در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مغایرت پارکینگ در سند و مبایعه نامه پارکینگ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. ساختمانی با 3 طبقه 6 واحدی میباشیم که تنها دو واحد پارکینگ سندی دارند. اخیرا اهالی ساختمان تصمیم به ساخت و ساز گرفته اند منتها دو واحد دارای پارکینگ ادعا میکنند که باید بقیه 4 واحد پارکینگ انها را پیش از ساخت و ساز بخرند. آیا این کار مرسوم و یا قانونی میباشد؟
عرض سلام واحترام بنده یک واحد از آپارتمانی رو خریدم (بصورت قولنامه ای) و داخل قولنامه جای پارکینگ برای من مشخص بود. بعد از چند وقت یکی همسایه ها گفت که پارکینگ متعلق به اوست.منم تقدیمش کردم که دعوا پیش نیاد. رفتم شهرداری نقشه ی وآپارتمانی رو گرفتم. 4پارکینگ کنار هم روی نقشه معلوم شدس. ولی 4تا ماشین ...
با سلام و احترام در یک آپارتمان 42 واحدی ساکن هستم که 35 واحد پارکینگ اختصاصی (مسقف)درج شده در سند دارند.7 واحد نیز پارکینگ ندارند اما حیاط آپارتمان به دلیل وسعت 8 جای پارکینگ اضافه (غیر مسقف) دارد.با توجه به اینکه حیاط جزو مشاع به حساب میاد آیا میشه این تعداد پارکینگ رو بین این هفت واحد تقسیم کرد ک ...
با سلام بنده یه واحد از ساختمان 14 واحدی در سال 97 خریداری کردم ..سال ساخت ساختمان 87 هست و بعد از سکونت در واحد متوجه شدم تمام پاکینگ ها با توجه به نوشته شدن شماره واحد با یک تابلو کوچک در بالای پارکینگ ،هیچ نظمی ندارن و احتمال زیاد توسط ساکنیین به دلخواه انتخاب شده اند (برای مثال پاکینگ واحد ها که ...
سلام وقتتون بخیر بنده ساکن در ساختمانی هستم که تمام پارکینگهای آن مشاع بوده و هیچ پارکینگ اختصاصی برای هیچکدام از واحدها تعریف نشده. اما یه همسایه ادعا داره که در قولنامهش و همچنین بصورت کلامی پارکینگش بدون مزاحم ذکر شده و زیر بار جابجایی نوبتی نمیره ولی در سند همچین چیزی وجود نداره. میخ ...
در یک مجموعه 5 واحدی در سند یکی از واحد ها پارکینگ ان در ورودی اصلی قرار گرفته شده است وقتی در محل پارک می کند مابقی خوردو ها نمی توانند خارج یا وارد شوند مالک مدعی هست که باید در همین محل پارک کند وبه ان ربطی ندارد راه بسته میشود و سندش درست است در بقیه سند ها پارکینگ ذکر شده می خواستم بدانم ...
سلام ما در یک آپارتمان سه طبقه زندگی می کنیم که هر کدام یک پارکینگ غیر مزاحم دارند.در کنار پارکینگ ها ، یک سوئیت هست اما پارکینگ ندارد . یک سالی هست ادعا می کند که 70 سانت از دور خانه اش برای او است حتی کولر و خیلی از وسایلش را در آن 70 سانت گذاشته است. می خوام بدونم حرف این آقا قانونی است . یعنی 7 ...
