سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

عدم پرداخت شارژ ساختمان
با سلام،يكي از مستاجرين ساكن در آپارتمان ١٥ واحدي چند ماهي است شارژ خود را به بهانه عدم توان مالي پرداخت نكرده و همچنين مسايل مربوط به قوانين و نظافت ساختمان را نيز رعايت نمي كند،لطفاً راهنمايي بفرماييد كه ما ميتوانيم آب اين واحد را به دليل عدم پرداخت شارژ قطع كنيم يا چه راه حل قانوني وجود دارد.با س...
مشاهده
شارژ ساختمان
آیا ارائه اظهارنامه جهت اعلام 10 روز فرصت زمان پرداخت مطابق نمونه اظهارنامه ای که در سایت موجود است کفایت میکند و بعد گذشت 10 روز از زمان ابلاغ و عدم پرداخت می توان مستقیما اقدام به قطع مشاعات مخاطب نمود آیا نیازی به حکم دادگاه نیست ؟ بعد از این مرحله اگر پرداخت نکرد چه باید کرد ؟...
مشاهده
آپارتمان نشینی
باسلام و خسته نباشید. بنده ساکن یک آپارتمان 12واحدی هستم. این ساختمان فاقد مدیر می باشد لیکن 3 نفر از ساکنین داوطلبانه به صورت ماهانه از همسایه ها مبالغی رو جهت انجام امورات ساختمان جمع آوری کرده و هزینه می نمایند. آیا درصورت رخ دادن اتفاقی در ساختمان بویژه آسانسور ساختمان و شکایت ساکنین، این افراد ...
مشاهده
عدم پرداخت شارژ ساختمان
سلام. آپارتمان ما مدیر ندارد و یک نفر از همسایه ها شارژ جمع میکند و هزینه های ساختمان را پرداخت میکند اما حاضر نیست تا به صورت کتبی به عنوان مدیر ساختمان معرفی شود و حاضر به پرداخت هیچ گونه رسید هم در قبال پول دریافتی نیست. اگر من شارژ ساختمان شامل هزینه آب و برق و گاز و سایر تعمیرات را پرداخت نکنم ...
مشاهده
عدم پرداخت شارژ آپارتمان
با سلام يكی از همسايگان يك سال است نه پول شارژ ميدهد نه پول آب و نه پول برق عمومی بيزحمت نمونه فرمی ميخواستم برای شكايت به شورای حل اختلاف ممنونم...
مشاهده
آیا فروشنده واحد مسکونی برای اظهار خلاف واقع سن ساختمان میتوان شکایت کرد؟
باسلام
آپارتمانی را خریداری کردم که در زمان معامله سال ساخت واحد را سازنده 95 اعلام کرد و در قولنامه 95 ثبت شد (معامله در تاریخ 2/97 انجام شد و در زمان قولنامه پایانکار و سند را نگرفته بود) ولی الان که قصد فروش واحد را دارم بنگاه ها مبنای سن ساختمان را تاریخ نصب کنتور که تاریخ 93 است در نظر م...
مشاهده
محل پارکینگ
1 - محدوده پارکینگ در سند را متوجه نمی شوم و با یکی از همسایگان هم بر سر این موضوع اختلاف دارم او هم متوجه نمی شود به کجا مراجعه کنم ؟

2- سند تفکیکی ساختمان را هنگام خرید آپارتمان به بنده ندادند از کجا می توان سند تفکیکی ساختمان را پیدا کرد و یک نسخه کپی گرفت ؟...
مشاهده
تمدید قرارداد سرویس آسانسور
با سلام
نزدیک به دوسال است ساختمان شش واحدی را تحویل ساکنین شده و مدیر ساختمان از زمان و نحوه قرارداد سرویس آسانسور خبر نداشته و شرکت هم پس از اتمام قرارداد اطلاعی به مدیر نداده ولی کماکان سرویس را انجام میداده و رسید انجام سرویس با آرم شرکت به امضاٖٖی مدیر میرسیده چندماه پیش بر اثر سهل انگاری...
مشاهده
دزدی در مجتمع دارای نگهبان
سلام من دوچرخه خودم و همشون رو به هم قفل كرده و در پاركينگ مجتمع گذاشتيم تمام مجتمع ما دوربين داره هر چند چندتاييش قطع شده و نگهبانی ٢٤ساعته داريم که كامل ورود و خروج رو كنترل ميكنه پریشب دزد اومده قفل رو شكسته و يكی از دوچرخه ها رو به قيمت ٤ميليون برده حالا من ميتونم چه اقدامی كنم ما ماهانه برای هي...
مشاهده
وصول شارژ ساختمان
با سلام
یک واحد در ساختمان چهار سالی هست که شارژ نداده با بهونه های مختلف از پرداختش امتناع کرده و در جلسات نیز فقط عنوان کرده پرداخت میکنم ولی پرداخت نکرده
الان برای مراجعه به شورای حل اختلاف چه مدارکی نیاز دارم؟و به کدوم مجتمع باید مراجعه کنم؟...
