در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «آپارتمان قوانین آپارتمان نشینی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام و عرض ادب. احتراما اینجانب در یه اپارتمان 6 واحدی زندگی میکنم دارای پارکینگ به ابعاد 5×2.5 هستم و پشت سر من هم جای پارک یه واحد دیگه هست .. نامبرده مدعی هست من هروقت بخوام بیرون بروم حتی یک یا دو شب شما باید بیدار بشی بیایی ماشین رو جابجا بکنی. هم اکنون در روز چندین بار اینکار رو تکرار ...
سلام.بنده مالک خانه 2طبقه در زاهدان بودم که بدلیل شرایط سخت مالی طبقه همکف را فروختم و سند تفکیکی هم به خریدار دادم. سوال اینست که در لحظه اول خریدارگفت من 3شرط دارم 1.درب چوبی و رودی طبقه همکف را از اتاق پلکان تیغه میکنم و به جایش ازتون درب داخل حیاط که به پذیرایی مشرف میشود تردد میکنم 2.درب دیگری ...
در مجتمع 17 واحدی مقداری پول از ساکنین جهت انجام امور فوق العاده جمع آوری گردید. آیا مدیر ساختمان این حق را دارد که بدون اطلاع و رضایت همسایگان هزینه نسبتا سنگین انجام دهد؟ یا باید قبل از آن به اطلاع همسایگان رسانده شود؟ جهت شکایت چکار باید کرد؟ برای تعلیق هیات مدیره نیاز به چند رای میباشد؟
سلام ساختمان ما 5 واحدی دو واحد 50 متری و سه واحد 105 متری . برای رفع مشکل کاهش فشار اب ناگزیر از نصب پمپ هستیم آیا هزینه پمپ باید مساوی تقسیم شود و یا بر اساس متراژ؟
سلام خسته نباشید من در یک مجتمع زندگی میکنم که 3 آپارتمان دارد و هر آپارتمان به صورت جدا برای خود مدیر دارد درب ورودی مجتمع را تصمیم گرفته ایم ریموت دار کنیم عده ای همکاری نمیکنند آیا میتوانیم درب را ریموت دار کنیم و به آنها ریموت ندهیم تا تسویه حساب کنند
سلام و خسته نباشید. ما در شهر پرند، آپارتمان 8واحدی در هر طبقه 2 واحد و طبقه 4مستاجر هستیم و یکی از مشکلات مسئله آب و فشار آب میباشد که بنابر نیاز ضروری همه ساختمان ها پمپ آب دارند چون در طبقات سوم به بعد آب اصلا بالا نمیاد مخصوصا در تابستان ها. متاسفانه در ساختمان ما چندین ماه از بهمن 98 پمپ ...
من یک واحد آپارتمان در یک ساختمان 13 واحدی دارم که 3 واحد از انها پارکینگ ندارن. یعنی در سند پارکینگ قید نشده . ( یکی از اینها منم ) به طبع از پارکینگ هم استفاده نمیکنم. الان اهالی ساختمان میخوان درب رو عوض کنن و ریموتدارش بکنن . به من هم میگن تو هم عین بقیه باید پول بدی . منی که در پارکینگ سهم ندار ...
با سلام اینجانب یه واحد مسکونی در یک مجتمع در کرج دارم که آن را اجاره داده ام متاسفانه مدیر ساختمان از اینجانب بابت پرداخت هزینه سنگ نمودن کف لابی ساختمان که نوساز است طلب پول کرد و بدلیل اطمینان به ایشان بدون رویت رسید و مدارک لازم مبلغ پانصد هزارتومان پرداخت کردم و بعدا متوجه شدم که 8 نفر از ساکنی ...
آیا در مجتمع مسکونی که یک کنتور آب عمومی است قانونا هزینه آب باید نفری باشد یا توافقی یا به متراژ هر واحد آپارتمان؟ متشکرم
با سلام در یک ساختمان پنج طبقه پنج واحدی،3 واحد اصرار دارند که نرده دور دیوار ها نصب شود و بعد دوربین هم نصب شود باغچه هم توسط باغبان طراحی و درست شود بنده معتقدم به علت کوتاه نبودن دیوار ساختمان نیاز به نرده نیست و برای درست کردن باغچه در پاییز زمان مناسبی نیست و باید قبل از عید باغچه درست شود اما ...
