در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تخلیه ملک تخلیه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. بنده خانه قدیمی برای تولیدی خیاطی اجاره کردم. برج 3 نود و هشت 6 ماه قرارداد نوشتیم ولی صحبت یک ساله بود. بعد یک سال 200 هزار روی کرایه اضافه کردیم و 600 هزار شد. برج 7 سال 99 باز زبانی صحبت شد و یک سال دیگر تا 1400/7/15 باشیم و یک سال که کارگاه تعطیل است. سقف نم میداد و 4 ماه به عید 1400 مانده ...
با سلام. بنده یک واحد آپارتمان شش سال پیش بدون هیچ گونه قرارداد رسمی یا عادی به خواهرم و خواهرزاده ام دادم تا با هم در یک ساختمان زندگی کنیم. سه دانگ این واحد متعلق به اینجانب ... و سه دانگ آن متعلق به پدرم ... میباشد. از پدرم وکالت کامل دارم و با توجه به این که خواهرم هیچ قرارداد رسمی یا عادی ...
سلام. ما یک خونه خریدیم و هنوز سند آن نیامده است ولی در قولنامه نوشتیم که 29 شهریور هفتاد میلیون او رو میدهیم و الان فروشنده میگوید تا اون پول من رو ندهید من خانه رو تخلیه نمیکنم. میخواهم بدونم تا چند وقت بعد فروش میتواند اون جا بماند و چقدر مهلت دارد؟
با سلام در سال 98 ملکی را خریداری نمودم و سند قطعی انتقال داده شد. فروشنده بنابر قرارداد باید در تاریخ 1399/01/30 ملک را تحویل میداد. با توجه به شرایط دو طرف و کرونا بصورت شفاهی توافق بر تمدید مهلت تخلیه به مدت یکسال شد. بعد از گذشت یکسال بنابر درخواست فروشنده تا تاریخ 1400/06/01 هم به ایشان مهلت تخ ...
سلام و درود بنده سازنده و فروشنده یک مجموعه 8 واحدی آپارتمان هستم و در سال 98 پیش فروش کردم به صورت مبایعه نامه . در سال 99 توسط همسرم بابت مهریه کل ملک توقیف شد و توسط اجرای احکام اداره ثبت و یا هرجایی نمیدونم سند شش دانگ خورد به نامشون و الانم ملک رو یکجا زیر قیمت فروختن رفته و سند رو منتقل کردن ...
با سلام بنده سال 97 داخل بنگاه یک ملک اجاره کردم از شخصی که گویا وکالت داشتن از مالک در کشور دیگه هستن بنده بعد از چند ماه در برگه جداگانه به علت هزینه ساخت و تعمیرات به مدت پنج سال از اقا و خانم که وکالت داشتن اجاره کردم و قرار شد با هزینه انجام شده و ودیعه که دادم به عنوان رهن انجام بشه به مدت 5سا ...
باسلام بنده مالک دو دانگ از یک ساختمان دوطبقه و یک مغازه به صورت مشاعی میباشد که در یک طبقه ساکن میباشم و شرکای دیگر بنده در طبقه دیگر ساکن هستند و مغازه ملک توسط انها بدون اجازه و رضایت بنده به شخص دیگر اجاره داده شده چگونه میتوان از انها شکایت کنم و تخلیه و خلع ید مستاجر را با هزینه کم دادرسی بگی ...
با سلام. مستاجر یک ملک تجاری که صاحب سرقفلی اش ما هستیم، بعد از گذشت بیش از 17 ماه از انفضای قرارداد اجاره نامه اش به بهانه های واهی و مختلف حاضر به تخلیه ملک نیست و دائم وعده های پوچ می دهد. خواستم بپرسم مسیر صحیح برخورد قانونی و سریع برای تخلیه ملک چیست ضمن اینکه مالک این واحد ستاد اجرایی فرمان ام ...
سلام وقتتون به خیر خسته نباشید. پدر بنده ملکی را دو سال پیش اجاره داده سال گذشته مجدد تمدید کرده با شرط اینکه قصد فروش ملک را دارد. در حال حاضر پدرم ملک را فروخته و وقت مستاجر هم در 1400/8/1 تمام شده. دو ماه جلوتر هم اخطار داده شده. اکنون مالک جدید برای تسویه مبلغ، خانه را خالی میخواهد و پدر ب ...
