در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «موجر مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
بنده یکسال قبل آپارتمانی را با قراردادی در املاک با کد رهگیری اجاره دادم. متاسفانه به دلیل عجله این قرارداد فقط امضای یک شاهد را دارد. حدود 1.5 ماه قبل از پایان قرارداد، به مستاجر اطلاع داده شد که در پایان قرارداد ملک را تخلیه کند. ایشان درخواست کردند که برای پیدا کردن ملک، بخشی از مبلغ ودیعه به ایش ...
سلام... ما شهریور 97 در شهرک گلستان خونه ای رو رهن کامل 330 میلیون گرفتیم... صاحب خانه در مشاور املاک ذکر کرد هزینه ی کاغذ دیواری دو دیوار رو پرداخت میکنه... بعد زد زیرش و کلی دعوا کردیم تا پرداخت کردن... توالت فرنگی حمام مستر خراب است و باید دیوار خراب شود برای درست شدنی... که بازم ایشون اهمیتی ندا ...
با سلام، مهلت مستاجر تمام شده ولی ملک را تخلیه نمی کند و در قرارداد جریمه عدم تخلیه بعد از اتمام قرارداد تنظیم شده آیا میتوانم آنرا از مستاجر بگیرم؟
با سلام، ملکی(مسکونی) به مدت یک سال به اجاره داده شده است و بعد از اتمام قرارداد به مدت سه سال بدون قرارداد نشسته است و الان موجر دستور تخلیه آنرا داده است آیا مستاجر حقی بر آن خانه دارد و یا باید بلا فاصله منزل را تخلیه کند
سلام من یک خانه خریده م با وسایل چسپیده به دیوار و پرده ولی صاحب خانه قبلی قبل رفتن پرده و آیفون را عوض کرده است شکایتم کردم به نظر شما دادگاه به نفع کی رای میدهد؟
سلام روزتون بخیر، بنده مستاجر هستم و موعد تخلیه بنده اول ماه میباشد، مالک منزل را به مستاجر دیگر اجاره داده و بنده نیمی از پول پیش خود را برای پیدا کردن منزل جدید دریافت کرده ام. اما متاسفانه نتوانستم ملکی برای اجاره پیدا کنم و از مستاجر جدید 10 روز مهلت خواستم، اما بنگاه و ایشان مهلت ندادند و ...
با سلام من از 16 فروردین 98 خونه ای رو اجاره کردم. از همون اولش ساختمون مشکل آب داشت و حتی برای تمیز کردن خونه قبل از اسباب کشی ، آب با دبه اوردم . واحدهای دیگه و صاحب خونه گفتن مشکل از پمپ است و همین چند روزه برطرف می شه . یکبار به اجبار صاحبخونه یک منبع برای ساختمون گذاشت که از ابتدا هم مشخص بود ...
سلام. من مستاجر صاحب خانه من خونه رو به کسی دیگه فروخته یعنی مهریه خانومش بوده. ایا من از وقت قراردادم گذشته میتونم خسارتمو از خانومش بگیرم.
سلام بنده خانه ای رهن کامل کردم و زمانی که رفتم از املاک اجاره نامه را بگیرم دیدم توی قرارداد من اجاره ماهانه هم نوشته شده حالا چه باید بکنم من رهن کامل صحبت کرده بودم بعد از اینکه قرارداد رو نوشتیم تمام شد امضا کردیم دیدم قسمت اجاره برای من اجاره نوشته املاک. زیر بار هم نمیرن که ما رهن کامل صحبت کر ...
با سلام واحترام خانه ای را پارسال رهن کامل کردم. موعد قرارداد 20 ام خرداد ماه بود. صاحبخانه اول خرداد مراجعه کرد و گفت تمایلی به تمدید ندارد و پول ما نیز آماده است. من هم پولی قرض کرده و با مستاجر خانه خودم تسویه کردم تا به آنجا نقل مکان کنم. اما ایشان تاکنون پولی به من نداده اند. من هم اثاث کشی کر ...
سلام بنده یک واحد آپارتمانی را اجاره دادم و مستاجر تخلیه کرده اما چون به عین مستاجره خسارت وارد کرده بنده یک چک 50میلیونی بابت تخلیه و 2میلیون پول نقد به عنوان ودیعه از او دارم و پول برق و گاز و شارژ ساختمان و آب را برای 1ماه پرداخت نکرده و 12 روز نیز پس از انقضای موعد اجاره تخلیه نموده که بنده اجار ...