با سلام و احترام . يكي از واحدهاي آپارتمان در پاركينگ خود اقدام به نصب ميله در زمين كرده است و دوچرخه خود را به آن ميله قفل كرده است . آيا از نظر قانوني ايشان اجازه نصب ميله در پاركينگ خود را دارد ؟ . با تشكر
سلام ابعاد پارکینگ در سند مستقل قید میشه یا همان زیر بنای مفید به انضمام پارکینگه خیلی ممنون از راهنماییتان
با سلام یک واحد اپارتمان خریداری کردیم که داخل سند نوشته شده با حق استفاده از پارکینگ اشتراکی ایا ما مجاز به استفاده از پارکینگ هستیم؟
سلام ممنون میشم. جواب بدیید در سند قید شده این سند بقدرالسهم از پارکینگ شریک وسهیم میباشد. ولی اداره ثبت برای واحد ما پارکینگ ثبت نشده ساختمان بیش از30ساله است 8واحداست و5 پارکینگ دارد و3واحد فاقد پارکینگ میباشندصورت مجلسه تفکیکی هم به واحد ما اشاره شده چه اقدامی باید انجام بدیم برای ثبت
با سلام خسته نباشید بنده یک واحد اپارتمان خریدم که در قولنامه دارای پارکینگ بود و بعد از 3 ماه که سند حاضر شد درون سند پارکینگ قید نشده بود و صاحب واحد ادعا میکرد که جای پارکینگ در قولنامه خالی بوده و آن را مطالعه نکرده و بدون اطلاع امضا کرده است. و حاضر ب دادن پارکینگ نیست در صورتی ک مبلغ پرداخت شد ...
سلام من یه خونه میخوام بخرم پارکینگش در انتظاره این پارکینگ داخل سند میخوره پارکینگ در انتظار یا همون پارکینگ میخوره؟
سلام ما یک مجتمع مسکونی هستیم که پارکینگ بلوکها به هم راه دارند. ما تنها واحدی هستیم که پارکینگمان در بلوک مجاور قرار گرفته. بلوک مجاور بخاطر حفظ امنیتشان بین پارکینگ های دو بلوک طنابکشی کرده اند و پارکینگ واحد ما آن طرف طناب قرار گرفته و راه رفت و آمدمان مسدود شده. آیا من میتوانم از آنها شکای ...
با سلام. مادرم 11 سال پیش با ادغام کردن زمین همسایه مشارکتی ساخت داشتن و آقایی که ساختن برای پارکینگ یه پارکینگ از پارکینگ های مادرمو تو سند نزدن بعد از چند سال که مستاجرهای مادرم در اون پارکینگ پارک کردن و با رضایت همسایه ها بوده یک سال پیش یه همسایه که خریدن خونه بالایی ما رو گفتن که شما چو ...
با سلام و خسته نباشید من در یک مجتمع 5 واحده زنگی می کنم که دارای 7 پارکینگ است . چندی پیش مالک واحد 2 که 3پارکینگ را در سند خود جای داده است ملک خود را فروخت و به ما پیشنهاد داد واحد 4 و 5 پارکینگی را که ما بین ما است را بخریم و مت هم توافق کردیم آن را برای راحتی پار خودروهای خود آن را به مبلغ 100 ...
آیا واحدی در سند فقط یک پارکینگ ثبت شده ولی چون متراژ پارکینگش بیشتر ثبت شده میتونه 2تا ماشین پارک کنه آیا شکایت کنیم نتیجه ای میرسیم؟
با سلام.تو سند تک برگ پارکینگ قید شده ولی الان پارکینگ بصورت مشاع استفاده میشه.نصف فضای پارکینگ در طبقه هم کف ی سوییت ساختن و با پارتی بازی سند براش گرفتن.میگن چون سند شده هیچ کاری نمیشه کرد.علنا پارکینگ ما رو کردن واحد.تکلیف چیه؟
سلام. آیا پیش فروشنده آپارتمان میتواند برخلاف قرارداد، انباری و پارکینگ را ندهد وادعا کند چون شهرد آری چند انباری وپارکینگ را تخریب کرده به شما تعلق نگرفته! البته فروشنده درهمکف چند واحد تجاری ساخته و تخلفات ایشان مربوط به همین واحدهای تجاری است ولی بخاطر اختلاف با بنده، انباری. پارکینگ را به ...
با سلام من مالک یک واحد 4 طبقه در تهران هستم که 3 پارک خودرو دارد که همه به اندازه 4.50 در 2.40 اندازه پارکینگ داریم واحد من در سمتی هست که پشتم یکی از واحد های دیگه پارک میکنه یکی از واحد ها یک و نیم متر جلوتر پارک میکنه و عملا فضای 6 در 2.50 رو اشغال میکنه و پشت پارکینگش وسایل شخصی مثل کمد و مبل م ...