بنده یک واحد اپارتمان خریدم که موعد تخلیه1400.10.30 میباشد. ولی فروشنده اظهار دارد که من باید یک سال بشینم. هیچگونه قول یا قولنامه هم نداریم بابت ادعای ایشان. و من هم خانه ام را فروختم و موعد تخلیه همین تاریخ میباشد. چیکار باید کنم؟
سلام ما یه خونه دو طبقه اجاره کردیم با خواهر شوهرم که شوهرش پارسال فوت کرده بود من ط. خواهر شوهرم الف. رفتیم تو بنگاهی که زمینو سال نود همسر من یعنی و.ح با متوفی ح.ش خریدند و بنگاهی خونه دو طبقه بهمون داد و زمینو خرید از ما و یه قولنامه نوشت تو اون اسمی از زمین نبرد ما چهار روز بعد اینکه فهمیدیم ق ...
با عرض سلام و خدا قوت من ملکی را خریداری کرده ام اما فروشنده حاضر به تحویل مبیع نشد از دادگاه حکم اثبات بیع و تحویل مبیع و تنظیم سند گرفتم و حکم در مرحله اجرا میباشد اکنون که بعد از ابلاغ اجرایه جهت تخلیه مراجعه نمودم متوجه شدم ملک را به تاریخ بعد از صدور حکم اجراییه به شخصی اجاره داده است چه کار با ...
یک واحد اپارتمان داریم که سندش قرارداد هست قبلا به یکی بصورت مجانی دادیم ساکن شه ولی الان میخواییم بفروشیم که حاضر به تخلیه نیست چیکارش میشه کرد؟
سلام منزل مسکونی توسط محجور فروخته شده و سند تک برگ هم توسط محجور به خریدار داده شده دادگاه بطلان معامله را اعلام کرده حال خریدار منزل مسکونی را تخلیه نمیکند چه کاری باید کرد؟ خلع ید یا تصرف عدوانی؟
حکم تخلیه صادر شده برای من ک من سر 5 روز تخلیه زور میخوام انجام بدم ایا نیاز هست ب کلانتری اطلاع داده شود؟ هیچ گونه قراردادی نوشته نشده بین ما خونه برای همسر سابق بوده که من با بچه ها زندگی میکردیم
سلام خداقوت. بنده مالک رسمی ملکی هستم که ابتدا سه دانگش بنامم بوده که پدرشوهرم دادخواست رجوع از هبه دادن که رد شد و رای به نفع من صادر شد. و سه دانگ دیگه از طریق مزایده بعنوان مهریه بنامم شده و من سندشش دانگ رسمی دارم. در حال حاضر همسرسابقم حاضر به تخلیه و تحویل ملک نیستن. لطفا راهنماییم کنید چطور د ...
سلام من منزلی را فروختم که طبق مبایعه نامه مبلغی را بعد از انتقال سند میگیرم و مابقی را حدود 15 روز بعد از انتقال سند موقع تخلیه دریافت میکنم. میخوام بدونم بعد از انتقال سند خریدار میتونه از پرداخت مابقی مبلغ خودداری کنه چون سند بنامش هست؟
باسلام خدمت شما وکلای عزیز که وقت گرانبهایتان را برای ما مردم مستضعف میگذارید بنده بابت فسخ معامله معاوضه منزل پدریم که سال 76 فروخته شده بود به علت زمینی که به پدرم داده بودن ملی درامد شکایت کردم وهم دادگاه بدوی وتجدید نظر حکم ابطال قولنامه واسترداد منزل را تایید کرده است الان باید بریم اجرای احکام ...
از طریق الکترونیک قضایی دادخواست تخلیه منزل مسکونی را زده ام و پیام اومده که به شعبه حل اختلاف ارجاع شد و شماره پرونده و کد..آمده. سوال اینکه به شعبه مراجعه کنم بدون وقت و تاریخ یا منتظر باشم تاریخ حضور بدهند متوجه نمیشم. مرحله بعد چیست. چکار باید بکنم ؟
سلام و عرض ادب و خسته نباشید .. بنده سال 1387 ازدواج کردم و به دلیل اینکه هزینه های اجاره نداشتم پدرم یک خانه زیرزمین داشت و به من گفت برو خونه رو تعمیرات انجام بده و زندگی کن و من چون همون اول پولی نداشتم با همان وضعیت دوسالی زندگی کردم و کم کم خونه رو تعمیر کردم و حدود پنجاه میلیون تومان تا الان ه ...
