در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک مشاع سند ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده یک چک داشتم دست یک نفر قرار شد یک سند زمین به او در دادگاه بدهم و اون هم چک رو بدهد به من اما اون این کار رو نکرد و چک رو پاس کرد چند روز افتادم بازداشتگاه و وثیقه گذاشتم و مزایده رفت و... حالا میخوام روی اون سند زمین اقدام کنم باید چی کار کنم؟
سلام خانه ای را50سال پیش از ورثه خریدیم بعضیهاشون زمان معامله صغیر بودند مادرشون از طرف امضا کرده بدون اجازه قانونی درای 50سال ادعایی هم نداشتند وملکشون سند داربوده الان چطور میتوانیم سند بگیریم ایا میتوانند ادعا کنند ونمیتوانیم بعضی هارا پیدا کنیم فوت شده اند
سلام ماحدود50سال است ازیک خانواده ای درروستاخانه ای خریدیم که پدرشون فوت شده بود وزمان معامله فقط 3نفر از انها کبیر بودن امضا کردن واز طرف صغیر ها مادرشون به نمایندگی امضا کرده وهنگام معامله سند بنام پدرشون بود الان چطور میتونیم سند بگیریم وایا میتوانند ادعا بکنند؟ممنون
سلام من یه ملک میخام بفروشم که کلا سه دانگ دفترچه ای منگوله دار هست و سه دانگ دیگرش خونه بغلی هست . که تک برگ گرفته من برای فروش گفتند که باید تک برگ بشه با توجه به اینکه بغلی تک برگ داره تبدیل سند من به سه دانگ تک برگ راحته؟ مراحلش چیه؟
با سلام، ببخشید ما 10 ساله پیش یه خونه ی قولنامه ای که توش ساکنیم رو خریدیم الان صاحب خونه میخواد واسه خونه سند بگیره به نظرتون اول سند مادر بگیره بعد تفکیک کنه؟ یا از همون اول سند رو به آسمون بزنه؟
سندی که 37 سال بنامم بوده بدون اطلاع بنده به قول خودشان حدود 20 سال از مال بنده استفاده کرده و در ثنا در کلیه کارها با شماره اینجانب را داده و حتی یک پیام هم برای من نیامده حال با توجه به اینکه بیعنامه جعلی درست کردند و من را به نزدن سند محکوم با رفتن من به دادگاه و مشخص شدن بیع جعلی حکم به من داده ...
سلام. من سال 91 منزلی نیمه ساز رو به صورت وکالتی تهیه و تکمیل کردم. در حال پرداخت قسط هستم. عضو اصلی تعاونی خانمی هست که در شهرستان دیگر شوهرش سابقه دریافت زمین شهری داره و بخاطر همین برام سند نمیزنن. چون دفترچه قسط صادر شده . من حاضرم وام به نامم برگرده و فرم جیمم بسوزه برابر وکالتم و مشکلم حل بشه ...
درود یک ملک در شهرستان که متعلق به جد پدری بوده که سند رو اقوام غیرذینفع برداشته و به وارثین نمیدهند ما بایست چه کار کنیم؟
سلام، سال 83 یک واحد آپارتمان که سندش صادر نشده بود فروختم 14 میلیون نقد گرفتم و 5 میلیون وام بانکی 15 ساله بدهکار بود که خریدار بر عهده گرفت و در قولنامه ذکر شد (خریدار ملزم به پرداخت اقساط میباشد و در صورت عدم پرداخت فروشنده میتواند جلوی سند را بگیرد) متاسفانه به دلیل جانبداری بنگاه و خیانت ایشان ...
با سلام بنده یه زمینی خریدم که سه دونگ سه دونگ بوده،سه دونگ سند تک برگ خورده به نامم،سه دونگ به نام صاحب سند اولی بوده که فوت شده ،من الزام به تنظیم سند زدم،و بعد دو سال قاضی رای رو به نفع من صادر کرد، ولی چون ورثه صاحب سند مجهول المکان هستن،قاضی گفته باید به عنوان ضمانت یک سند پیش دادگاه بزارم تا ...
