در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «معاوضه ملک اثبات مالکیت» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. پدر من 20 سال پیش یک زمین خریداری کرده . قولنامه رسمی محضری هم داریم. بعد از بیست سال الان یک شخصی اومده و ادعا میکنه که صاحب اصلی زمین هست و میگه سند هم داره و میخواد زمین و بسازه. بهش گفتیم ما پول زمین رو دادیم. ولی اون میگه اون کسی که زمین رو به ما فروخته پول به این آقا نداده و میگه چون ...
باسلام. چند سال پیش بنده پولی پدرم دادم تا برایم زمین مسکونی بخرد و او هم خرید. چون من حضور نداشتم برایش پول میفرستادم و ان زمین را تبدیل به واحد مسکونی کرد ولی چون من حضور نداشتم قولنامه به اسم مرحوم پدرم تنظیم شده. بعد فوت پدرم تو بنگاه برادرام یه قولنامه تنظیم کردند که ما هیچ دخالتی در این ملک ند ...
با سلام وخسته نباشید من بالای خانه پدرم با هزینه خودم خانه ساختم خانه مون سند دار می باشد من میخوام یه قرارداد بین خودم پدرم بنویسم که بعد از پدرم طبقه بالا واسه بنده هست خواهر و بردار از خانه نکن ام بیرون چه کار باید کنم؟ در ضمن نمیخوام الان بابام ببرم محضر نصف بکنه اسمم فقط میخوام یه قرارداد بنویس ...
با سلام و عرض ادب. بنده خانه پدری ام را که فاقد سند رسمی می باشد در زمان حیات پدر بواسطه یک برگ سند عادی در مشاور املاک و در حضور دو نفر شاهد از ایشان خریداری نموده ام و با توجه به اینکه زمزمه های از طرف برخی از برادران و خواهرانم مبنی بر ضایع شدن حقشان توسط پدرم به گوش میرسد بنده با توجه به فوت پدر ...
با سلام از حدود سال 1335 به بعد روستایی ما به کمک خیری دارای اب شرب اشامیدنی شد. این خیر به کمک پدر بنده و با هزینه شخصی خودش اقدام به بهسازی چشمه ای در بالا دست نموده و با لوله کشی و احداث منبع آب ذخیره اقدام به لوله کشی آب شرب برای اهالی نموده و از آن تاریخ به بعد روستا دارای اب اشامیدنی شد. بعد ...
باسلام و احترام،بنده مالک زمینی بوده ام که سند نداشته اما مالکان زمین های اطراف میدانند و شاهد هستند و این ملک نزدیک به 30سال باغ بوده و محصول داده اما به دلیل خشک سالی های سال های اخیر باغات منطقه خشک شده و درختان بریده شده به این علت منابع طبیعی زمین های منطقه را تصاحب کرده و سپس معدن کشف شده و ب ...
با سلام خانه محوطه قدیمی پدرم در حین بررسی ماترک کلا منابع طبیعی اعلام شده و وراث حاضر نیستند اثبات مالکیت کنیم چگونه به تنهایی میتوانم اثبات مالکیت کنم که بعدا سهم ببرم
با سلام دادخواستی با موضوع اثبات مالکیت و ابطال سند تقدیم دادگاه کردیم و قضیه از این قرار بوده که شریک ملک مشاعی ما اقدام به اخذ سند برای کل ملک کرده. دادگاه از ما پلاک ثبتی ملک مذکور و شماره سندی که شریک ما آخر کرده رو میخواد. از اونجایی که ما دسترسی نداریم تا موارد خواسته شده رو به دادگاه ار ...
با سلام با اجازه پدرشوهرم داریم شروع به ساخت طبقه بالا میکنیم و با توجه به این گرانی ها احتمالا هزینه مان زیاد شود حالا میخواهم بدانم بعدا برای تقسیم ارث این خانه ای که بالای خانه آنها اضافه کرده ایم متعلق به کیست؟ایا جزو ارث میباشد؟با ارائه مدارک مثل فیش پرداختی بعدا میتوانیم پولمان را از ارث گرفته ...
سلام، بنده یه قطعه زمین 500مترمربع در دهات دارم که سند رسمی بنچاق دارم که 200متر از این قطعه را پدرم بدون اطلاع من به خواهرزادم داده اونم از طریق بنیاد مسکن وام برداشته خونه ساخته حالا ایشون(خواهرزادم) همون خونه را به یکی فروخته آیا من میتوانم خریدار را از اون خونه بیرون کنم یا نه نمیتوانم ادعای مال ...
ورثه مرحومی که همسایه زمین من بوده شکایت بابت تصرف زمین کرده اند و من با توجه مطالعه پرونده عدم وجود انحصار وراثت آنها داد با طرح موضوع ایراد شکلی پرونده تقاضای رد دادخواست آنها را کردم ولی قاضی رای به نفع آنها داد. آیا ورثه نباید مستندی برای موروث بودن خود ارائه بدهند؟
باسلام میخام از پدرم شکایت کنم آیا میتونم ماجرا رو خلاصه میکنم سال 85مادرم فوت شدن پدرم رفت زن گرفت اون موقع 15 ساله بودم وضعیت مالی خوبی نداشتیم خونمون روستا بود و پدرم کار نمیکرد سوم راهنمایی رو تموم کردم وارد کار ساختمونی شدم یعنی کارگری هرچی در میاوردم ب پدرم میدادم البته ازم میگرفت خلاصه با کار ...
مرحوم پدرم 2 قطعه داشت که موقتا به فرد A واگذار کرده بود. فرد Aدر موقع برگرداندن مجدد ملک به پدرم، پدرم می گوید قطعه اول را به مساحت532 متر مربع به نام خودم قولنامه کن. قطعه دوم را به دامادم در مقابل 400 هزار تومان. هر دو قولنامه در یک روز و تاریخ(1374). بعد از یک هفته دامادمان در نزد همان فرد A می ...
با سلام من حسینی یک واحد آپارتمان مسکن مهر77متری در بندرعباس پیش فروش از مرحله اولیه یعنی قراردادسفتکاری وقرارداد نازکاری با شرکت سازنده انجام دادم نزدیک مبلغ 50 ملیون به شرکت سازنده پرداخت نمودم.تا مرحله دریافت وام بانک مسکن رسید.چون وام مسکن به من تعلق نمی گرفت.فرم ج من قرمز بود.ملک را بدونه دریاف ...
بنده یک ملک را با دو ملک دیگه معاوضه کردم که اونها با دروغ قیمت دوتا ملک دیگه را بالاتر از قیمت واقعی به من گفتند و معامله کردیم حالا که میخام بفروشم همه می‌کند قیمت این مال این نیست دو برابر بهت داده . حالا میخاستم ببینم میتونم مال خودما برگردونم یانه؟
سلام و درود خدمت وکلای محترم. بنده زمینی رو سال 93 از شخصی طی قولنامه عادی (مبایعه نامه) خریداری کردم در قبال بدهی ایشان به بنده . اواخر سال 1401 بعلت شسته شدن مبایعه نامه در داخل کیف ، با کپی برابر اصل آن اقدام به اخذ سند تکبرگ و آن را اخذ کردم. الان ورثه متوفی با دست نوشته ای مبنی بر تقسیم نامه عا ...
در قرارداد قید کرده ایم اگر یکی از طرفین در معامله و معاوضه املاک به آنچه در قرارداد قید شده عمل نکند و دیرکرد داشته باشد به طرف مقابل روزی یک میلیون تومان خسارات بدهد آیا این شرط در مورد طرف خاطی قابل انجام است؟
سلام وقت بخیر 22 سال پیش برادرم درمنزل پدری ساختمانی ساخت ولی همون موقع ازدواج کرد وکلا این ملک را ترک کردند پدرم هیچ سند وبرکه ای که مالکیت برادرم را ثابت کنه بهش نداده بود همون 22سال پیش پدرم تصمیم گرفت کل منزل رابصورت شش دانگ با قسمتی که ...
با سلام یک قطعه زمین به مساحت 350 متر مربع از برادرم با قولنامه و وکالت در توکیل خریداری نموده ام که موکل برادرم فوت نموده و ایشان ادعای مالکیت می کند انکار قولنامه. اخیراً همسایه ام، 15 متر مربع از زمین من را تصرف و ضمیمه ملک خود نموده است. از ایشان به اتهام تصرف عدوانی کیفری شکایت نموده‌ام. ...
سلام در صورت که در معامله معاوضه عوض زمین زراعی ساختمان نیمه کار باشد که و در قرار داد آمده تکمیل و همزمان به تحویل اقدام شود . به سبب جلوگیری از تعهد تکمیل ساختمان طرف با اتهامی واهی فروش مال غیر علیه اینجانب با توقیف ساختمان مانع انتقال مالکیت به خریدار میشود که اقدام به فروش ک ...
سلام پرونده من تودادگاه بدوی تاییدشده والان حدود دوماه نیم تودادگاه تجدید نظره میخواستم ببینم تاکی حکم قطعی میشه؟
سلام بنده در تاریخ 1401/08/06یک واحد اپارتمان معوض یک واحد دیگر از شخصی گرفتم ولیکن اکنون متوجه گشتم دورورز قبل تر ازمن واحد معوض داده شده را به شخص دیگری فروخته است ایا من میتوانم دادخواست بطلان معامله و ملک خودم را پس بگیرم؟
سلام من زمینی در سال 1370 خریدم دایی منم در کنارم خرید و در سال 1399شروع ب ساخت در زمین من کرد و من در شهر بودم و زمینم در روستا و دایی رو گفتم نساز تو این زمین گفت برو زمین با پدرت معاوضع کردم ب صورت شفاهی گفتم زمین مال من حتی دایی در دادگاه گفته زمین مال من مبایعه نامه دستی دارم من شکایت کردم و ک ...
سلام بنده یکی از وراث هستم و طبق قانون برای اقامه دادخواست تقسیم ترکه نسبت به املاک دارای سند عادی (قولنامه ای) ، می‌بایست ابتدا در دادگاه اثبات مالکیت انجام گیرد من فقط برگه انحصار وراثت و تحریر ترکه دارم هیچ مدرکی در دست ندارم و قولنامه را وراث مخفی کرده اند چطور دادخواست اثبات مالکیت در خد ...
سلام بنده یکی از وراث (ارث پدری) هستم و طبق قانون برای اقامه دادخواست تقسیم ترکه نسبت به املاک دارای سند عادی (قولنامه ای) ، می‌بایست ابتدا در دادگاه اثبات مالکیت انجام گیرد من فقط برگه انحصار وراثت و تحریر ترکه دارم هیچ مدرکی در دست ندارم و قولنامه را وراث مخفی کرده اند برای شهود دادخواست اثبا ...
سلام با سلام بنده یک واحد با ویلایی معاوضه کردم که 70 درصد نقداً گرفتم به جای الباقی پول واحدو برداشتم حالا که سند زدیم من خواستم واحدو بفروشم میگن که واحد سال 97 بهش تخریب خورده و کسی هم به ما اعلام نکرده که اینجا تخریب داره این آپارتمان قدر و سهم هم داره و الان میگن که با رضایت دو طرف نقل و انتقال ...
با سلام. مادرم خانه مسکونی مان را در سال 96 طی یک قولنامه عادی به خواهرمان صلح عمری کرد که دو تا شاهد هم امضا کردند و بعداً مادرم فوت کرد .حالا همسرم رفته به گمان اینکه من سهم الارث دارم خانه خواهرم را در اجرای تامین خواسته توقیف کرده است. سوالم از بزرگواران وکیل اینست که 1- آیا من هم باید به قرار ت ...
سلام،سال 98 یک باغ از فردی خریده ایم،لیشان باغ را مستقیما به نام من زدند و پول را همسرم پرداختند،چند ماه پیش من باغ را فروختم چون همسرم در آنجا خشخاش میکاشتند،الان در جریان دادگاه طلاق هستیم،همسرم از من شکایت کرده است و از مالک قبلی باغ خواسته تا شهادت بدهد من پولی پرداخت نکرده ام،من هیچ تعهدی برای ...
سلام عرض ادب خدمت شما بنده اپارتمانی داشتم با زمین در یک روز تهاتر کردم و الان زمین جز اراضی ملی درامد هر دو شماره جفت قرادادها درهردو ذکر شده ایا با شکایت کیفری وحقوقی حسبهای ایشان مسدد میشه و ایا واحد برگشت داده میشود؟
باسلام خدمت وکلای بزرگوار سه هکتارزمین داریم زیرکشت مرکبات الان نزدیک به 18سال ازکاشت مرکبات می گذرد فامیل ما به بهانه ارثی بودن زمین یک هکتار را پیش ماتصرف کرده من فقط یک صورت جلسه طرح طوبی رادارم و مدارک قسط هایی که بابت وام طرح طوبی واریزکرده ام ایا بعد از18سال باتوجه به اینکه طرف مقابل درطول ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.