سلام و ادب. ساکن منزلی هستم که سند مشاع داره همسرم و پسرش، حالا پسرش از من و بچه هام شکایت کرده و اجرت المثل ایام تصرف سه دانگ خودش رو خواسته، و درخواست تخلیه ی منزل داده، راهنمایی بفرمایید
باسلام اگر شخصی اقرار به تخلیه ملک مورد اجاره رادرحضور دو شاهد مکتوب نماید میتواند بعدا ادعاایی نسبت به عدم تخلیه را بنماید.
عرض سلام و وقت بخیر. من یه واحد آپارتمان خریداری کردم. زمانی که گرفتم فروشنده گفت صاحب خونه باید تا چهار ماه بشینه منم قبول کردم اما پول پیش یا ضمانتی ازشون نگرفتم البته در قولنامه ذکر شده که در تاریخ معین باید تخلیه کامل گردد. ولی الان قرارداد چهار ماه به پایان رسیده اما صاحب خانه خونه رو تخلیه نمی ...
همسرم در زمین پدری در کنار ساختمان پدر شوهرم خانه ای ساخته و ما مدت 4 سال در ان زندگی میکنیم حالا بعد از یک دعوای خانوادگی پدر شوهرم شکایتی بر مبنای اینکه ملک صرفا به نحو امانی در ید ما بود شکایت کرده و درخواست تخلیه کرده گفته خونه مال اونه ایا میتونه حکم تخلیه خونه رو بگیره
سلام،ملکی را که قبلا برای ورثه بوده پدر من با پرداخت چک و قولنامه و همچنین کار محضری گرفته و سند شش دانگ به نام خودگرفته است در این بین چون ملک 4طبقه بوده در یکی از آنهاکه عمویم مریض بود سکونتداشت الان بعد از فوت عمویم،پسرعمویم بزور ساکن شده و ادعا میکند که باید مبلغی را بهمن پرداخ ...
سلام من ملك خود را به مدت شش ماه اجاره دادم و مستاجر هر بار از نوشتن قرار داد طفره رفت و الان حاضر به تخليه ملك نيست و ادعا ميكند كه مبالغي كه پرداخت كرده بابت وديعه بوده و بايد به او برگردانم تا ملك را تخليه كند.به چه شكل مي توانم حكم تخليه را بگيرم؟ ممنون
من پارسال یه خونه خریدم مستاجر داشت بخاطراینکه خانموش بارداربودگفت نمیتونم جابه جابشم بعدش پشت صحفه قولنامه واگذارشد به اسم بنده شدالان هم داره وقتش تموم میشه بهش یه ماه جلوترگفتم بهش خودم میخوام بیام بشینم نصف پولش هم بهش دادم برای خونه پیداکنه میخوام بدونم میتونم تخلیه فوری بگیرم
سلام وقت بخیر ما با پول خودمون بالای خونه پدرشوهرمو ساختیم اما حالا میگن که باید برید همون پول که ده سال پیش خرج کردید و بگیرید برید همسر بنده میگن باید پولم به نرخ روز بدید برم اما چون قبول نمیکنن حکم تخلیه گرفتن همسرمم تخلیه نمیکنه سه روز مونده تا وقت حکم بعدش وضعیت وسایل خونه ما چی میشه همسرم می ...
سلام بنده چند سال قبل قرار بود یک واحد آپارتمانی را به صورت نقد در بنگاه بفروشم که در شب معامله خریدار درخواست خرید با دو چک ،یکی نقد ودیگری یک ماهه نمود ،بنده به خاطر تغییر پرداخت حاضر به معامله نشدم ،ولی بیعنامه نوشته شده و دو چک در بنگاه ماند تا یک ماهه دیگر که همه رو نقدی بهم بده و بیع نامه بدون ...
سلام وقت بخیر سال گذشته کلید ملکی را از کسی گرفتیم و داخل خانه به مدت 3ماه بازسازی شد و خانه ی خودمان را فروختیم و بدون قولنامه و بخاطر اعتماد به طرف 3 فقره چک دادیم تا مابقی هم تا آخرسال یا تحویل یک زمین در شهرستان تسویه بشه،در چک ها در شده بابت کدام خانه به طور کامل و به فروشنده داده شده و الان وک ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.