با سلام وقتتون بخیر. عزیزان ممنون میشم بنده رو راهنمایی کنید در مسیری که واقعا نیاز به کمک تک تک شما دارم. ما و دو تا از همسایه های مجاور که مجموعا 3 منزل ویلایی داشتیم به صورت مشارکتی با یک سازنده منزلمون رو ساختیم و هر مالک منزل ویلایی دو واحد اپارتمان در این شراکت بدست اورد و سازنده هم 5 واحد ب ...
ما قصد خرید خانه داریم ملک مورد نظر در سال1402و حدودا یازده ماه هست ک ساخته شده و سند برایش صادر نشده... مالک مدعی است ک الان باهم یه مبایعه نامه بنویسم و ده درصد مبلغ ملک تا زمان تحویل سند در اختیار ما باشد... آیا باتوجه ب اینکه کلاهبرداری زیاد شده امکان اعتماد به سازنده و مالک هست؟
سلام خسته نباشید ما یک واحد آپارتمان سال 88 خرید کردیم و قولنامه داریم فروشنده تا حالا دست به اقدام سند نزده و ما مالکین ساختمان به اجبار پول پیمانکار ومقداری از پول شهرداری پرداخت کردیم در قول نامه آمده که ما مبلغ 3 میلیون تومان را هنگام تحویل سند به فروشنده پرداخت کنیم وچک ما پیششون و ما میگیم وق ...
با سلام. من می خواهم ملکی را خریداری کنم. اما الان فهمیدم سند رسمی این ملک با حکم دادگاه و نماینده دادگستری بنام خورده یعنی صاحب قبلی ملک حاضر به سند زدن نبوده و دادگاه حکم داده که باید سند بنام فروشنده ی الان من بخوره. راستش میترسم من این ملک را خریداری کنم و بعدا برای من شکایت کنه؟
سلام ما حدود 13 سال پیش یکی از اقواممون بخشی از خونشو که با یه دیوار مشترک جدا شده بود به ما فروخت و ما فقط قولنامه دستی نوشتیم الان بعد 13 سال ما سند نداریم و نمیتونیم بفروشیم حتی سند نمیده که وام بگیریم روش هرچی هم میگیم بیا بفروش سهم ما بده میگه نه میگم سند جدا کن میگه باید دیوار مشترکه بدی ب ...
سلام 23سال پیش قطعه زمینی به مساحت 161متر با قولنامه و وکالت خریدم دادخواست الزام به سند دادم بعد از استعلام از ثبت و اسناد 1 1 معلوم و مشخص شد شماره سند قید شده در وکالت با شماره سند مغایرت دارد به اشتباه یک شماره جابجا نوشته شده 2 کل سند مربوط به مالک به غیر انتقال داده شد لطفاً در این خصوص راه ...
با سلام من جدیدا زمینی از پدرم که از اداره اش گرفته بود هدیه گرفتم ، سند تک برگ و وکالت نامه دارم آیا این سند دو برگی می شود؟ چون قبل از من دست پدرم بوده.
وقتتتون بخیر ی سوال داشتم از خدمتون ی خونه پدری داشتن که بچه هاش فکر میکردن ازش هیچ سندی نیست و فقط قولنامه داره و زمانی که پدرو مادر در قید حیاط بودن پدر میره از روی قولنامه خونه سند شیش دنگ میزنه برای زنش و این در صورتیه که یک سند سه دنگ سه دنگ بوده که سه دنگ به اسم پدر و سه دنگ به اسم مادر بود ...
سلام. ملکی داریم سنددار که 26متر بعدها اضافه شده در سند قید نشده و قولنامه ای هم ندارد با این شرایط برای فروش چه باید کرد؟ ایا میشود ملک را با حساب اوردن 26 متر فروخت؟
باسلام. اینجانب 4سال پیش یعنی سال 98خانه ای خریداری کردم که سند در رهن بانک بود. مبایعه نامه نوشتیم و مقرر شد ظرف مدت 3ماه سند را انتقال دهد. ولی سند را انتقال نداده و در مبایعه نامه قید شده به ازای هرروز تاخیر در انتقال سند مبلغ دو میلیون تومان جریمه پرداخت کند..برای شکایت و انتقال سند باید چکار کن ...
