در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «قدرالسهم ملک مشاع فروش ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام ما یک باغ حدودا 200 متری ارثیه پدری داریم که من سهم همه را خریداری نمودم اما یک خواهر داشتم که بدون فرزند بود و پس از فوت او نیمی از سهم خواهرم به شوهرش رسید و شوهرش سهم خودش را بدون اطلاع من به کسی دیگر فروخته و خریدار الان حاضر به فروش و حتی حاضر به تقسیم باغ نمی شود و من برای احیای باغم چک ...
باسلام مغازه ای داریم 12متری که دو سهم مال من و یک سهم مال خواهرم است و سه ساله من استفاده میکنم و به خواهرم میگویم یا تقسیم کنیم یا به من بفروش قبول نمیکند میخواهم شکایت کنم آیا مغازه تقسیم میشود یا نه؟ الویت خریدن مغازه با من هست یا خواهرم؟ و در شکایتم چه بنویسم زود جواب بگیرم؟
سلام . من و دوستم سال 85 زمین شراکتی خریدیم و و تمام مدارک خرید زمین به اسم دوستم بود بعد از چند سال امسال فهمیدم زمین رو سال 90 بدون اطلاعم فروخته . حالا که متوجه فروش شدم دوستم میگه سهم تو از فروش زمین همان مبلغ که سال نود فروختم به من میده. لطفا راهنمایی کنم با شکایت می تونم حق ام به نرخ امسال بگ ...
با سلام و احترام و تشکر از راهنمایی های ارزنده اساتید محترم در صورتی که چند نفر در ملکی بصورت مشاعی شریک باشند و ملک قابلیت افراز و تفکیک نیز نداشته باشند، در صورتی که برخی تصمیم به فروش نمایند و برخی قصد فروش نداشته باشند و خود نیز خریدار قسمت شریک نباشند، آیا شرکایی که قصد فروش دارند نمی توانند شر ...
سلام. یک خانه دارم که در آن زندگی میکنم. این خانه سه دانگ به نام خودم و سه دانگ بنام همسرم است. همسرم میخواد طلاق بگیره و من نمیخوام طلاق بدم. همسرم میتونه خونه رو از من بگیره یا دادگاه خونه رو برای فروش میزاره و سه دانگ همسرم رو بهش میده.
مالکی سهم مشاع خود را از ملک مسکونی به فردی فروخته که قصد تخریب و ساخت خانه برای خود را دارد. اما حالا مشخص شده که در طرح هادی 1394 آن روستا، این ملک بافت تاریخی محسوب و اجازه تخریب ندارد. بقیه مالکین دچار مشکل با این فرد شده اند، چون پول خرید سهم او را ندارند . آیا این خرید و فروش با توجه به عدم اط ...
سلام. روزتون بخیر ملکی حدودا 600 زمین دو طبقه که هرکدوم سند تک برگ مستقل دارند. بهترین منطقه و بهترین چشم انداز مناسب ساخت یا فروش اما شریک ما ابدا راه نمیاد نه فروشنده اس نه میخره و نه مشارکت میده...خونه کلنگی بیش از30ساله و در حال تخریبه و واقعا زندگی سخت شده .. از طرفی در سند ایشون 180متر قید شده ...
سلام خسته نباشید. یک دونگ و هفتاد و پنج از ملکی از سال 98 بنامم شده که تا برج 4 سال گذشته مستاجر داشته و از تیرماه 99 شریک دیگر در انجا ساکن شده و حقی برای من قایل نشده آیا من میتوانم اجرات المثل ایام تصرف از سال 98 را بگیرم و اینکه چه اقدامی باید بکنم تا بتوانم قدرالسهم خود را بفروشم و سهمم و ...
سلام در پرونده فروش ملک مشاعی که من خوانده هستم پس از قیمتگزاری کارشناس در ثنا نوشته "کسر موقت از آمار طبق دستورالعمل" و در خلاصه پرونده نوشته "پرونده مختومه شده است" کسر موقت از آمار طبق دستورالعمل و مختومه شدن پرونده وقتی هنوز مزایده انجام نشده یعنی چی ؟ مراحل بعدی مزایده چی ه ...
