در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «شارژ ساختمان تبادل لوایح» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. بنده در یک آپارتمان 16 واحدی زندگی میکنم و نیاز به کمک دارم چون اول با خانم روبرو شدم و دوم به دلیل سهیم بودن چند واحد دیگر دراین اقدام از طرف مقابل دفاع میکنند.. این آپارتمان شارژ ماهیانه جمع نمیکنن و هر وقت که مشکلی پیش بیاد و هزینه ای بخوان وپرداخت کنند از اعضاء سهم اونها رو تعیین و ...
سلام روز بخیر یکی از همسایه های ما با ادعای اینکه چون از صبح سرکار هستند و تا عصر در منزل نیستند حاضر به پرداخت کامل نیست و نوشتند که صلاح می بینم که شارژ و کامل ندم و اینکه آب ، گاز مشترک هست و برق عمومی هم که هست، میخواستم بدونم که این کار قانونی هست یا خیر ؟
باسلام وعرض ادب بنده مالک یک واحد آپارتمانی از یک ساختمان 16 واحدمیباشم اثاثیه من درمنزل هست ولی اونجازندگی نمیکنم وبه شهردیگه منزل مادرم زندگی میکنیم هفته ای یبار درحدنصف روز میرم به خونه سربزنم مدیر میگه هزینه شارژ راباید کامل پرداخت کنی چون اثاث داخل خونه داری وهمچنین قبوض مشترک آب وگازوبرق عمومی ...
باسلام بنده و همسرم در آپارتمانی ساکن هستیم که بصورت 3دانگ 3دانگ بین منو همسرم مشترک میباشد.حال با هم اختلاف شدید داریم(اون 3دانگ همسرم درعوض ببخشش مهریه اش میباشد.) آپارتمان در مجموع 24 واحد میباشد و تمامی هزینه هاي مشاعات ساختمان و پول شارژ را بنده پرداخت میکنم.ویکبار خلع ید و اجرت المثل آپارتمان ...
مستاجر هستم مدیر ساختمان خرداد شارژ را از مبلغ 100تومان به 150تومان بدون جلسه افزایش دادشارژ ساختمان که بابت برق محوطه،شارژ آسانسور ،نظافت ،وآب مشترک و هزینه های عمومی شامل تعمیر پمپ وخرابی آسانسور جدا حساب میکند واخذ می نماید هزینه های وسایل منصوبه که در ماده 20قانون روابط موجر ومستاجر میباشد ...
سلام در یک ساختمان تماما اداری هستم. ماه پیش شارژ ثابت 250 هزار تومان بود که با هزینه های برق، آب و گاز مشاع پرداخت می کردم ولی مدیر ساختمان می گه چون از شش ماهه دوم سال پیش افزایش شارژ نداشتیم و قیمتها افزایش داشتن، الان شارژ ثابت شده 400 هزار تومان که با جمع سایر هزینه ها رقم بالایی میشه. معیار م ...
با سلام و خسته نباشید بنده در یک آپارتمان 8 واحدی سکونت دارم که متراژ واحد ها مختلف هست دو واحد 120 متری دو خواب سه واحد 80 متری دوخواب و 3 واحد 60 متری تک خواب از مدیر ساختمون سوال کردم بابت شارژ ساختمون گفتن از کارشناس اداره گاز پرسیدم گفتن 6 ماه اول سال نفری حساب میشه 6 ماه دوم سال متراژی و این ب ...
سلام شخصی درب مغازه من راقفل زده است درحالیکه هیچ کاره است به این بهانه که شما شارژ ندادین می توانم شکایت کنم یاخیر
مدیر ساختمان با ادعای عدم پرداخت شارژ معوق در شورای حل اختلاف با مبالغ غیر قانونی بیش از حق شارژ طرح دادخواست کرده و در یک جلسه فرمایشی چند دقیقه ای حکم هم گرفته. فارغ از امکان تجدیدنظر خواهی (اگر در تجدید نظر حجم بدوی تایید شده باشد)، آیا میتوانم به دلیل تحصیل مال از طریق نامشروع از وی شکایت کیفری ...