سلام ، اینجانب مالک یک واحد آپارتمان 70 متری همکف از ساختمان 5واحدی هستم که 4واحد دیگه 120 متری میباشد و قرار است درب حیاط و آیفون را تعویض کنیم و نمای داخل حیاط را بازسازی کنیم، خواستم بدونم سهم هر واحد چگونه محاسبه میشود. متشکرم
باسلام من در ساختمانی 10 واحدی زندگی میکنم این ساختمان شامل 5 واحد شمالی و 5 واحد جنوبی میباشد، واحد های شمالی و جنوبی خروجی لوله های ظرفشویی جداگانه دارند، حالا اگر یکی از این لوله ها احتیاج به تعمیر و لوله بازکنی داشته باشد آیا باید تمام واحدها هزینه را پرداخت کنند یا فقط آن واحدهایی که از لوله بر ...
ساختمانی دارای 6 واحد می باشد که هر واحد یک پارکینگ سندی دارد و علاوه بر آن از فضای محوطه آن به عنوان پارکینگ اضافی استفاده می گردد که در سند قید نشده است! یکی از مالکین که واحد خود را اجاره داده است و خود در ساختمان سکونت ندارد، خودروی خود را در داخل محوطه مذکور در فوق پارک می کند و ناگفته نماند 2 ...
پمپ های اب زیر اتاق خواب ماست ما طبقه اول هستیم و سر صدای پمپ ها موجب ازار و اذیت ماست ایا از طریق قانون قابل پیگیری هست؟
سلام من حدودا سه ماه پیش لوله های فاضلاب رو از زیر کف واحد یعنی از سقف پارکینگ عبور دادم. الان همسایه ها شاکی هستند چه باید بکنم ؟
با سلام بنده مستاجر یک واحد آپارتمان 4 واحدی هستم همکف و طبقه 3 در تصرف صاحبخانه و دو واحد دیگر مستاجریم. آیا صاحبخانه حق دارد پله ها را موکت پهن کرده و امر کند همه کفش های خود را در جای کفشی طبقه همکف که تعبیه شده بگذارد و یا با خود به داخل واحد خود ببرد؟ و مسولیت سرقت شدن کفش ها بعهده کیست ؟ با تش ...
سلام اپارتمان دارم بدون پارکینگ ماشینهای همه طبقه ها را در پارکینگ و حیاط پارک میکنند چند بار به مدیر ساختمان گفتم میگوید اینها پارکینگ دارند و حق دارند در حیاط ماشین پارک کنند چگونه میتوانم شکایت کنم و از دست چه کسی باید شکایت کنم ؟
باسلام در ساختمان هشت واحده ای سکونت دارم که فقط چهار واحد پارکینگ دارند و درب ورودی ساختمان هم جداگانه است و صرفا فقط همان چهار واحد از ورودی پارکینگ استفاده میکنند آیا هزینه درب ورودی پارکینگ برعهده همه است یا فقط واحدهای که از پارکینگ استفاده میکنند؟
بنده ساکن یک اپارتمان 9 واحدی در سه طبقه هستم. لوله اب تراس هر 3 واحد باهم از طبقه سوم به اول مشترک میباشد. همسایه طبقه سوم شستشو زیادی در تراس انجام میدهد. بنده هم که طبقه دوم هستم تا حدودی با این کار بالایی مشکلی ندارم . ولی اکثر اوقات لوله تراس طبقه اول گرفته میشوم. و اب و کثافات بیرون میریزد. حا ...
سلام. مدتی است بدلیل عدم پذیرش مدیریت ساختمان 6طبقه با 9 واحد از سوی ساکنین بصورت شفاهی و بدون صورت جلسه از سوی چند نفر از مالکین وظیفه جمع آوری شارژ و هزینه آن در امور ساختمان را دارم. در صورت بروز هر حادثه آیا مسئولیتی متوجه من میشود. ضمن اینکه بیمه آسانسور را انجام داده ام ولی کسی برای بیمه آتش س ...