مشاهده
بدهی شارژ ساختمان
سلام خسته نباشید

من مدیر ساختمان هستم یکی از واحد ها شارژ نمیده و خیلی بدهکاره و چون آب و برق و گاز جدا نمیتونم با اون کاری کنم
لطفا درباره ی راه های قانونی من رو راهنمایی کنید...
مشاهده
نحوه محاسبه شارژ
با سلام
در مجتمعی 8 واحدی که اغلب وکیل هستن مشغول بکار هستیم
واحدهای هستن که به 3 وکیل اجاره داده شده است و بعضاَ واحدی به 2 نفر پزشک اجاره داده شده است نحوه محاسبه شارژ باید واحدی باشد یا نفری؟
متاسفانه از دادن شارژ نفری خودداری میکنن...
مشاهده
استفاده واحدهای تجاری از مشاعات ساختمان تجاری-مسکونی
با سلام و ادب/ در یک ساختمان دارای 2 واحد تجاری و 4 واحد مسکونی (کاملاً مستقل از هم)، مالک واحدهای تجاری (سازنده) اقدام به عبور کانال کولر از واحدهای تجاری به پشت بام ساختمان نموده و به همین علت مدعی داشتن حق استفاده از مشاعات و عبور و مرور به آن می باشد.
آیا ادعای ایشان در این خصوص صحیح است و...
مشاهده
درصد مشارکت واحد تجاری در هزینه های مجتمع مسکونی
با سلام در پایین مجتمع مسکونی ما دو باب مغازه وجود دارد که مانند سایر اعضا از آب، حیاط، دربهای ورودی و پارکینگ استفاده میکنند. همچنین چراغهای کار شده در نمای ساختمان به درخواست ایشان شبها روشن است که ایجاد سهم برق و هزینه نگهداری میکند.
سوال من اینست سهم شارژ ماهیانه این واحدها و همینطور سهم م...
مشاهده
شارژ ساختمان
با سلام ما در ساختمان 5 واحدی که 3 پارکینگ دارد زندگی میکنیم یکی از واحدها که خود پارکینگ ندارد مدعیست که ما 3 واحد باید بابت پارکینگ یک شارژ اضافه تر بدهیم حتی در مورد هزینه های ساختمان مانند ایزوگام ما سه نفر باید باندازه یک واحد سهم اضافه تر بدهیم ایا ایشان درست میگوید قانون در این مورد چه میگوید...
مشاهده
افزايش شارژ مجتمع
با سلام و خسته نباشيد خدمت تيم محترم دادراه، ما در يك مجتمع ١٦ واحدي زندگي مي كنيم كه در ماه ارديبيهشت ماه شارژ را افزايش دادند به مقدار ٢٠ درصد، با وجود افزايش شارژ در اين مدت ٦ ماه هر ماه تقريبا صندوق مجتمع ٢٠٠هزار تومان كسري داشته و مجداد الان جلسه برگزار كردند و مجددا هم افزايش شارژ دادند به مقد...
مشاهده
سهم از زمین – ملکی
با سلام
ملکی موجود است که دارای سه طبقه 200 متری و 330 متر زمین است سند طبقه اول و سوم فقط واحد ملکی ذکر شده و سند طبقه دوم دارای پارکینگ و 80 متر انباری و واحد سرایداری در زیر زمین طبق سند است ( ملک 50 ساله و قدیمی است ) آیا در هنگام ساخت ، سهم زمین طبقه دوم بیشتر از دو واحد دیگر است ؟
...
مشاهده
عدم پرداخت شارژ ساختمان
با سلام اینجانب عضو هیئت مدیره یک مجموعه 120 واحدی هستم در این مجموعه تعدادی از واحد ها جهت پرداخت شارژ اذیت میکنن و یا بموقع پرداخت نمیکنن میخواستم راه پیگیری قانونی رو بهم بگین که چطور برخورد قضایی بکنیم؟؟...
مشاهده
اجازه ساخت انباری به يک واحد در مشاعات
با سلام ، ما در يک ساختمان تک واحدی ٤ طبقه هستيم كه يک واحد انباری ندارد و بقيه ساكنين رضايت زبانی اعلام كرده اند كه با ساخت انباری برای ان يک واحد در مشاعات مشكلی ندارند چگونه می توان صورتمجلسی تهيه كرد كه بعدها واحدی كه انباری ساخته است ادعای مالكيت نسبت به آن نداشته باشد يا اگر يكی از ساكنين از ر...
مشاهده
مسئولیت سرقت وسایل مشاع ساختمان
با سلام درصورت سرقت وسایل عمومی ساختمان مانند شلنگ آبیاری و سایل نظافت مسئولیت و جبران خسارت آیا بر عهده مدیر است ؟ و پرداخت هزینه را بایستی تقبل کند یا خیر؟...
