سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

حکم تخریب جهاد برای ساختمان
سلام ببخشید نزدیک به یک سال و نیم است که در روستای خودمان ساخت یک ساختمان را در زمین 270 متری شروع کردیم و الان در مرحله پایان اسکلت و دیوار چینی هستیم ولی جهاد حکم تخریب داده ولی هنوز دادگاهی نشده. با توجه به این که بومی هستیم و منزل دیگه ای در روستای خود نداریم میشود جلوی حکم را بگیریم خواهش میکنم...
مشاهده
خسارت به اموال
سلام .
من با مدیر ساختمان به خاطر شستن ماشین در پارکینگ توسط پسرم مشاجره و درگیری داشتیم و ایشان از روی ناراحتی دو عدد کمد سالم که در جلوی درب انباری من بوده را شبانه شکسته و انداخت توی کوچه. آیا ایشون به عنوان مدیر حق این کار رو داره ؟
قبلا به من تذکر داه بود و من گفتم تا یکماه دیگر کمد...
مشاهده
حریم ساختمان
سلام ، من به تازگی زمین زراعی خریداری کردم اولاً ساختمان همسایه در کاملاً در مجاورت مرز احداث شده و به علت بلندی تا ظهر حدود 1000 متر از زمین من رو سایه می اندازه آیا می تونم شکایت رفع مزاحمت بکنم ؟
دوماً حریم کاشت درخت با مرز جاده روستای چند متر است ؟
ثالثاً از زمین خریداری شده توسط م...
مشاهده
قوانین تملک آپارتمان
آیا یک مستاجر می تواند و یا این حق را دارد که از هیئت مدیره مجتمع صورت جلسات انتخابات و مصوبات ساختمان را که قبل از ورود وی به مجتمع بوده را مطالبه کند؟ و یا این حق فقط برای مالک وی امکان پذیر هست؟...
مشاهده
حق رای مستاجر
آیا مستاجر در انتخاب هیئت مدیره و بازرس مجتمع مسکونی حق رای دارد؟ آیا اجاره نامه یعنی نمایندگی مالک ؟...
مشاهده
حریم ساختمان
سلام ، من به تازگی زمین زراعی خریداری کردم اولاً ساختمان همسایه در کاملاً در مجاورت مرز احداث شده و به علت بلندی تا ظهر حدود 1000 متر از زمین من رو سایه می اندازه آیا می تونم شکایت رفع مزاحمت بکنم ؟
دوماً حریم کاشت درخت با مرز جاده روستای چند متر است ؟...
مشاهده
خسارت ساختمانی
با سلام. به علت ساخت و ساز غیر قانونی ( مجاز سه طبقه دو طبقه هم غیر مجاز) و عدم گذاشتن فاصله مجاز ، پی سازه در حال ساخت به پی ساختمان اینجانب وصل شده و موجب خسارت گردیده است.
لازم به ذکر است که در هنگام سقف اول این سازه، ساختمان بنده دچار سیل گرفتگی سال 1397شده بود و دولت بابت مرمت و بازسازی ،...
مشاهده
حدود خسارت نشتی آب به سقف همسایه
سلام، چند ماه پیش از کف سرویس بهداشتی منزل ما بدون هیچ علامتی در منزل ما به دلیل پوسیدگی لوله به سقف همسایه طبقه پایین آب نشت کرده و چون همسایه چند روز در منزل نبودن به سقفشون خسارت وارد شده بود
بعد از حضور همسایه در منزل و اطلاع دادن به ما فورا با هماهنگی و تایید خود ایشان، گچ کار خبر کردیم و...
مشاهده
حیاط
باسلام بنده ده سال است خانه‌ای خریدم در ساختمان 8واحدی که واحد همکف مال بنده می باشد و حیاط ساختمان از راه پله جداست و فقط از خانه من راه دارد و در قولنامه هم حیاط به این واحد اختصاص داده شده و همچنین قولنامه های قبلی از زمان ساخت. لازم به ذکر است واحد طبقه اول بالای سرم خودم هم مال بنده می باش...
مشاهده
نشت آب فاضلاب
سلام خسته نباشید ما در آپارتمان 4 طبقه ساخت 40سال قبل زندگی میکنیم و لوله ی فاضلاب هر طبقه در سقف طبقه ی زیرین است ما در طبقه آخر چهارم هستیم در طبقه زیرین ما به مدت دوسال دست یک خانواده اجاره بود که در آن خانه شیرینی و کیک درست میکردن و میفروختن و به دلیل ریختن روغن زیاد به فاضلاب چاه خانه شان میگی...