سلام . مدیر آپارتمان فضای عمومی را به پارک خودروی خودش اختصاص داده و ان قسمت را تصاحب کرده و ادعا مالکیت داره ایا الان با پرداخت نکردن شارژ میشه برای بعدن دلیلی باشه که ایشون فضای مشاعی را تصرف کرده و بابت تصرف ما شارژ پرداخت نکنیم ؟
با سلام -من ساکن یک مجتمع 140 واحدی هستم -مبلغ 700 هزارتومان بعنوان ثابت شارژ و نفری 120 هزار تومان نیز بابت هر نفر پرداخت میشود . ولی مدیر ساختمان برای انجام هزینه های مشاعات ساختمان مانند شستن نمای ساختمان و تعمیرات پمپ آب و تعمیرات آسانسور مبالغ دیگری نیز دریافت میکند .مگر شارژ ساختمان شامل این ...
سلام خسته نباشید آیا شارژ طبق قانون بر حسب متراژ حق شارژ طبق متراژ کلی هر واحد( متراژ مفید و دیوارها) باید محاسبه شود یا فقط متراژ مفید( قسمت داخلی مغازه)؟
آیا در مجتمع 15 واحدی که مدیر و هیت مدیره ندارد یک پنجم مالکان میتوانند شارژ ساختمان را افزایش دهند؟ آنهم حدود 60 درصد. قانون آپارتمان در چنین حالتی چگونه است و چگونه تصمیم گیری می شود؟ سپاس از توجه شما
سلام وقت بخیر در اساسنامه یک برج 120 واحدی برای واحدهایی که دو ماه شارژ خود را نداده اند بعد از ورود به ماه سوم جریمه 25 درصدی تنظیم شده است . آیا گرفتن این جریمه با توجه به ثبت در اساسنامه مشکل قانونی دارد ؟
با سلام بنده مدیر ساختمان 28 واحدی هستم آیا از لحاظ قانونی میتوان واحدهایی که حق شارژ و بدهی را نمیپردازند میتوانم آسانسور را برای آن افراد چه مالک وچه مستاجر غیر فعال کنم با تشکر و احترام
باسلام هزینه کردوشارژ یک ساختمان كه همکف بعلاوه 3تا طبقه هست وهرطبقه یکواحد وپایانکار به علت اینکه پشتبام آپارتمان که طبقه 2و3ساخته شده والان بطور کلی فاقد پشت بام برای نصب دیشویاانتن تلویزیونی می باشیم چطوری هزینه وشارژ باید پرداخت نمود چون من که همکف هستم از طبقات بالا یعنی ازپله یک به بالا ...
سلام ساختمان ما 2 ماه فاقد مدیر بوده و در این زمان بعضی مبلغ شارژ را به حساب یکی از ساکنان واریز کرده اند و بعضی پرداخت نکرده اند. الان 4 روزه بنده بعنوان مدیر انتخاب شده ام و میخواهم شارژ را از کسانی که در 2 ماه قبل پرداخت نکرده اند وصول کنم اعلام میکنند که چون در آن زمان مدیر وجود نداش ...
باسلام ازمجموعه 4واحدی جنوبی واحدهمکف یاپیلوت حیاط کاملا اختصاصی است اقدام به حفاظ ضدسرقت روی دیوارحیاط خویش نصب کرده وهزینه آن راازمشاعات ساختمان وصول نموده وبرای شارژ هم بنا به متراژواحدخودکه کمتراست کمترمیپردازدوخواستارم درهزینه همه سهیم هستندیتخیر
باسلام خدمت شما من در یک آپارتمان 10 واحدی زندگی میکنم که ماهیانه 200 هزارتومان شارژ پرداخت میکنیم الان دوماه واحد من خالی و رفت و آمدی نداریم .در ضمن از هزینه شارژ که ماهیانه ما میدیم مدیر هزینه برق مشاع رو پرداخت میکنه. الان تکلیف پرداخت شارژ ماهیانه واحد خالی من چگونه است؟ چه قسمتی از مبلغ ...
مستاجر ساختمان 16 واحدی بودم 20 روزی هست که خانه را تخلیه کردم ولی هنوز پولم را دریافت نکردم از طرف صاحب خانه پول آب و شارژ به من تعلق میگیرد؟
سلام. آسانسور ساختمان اکثرا به مشکل برمیخوره و نظافت ساختمان یک خط در میان انجام میشه . در ساختمان فقط من مستاجر هستم . باقی طبقات صاحبخونه و بستگانشون هستن. در اجاره نامه هم چیزی به عنوان شارژ و مبلغش ذکر نشده . چون به این مشکلات رسیدگی کامل نمیشه منم شارژی پرداخت نکردم تاپایان سال اگر به امور رسید ...
چند مالک خود را با رای نامعلوم هیئت امنا یک مجتمع 164 واحدی خواندند و در ابتدا با وجود سه درب ولی یک نگهبان قرار دادن بر یک درب و درخواست شارژ بالاتر از حد قبل که هر بلوک جداگانه برای خودش دریافت میکرد توسط مدیر دادند و علارغم نارضایتی ساکنین گفتن که باید پرداخت بشه ایا چنین حقی دارند که به زور مبلغ ...
با سلام هیئت مدیره ساختمان برای عدم پرداخت شارژ ماهیانه 15 درصد جریمه در نظر گرفته آیا این کار قانونی هست یا خیر؟ یعنی اگر شارژ 1 میلیون باشه جریمه دیرکرد 1 ماهه 150 هزار تومن و ماه بعد 322 هزار تومن هست آیا این موضوع قانونی است؟
اگر ساکن شارژ پرداخت نکند میتواند در دادگاه نسبت به پرداخت اقساطی آن اقدام کند؟
به مدیر ساختمان شارژ پرداخت نمیکنم به دلیل حیف و میل کردن پول شارژ و حساب کتاب پس ندادن و تفره رفتن از ارائه حساب، حال ایشان نمیگذارد که سرایدار زباله من را ببرد و همچنین نمیگذارد که از استخر و دیگر امکانات استفاده کنم، بنده به ایشان اظهارنامه دادم که در صورت ارائه بیلان و فاکتورها این شارژ را پردا ...
سلام وقت بخیر مادر یک ساختمان 10 واحدی زندگی میکنیم وآب وبرق هر واحد به صورت جداگانه است ویک کنتور هم برای پیلوت جداگانه حال واحد های بالایی برای استفاده پمپ آب از برق پیلوت استفاده میکنند و واحد طبقات پایین پمپ ندارند حال مدیر ساختمان میگوید باید همه واحد ها به یک اندازه پول شارژ ...
سلام ما ی واحد آپارتمانی گرفتیم ک 4ساله خالی بوده و ما خودمون هنوز وارد ساختمان نشدیم دوماهی میشه گرفتیم مدیر ساختمان هزینه سرویس آسانسور و هزینه برق مشاع و هزینه جوشکاری درب ورودی از ما خواستن آیا ما باید هزینه رو کامل بدیم یا نصف هزینها چجوری حساب میشه؟
سال 87 من و پدر و مادرم به یک مجتمع مسکونی ٤ طبقه ١٢ واحده آمدیم ، تازه 2 ماه بود اثاث آورده بودیم که طبقات 3 و 4 درب ما را زدند که ما آسانسور می خواهیم باوجود فضای تنگ و تاریک و عدم امکانات راه پله پدرم گفت : " اصلا احداث آسانسور در اینجا ناشدنیست .... " جدا از تخلف شهرداری و قانونی ...
سلام و احترام 75 قطعه مجتمعی از املاک بدون ساخت واحد مسکونی می باشیم که برخی از صاحبان این املاک جهت حفظ و نگهداري از املاک خود شارژ پرداخت نمی کنند. جهت ابلاغ به این افراد راهنمایی فرمایید؟ با سپاس
با درود، ایا واحدی که خالی است و شاید سالی چند بار سر بزند باید هزینه شارژ و خرید لوازم مصرفی را کامل بپردازد یا نصف؟ چون در ماده 4 قانون تملک اپارتمان خواندم حتی اگر خالی باشد باید کامل بپردازد، در این مورد چه کاری میتوانیم انجام دهیم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.