سلام در یک مجتمع 72 واحدی هستم و طبقه اول، قصد داشتم در لبه بالکن دیش ماهواره نصب کنم که هییت مدیره گفتن امکانش نیست حتی گفتیم دیش مرکزی بگیریم برای واحدها باز مخالفت شد خواستم بدونم می توانند مانع نصب دیش در بالکن واحدی بشوند یا نه با تشکر از شما
سلام خسته نباشید می خواستم بدونم که من میتوانم موتور سیکلت خودم رو جلوی انباری خودم بگذارم مرسی از راهنمایی که میکنید
سلام ببخشید در ساختمان ما خانومی هستش که مبلغ شارژ و حتی پول اب رو هم پرداخت نمیکنه تازگیا ما دوربین گذاشتیم و حتی پول دوربین رو هم نداده .. ما هم به همین خاطر اسانسور رو کارتی کردیم و همینطور درب ورودی به همین خاطر میخواستم بدونم اگر درب ورودی اصلی ساختمان رو قفلش رو برداریم یعنی کلیدی بودنش رو برد ...
در آپارتمان هایی که در هر طبقه بیش از یک واحد وجود دارد آیا یک واحد می تواند اکثر اوقات درب واحد خود را باز گذاشته و با وجود سرو صدا و بوهای حاصل از آشپزی و غیره موجب سلب آسایش بقیه واحدها گردد؟
با سلام. من 3 تا سوال اساسی دارم ممنون میشم راهنماییم کنین. 1_ آیا میتوان در پنجره ی بالکن شخصی که جزو سند بنده هست و در دید عموم نیست فقط قسمت کوچکی از ان از ان هم از دور مشخص است تغییر ایجاد کرد؟ 2_ همسایه ی طبقه پایین به علت استفاده از اب حمام و سرویس بهداشتی از 12 شب به بعد به مکرر اعتراض میکنه. ...
سلام ما در اپارتمان چهار طبقه تک واحدی هستیم که طبقه دوم رو دو واحدی کرده الان برای خرید پمپ و حفاظ و غیره باید دو سهم بده یا یک سهم ممنونم از لطف شما
با سلام ، بنده آذر 98 آپارتمانی 80 متری نوساز را بصورت قیمت متری 14م از سازنده پیش خرید کردم و ساکن شدم. هنوز سند تفکیکی آپارتمان آماده نشده است. اما در آبان 99 ، آقایی با اظهارنامه به درب منزل ما مراجعه کردند و ادعای شراکت با سازنده در آپارتمان فروخته شده توسط ایشان را داشتند ( طبق قرارداد دستی غی ...
اپارتمانی سال 98 پیش خرید کردم تاریخ تحویل اپارتمان برج 3 نود و نه و تاریخ سند برج 6 نود و نه گذاشتیم. داخل قولنامه جریمه تاخیر ننوشتیم. فروشنده که قرار بود برج سه تحویل بده برج ده تحویل داد سند که قرار بود برج 6 بزنه میگه برج سه 1400 میخواستم ببینم جریمه تاخیر ننوشتیم میتونم بابت دیرکردش شکایت کنم ...
با سلام اینجانب در سال 95 یک واحد آپارتمان را خریداری نموده ام. زمین آپارتمان به صورت سه دانگ به نام صاحب زمین و سه دانگ به نام سازنده میباشد. الان صاحب ملک فوت کرده و سازنده متواری میباشد. الان برای گرفتن پایان کار و دریافت سند چیکار باید بکنیم. در ضمن سه دانگ سازنده توسط یکی از طلبکاراش توقیف شده. ...
سلام و عرض ادب و احترام. دوستان قصده خریده یه واحد اپارتمان دارم.اپارتمان دسته اوله و هم اکنون خالیه.فروشنده یه خانم کارمنده ساکن تهران.مجتمع از لحاظ گرفتن سند برای واحد ها هیچگونه مشکلی نداره و هر مالکی بخواد با یه مبلغی میتونه سند دریافت کنه.ایشون سند نگرفتن و در اصل واحدو قولنامه ای میخواد به من ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.