مشاهده
پارکینگ
آپارتمان ما کلا سه واحد هستش و دارای دو درب ورودی می باشد بنده 25 متر پارکینگ با قید دقیق در سند دارم و دو واحد دیگر هر کدام 12 متر، مشکل اینجاست که یکی از درب های ورودی در پارکینگ اختصاصی بنده باز میشه که اصلا جزء مشاعات نیست، در صورتی که درب دیگر در قسمت مشاعات باز میشه و با توجه به اینکه بنده دو ...
مشاهده
استفاده از درب و حیاط مشاع
با سلام و احترام؛
ملک بنده دوکله است و در هر طبقه دو واحد. یکی سمت حیاط (واحد های جنوبی) و واحد دیگر سمت کوچه بعدی (واحد شمالی) که ملک بنده سمت کوچه (شمالی) می باشد. دو طبقه پارکینگ وجود دارد که راه یکی از سمت حیاط و راه دیگری از طرف کوچه است. سازنده، که اکثر واحدها را در اختیار دارد، کلیه پا...
مشاهده
تخریب ساختمان
باسلام
بنده سال 92 زمینی چهار دیواری دارای ساختمان خریدم که خود شهرداری پایانکار صادر کرده است و بنده در ان جا تعمیرگاه احداث کرده ام با پروانه کسب برای تفکیک کردن ان به شهرداری مراجعه کردم و شهرداری حکم به تخریب ان داده است. در حالی که من فقط سقف اصلی رو برداشته و کاذب کردم و چیزی اضافه نکرد...
مشاهده
پارکینگ بدون مزاحم
سلام. ما یک آپارتمان پیش خرید کردیم و هنگام خرید فروشنده به طور شفاهی به ما قول داد که اولین پارکینگ قسمت شرقی رو به ما بدهد. (این پارکینگ بی مزاحم است) ولی در قرارداد فقط عبارت قید در سند رو ذکر کرد. هنگام سند زدن پارکینگ مد نظر رو به خریدار دیگری داد و به ما یک پارکینگ مزاحم دار داد. ما هم شکایت ک...
مشاهده
حادثه برای نگهبان ساختمان
سلام. 14روز هست برادرم برق کولر گرفته است و در کما هست و دکتر ها میگویند امیدی نیست.
نگهبان ساختمان در حال ساخت بوده است. 4 تا برادر و 3 خواهر هستند. مادر ایرانی و پدر مشکوک تابعه هست.
زمان بستری بیمارستان هویت خودش رو ندادند و یک هویت دیگر دادند که مدارک آن کامل بوده است. اگر ساختمان بی...
مشاهده
خرج تراشی در ساختمان
دروود بر شما
مدیر ساختمان با زد و بند کردن با دوستان و آشنایانش که در مشاغل مختلف حضور دارند اقدام به هزینه های غیر ضروری مانند :
نقاشی، تاسیس لابی، زدن چراغ های تزئینی و... نموده و با توجه به اینکه جلسه به حد نصاب نرسیده بود و تنها 8 نفر حضور داشتند توسط نگهبان مجتمع سر راه عبور و مرور ...
مشاهده
آب گرفتگی زیرزمین و خسارت
سلام و وقتتون بخیر
بنده مستاجر هستم و واحد استیجاریم یک زیر زمین هست.
حدودا دوماهی هست که خودم و همسرم به علت ابتلا به کرونا درگیر بیمارستان و مداوا هستیم.
چند روز پیش صاحب خونه که در واحد همکف زندگی میکنه تماس گرفت که سریع بیاید که خونتون رو آب گرفته.
با توجه به اینکه خودمون...
مشاهده
عدم پرداخت حق نظارت ساختمان
بنده ناظر تاسیسات یک مجتمع تجاری می باشم. در سال 99 ناظر سازه بعنوان نماینده تمام مهندسان ناظر با مالک صحبت کرد و یک قرارداد تمدید نظارت با مالک امضا نمود که قرارداد موجود می باشد. ولی متاسفانه مهندس ناظر پس از دریافت وجه از دادن حق اینجانب امتناع می کند. خواستم بدانم در این زمینه چگونه میتوانم شکای...
مشاهده
ساختمان
سلام من طبقه اول ساختمانی هستم و معلولم.
از طبقه بالا آب حمام توالت رخنه کرده به سقف خونه من و سوراخ بزرگی در اتاق خواب ایجاد کرده و اب میچکد، و هرچه تذکر هم میدهم میگوید برو شکایت کن.
تکلیف من چیست و چه مراحلی را باید طی کنم، چون تابحال به دادگاه نرفته ام و حتی ثنا هم ندارم. لطفا راهن...
