در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند ملک زمین قولنامه ای» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من پدرم چند سال پیش ملکی را قولنامه ای به جای 2 دنگ مهریه به مادرم دادند و در ان قولنامه نوشتند که پدرم از مادرم مبلغی گرفته و ان ملک رو قولنامه ای به مادرم داده الان که مادرم میخواد ملک رو بگیره شکایت کرده شاهد ها هم رفتن امضا کردن الان پدرم میگه که این جعلی میباشد و این امضا امضای من نیست ا ...
باعرض سلام . مادر من سال گذشته فوت نمودن سند تک برگ ایشان گم شده است رفتیم برای گرفتن سند تک برگ به نام وراث ولی گفتن باید کارای سند المثنی را انجام بدین و با کپی سند نمیشه تقاضای تک برگ برای وراث نمود سوال من از شما اینه وراث 7 نفر هستن : اول_ اگر یک نفر نتوانست برای درخواست المثنی مراجعه کنه وکا ...
زمینی رو خریداری کردیم و ساختیم اون زمین سندی داره که با خونه ی بغلی یکیه و ما فقط قولنامه داریم از ملکمون برای گرفتن سند جدا چه کاری باید انجام بدم هزینه اش چقدر میشه ؟
سلام. آیا میشود یک سند شش دانگ مسکونی یا تجاری و یا کارگاه و یا زمین و ملکی را در رهن ده نفر و یا بیشتر به صورت سهمی قرار داد و برای فروش ملک فوق مشکلی پیش نمی آید؟ آیا مشخصات همه ده نفر رو میشود در یک سند قید کرد و در نسخه های مختلف به افراد برای ضمانت تحویل داد؟ هزینه تنظیم این اسناد حدودا چقدر می ...
با سلام. ما 5 خواهر و برادر هستیم که مادرمان یک خانه کلنگی داشت که به ما داد تا آن را بسازیم. یک برادر و یک خواهر از ساخت صرف نظر کرده و زمین قیمت شد و ما سه نفر پول آن ها را دادیم. خانه سند دارد و به اسم مادر هست. سند زمانی به اسم مادر تغییر پیدا کرده که بچه های همگی زیر سن قانونی بودیم و نحوه انتق ...
سلام. سال 88 مادرم از عمویم ملکی خریداری کرد که نصف مبلغ را پرداخت و نصف پول را طبق چک بدون تاریخ قرار شد پس از تحویل سند بپردازد اما دو سال بعد عمویم قولنامه جدید با پدرم نوشت و نصف ملک را هم به شخص دیگری فروخت. آن شخص هم به نفر سوم فروخت. اما عمویم سندی به نام نزد و آنقدر اذیت کردند مادرم سال 98 ب ...
سلام و عرض ادب، اگر سند منزل مشاع نزد یکی از مالکین باشد. ایا مالک دیگر می تواند برای سهم خود تقاضای سند کند ؟ چگونه؟
با سلام. ملکی هست که دو دانگ آن در دفترخانه رسمی به نام همسرم شده است ولی ما هیچ مدرکی دال بر آن نداریم. 4 دانگ دیگر به اسم پدر همسرم میباشد. این ملک 3 طبقه و دارای سند مادر هست و بعد از گذشت چندین سال هنوز سندش تفکیک نشده است. با توجه به اینکه پدر همسرم از گرفتن سند مجزا به نام همسرم خودداری می&zwn ...
با سلام. در سال 1365 ساختمانی را که سند شش دانگ داشته به صورت قولنامه وکالت از مالک اصلی خریدم و در تصرف من هست. الان بعد این چند سال متوجه شدیم که این سندی که فروشنده برای ما وکالت زده با زمینی که به ما فروخته مغایرت دارد. در واقع سند مربوط به یک قطعه دیگری هست و برای این زمینی که به ما فروخته نیست ...
1.سلام من یک زمین خریداری کرده ام . که فروشنده دارای سند تک برگ و قطعی بود و سند را به نام من انتقال داده است حالا مشخص شخص فروشنده از صاحب قبلی سند وکالتی داشته بدون قرارداد و یا مبایعه نامه . و با توجه به داشتن سند وکالتی به نام خودش انتقال قطعی داده و به من فروخته و در حق من هم انتقال قطعی داده ...