باغ 500متری که سه دونگ بنام من و سه دونگ بنام شریکم میباشد و دارای دو سند مجزا میباشد. بنده قصد فروش سهم خود را به شریکم هستم ولی ایشان نه سهم بنده را میخرد و نه میفروشد. به دفتر قضایی رفتم ویرایش اظهارنامه سلب حق شفعه فرستادم که ملزم به خرید یا فروش سهم بنده باشد ولی ایشان به مهلت مقرر ...
داداگاه به یکی از مالکین ملک مشاعی گفته ضامن با پروانه کسب بیار تا ملک را بفروشیم و سهم تو و دیگر مالکین پرداخت بشه. مسیولیت ضامن در قبال چیه یعنی چه چیزی رو ضمانت میکنه؟
استفاده از حق شفعه برای شراکت زمین ساخته شده توسط شریکی که یه واحد از آپارتمان را در حین ساخت و ساز بدون اطلاع و اجازه من فروخته و به صورت فوری از حق شفعه بنده استفاده کند و در نهایت سهم فروخته شده ملک را به مالکیت خود در بیارم به بهانه اینکه خریدار در شراکت ما فضولی کرده
با سلام. بنده و همسر سابقم چند سال پیش آپارتمانی را خریداری کردیم که در قولنامه مشخصات جفتمان قید شد بعنوان 3 دونگ 3 دونگ. و ایشان الان حاضر بفروش خانه نیستند و لجبازی میکند. میخوام شکایت کنم و قانونی اقدام کنم، عنوان شکایت چی بنویسم و آیا به نتیجه میرسم؟
باعرض سلام خدمت وکلای محترم من سهمی از یک ملک دارم که این ملک علاوه بر من 12نفر دیگه هم شریک بودیم قبلا حالا به دلیل مشکلاتی که پیش اومده من رفتم و دادخواست دستور فروش تنظیم کردم ولی مثل اینکه یکی از شرکا سهم خودشو فروخته به یکی دیگه و من بی اطلاع از این واگذاری بودم و اسم اون شخصم جزوه خوانده ها رد ...
سلام. ما چهارتابرادر ویک خواهر هستیم. خانه ی پدری ای داشتیم. یکی از برادرانم درون ان خانه زندگی میکند. پدرمان یک دانگ از این خانه رو بنام هریک از خواهربرادرانم و یک دانگ هم بنام مادرمان کرده بود.مادرمان فوت شد و انحصار ورثه انجام شد.4نفر میخواهند خانه رو بفروشند ولی خواهرمان میگوید نه میخرد و نه میف ...
سلام من مالک 3 دانگ ازیک طبقه اپارتمان که قولنامه ای ( مبایعه نامه) می باشم که سه دانگ دیگر ان بنام همسربرادرشوهرم می باشد ودر مبایعه نامه قیدشده هرکس به تنهایی نمی تواندسهم خودراواگذارنمایدیا باتوافق وهماهنگی همدیگرباشد. که الان همسربرادرشوهرم بدون اجازه وهماهنگی کل 6 دانگ را فروخته و مبلغی بابت س ...
پدرم و پدر بزرگم زمینی را به صورت شراکت (سه دانگ ،سه دانگ) خریداری نموده اند و بعد از چند سال پدر بزرگم کل زمین را میفروشد در صورتی که مالک سه دانگ آن بوده است و پدرم پای مبایعه نامه را به عنوان شاهد امضاء میکند نه به عنوان فروشنده.آیا این معامله صحیح است؟
سلام . وقتتون بخیر. خانمی هستم که پدرم دو دانگ یک مغازه رو به نامم زده . و 4 دانگ همان مغازه را به نام برادرم زده . هر کدام سند جداگانه داریم . ملک مشاعی هستش . الان برادرم از روزی که سند به نامم خورده برای تنظیم اجاره نمیاد که سهم منو ازم اجاره کنه .. مفت نشسته تو ملکم . منم وکی ...
سلام خانه مشاعی به فروش رفته و خریدار یک هفته دیگر کل پول باید واریز کنه و دیروز برای من حکم خلع ید از دادگاه تجدید نظر اومده می خواستم بدونم با وجود فروش خانه که دیگر مشاعی نیست و به فروش رفته حکم خلع ید انجام میشه با تشکر
بعد از فوت مادرم به من و خواهرم یک اپارتمان رسیده که سندش هم تفکیک شده سه دانگ سند به نام منه سه دانگ هم به نام خواهرم من میخوام بفروشم اون میگه نه بیشتر میخرند راضی نمیشه به قیمتی که خریدار ها میخواهند.من باید چه اقدامی کنم تا خییییلی زودتر به خواسته ام برسم. میخواهم یه کاری کنم کل خونه بفروش برسه ...
با سلام 12 واحد مسکونی هستیم ملک 35 ساله هست 2 واحد رضایت به فروش ندارند ممنون میشم راه کار بفرمائید
سلام. ملک مشاع نسقی وجود داره و بانک در اون سهیم شده و اکنون بانک قصد تقاضای دستور فروش سهم خودش رو داره برای گرفتن گواهی عدم افراز باید به دادگاه مراجعه کنیم چون نسقه یا باید به اداره ثبت؟ قابل ذکره که از چند نفر پرسیدم هرکسی یه چیز میگه حتی قاضی 25 سال سابقه میگن که باید از طریق ثبت گواهی بگیریم ک ...
درود.ملکی که بین2نفرمشاع بصورت 3دانگ 3دانگ هستش وغیرقابل افراز،درصورت فروش ازسوی دادگاه،کل ملک بفروش میرود ویافقط سهم 1نفر؟چون 1نفرراضی ودیگری ناراضی بفروش هست
با سلام خدمت همگی من ملک مشاعی دارم که دادخواست فروش آن را دادم، و گواهی عدم افراز و... راهم گرفتم، ولی قاضی به جای دستور فروش کامل ملک دستور فروش سهم خودم که سه دانگ آن است را صادر کرده. البته در پرونده این مورد هم ذکر کرده است که در تاریخ فلان وقت رسیدگی به لحاظ اعطاي مهلت به جهت ارجاع به ميانجيگر ...
سلام بنده در سال 99قرارداد مشارکت در احداث بستم طرف پولش را قرار بود مرحله ای پرداخت نماید چون قرار داد دست او بود مبلغی پرداخت نموده و مابقی را پرداخت نکرده الان ادعا داره چون مشارکت 50درصد بوده من 50درصدم را میخوام در حالیکه برار هزینه پیمانکاری سهمش یک دانگ از ششدانگ میباشد وقبول ندارن چون ...
با سلام . آقای الف مالک یک واحد اداری-تجاری این واحد رو به شخص ب اجاره میدهد. سپس آقای الف 4 دانگ آن ملک رو به آقای ج با مبایعه نامه منتقل میکند . مهلت اجاره بین آقای الف و ب به اتمام رسیده و از آنجایی که آقای الف سوابق کیفری متعددی داره در کشور ترکیه به سر میبره و جرات اومدن به ایران رو نداره و راه ...
سلام ببخشید با خونه ای که سند نداره و قولنامه ایه میشه از شریکی که حاضر به فروختن سهم نمیکنه شکایت کرد؟
قصد خلع ید و دریافت اجرت المثل و فروش ملک مشاعی رو دارم که در اختیار برادرم میباشد و هیچگونه همکاری نمیکند. آیا بهتر است هر سه خواسته را باهم در یک دادخواست بدهم یا فروش را جداگانه ؟ نزدیک به ده سال هست که ملک در اختیارش هست آیا از آن زمان ایام تصرف رو لحاظ میکنن یا از الان که دادخواست میدهم ؟ قبلن ...
با سلام آپارتمانی بصورت سه دانگ سه دانگ داریم که همسرم آنرا بابت مهریه توقیف کرد اما دادگاه رای به مسثنیات داد و سه دانگ توقیف شده من آزاد شد. حال ایشان تقاضای فروش ملک را با توجه به عدم افراز آپارتمان کرده. خواستم بدانم که اگر دادگاه رای به فروش دهد ایشان میتواند مبلغ حاصل از فروش سه دانگ من را باب ...
باسلام، دادخواست افراز برای سهمم از ملک مشاع دادم و قابل افراز هست و اولین جلسه رسیدگی اردیبهشت ماه سال آینده هست.یک هفته پیش یکی از شرکا دستور فروش همین ملک مشاع دادخواست داده البته چندسال پیش هم اینکار کرد ولی چون بازداشتی داشت رد شد.....پرونده اش وقت نظارت دفتر خورده آیا رای غیابی صادر میشه ؟من ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.