با سلام بنده آپارتمانی خریداری کردم که در قولنامه پارکینگ و انباری قید شده و سازنده در حال گرفتن سند بود اما 3 سال طول کشید و بنده شکایت کردم و مطالبه خسارت به دلیل عدم حضور کردم و دادگاه ایشون رو ملزم به پرداخت خسارت کرد.الان ایشون میگه ساختمان که 8 واحد دارد شهرداری تنها پارکینگ 7 واحد را تایید کر ...
با سلام، من دو تا اتومبیل دارم که یکی از آنها را در پارکینک و دومی را در کوچه شبها پارک میکنم ، ولی روزها که ماشین اولی نیست ماشینی را که شب ها تو کوچه پارک کرده ام ، میارم جای ماشین قبلی پارک میکنم، الان همسایه شاکی اند که شما فقط یکی از ماشین ها در جای پارکینگت میتوانی پارک کنی ، وروزها حق نداری ...
سلام همسایه مالک 3 واحد و 2پارکینگ است.دو واحد رو همراه با پارگینگ اجاره داره و قصد داره ماشین خودش رو در حیاط پارک کنه از اونجا که دو واحد دیگه مستاجر ایشون هستن هیچ مداخله و همکاری با بنده نمیکنند و باعث شده ایشون در تمام امور تنهایی تصمیم بگیره و همواره برایم ایجاد مزاحمت کنه چطور میتونم از ...
سلام و خسته نباشید. بنده یک سال پیش یه واحدی رو به مشتری به صورت پیش فروش فروختم و در قولنامه هم قید کردم که واحد فوق در نقشه ای که شهرداری داده پارکینگ ندارد یعنی بدون پارکینگ معامله کردیم. و گفته شده که اگه پارکینگ رو بعدا حل کردیم مبلغش ازتون گرفته میشود. ما چون کسر پارکینگ داشتیم با اضافه کردن م ...
ساختمان ما دارای 4 واحد است که سه واحد از این چهار واحد متعلق به ماست و یک واحد متعلق به دیگری، هم چنین ساختمان دارای دو پارکینگ است که یکی اصلی و متعلق به ما و دیگری مزاحم و متعلق به مالک دیگر، هم چنین در سند آن واحد عبارت پارکینگ مزاحم قید شده است. مدتی است که مالک دیگر با ایجاد سد معبر توسط خودرو ...
سلام وقت بخیر ملک من کلا دوتا پارکینگ داره ولی تو سند پارکینگ مزاحم خورده درصورتی که اصلا مزاحم هم نیستن
با سلام بنده یه واحد آپارتمان گرفتم که در قولنامه حدود اربعه پارکینگم مشخصه داخل حیاط آیا میتوانم سرپوشیده کنم ؟
سلام به تازگی سمت چپ ما خانه ای 3طبقه ساخته شده که 3خودرو برای 3خانه در پارکینگ دارند سازنده ساختمان برای لجبازی طوری پارکینگ ساخته که یکی از ماشینها حتما باید دوربگیرد تا وارد آخرین قسمت پارکینگ بشه که من حتما باید ماشین خود را از در منزل بردارم تا او بتواند وارد پارکینگ آخر شود نامبرده اول دوقسمت ...
سلام.سال 97 آپارتمانی در مجتمع 23 واحدی خریداری کردم.فروشنده محل پارکینگ را به دروغ جای دیگری نشان داد.اکنون بدلیل سکونت همه ساکنین هر واحد پارکینگ خودش را طبق سند تفکیکی اشغال کرده است.وقرار شد همه ساکنین دقیقا طبق نقشه تفکیکی پارک کنند..پارکینگ بنده و 2 واحددیگر فقط جای 2 ماشین دارد وماشین بنده ا ...
سلام ما تو یه مجتمع مسکونی صد واحدی زندگی میکنیم که پارکینگ مشاع هست و به اندازه کافی نیست و همسایه ها ماشین در حیاط پارک میکنند. یکی از همسایه ها دو ماشین دارد که هر دو در پارکینگ مشاع پارک میکند. بهشون تذکر دادیم که هر واحد فقط حق پارک یک ماشین دز پارکینگ دارد و ماشین دوم باید در حیاط پارک کند ولی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.