با سلام و وقت بخیر. اینجانب چندین سال پیش بصورت شراکتی با پدرم منزلی خریداری کردیم که سهم هرکداممان مشخص هست ولی من برای احترام، تصمیم گرفتم که سند خانه به نام ایشان زده شود؛ چون همه خانواده و اقوام در جریان این شراکت بودند و من با فرد غریبه ای شریک نمیشدم. از آن زمان، خانواده پدرم در یک طبقه و خانو ...
سلام بنده یه اپارتمان سال 13 96 از شخصی خریداری کردم و او نیز از شخص دیگری خریده است برای کارهای سند نزد اداره راه و شهرسازی رفتنم که بعد از استعلام ان اداره گفت چون نفر اول فرم جیم قرمز است (حد نصاب مالکان) استفاده کرده انتقال سند فرد اول ممکن نمی باشد سند به نام دولت است نزد تعاونی مسکن رفتم گفتند ...
باسلام و عرض ادب. بنده سال 97 ملکی سند دار از یک نفر خریده ام ولی در ابتدا فروشنده نگفت که این سند 19شعیر از شش دانگ کم دارد من هم حقیقتا چون اول باری بود که خونه خریدم وارد نبودم. بالاخره بعد از چهار ماه من به هر بدبختی که شد سند رو رسمی به اسمم زدن و بعد از سه سال تازه به تک برگ تبدیل کردم ولی الا ...
سلام. ممنون از سايت خوبتان. دو پرسش داشتم. ممنون مي‌شوم راهنمايي كنيد. 1- آيا امكان صدور سند براي املاك داخل بافت روستا كه فاقد سابقه ثبتي هستند وجود دارد؟ ظاهرا بنياد مسكن بدون سابقه ثبت، سند صادر مي‌كند. 2- يك ملك روستايي داراي سند از دهه 30 شمسي مي‌باشد و حدود ملك در طي سال ...
سلام خسته نباشید. سوال دو واحد ملک تجمیع شده با سند مجزا که در پایان کار ساخت باید سه دونگ به نام هم بزنیم چه راهکاری داره وراث ملک همه نمی‌خوام به نماینده یکی از وراث خود بنام بزنن و اون سه دونگ به نام ملک مقابل بزنه آیا راهی هست همه وراث جهت حل مشکل بنام زدن سه دونگ خود در دفترخانه حاضر باشند ...
سلام من و همسرم در دفترخانه سند آپارتمانی که سکونت داشتیم به صورت سه دانگ و صلح عمری تنظیم قرارداد کردیم و با ارسال سند منگوله دار دفترچه ای به ثبت املاک... بعد از مدتی دو سند تک‌برگ ولی هر یک سه دانگ دریافت کردیم متاسفانه همسرم فوت کردند سوال من از شما این است : الان که گفتند ثبت نام در سامان ...
دو نفر هستیم که بر سر موضوع سند ملک ( شراکت یا عدم شراکت در ملک ) اختلاف داشتیم; مساله به محکمه (دادگاه حقوقی شهرستان و تجدید نظر استان) کشید; هم دادگاه شهرستان به نفع ما حکم صادر کرد و هم تجدید نظر استان رای قطعی به نفع ما داد که طرف مقابل شراکتی ندارد با توجه به اسناد; طرف مقابل ما الان رفته پیش و ...
سلام بنده سه سال است که ملکی را خریداری کرده و سند رسمی زده ام. بعد از سه سال ابلاغیه ای از دادگاه برایم اومده که فردی در ده سال گذشته منزل را فروخته و پول را دریافت نکرده است و بعد از چندین بار خرید و فروش منزل، حالا درخواست ابطال سند رسمی را دارد. آیا چنین چیزی امکان پذیر است و می تواند با متقاعد ...
با سلام ما ملکی ( زمین ) رو در سال 1359 خریداری کردیم که متراژ حدود 400 متر فروشنده سند ارائه کرد و يک قولنامه که 40 متر زمين اضافه در ملک وجود دارد که براساس سند مالکيت در همان سال ما نقشه و پروانه ساخت از شهردار بصورت جنوبی و تجاری اقدام به ساخت کردیم و در حیاط که در پشت قرار دارد و از همه طرف مح ...
