در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تخلیه مستاجر ملک ارثی تخلیه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام مستاجر به من 9 ماه کرایه نداده است و مبلغ ودیعه 10 م هست که 5م نقد بعلاوه 5م سفته است که من شکایت کرده ام برای تخلیه منزل ایا در زمان گرفتن حکم تخلیه من 5 م و سفته را باید به دادگاه بدهم یا 10 م و اینکه من این 9 ماه اجاره را چطوری می توانم از مستاجر بگیرم اجراییه را هم گرفته ام که از طرف شورا ...
سلام من خانه ای رو دوساله رهن کردم ، تو قراردادم در بنگاه دو ساله خورده ولی در قسمت توضیحات نوشته اگه مالک و همسایه ها راضی نباشد ، بعد از یه سال باید خالی کنه ، الان همسایه ها راضی ان ولی چون مالک خونه رو فروخته این بند رو بهونه کرده ، میتونه کاری کنه؟؟
با سلام و خسته نباشید. آپارتمانی در شهر تهران دارم که آن را اجاره دادم. خودم هم در تبریز مستاجر هستم. متاسفانه مستاجر سه ماه است که مبلغ اجاره رو نمیدهد. وقتی به او زنگ میزنیم جواب نمیده. قولنامه هم در بنگاه معاملاتی نوشته شده. قرارداد را هم پسرعموی من که ساکن تهران هست و مورد اطمینان من هست از طرف ...
با سلام. بنده یک ملک تجاری از سال 93 تا الان به یک شخص اجاره دادم که در دو سال اول اجاره نامه دارم و در سال های بعد به دلیل امتناع مستاجر و نیاز مالی خود به توافق رسیدیم ( به خاطر این که ملک خالی نماند) با ایشان و بنگاه نرفتیم و اجاره دادم حتی بدون توافق کتبی. البته شهریور سال 99 رفتیم بنگاه و یک صو ...
سلام. یک واحد اداری رو به دندانپزشکی اجاره دادم، متاسفانه مشخص شد که مستاجر من جاعل شغل دندانپزشکی بوده و به نام پزشک دیگری مطب زده ولی در اجاره نامه اسم خودش قید شده. از تاریخ شروع اجاره هم، نه پول پیش رو منظم داده و نه مبلغ اجاره ها رو، الان چند ماه اخیر داره. آیا قبل از اتمام مدت قرارداد برای اجا ...
ما مستاجر یه خونه ای هستیم.موعدمون 14 دی بوده.اجاره هارو مرتب پرداخت کردیم حتی موقع کرونا الان موعدمون تموم شده صاحبخونه هر شب یه تیکه از وسایلاشو میریزه تو خونه هی فشار میاره زنگ میزنه دادو بیداد که تخلیه کنین تهدید میکنه میرم شکایت میکنم مگه دولت این قانون رو واسه زمان کرونا نزاشته که هیچ صابخونه ...
من به مدت ١٨سال در مطبى به صورت مستأجر مشغول كار هستم امسال صاحبخونه در خواست تخليه كرده ايا راهى وجود دارد كه اعتراض قانونى داشته باشم ؟
سلام. ما یک مستاجر داریم طبقه بالایی ما هست و خودمون صاحب آپارتمان هستیم. خیلی مزاحمت ایجاد میکند و شب ها تا دیر وقت بیدار هستند و بهشون هم تذکر دادیم ولی جواب سر بالا میدن. بهشون گفتیم تخلیه کنید ولی میگن نه و یک جورایی هم تهدید میکنند. شب ها که اصلا آرامش نداریم. هزار بار هم گفتیم ولی گوشش بدهکا ...
سلام، وقت بخیر. خانه ای اجاره کردم و 3 سال از این قرارداد میگذرد. 6 میلیون ودیعه واجاره ماهانه: سال اول 600 تومان سال دوم 800 تومان سال سوم یک میلیون تمان بوده است به صاحب خانه هیشه قبل موعد اجاره داده شده. به خاطر این کرونا من بیکار شدم و از ایشون خواستم تا پایان قرارداد که چند ماه مانده، اجار ...
با سلام. بنده خانه ای را رهن و اجاره کردم و بعد از پایان سال اول بدون تمدید قرارداد توافق کردیم که سال دوم را با افزایش صد و پنجاه هزار تومان ادامه دهیم. سر رسید قرارداد اول آبان بوده است و امشب بعد از گذشت بیشتر از صد روز از من خواست تا خانه را تخلیه کنم آیا میتواند؟
سلام: آپارتمانی را مرداد 97 به مدت یکسال با امضای دو شاهد از طریق بنگاه بدون کد پیگیری اجاره داده ام مستاجر نزدیک به وقت تخلیه مهلت سه ماهه به علت آماده نبودن آپارتمان خودش درخواست کرد که بصورت شفاهی داده شد در ادامه یکبار هم شفاهی چهار ماه به همین نحو تمدید شد تا خورد به کرونا با وساطت خیرین مبنی ب ...