مشاهده
حقوقی
سلام عصرتون بخیر ببخشید پدر بنده یه خونه 3 طبقه دارن که دارای سند هست ولی چون خلاف ساختن باید خلافی بده تا بتونه به نام مادره بزنه میخواستم بپرسم آیا میشه از راه دیگه خونه به نامش کنه محضری که قانونی باشه چیکار باید کنه ؟...
مشاهده
هزینه تعمیر آیفون در ساختمان
با سلام خدمت شما. زنگ آیفون یکی از واحدها از بیرون خراب است. آیا هزینه آن بر عهده صاحب خانه است یا باید از شارژ ساختمان استفاده کرد؟ ممنون از شما....
مشاهده
جریمه مسقف کردن حیاط ساختمان
با سلام.
برای جبران کمبود جای پارک میخواهیم حیاط مجتمع که مشاع هست رو مسقف کنیم. کمیسیون ماده 100 گفته یا جریمه میکنیم یا حکم تخریب میدهیم. میخواستم بدونم اگر جریمه کنند مقدار جریمه چطور تعیین میشود و حدودا چه مقدار هست؟
ساختمان 4 طبقه و 8 واحدی و پایان کار سال 83 هست....
مشاهده
تهدید مدیر ساختمان که خودشان وکیل هستند در برابر خواسته به حق
مدیر ساختمان خودشان وکیل هستند . بنده که مالک یکی از واحدها هستم قصد داشتم به پشت بام بروم جهت تنظیم انتن ولی با درب قفل شده مواجه شدم. در تماس تلفنی با مدیر ساختمان که ضبط شده است اعلام کردن که در صورت نیاز درب رو باز خواهند کرد هر وقت بودن. بنده ازشون خواستم ممانعت از حق نکرده و درب را باز یا کلید...
مشاهده
احداث سرویس بهداشتی در حیاط خلوت
در یک ساختمان ویلایی که دارای حیاط خلوت اختصاصی است ایا میتوان نسبت به احداث سرویس بهداشتی اقدام کرد ؟...
مشاهده
نشتی اب طبقه بالا
با سلام و خسته نباشی منزل در مسکن مهر هست هر دو طبقه خالی بود و طبقه بالا بخاطر خرابی پکیج و بسته بودن فاضلاب به طبقه پایین نشت کرده و خسارت زده الان گچ کار و رنگ کار خانه رو درست کردند ولی صاحب خانه طبقه بالا از پرداخت همه هزینه اجتناب میکنه ایا الان که خانه درست شده میشود شکایت کرد؟...
مشاهده
خسارت به مشاعات مجتمع
یکی از مستاجرین مجتمع موقع بالا رفتن از پله ها به پشت بوده که تو همون لحظه شیشه آسانسور هم شکسته میشه خسارت به عهده خود طرف است درسته؟...
مشاهده
حد اختیارات مدیر ساختمان
با سلام و سپاس از توجه و پاسخ شما عزیز

میخواستم بدونم آیا مدیر ساختمان می تواند در این بحث که واحدهای ساختمان به مرد مجرد اجاره داده نشود و عدم رضایت از این موضوع، صاحب نظر بوده و این مورد را از مالک درخواست نماید و یا با اخذ تعهد به رعایت موارد و ضوابط اخلاقی و قانونی از مستاجرین مجرد...
مشاهده
خرابی سقف پارکینگ توسط همسایه
باسلام حدود یکسال هست واحدی از یک ساختمان 15 واحدی خریدم بعد از دوسه ماه که به واحد خریداری شده ام نقل مکان کردم متوجه شدم از واحد مسکونی بالای پارکینگ واحدم آب زیادی نشت کرده که سقف پارکینگم خسارت زیادی خورده و نمای بسیار زشتی پیدا کرده. الان چندین مرتبه به همسایه ی مربوطه گفتم و درخواست کردم محل آ...
مشاهده
شکایت بابت خلاف ساختمانی
با سلام
سازنده ملکی هستم که تصمیم به ساخت ملک با تراکم بیشتر از پروانه ساخت دارم و همسایه از بابت اضافه بنایی که میخواهم انجام بدهم شکایت به شهرداری مربوطه نوشته ، آیا بعد از ساخت سقف اول که پرونده جهت بررسی به کمیسیون ماده 100 میرود ، رای کمیسیون بجای جریمه بابت شاکی خصوصی در پرونده ممکن است...
مشاهده
درخواست صورتحساب بانکی از حساب هزینه های ساختمان از مدیر ساختمان
با عرض سلام.

از مدیر ساختمان درخواست صورتحساب بانکی 4 ماهه از حساب ساختمان کرده ام , اما ایشان با عصبانیت مخالفت کردند. راهکار چیست ؟

با تقدیم احترام...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا