این در حالی است که قبلاً شهرداری در حضور کارشناس رسمی دادگستری به رای کارشناس متعرض نشد و امروز در حضور قاضی به رای ک ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.