سلام نحوه محاسبه اجاره زمانی که مستاجر زودتر از تاریخ قرارداد بنشید
سلام من مغازه ای رو دو ماه اجاره کردم ولی متأسفانه کار نکرد و مجبور شدیم از یه ماه پیش بگیم میخواهیم تخلیه کنیم ولی الان تو اجاره نامه رو یک ماه خط کشیدن و با خودکار سه ماه کردن و میگن باید وایسید ولی واقعا روزی صد تومن کار میکنه و اجارشم دوازده میلیونه حالا ما چجوری تخلیه کنیم و پول مونو بگیریم الب ...
با عرض سلام و خسته نباشید، مستاجر بنده در تاریخ 7 تیر قرار اجاره نامه اش به پایان رسیده و پس از مهلت کوتاهی که به مستاجر داده شد جای دیگری را پیدا کرده و اساس خود را برده، ولی از دادن کلید ملکی که تخلیه کرده و تحویل خانه به موجر خودداری میکند و همچنین از مراجعه به املاک جهت دریافت پول پیش خود خوددار ...
با سلام، در تاریخ 25 خرداد مستاجر یک ملک را تحویل می گیرد به دلیل وجود یک کانال کولر صاحبخانه دو کولر پرتابل آبی کوچک برای دو اتاق خواب تهیه می کند و در اختیار مستاجر قرار میدهد. هر دو کولر نو خریداری شده اند و گارانتی دارند. پس از حدود یک ماه موتور یکی از دو کولر می سوزد. پس از تماس با گارانتی شرکت ...
با سلام، حدود دو ماه است که به ملک جدید نقل مکان کرده ام. اخیرا مخزن موتور خانه صدمه دید و حدود 2 میلیون هزینه تعمیر آن شد. سهم هر واحد حدود 450 هزار تومان. این هزینه با مالک است و یا با مستاجر؟
با سلام من آپارتمانی را رهن کرده ام و مبلغ را به موجر داده ام. این واحد در طبقه 5 است و برای پدر و مادر خود اینجا را رهن کرده ام. از روز اول که رهن کردیم اسانسور خرابه و گویا این مشکل از قبل هم بوده به مجرد بارندگی اسانسور دیگه کار نمیکنه الان 7 روزه ما اینجایم اسانسور خرابه و موجر این مشکل خرابی اس ...
با سلام ما سال 93 یک اپارتمان رو رهن کردیم سال بعدش دوباره تمدید کردیم سال بعدش تا الان صاحب خونه پول ما رو نداده که بلند شیم خونه هم رهن بانک بوده الان بانک مزایده گزاشته به کس دیگه واگذار کرده حالا صاحب جدید اومده میگه پولتون رو از صاحب قبلی باید بگیرید صاحب قبلی هم نداره در ضمن ما فروردین موعد قر ...
سلام من در ملکی 2سالو نیم مستاجرم سال سوم شخصی اومده میگه من مالک خانه هستم و مبایعه نامه موجر شما با من فسخ شده حالا از من به عنوان تسلیم مبیع افراد ذی نسب و مرتبطین شکایت کرده در ضمن من منزل را رهن کامل کردم اول شکایت ایشان از من ایا درست است 2من 6ماه دیگه قرارداد با موجر خودم دارم ان چه میشود 3 د ...
باسلام. مشکل من خاصه. بنده 5 ساله در یک واحد30متری در یک آپارتمان مستاجرم و اجاره نامه بنگاهی مربوط به همون ابتدای قرارداده بعدش فقط لفظی اجاره رو توافق کردیم. صاحبخونه من مالک و سازنده این آپارتمان بوده وآب و برق و گاز ساختمان به اسم ایشونه. واحدها یکی یکی فروخته شدند و اکنون مالکان جدید معتقدند که ...
سلام و خسته نباشید من یک مستاجر دارم که سه سال هستش که در آپارتمان من ساکن هستش البته ما هر سال قرارداد را در بنگاه تمدید کردیم ولی بنا به نارضایتی همه ساکنین آپارتمان از ایشان که خیلی مشکلات در ساختمان ایجاد کرده امسال 2 ماه مانده بهش گفتیم که سر موعد تخلیه کند ولی ایشان نه اجازه بازدید به مستاجر ...
