در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «زمین ثمنیه اعیانی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام پدر شوهر من یه آپارتمان 3 طبقه داشته که اومده از زمین برا سه تا پسراش 2 دونگ 2 دونگ سند گرفته یعنی هر ساخت سند 6 دنگ نداره بعد تو 3 تا سند هم ذکر شده دودانگ مشاع از شیش دانگ عرصه و عیان به استثناء بهای ثمنیه اعیانی آن بعد این 3 تا پسر اومدن از هر واحد 3 دونگ تو قباله های خانوماشون زدن سند نداره ...
سلام. من یک زمین در روستای پدری ام خریدم که زراعی هستش و مجوز مسکونی ندارد.یک نامه برای کشیدن دیوار از دهیاری گرفتیم و بردیم پیش جهاد و اونهام مجوز رو دادن برا ساخت دیوار دور باغ.حالا ک میخایم دیوار طرف کوچه رو بسازیم دهیاری میگه باید یک متر دیگه عقب بشینید از کوچه. در حالی ک قبلا مجوز کل متراژش رو ...
با سلام پدر بزرگ اینجانب از خرده مالکان شهرستان تبریز بوده اند که در زمان اصلاحات ارضی زراعی را از ایشان به زور گرفته و به زارعین واگذار کرده اند و زارعین از پرداخت قبوض اقساط خودداری نموده اند و به مدت 40 سال است که به شهر کوچ کرده اند و زمین های مالک حقیقی ( پدر بزرگ اینجانب ) را به شخص دیگری در ...
با سلام حدود 13 سال قبل قطعه زمینی در رو ... در شهرستان نور خریدم. پس از تصویب طرح هادی آن در 5 سال پیش مشخص شد خارج از بافت است. ضمنا در نقشه زمین اینجانب و قطعات کنار آن جزو اراضی منابع طبیعی ثبت شده است. چه کار برای احیای زمین امکان ساخت پس از 15 سال را دارم؟
سلام. بنده زمین زراعی 3 هکتار از پدرم به ارث رسیده سندی داره به مساحت 2 و نیم هکتار الان همسایه زمینم اومده از من شکایت کرده زمین مال اونه در حالی که واسه زمین خودش سندی هم نداره به نظرتان برنده میشه یا نه ؟
زمینی داریم از سمت شمالی مشرف به راه است و اقامت جنوبی بین راه اصلی و زمین نهر آبی است این زمین را از وسط تقسم کرده ایم حالا صاحب قسمت جنوبی بخاطر هزینه احداث پل برای تردد می خواهد از زمین ما به را شمالی دست یابد آیا قانونا این درست است یا نه لطفا راهنمایی کنید
با سلام 2 قواره جداگانه زمین که به صورت قباله دستی بفروش میرسید رو بنده خریدم و اشنایی کارهای دیوارکشی رو قرار بوده برام انجام بده و من کل مدارک رو تحویلش دادم و حالا طرف فوت کرده و خانوادش چیزی کردن نمیگیرن و میگن اطلاعی از مدارک نداریم و من هم نمیدونم از کی خریدم و زمینم کجاست فقط محدوده ی کلی زم ...
سلام، پدرم سال 71 فوت شده پسر عموش قولنامه درست کرده (62سال)که از پدرتون خریدم الانم تو زمین آجر ریخته میخواد بسازه ما به دهیار و شورا اطلاع دادیم که پدرمون نفروخته، باید چی کار کنم ممنون
با سلام. در اوایل سال 1400 یک قطعه زمین350متری از حیاط مسکونی 980متری شخصی را خریداری کردم قرار شد بعد از تفکیک زمین در دفترخانه سند تنظیم شود ولی بعلت استعلام از بنیاد مسکن مبنی بر خارج طرح هادی بودن زمین اداره ثبت تفکیک زمین را انجام نداد و درنتیجه بدون اجازه تفکیک امکان تنظیم سند وجود ندارد .و م ...
سلام در متن سند ملک یک دانگ مشاع یک قطعه زمین به مساحت (472) مترمربع قید شده (به استثناء ثمنیه اعیانی) ومیخواهم بدانم در صورتی که بقیه وراث سهم خودشان را فروختند و فقط 100 متر از زمین مانده باشد که انهم فقط زمین خالیست تکلیف ثمن اعیان چیست و اینم بگم این ملک موروثی شامل قانون قدیم میشه برای سال 70 ...
سلام یک ملک موروثی از سال 70 به من ارث رسیده همه وراث سهم خودشان را فروختند و تنها زمین من باقی مانده الان برای فروش به مشکل خوردم چرا باید من ثمنیه اعیانی بدهم وقتی فقط یک قطعه زمین دارم اعیانی وجود ندارد که من بخواهم ثمنیه اعیانی به پدر زنم بدهم در ضمن این قطعه زمین طبق مقررات زمان فوت فقط ثمن اع ...
سلام.همسر اینجانب پنج دانگ مشاع ازششدانگ یک قطعه زمین کشاورزی دریکی از شهرستانهای توابع اصفهان به مساحت تقریبی 600مترمربع را از ورثه به صورت وکالت محضری درسال 1400خریداری نموده.متاسفانه هنگام تنظیم وکالت ورثه برگ انحصار وراثت مادرشان که درسال 1371فوت نموده بود را ارایه ننمودند لذا هنگام سند زدن در ...
با سلام بنده سال 1399 یک منزل کلنگی خریداری نمودم . وضعیت سندش بدین ترتیب بود که پدر خانواده در زمان حیات برای دو دخترش هرکدام یک دانگ سند زده بود و برای یک پسرش یک دانگ و برای عروسش یک دانگ و برای عروس دومش دو دانگ که بعد از نوشتن قولنامه در مشاور املاک وکارهای شهرداری وغیره در دفترخانه سند شش دانگ ...
سلام و درودو وقت بخیر یک باب باغچه مسکونی از پدربه من و برادر و خواهرا ارث رسیده که قبل از مادرم یکی از خواهرا فوت کرده در سال 80 برادروسط سهم ارث خواهرارو ازشون خریده و با اونیکی برادرم قبل فوت مادر معامله شده و ثمنیه اعیانی بردار هنوز هست سوال اینجاست که سال 80 که بعد فوت مادر بردار وسط با خواهرا ...
درود من از همسر سابقم یک قطعه زمین بعنوان خریداری در دفتر املاک خریداری کردم مالک اصلی( زمین از دنیا رفتن) بعد از گذشت 14 سال ایشون رفتن پیش پسر صاحب زمین گفتن برگه خریداری زمین رو گم کردم پسر اون مرحوم هم گویا (با این آگاهی کامل که مدارک زمین بنام بنده هست و مهر شورا هم بعنوان تایید داره در ازای پ ...
درود بر شما استاد ما یک زمینی داشتیم 3000 متر داخل محدوده شهری خودمون همه شون رو تفکیک دستی کردیم فروختیم از سال 78 شروع به تفکیک کردیم در سال 82 یه قسمتی از این زمین رفت داخل معبر شهری(خیابان) که هنوز تایین تکلیف نشده پدر بنده اون زمین رو سال 98 سند انتقال داده به نام والده بنده ما رفتیم شهرداری ...
باسلام در سال 95 با یک نفر معامله زمینی را حرف زدم مبلغ کل زمین چهل میلیون شد دوتا چک دوماه نوشتم چک از بابت خرید زمین فلآ طرف قولنامه نداد چکها برگشت زد زمین هم تحویل نداد بعد از ده سال وراثش از من شکایت کردن ، راهنمایی کنید ممنون میشم
باسلام و عرض ادب بنده یه زمینی خریده ام 300متر سند دفترچه ای داره ودر سند خانه ثبت شده حالا برای پروانه ساخت اقدام کردم بنیاد مسکن جواب داده اراضی ملی هستش و میگن از سال 403جز اراضی ملی شده من بایا چیکار کنم خیلی ممنون
سال 1371 یه زمین خریداری کردم که وقفی بود سند محضری داره حتی فیش واریزی برای نصب تیر برق و اسفالت پرداخت کردم بعد از گذشت 27سال شهرداری کرمان اومد روی زمینا حالا باید چکار کنیم ؟
درود، زمینی در سال 1338 در ییلاق تالش خریداری کردم. سند عادی دارم و مرد محصور نبوده تا الان، اداره منابع طبیعی شهرستان میگه تو نقشه هوایی سال 46 نیست و نمی تونی محصور کنی. سپاس
سلام یک واحد آپارتمان در اصفهان دارم مسئول مجتمع اونجا به من زنگ زدن و گفتن که زمین کنار مجتمع ما به همه ساکنین تعلق گرفته و باید افراد واقع در مجتمع به ایشان وکالت بدهن تا مراحل اداری و فروش رو انجام بدهن با پیگیری های بنده و تایید حرف مسئول مجتمع اعضای مجتمع به ایشان وکالت دادن ولی چند نفر از جمله ...
سلام، میخوام از موجودیت سه دانگ زمین اطمینان کنم. چطوری؟
سلام تا اونجایی که می دونم در طرح اصلاح اراضی حق بهره برداری از زمین هایی که در اختیار کشاورزان قرار داشت را به کشاورزان واگذار کردند می خواهم بدونم 1_خرید زمینی که نسق داره و به وراث ارث رسیده ایرادی نداره 2_می توان برای این زمین ها تقاضای سند تک برگ کرد 3_آیا کسی(از نوادگان مالکین زمین_خان یا م ...
با عرض سلام زمینی هست که فروشنده از فروشنده قبل با وکالت نامه خریده . همینطور اون فروشنده هم با وکالت نامه از فروشنده قبلتر خریده و گویا سه بار خرید و فروش با وکالت نامه شده است. الان سوالی که از محضر شما داشتم اینکه این معامله به چه صورت باشه که اطمینان خاطر داشته باشیم؟
با سلام. مالک خانه باغ قدیمی دارای حصار می باشیم که حدود 200 متر ساختمان در آن موجود است. جدیدا طرح هادی روستا تایید شده. متاسفانه فقط خانه را مسکونی محسوب کرده اند و بقیه زمین را کشاورزی و خارج از محدوده طرح هادی گذاشته اند. خواهشمند است من را راهنمایی بفرمایید. متشکرم.
سلام. میخواهم 10000 متر مربع زمین کشاورزی خودم رو پرورش ماهی بزنم آیا مجوز داده میشود؟
با سلام و عرض ادب و احترام. حدود 1/5 سال پیش یک زمین برای ساخت مسکن گرفتیم و این زمین سال ها قبل از طریق منابع طبیعی برای کاربری مسکونی به بنیاد مسکن واگذار شده بود. اما مدتی است که فردی مدعی این زمین شده است و با این حال که فروشندگان زمین از شهرداری این زمین را تحویل گرفته بودند و به ما فروختند مشک ...
با سلام در روستای ما مقداری تقریبا بزرگ زمین بایر وجود دارد که در طول سالیان متمادی بصورت خرمنگاه توسط همه اهالی استفاده میشده که حالا به محل منازعه بین اهالی در نحوه تقسیم تبدیل شده سوال این است ایا میتوان برابر اسناد مشاعی صادر شده در زمان اصلاحات ارضی ادعای مالکیت بر ان املاک کرد ایا بنیاد مسکن م ...
باسلام وقت بخیر زمینی دارم در محدوده شهر رشت که عده ای بصورت غیرقانونی آنرا تصرف کرده اند و ما فقط بنچاق این زمین را داریم. وکیلی میخواهیم که برای باز پس گیری زمین اقدام کند. لطفا اگر کسی این مسئولیت را میپذیرد به بنده اطلاع دهد.با سپاس
یک قطعه زمین 200 متری مسکونی تجاری در شهر همراه با سند ششدانگ خریداری کردم. که اکنون مالک یک زمین مسکونی 4800 متری پشت همین زمین قصد تفکیک زمینش را دارد و خواستار تعویض زمین من جهت داشتن معبر با زمینهای تفکیک شده خودش است. اینجانب آیا این حق را دارم که دو پلاک زمین 240 متری از ایشان بگیرم و یک پلاک ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.