سلام من در سال 1384 زمینی قولنامه ای بنام همسرم خریدم دو فقره چک دادم که در قولنامه ذکر شده طی چند سال کم کم در همین ملک خانه ای ساختم همسرم بدون اطلاع من اقدام به دریافت سند کامل خانه را کرده برای ساخت خانه چکهایی را دادم که در پرونده بانک موجود است ایا میتوانم سند را باطل کنم ؟
سلام و عرض ادب میخواستم بدونم ملکی که با دریافت وام مسکن خریداری شده و به نام خودم سند خورده را میتوان به نام شخص دیگری سند زد یعنی در کل میخواستم بدونم میشه سند به نام شخص دیگری بخورد البته کل مبلغ ملک وام نیست قسمتی از مبلغ ملک شامل دریافت وام میباشد با تشکر
خانه ای در یکی از شهرستانهای گیلان مدت پنج سال است خریداری کردم در مبایعه نامه بخشی از ثمن معامله را ملزم به گرفتن پایانکار کرده بودیم بعد از 6 ماه که به یکسال اندی بعد از کش مکش های بسیار، عقب کشیدن دیوار و بستن پنجره برای جبران خلاف فروشنده در نهایت پایان کار گرفتیم از فروشنده و بقیه ثمن را دادیم ...
با سلام و وقت بخیر سند قطعی ویلا باغ به چه صورت هست ظاهرا در تملک منابع طبیعی هست و سند تک برگ معاملاتی به صورت دست نویس داره که پایین این برگه تبصره 3 ماده 34 قید شده و در ضمن 12000متر مربع شراکتی بوده و 1700متر مربع هست که سند تفکیکی نداره. فقط امضای بدون محضر از شرکا داره قصد خریداری دارم لطفا را ...
با سلام. برای خرید خودرو ای اقدام کردم و با مالک که برگ سبز و محضری به اسم او هست، قراری در دفترخانه گذاشتیم اما دفترخانه از دفترخانه ای که قبلا سند اون جا به نام مالک فعلی بوده استعلام گرفته و اون ها سند رو رد کردند و گفتند کفیل دارد و فعلا دفترخانه تایید نمیکند تا دفتردار برگردد و دفترخانه های شه ...
سلام. من سال قبل یک ملک خریدم و مشاور املاک گفت سند طی 20 روز به نام میشود اما الان یک سال هست که میگوید و فقط قولنامه داده است. چطور میتونم از وضعیت سند با قولنامه ببینم در چه وضعیتی هست؟ آیا پرداخت های آب، برق و گاز کامل پرداخت شدند یا نه؟ میتونم از او خسارت بگیرم؟ گفت 20 روز هست و نه یک سال.
سلام خسته نباشید من خانه ای در روستا دارم که قولنامه ای هست که جهت فروش بهتر و آسان برای سند از طریق بنیاد مسکن درخواست سند نمودم و هزینه قانونی جهت دریافت سند را پرداخت کردم بعد از درخواست از طریق بنیاد مسکن شمیم گذاری انجام شده که الان بعد گذشت 18 ماه و پیگیری های مکرر جهت دریافت سند ثبت اسناد ...
سلام. با مبایعه نامه و وکالت نامه خونه ای خریدیم اما بعد از مدت ها فهمیدیم که صاحب سند فوت شده است و در دادگاه شکایت کردیم و خلاصه گفتند باید حصر وراثت بگیرید و یک مدت زمانی مشخص کردند که اون زمان گذشت و شکایت ما هم باطل شد و خانواده ی صاحب سند و وراث هم امروز فردا میکنند. ممنون میشوم راهنمایی کنید.
باسلام. منزل مسکونی به نام من هست و وام مسکن نیز به نام من هست. به همسرم وکالت بلاعزل دادم مدتی هست که سند رو مخفی کردن اگه سند رو انتقال داده باشه میتونم روش اقدامی کنم؟
با سلام. ملکی رو با وکالت از پدر و با اذن و اجازه او به نام خودم زدم و پدر هم از قبل به همه گفته بود که قصد چنین کاری دارد و کسی هم اعتراضی نکرد برادرم هم در حین اخذ وکالت در دفترخانه به عنوان شاهد بر وکالت حاضر شده بود. اکنون بعد از انتقال و این که حال پدرم کمی خراب شده بود خواهران من می گویند اگر ...
سلام خسته نباشید ملکی داریم با سندی ورثه ای و میزان 40 متر مربع عقب نشینی... برای گرفتن سند تک برگ برای ورثه به اداره ثبت مراجعه کردم که اداره ثبت نامه زد به شهرداری برای استعلام... شهرداری در پاسخ به استعلام گفت در صورت کسر متراژ عقب نشینی صدور سند بلامانع است... مگر نباید با توجه به وضع موجود ملک ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.