باسلام. من حدود 24سال با همسرم زندگی کردم من اول یک زمین خریدم و ان را ساختم بدلیل کوچک بودن منزل آن را فروختم و خانه برادر خانوم را خریدم14سال قبل ولی متاسفانه هیچ قولنامه ای بین ما نوشته نشد تا اینکه دوماه قبل متوجه شدم بین خانم و برادرش یک قولنامه تنظیم شده و خانمم توانسته سند بگیرد من باید چکار ...
با سلام و احترام لطفاً راهنمایی فرمایید سند مشاع با سند شش دانگ چه تفاوتی داره و در صورتی که قطعه زمینی با سند مشاعی مورد معامله باشه، میبایست چه نوع تعهد و یا مدارکی از خریدار گرفت که حکم سند شش دانگ را داشته باشه!؟ پیشاپیش از همکاری شما عزیزان کمال تشکر و قدردانی را دارم
سلام. با عرض خسته نباشید خدمت شما دوستان عزیز و ارجمند. سهم من از ملک مشاعه معرفی شده 155 ملیون است که خوده شاکی 32 ملیون از من طلبه دیه دارد که خود ایشان ملک را در مزایده نخست درخواست نموده و بنده کل ملک را در جلسه مزایده به ایشان پیشنهاد دادم. ولی دادگاه به اندازه طلب ایشان دستور واگذاری داده اس ...
سلام خسته نباشید. بنده 1.5 دانگ از شش دانگ ملک مشاع از ورثه را خریداری نمودم از اقای الف ولی سند کل شش دانگ به نام پسر عموی ایشان است ولی به خاطر مشکلاتی که با هم دارند مغازه را به ما تحویل ندادند اقای الف جزو ورثه میباشند که شش نفر هستند و پسر عموی ایشان هم شش نفر هستند ولی اقای الف سهم 2 برادر و خ ...
سلام دو دانگ از شش دانگ آپارتمان به شخصی فروخته شده. آیا آن شخص می تواند مانع از سکونت بنده در آپارتمان باشد؟ یا هر وقت دلش خواست به خانه وارد شود ؟ ایا او را می توان مجبور کرد که آن دو دانگ را به بنده اجاره دهد؟ با تشکر
باسلام بنده مالک ملک مشاعی 1.5دانگ از6دانگ هستم. به علت اینکه شریکم که مالک 4.5 دانگ هست ملک را تصرف کرده بود و مانع از ورود من میشد دادخواست خلع ید در سال96 دادم که قاضی گفتن که بایددرخواست فروش بدهم که بنده به اشتباه درخواست فروش 1.5دانگ را دادم که قاضی گفتن به علت اینکه ملک مشاع است باید درخواس ...
با سلام اگر در دعوی تقسیم ترکه ملک مشاع یکی از شرکا بدهکار باشد دادگاه چه تصمیمی می گیرد؟
با سلام بنده دو دانگ و شریکم چهار دانگ از یک ملک مسکونی ویلایی به مساحت عرصه 215متر و اعیان 115 متر را داریم. ایشان بدون اطلاع من سهمش را به شخص ثالثی فروخته. با توجه به اینکه ملک از نظر ثبت اسناد غیر قابل افراز است، آیا راهی برای گرفتن حق شفعه وجود دارد؟ ضمنا بنده بیش از 15 سال در ملک ساکن بودم ...
با سلام و خسته نباشید دو واحد مسکونی قابل سکونت که البته بالای آنها اسکلت فلزی برای ساخت دو واحد دیگر وجود دارد در زمین 2000متری بنا شده شخصی که مالک دو دانگ است ولی در واحدی سکونت نمیکرده البته در حیاط و پارکینگ رفتوآمد داشته و کلید درخواست اجاره و خلع ید از کسی که مالک 3 دانگ است و در یک واح ...
سلام با عرض پوزش بنده به همراه 4 برادر یک ملک مشاع در مرکز شهر داشته ایم که بتازگی یک تقسیم نامه کتبی بین خودمون نوشتیم که 3 نفر جداگانه اسمشان را بصورت مشاع تقسیم نمود ایم و دونفر دیگر هم اسمشان را جدا کرده اند حالا با گذشت یک ماه ما سه نفر متوجه شدیم که عادلانه تقسیم نشده و حالا میخواهیم دوباره ت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.