باسلام و عرض خسته نباشید ما آپارتمانی داشتیم که به رهن و اجاره گذاشتیم. با وجود تاکید ما مبنی بر اینکه مستاجر مجرد نباشد املاک خانه را با خانمی قولنامه کردند که گفته بود همسرشان نمیتوانند برای قرارداد حاضر شود و به ما اطمینان دادند که ایشان به همراه همسر و یک فرزند، خانواده هستند.(در قولنامه ق ...
سلام مستاجری هستم 2سالو نیم در اپارتمانی سکونت دارم رهن کامل بعد این دوسالو نیم مالک اصلی که خانه را طبق مبایعه نامه به موجر من فروخته بود اومده و به من گفت که مبایع نامه ما یعنی با موجر من فسخ شده حالا تکلیف من چیست در ضمن 6ماه از قراردادم مانده از من هم بخاطر تسلیم مبیع افراد ذی نسب شکایت کرده حال ...
با سلام یک واحد آپارتمان اجاره دادم مستاجر 7 میلیون تومان از رهن رو نداده و در قرارداد نوشتیم هزینه نقاشی بعهده ی مستاجر بخاطر همین ماهی صد تومن از اجاره کم کردیم الان مستاجر فقط دیوار هارو رنگ کرده میگه سقف رو رنگ نمیکنم کلید رو تحویل گرفته اما قولنامه هارو از مشاور املاک نگرفتیم آیا میشه قرارداد ر ...
سلام. یک واحد آپارتمان را برای مطب پزشکی اجاره کردم پس از یکسال و پایان مدت قرارداد به مشکلات زیر برخوردم: 1-موجر مبلغ دو میلیون تومان را بابت تسویه شهرداری نگه داشته است آیا قانونی است؟ 2- با فرض سوال 1 و پرداخت مابقی پول رهن آیا باید کلید اپارتمان را به وی تحویل داد یا خیر؟ 3- بنده یک ماه قبل از ت ...
با سلام قرارداد اجاره مشروط به وجود آسانسور بوده، به هنگام تحویل آسانسور فعال بوده بعد از گذشت یک هفته خراب شده و نیاز به تعمیرات اساسی داشته لذا از سوی مالکین ساختمان برای رفع مشکل پیش آمده اقدامی صورت نگرفته و آسانسور به دلیل دارا نبودن امنیت کافی به کلی تا زمان نامشخصی خاموش می باشد. حال با توجه ...
با سلام من ملکی خریدم که در اختیار مستاجر بود پس از اتمام قرارداد 20 روز بهش مهلت دادم و مبلغی از ودیعه را هم پس از صورتجلسه بهش عودت دادم تا جا پیدا کنه ولی پس از اتمام مهلت هم تخلیه نکرد از شورا حکم تخلیه گرفتم که رفت پیش قاضی و 10 روز مهلت گرفت من با مراجعه به قاضی و ایراد ادله آن حکم لغو کردم ول ...
سلام بنده یک مغازه دارم به مستاجر اجاره دادم وقتی قراردادش تموم شد پا نشد من مجبور شدم شکایت کنم پولو بریزم به حساب دولت الان قبول کرده پاشه میخوام ببینم پولو بخوام از حساب دولت پس بگیرم چقدر طول می کشه چون خیلی واجب پرسیدم ممنون میشم پاسخ بدین
سلام من خانه ای را با مستاجر خود با تمام وسايل اجاره داده ام در زمانی كه خانه در اختيار مستاجر بود كولر ساختمان به سرقت ميرود هزينه خريد كولر به عهده كيست و نحوه ارزش گذاری كولر چگونه است؟
سلام و به خاطر این امکانی که قرار دادید متشکرم. بنده به همراه پدر و مادر پیرم حدود شش سال است در منزلی بدون هیچگونه مشکل مالک و مستاجر اقامت دارم. که حتی مالک بنده در بعضی موارد به من محبت داشته. اما امسال تصمیم به تخلیه ما گرفت تقریبا هیچگونه زیر بار نمیرود. حدود شش ماه پیش مادرم که 75 سال دارد تصا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.