مشاهده
سرقت کابل برق ساختمان
سلام و عرض ادب
میخواستم بپرسم که اینجانب مالک یه واحد آپارتمانی در یک مجتمع ساختمانی میباشم که خودم اونجا ساکن نیستم و مستاجر دارم. ساختمان دارای مدیر ساختمان و هر ماهه از ساکنین پول شارژ ماهیانه دریافت میکند و بتازگی کابل برق مجتمع بسرقت رفته و مدیر ساختمان از من میخواهد که مبلغی بابت سرقت ک...
مشاهده
هزینه شارژ ساختمان و خرابی و اضافه کردن وسیله و..
با سلام اگر مالکی در یک ساختمان چهار طبقه ای که هر طبقه دو واحدی باشد، دو واحد روبروی هم داشته باشد و این دو واحد را یکی کند از لحاظ قانون ساختمان ها_نحوه پرداخت شارژ این مالک چگونه باید باشد؟
ضمنا شارژ ساختمان به صورت واحدی محاسبه میشود.
با تشکر لطفا راهنمایی کنید البته قانونی....
مشاهده
واحد های خالی حق شارژ شون چگونه محاسبه می شود
با سلام بنده مدیر یک مجتمع 24 واحدی می باشم که ماهانه مبلغ 60 هزار تومان بابت قبوض آب و برق و گاز مشاع و نظافت و نگهداری جزیی ساختمان دریافت میکنم حدود 40 هزار تومان بابت قبوض صرف میشود و الباقی خدمات رو از الباقی پول انجام میدهم حالا واحد های خالی چقدر باید حق شارژ پرداخت کنن از کل مبلغ...
مشاهده
حیاط اختصاصی
با سلام
اینجانب مالک یک آپارتمان در طبقه همکف از ساختمان 3 واحدی هستم که راهرو و پارکینگ دو واحد بالا مجزا است و ورودی واحد بنده از داخل حیاط هست، ولی در سند حیاط اختصاصی قید نشده
در ضمن دو واحد بالا سند مشاع دارند ولی واحد همکف بنده سند تک برگ دارد و پایانکار ساختمان در سال 81 صادر شده...
مشاهده
اجاره حیاط
سلام
ما یک مجتمع 35 واحدی هستیم
ایا میتوانیم حیاط را بخش بندی کنیم و به همسایه ای که احتیاج به جای پارک دارند اجاره بدهیم و اجاره بها را برای ساختمان خرج کنیم...
مشاهده
مشاعات ساختمان
آیا مشاعات ساختمان یا همان رایزر ساختمان قابل خرید و فروش میباشد یا نه و دیگر اینکه یکی از واحدها ادعا می‌کند من رایزر ساختمان را خریداری نمودم و شما هیچ ادعا وسهمی ندارید لطف کنید راهنمایی کنید...
مشاهده
نشتی آب
با سلام و احترام من طبقه سوم اپارتمان سکونت دارم لوله اصلی شوفاژ تا طبقه سوم از رایز بالا امده و برای طبقه چهارم بجای ادامه از داخل رایزر از کف اتاق خواب و راهرو طبقه سوم عبور کرده و تغییر مسیر داده رفته طبقه چهارم بدون اینکه طبقه سوم انشعابی بگیرد رفته چهارم و دچار نشتی شده ایا برای رفع نشتی باید م...
مشاهده
صدمه کارگر ساختمانی
سلام
پدرم حین کار ساختمانی از داربست افتاده و دچار شکستگی لگن و دست راست شده و الان یک هفته است که در بیمارستان است و عمل سخت و طولانی داشته ... سوالم این است که دیه پدرم به عهده صاحب ملک است یا سر کارگری که کار به او سپرده شده است و پدرم برای ایشان روزمزد کار میکرده...
مشاهده
سقوط از ساختمان
سلام
بنده از ساختمان در حین کار سقوط کرده ام ساختمان بیمه نبود و صاحب کار هیچ چیزی رو‌ گردن نگرفت
بعد بنده الان شکایت کردم پیامک از کلانتری برای اومده ولی پیامک دادگاه نیمده
تقریبا چند وقت زمان میکشه پرونده به دادگاه بره...
مشاهده
حادثه ساختمانی برای کارگر
سلام سه ماه قبل پدر بنده از داربست حین کار میوفتند و زانو ایشان هم ترک و هم رگ پاره می شود و هنوز هم عمل برای رگ زانو نشده است و کارفرما فقط هزینه دکتر و درمان را میخواهد بدهد الان با اینکه سه ماه گذشته است میشود شکایت کرد ؟ و برای شکایت ما از کجا شروع کنیم ب پیگیری ممنون میشم راهنمایی کنید...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا