در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم تحویل ملک تعاونی مسکن» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام، یک شرکت تعاونی مسکن فرهنگیان،یک مجتمع مسکونی 375واحدی را ساخته است و به سهامداران خود تحویل داده است و اکنون این شرکت تعاونی در حال تصفیه قرار دارد. هیئت تصفیه مربوطه تعاونی تشکیل شده است که باید اموال بجامانده از تعاونی را بفروش برساند و عایدات آن را بین سهامداران خود تقسیم کند. از این تع ...
سلام چند سال پیش زمینی 140 متری مشاع از سهم تعاونی مسکن شهرک امیرالمومنین پاکدشت خریدیم،سند تک برگ دارد (وکالتی خریدیم) پس از سال ها کشمکش زمین به شهر الحاق شد و الان در شرف جواز است رجوع کردیم تعاونی می گویند که زمین شما سهم پیمان کار بوده و این زمین ها به حد نصاب 180 متر نرسیده و از طرفی زمین کم ...
آیا مفاد اساسنامه شرکت تعاونی مسکن میتونه مغایرت با قانون داشته باشه ؟ سلام . من عضو یک تعاونی مسکن هستم که 20 سال هست به هر دلیلی زمینی که گرفته و تفکیک کرد و قطعه زمین من هم توش معلومه را برای تغییر کاربری از زراعی به مسکونی ، هیچ کاری نکرده . من برای قطعه زمین خودم دارای یک سند ثبتی مشاعی منگوله ...
با سلام من عضو هیات مدیره جدید تعاونی مسکن هستم .هیات مدیره قدیم قرار بود قطعه زمین بخرد و تحویل بدهد. سال 90 تاسیس شد سال 96 قطعه خریداری شد اخرین چک مربوط به خرید قطعه زمین سال 97 بود که بدلیل عدم پرداخت وجه توسط اعضا تعاونی پاس نشد.که الان دارد مراحل قانونی را طی میکند و در دادگاه است.ولی برخی ا ...
باسلام واحترام آیا هیئت مدیره تعاونی مسکن میتوانند خارج از چارچوب تعاونی برای اعضا. زمین جهت ساخت آپارتمان خریداری کنن. منظورم بصورت هیئت امنایی
با سلام و احترام عضو تعاوني مسكني هستيم كه مقرر بوده يك واحد آپارتمان را با يك قيمت مشخص بسازد الان آپارتمان با گذشت ٩ سال تقريبا ٥ برابر قيمت قبلي ساخته شده و هنوز تمام نشده است، مالكين اعضايي را بعنوان هيات امنا جهت نظارت بر اتمام كار و همچنين حسابرسي هزينه هاي قبلي انتخاب كرده اند. آيا ممكن است د ...
باسلام اینجانب در سال 92 از شخصی یک دستگاه آپارتمان پیش خرید کردم و چون طرف فامیل بود قرارداد بصورت دستی نوشته شد. از ابتدا قرار بود که مبلغ بصورت اقساط پرداخت شود و در طی چند قسط مبلغ پنجاه میلیون تومان پرداخت شد (طی حدود 2 سال) ولی متاسفانه فروشنده هر بار به بهانه ای تکمیل واحد را به تاخیر می اندا ...
سلام. من یک قطعه زمین سال 73 خریدم. طرف بهم تحویل نمیده تا الان سر دونده. چه شکایتی کنم زود به نتیجه برسم؟ چطوری میتونم شکایت کنم جلوی سنداش بسته بشه؟ فکر کنم طرفم کلاهبرداره.
سلام من 13 ساله پیش عضو تعاونی مسکن خیاطان و پوشاک شدم که قرار بر این شد که تا 3 سال تکمیل شود و برای شروع مبلغ 600 هزار تومان و طی چند مرحله تا مبلغ 5 میلیون پرداخت شد اما پروژه به موقع پیش نرفت و طی این سال ها محل سکونت من از ان شهر به شهر دیگر و بعد به کشور دیگر نقل مکان شد الان پس از پیگیری به م ...
با سلام. بنده یک ساختمان نسقی پنجاه متری دو طبقه و پایین یک سوئیت پس از رؤیت، معامله نمودم. یک واحد آپارتمان نود و پنج متری شیک و بزرگ صفر خودم که پیش خرید کرده بودم پس از رؤیت این منزل فروختم و با فروشنده خانه پنجاه متری معامله نمودم. تمامی تعهداتم را دقیق عینا انجام دادم. فقط مبلغ هشتاد میلیون طب ...
