در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساخت بنا زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. من 2سال پیش زمین مسکونی خریدم و پول به فروشنده دادم مدارک زمین دست بنگاه بود 2 مرتبه میخواستم بفروشم گفت باشه اگه مشتری پیدا شد خبرت میکنم الان بنگاه تعطیل و خیلی کم باز میکنه مدارک من دستش هست گفتم مدارک بده امروز وفردا میکنه میتونه زمین بفروشه راه داره که من مدارک ازش بگیرم قولنامه که به فر ...
سلام. من در روستا یه زمین کشاورزی دارم جدیداً طرح هادی میگه 8متر جاده در زمینه هست قبلاً نبوده الان میگن باید جاده می افتد من میتونم مانع شوم
با سلام. بنده درخواست پروانه ساخت از شهرداری کرده‌ام و پروانه صادر شده اما شهرداری پروانه را به من تحویل ندادند و امتناع می کنند. دلیل این کار هم شاکی روبروی من مالک چندین پلاک در مجاورت هم هستند میگوید من با مالکان روبروی پلاک های خودم توافق کرده‌ام. تاریخ توافق سال 96 بوده اما زمین های ک ...
سلام خسته نباشید ببخشید اگر هیت امنای ساختمانی نامه ای بر مبنای تفکیک پشت بام های های اپارتمان به این صورت که هر پشت بام برای ردیف های همان قسمت قابل استفاده است تنظیم کند و اکثریت اعضای ساختمان ان را امضا کنند ایا این نامه اعتبار دارد ؟ و همسایه ای که جز ان ردیف نیست میتواند اعتراضی بر این مبنا داش ...
با سلام خدمت شما عزیزان بنده سال 89 یک قطعه زمین به مساحت 900 متر خریداری کردم که قبلا چهار دیواری شده بود و 100متر حالت سالن با سقف شیروانی و درختهای میوه 4 ساله داشت را گرفتم و خودم 150متر سال 89 به ان اضافه کردم با توجه به این که دور تا دور ما همه ساخته شدند و چندین سال از این ماجرا میگذرد چند رو ...
با درود و احترام خدمت وکلای محترم. بنده در یک باغ دو هزار متری قصد ساخت خانه دارم که جهاد کشاورزی میگه سی متر حداکثر مجوز میدهیم. خواستم ببینم از نظر ارتفاع محدودیت دارد یا نه؟ سپاسگزارم.
عرض ادب و احترام دو طبقه و نیم آپارتمان که هر واحد مالک جداگانه دارد، در نیم طبقه یک تراس بود که زمانی که خریداری شده بوده یک اتاق با سقف ایرانت سیمانی زده بودند و بقیه تراس هم یک اتاق 9 متری ساخته شده . آیا امکان دریافت ماده 100 شهرداری با ساخت خلافی 2 اتاق ذکر شده در تراس وجود دارد؟ البته در برگه ...
با سلام و احترام زمینی دارم خارج از بافت به وسعت 900 متر آیا امکان ساخت وجود دارد ؟ و به چه متراژ ؟ متشکرم
با سلام من زمینی خریدارک کردم سال 96 و شروع به ساخت کردم بهار سال1400 ساخت تموم شد الان جهاد کشاورزی از من شکات کرده میخواستم بدونم سن ساخت بنا از زمان شروع حساب میشود و یا تکمیل بنا و ایا ملک بنده مشمول مرور زمان میشود با این شرایط
با سلام اینجانب سال96 زمینی که طبق نظر کارشناس دادگستری و عکس هوایی 50متر بنا قدیمی قبل از سال74 تایید شده داشته و اداره جهاد مجوز ساخت و بازسازی دیوار و بنا قدیمی داده بود خریداری کردم ولی زمان خرید پی ساختمان 70متر زده شده بود سال 1400 ملک تکمیل شده میخواستم بدونم اضافه بنا شامل تخریب میشود یا نه ...
با سلام به تازگی زمینی به متراژ 1000 متر خریدم تعداد 10 درخی پرتقال داره صاحب ملک قبلی یک استخر و یک بنای حدود بیست متری درست کرده ولی باید تکمیل بشن و هنوز کار داره من اگر این بناها رو درست کنم امکان تخریب داره؟ و اینکه بخوام بنا بسازم حداکثر چقدر میتونم بنا بگیرم
من باغی به مساحت 6500 متر خریداری نمودم و به اداره جهاد مراجعه کردم بابت خانه کارگری گفتن باید یک هکتار باشد 3 قطعه دیگر زمین زراعی در کنار زمینم خریداری نمودم و به یک هکتار رسید به جهاد مراجعه کردم گفتن چون نصف زمین باغ نیست باید درخت کاری کنی بعد 3 سال مراجعه کنی من هم دیگر خسته شدم و بنای 50 متر ...
سلام، من یک باغ داشتم که 100 متر بنا توش ساخته بودم، در حدود یکسال و نیم پیش فروختم و در قولنامه ذکر شده که تمام مسئولیت جهاد و شهرداری با خریدار است، حالا که مالک جدید اقدام به گرفتن نامه از جهاد کرده اسم من هم در پرونده بوده و احضار شدم، امکان اینکه برای من مسئولیتی ایجاد بشه هست؟ از راهنمایی شما ...
با سلام . بنده در سال 96 باغی به مساحت 850 متر بصورت چهاردیواری در شهریار خریداری کردم و پس از یکسال جهاد دیوارهای آن را خراب کرد، بعد از آن من به اتفاق همسایگان اقدام به اخذ نامه برائت از تخریب در دادگاه کردیم و موفق شدیم،، حالا میخوام آگاه باشم چنانچه در داخل 4دیواری که دارای نامه برائت است اگر ...
آیا زمینی که باغی اجاره ساخت نمیدن با چوب میتونم بنا درست کنم سقف حلبی بزنم؟ من تا کف کرسی ساختم میتونم ادامه رو بلوک نزنم با چوب بسازم باید چه مجوری از جهاد واسه این کار بکیرم
زمین 1100متر دارای استخر به ابعاد 6*3 میباشد قصد ساخت بنا40متر دارم آیا شامل تخریب میشود
سلام. من در سال 93 یک باغ در منطقه گردشگری به مساحت 800 متر خریدم موقع خریدن پی زمین پی ریزی شده بود و یک بنای 10 متری توسط مالک قبلی ساخته شده بود من هم یک خانه باغ 30 متری و دیوار دور باغ کشیدم من هم در سال 97 باغ را فروختم حالا اداره کشاورزی از من شکایت کرده و اخطاریه برای من از دادگاه می فرستند ...
سلام بنده یک زمین با بنای احداثی دارم آب برق گاز سند تک برگ داخل آن بنا ساختم قبلا هم داخل زمین بنا داشته الان که ساختم به مشکل میخورم یا جریمه یا چیز دیگری
سلام راي وحدت رويه ديوان عالی كشور در 31/03/1401 ميگويد كه جرم ساخت و ساز در اراضي كشاورزي جرم آني است و مشمول مرور زمان سه ساله ميشود (موارد بند هفت و هشت) آيا بدان معني است كه بناي ساخته شده در اراضي كشاورزي با قدمت بالاي سه سال ديگر تخريب نميشود و جريمه ميشود يا نه جريمه ميشود و نه تخريب و يا بر ...
سلام. فرد الف با فرد ب در مالکیت ملکی مشاعی شریک هستند فرد الف 5 سهم و فرد ب یک سهم مالک است اکنون فرد الف بدون مجوز فردب درآن زمین بنا ساخته است وگفته طبق رویه حکومت قاعده تسلیط بر قاعده ضرر قانون از ایشان حمایت میکند چون اولا کل زمین در تصرف فرد الف میباشد ثانیا اگزقانون حکم به قلع بنا صادر نماید ...
با سلام،3 دانگ به متراژ 100 متر از زمین 200 متری را خریداری کردم که این زمین 2 سند 3 دانگ مجزا دارد و صورتجلسه تفکیک هم دارد.حال قصد احداث بنا در این 100 متر زمین را داریم(زمین در محدوده شهری قرار دارد).آیا بعد از احداث بنا میتوانم سند عرصه و عیان 6 دانگ بگیرم؟و اینکه ممکن هست بعدها از طرف مالک زمی ...
سلام من زمینی 1500 متری در روستا خریدم و 250 درخت میوه کاشتم و الان 4-5 ساله است. میخواستم بنای 40 متری بسازم برای باغبان.درصد مجاز ساخت بنا نسبت به مساحت زمین چقدره؟
آیا میشود در زمین اوقافی نسق دار بنا احداث نمود
سلام.باغی به مساحت2200 متر مربع و سند شش دانگ تک برگ خریداری کردم که داخل شهر هست.البته سند قبلی دفترچه ای بود و عرصه و عیان داشت.اطرافم کلا باغ هست.آیا مجوز ساخت بنا بهم میدن؟و اینکه از کجا باید شروع کنم؟
من زميني به متراژ ١٥٠٠ متر مشاع از ٤٠٠٠ متر خريداري كردم و سند ان را جدا نموده ام و ان را به دو قطعه ٨٠٠ و ٧٠٠ متري جدا نموده ام و در سال ١٣٩٧ / شروع به ساخت بنا در يك قسمت از ملك شده ام ومتراژ ١٥٠ متر سالن و١٥٠ هم استخر كه جمعا ميشود ٣٠٠ متر بنا ساختم .با توجه به اينكه اين زمين باغ گروه ١ بوده و ...
سلام من 2000متر زمین کشاورزی دارم که خارج ازبافت است زمین نزدیک به بافت است ومن مستاجرهستم وفاقدمسکن خواستم بدونم چطورمیتوان درزمین خوددرحدساختمان 50 متری جهت اسکان نه بیشتر راهنمایی میخواستم ازتون
با سلام ما درسال 98 در ابتدای یک روستا 6000 متر زمین زراعی خریداری کردیم و با جواز تاسیس در آن گلخانه ساختیم . الان به دلیل مسافت طولانی رفت و آمد ،توی زمین یه خونه 50 متری برای خودمون زیرش انباری و توی زمین استخر ذخیره آب و اتاق نگهبان 30 متری ساختیم .حالا از ما شکایت شده باید چیکار کنیم؟ ممنون می ...
با سلام خدمت سروران گرامی ،باغ بنده شامل تبرئه انباری و دیوار و استخر از دادگستری میباشد... میخاستم بدونم آیا میشود روی استخر ساختمان بنا کرد
با سلام یک آپارتمان دوطبقه ک با هم مشترک است و دارای یک حیاط خلوت میباشد ک طبقه پایین به آن راه دارد و حالا طبقه پایین قصد انجام بنایی داخل حیاط خلوت را دارد آیا میتواند بدون نیاز به اجازه طبقه بالا بنایی انجام دهد؟ خانه دارای حیاط مشترک و پشت بام مشترک میباشد و هیچگونه تفکیک ندارد
با سلام من 4 سال پیش باغی به متراژ3500 متر مربع خریدم و فروشنده کپی مجوز ساخت خانه باغ به متراژ 50 متر هم به من داده و بعد از من هم 1000 ، 1500 و 450 متر مربع به افراد دیگر فروخته ، ولی جدیدا از جهاد کشاورزی از من شکایت نموده اند که این بنا غیر مجاز است چون فروشنده به همه چهار نفر کپی مجوز را داد ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.