ما صد و شصت خانواده هستیم عضو یک تعاونی مسکن . بعد از حدود بیست سال انتظار ، ساختن دو برج تعاونی به پایان رسید و رییس تعاونی که خودش مستاجر بود اولین نفری بود که ساکن شد و سایرین هم ساکن شدند ، در حالیکه هنوز مشاعات کامل نشده بود منجمله آسانسور که هنوز بعد از دو سال استاندارد اخذ نکرده ، یا تجهیزات ...
با سلام و عرض ادب. در یک پروژه تعاونی مسکن دعوایی بین هیات امنای شهرک و تعدادی از اعضای تعاونی مطرح است به این شکل که در یک شهرک که زمین آن از طریق سازمان زمین شهری خریداری شده تعداد 250 واحد مسکونی و 12 واحد تجاری برابر جواز ساخته شده. شرکت تعاونی واحد های مسکونی را به اعضای واجد شرایط و در قرارداد ...
باسلام و دعای خیر، بزرگوار اینجانب سید م.م بازنشسته آموزش و پرورش و ساکن سربندر ( بندر امام خمینی ) استان خوزستان هستم در سال 88 برای فرزندم عضو یکی از تعاونی های مسکن مهر فرهنگیان شدم که براساس تصویب دولت مبلغ 25میلیون تومان به هر عضو وام تعلق گرفت که توسط مدیرعامل اخذ و هزینه گردید. در سال 94 از ط ...
بنده به صورت قولنامه ای یک واحد آپارتمان از عضوی خریداری کردم به قیمت قطعی که به تایید تعاونی مسکن رسید و برگه تسویه حساب کامل اخذ نمودم . واحد دارای 70 میلیون وام بود که مستقیما بنام بنده خورد و شروع کردم به پرداخت اقساط آن و ساکن هستم . اکنون بعد از چند سال مدیر عامل تعاونی برگه ای به عنوان بدهی ...
چنانچه مدیر عامل شرکت تعاونی مسکن یکی از نیروهای مسلح، مدعی شود حسب تصمیمات هیأت مدیره مبادرت به لغو امتیاز یکی از اعضا شرکت واگذاری همان زمین به شخص دیگری کرده است: الف): آیا عمل فوق جرم محسوب می شود یا خیر؟ ب) آیا بر فرض جرم بودن از مصادیق انتقال مال غیر است یا خیر؟ ج) مسئولیت کیفری متوجه چه کسی ی ...
سلام. چنانچه مدیر عامل شرکت تعاونی مسکن یکی از نیروهای مسلح، مدعی شود حسب تصمیمات هیأت مدیره مبادرت به لغو امتیاز یکی از اعضا شرکت و واگذاری همان زمین به شخص دیگری کرده است: الف): آیا عمل فوق جرم محسوب می شود یا خیر؟ ب) آیا بر فرض جرم بودن از مصادیق انتقال مال غیر است یا خیر؟ ج) مسئولیت کیفری متو ...
با سلام و احترام. در سال 1386 در تعاونی مسکن مهر ثبت نام کردم و واجد شرایط شناخته شدم. با مراجعه به تعاونی و پرداخت حق عضویت عضو تعاونی که اداره راه و شهرسازی معرفی کرده شدم. بعد از جانمایی زمین و دادن عکس های فرضی قرار بر این شد که پیش پرداخت انجام شود که انجام دادم و قرار بر این شد که به مدت سه سا ...
با سلام بنده امتیاز آپارتمان را در تعاونی مسکن از اعضای دیگر با وکالت نامه خریده ام و به علت تخلفات گسترده هیات مدیره و مدیر عامل بنده به عنوان نماینده اعضا و لیدر به اتاق تعاون مراجعه کردم جهت داوری چونکه در سند اولیه به عنوان مرجع هر دو طرف معرفی شده است ، ولی به علت لج بازی تعاونی رفته اند بدون ا ...
باسلام یکی از اعضای تعاونی مسکن ضمن آنکه به تعهدات مالی خود عمل نکرده و حاضر به پرداخت هزینه های اجرایی و اداری و ساخت و ساز نمیباشد تعاونی اخطارهای قانونی پانزده روزه را طبق روال انجام داده اما این عضو هربار مبادرت به شکایت در جاهای مختلف میکند و با مراجعه به تک تک اعضا آنها را بر علیه تعاونی و با ...
سلام. بنده مالک واحدی در برجی هستم که تعاونی مسکن مورد نظر از ندانستن مالکین استفاده کرده و سند تسهیلی برای خریداران زده است. در حال حاضر شهرداری و آتش نشانی جلوی مفاصا حساب را بستند و میگویند ساختمان خلافی دارد. تعاونی پایان کار اتمام بنا را گرفته ولی پایان کار تفکیکی واحد را نگرفته است. میخواستم ب ...
با سلام و عرض ادب بنده عضو شرکت تعاونی مسکن فرهنگیان هستم. قرارداد یک واحد آپارتمان و انباری و پارکینگ دارم. آپارتمان و انباری را تحویل گرفتم. ولی شرکت تعاونی از روی لجاجت پارکینگ بنده را تصرف کرده و تبدیل به انباری بلاصاحب کرده است. به دادگاه مراجعه و شکایت کردم . رای دادگاه اولیه به نفع بنده ...
سلام من 2/5 سال پیش عضو تعاونی مسکن شدم که از ابتدا با پول آورده اعضا اقدام به خرید زمین کردند که در مجموع حدود دویست میلیون طی این مدت پرداختی داشته ام ماهیانه مبلغ 5 میلیون تومان هم قسط داشت که من هیچکدام از اقساط را پرداخت نکردم ابلاغیه ای مبنی بر اینکه تا تاریخ مشخص مبلغ بدهی که 65 میلیون بود ر ...
سلام. من در سال 98 یک اپارتمان از اعضای تعاونی مسکن ... خریدم برای در یافت سند مالکیت میدعامل تعاونی می خواهد یک اقرارنامه بگیرد که هر نوع کاری خواست بتواند انجام دهد و من حاضر نستم ان اقرارنامه را امضا کنم چگونه می توانم سند را دریافت کنم؟ باتشکر
سلام بنده سه ماه پیش یک باب ساختمان به مبلغ 6میلیارد فروختم که مبلغ دو میلیارد آن دوباب مغازه برداشتم و مابقی قرار شد که ظرف مدت یکماه بپردازد ولی درحال حاضر مبلغ 400ملیون آن حاضر به پرداخت نمی‌شود و درقولنامه هم ذکر شده که بعد از واریز کل معامله من باید سندرو انتقال بدم .درحال حاضرم ایشون باقی ...
با سلام. من شرکت روی کارمیکردم با کارگرها قرار شد تعاونی تشکیل بدیم و50نفره یک زمین در خود زنجان خریدیم رئیس هیئت مدیره از بین خودمان انتخاب کردیم سال 87 بود ایشون رفت زمین رو خریداری کرد و تا الان که 1402 هست شهرداری مجوز ساخت نمیده و ما 50نفر مستاجر موندیم اواره ممنون میشم راهنمایی بکنید که ما چکا ...
من سوال کردم: سلام منزل خریدم ویلایی 70 متر سند به نام. و 190م تتمه مانده و به این بهانه مالک مستاجر را تخلیه نکرد و منزل تحویل نداد. و بعد متوجه شدم نمی توانسته و این بهانه ای است و اظهارنامه دادم پول حاضر هست تخلیه کنید ولی دیدم دروغ گفته و وقت 1 ماه دیگه تمام می شده. خلع ید دادم. با بهانه و تحریک ...
ما 12نفر از اعضای شرکت تعاونی مسکن هستیم که سه سال پیش سال 1399مبلغ 500میلیون تومان به شرکت تعاونی جهت خرید زمین و ساخت آپارتمان پول دادیم حالا بعد سه سال مدیرعامل میگوید که زمین خریداری شده دارای معارض است وشکایت از دادگاه کرده وبا توجه به افزایش بی رویه قیمت زمین ومصالح جبران خسارت چگونه انجام م ...
شخصی که در یک تعاونی مسکن یازده سهم داشت امتیاز هفت سهم خود را به قرار هر سهم هشتاد ملیون تومان به من فروخت اما هیچ ساخت و سازی در آن تعاونی صورت نگرفت و عاقبت زمین را فروختند و پول فروش آنرا براساس آورده اعضا بین آنان تقسیم کردند که در این شرایط آن هشتاد میلیونهای من که پانصد و شصت ملیون میشد در نظ ...
سلام سال 91امتیاز واحدی از ارتش متعلق به برادرم خریداری نموده حتی پول تاسیس تعاونی رو هم اون موقع خودمون پرداخت کردیم یعنی از ابتدای تأسیس تا الان هنوز واحدها را تحویل نداده کلی هزینه اضافه گرفتند.پول پارکینگ و انباری را مجزا حول وحوش پانصد میلیون تومان غیر پول واحد گرفتند ما رو توی عمل انجام شده ...
بسمعه تعالی باسلام، از زمینی که پدرم با تعاونی مسکن و مسکن و شهرسازی قرارداد داشته خبر نداشتیم، شخصی تماس گرفت گفت ما وکیل پدرتون هستیم خواهشا بیاید سند بزنید، پدرم سال 87 فوت کرده، قرارداد واگذاری مسکن و شهرسازی سال 77 هست،میگن قرارداد تعاونی با پرسنل عضو تعاونی قبل سال 77 بوده!!!! سوال اول، ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.