سلام. موعد مستاجر بنده تموم شده، 2 ماه قبل هم به ایشون گفته بودم. ایشون هم گفت من پا میشم و حدود 60 درصد از ودیعش رو هم از من گرفته اما حالا میگه من پا نمیشم. تکلیف چیه با این قانون زوری که گذاشتن؟ حکم تخلیه میدن؟
سلام، بنده یک واحد آپارتمان دارم و چون چند سال هستش که در یکی از منازل عموم ساکن هستم واحد خود را اجاره دادم، اما عموم میخواد منزل خودشو اجاره بده و من مجبورم به آپارتمان خودم برم، به مستاجرم میگم قرارداد تموم شد دیگه نمیتونم تمدید کنم و آپارتمان رو لازم دارم ولی مستاجرم میگه خالی نمیکنم و بخاطر قان ...
برادر بنده مغازه ای را به مدت شش سال به شخصی اجاره داده سه سال اخر قولنامه ای ننوشته اند حالا مستاجر مغازه را تخلیه نمیکند لطفا راهنمایی کنید
مستاجر ما بعد از دوسال تمدید اجاره در آبان 99 تخلیه نکرد و ما به شورای حل و اختلاف رفتیم و اونجا با حمله کارشناس ها به ما که باید توافق کنین وگرنه قاضی یکسال قراردادشو تمدید میکنه از ما رضایت گرفتن که همه شکایات خودتون و پس بگیرین و 4ماه دیگه مستاجر بشینه الان مستاجر با اینکه در شورا امضا کرد که بدو ...
با سلام تاریخ مرداد 1397 ملکی را رهن کردیم در سالهای 98 و 99 قرارداد به طور شفاهی تمدید شد. موجر ادعا کرده که ملک را به برادر همسرش فروخته و صاحبخانه جدید درخواست کرده که ملک را تخلیه کنید و ما در حال حاضر قادر به تخلیه نیستیم مگر تا پایان قرارداد. ایشان گفتند که شکایت خواهند کرد، اسناد مربوط به وار ...
با سلام بنده 3 سال در مغازه ای در مجتمع تجاری مستاجرم در تاریخ 26/10/1399 قراردادم به پایان رسیده قبل از اتمام قرارداد بعلت این که ضامن شخصی بودم و چک برگشت خورد دسته چک نداشتم و مالک برای اجاره بها درخواست چک دارد گفتم تا پایان بهمن که مشکل رفع میشود صبر کند ، چند روز پیش که دوباره بمن گفتند یک ...
به دلیل سررسید قرارداد اجاره آپارتمان و عدم استرداد ودیعه از سمت مالک د تاریخ قرارداد پس از تخلیه کامل و نداشتن سکونت کلید به ایشان ندادم بهانه واهی از لحاظ مواردی در ساختمان برطرف شد در حد کارشناسی اظهارنامه دادم توجه نکرد شکایت کردم شورا و دادگاه بابت تاخیر تادیه و اجرت المثل و خسارت هزینه دادرسی ...
باسلام،،من یک خانه خریداری کرده ام که از دوماه قبل از خریداری، یک مستاجر با صاحب خانه ی قبلی قرارداد یک ساله بسته بود ولی زبانی اعلام کردند که سعی می کنند خانه را به زودی خالی کنند. الان 6 ماه گذشته ولی خانه را تحویل نداده اند.آیا من حق شکایت دارم و می توانم که اعتراض کنم و خانه ام را قبل از اتمام ق ...
من یک اپارتمان به اجاره دادم ولی مستاجر الان 6 ماه شده کرایه نمیده باید چکار کنم ؟
سلام مستاجرم نتوانست به وعده خود برای ودیعه عمل کند الان 2ماه است که ساکن است چه مدتی برای تخلیه باید مهلت بدهم. تشکراز راهنمایی شما
با سلام. من مستاجر هستم و تا پایان فروردین قرارداد دارم. مالک به بهانه اینکه قصد فروش دارد درخواست کرده ملک را تخلیه کنم. میخواستم ببینم قانون ستاد ملی کرونا که بر اساس آن قرارداد ها خودبخود تمدید میگردد در سال 1400 هم معتبر است یا خیر؟ و اینکه آیا بنده با داشتن بیماری قلبی و شرایط کرونایی کشور میتو ...
سلام. من یازده سال در زیرزمینی مستاجر هستم و قرارداد یا اجاره نامه ندارم. سه سال پیش هم 30 میلیون خرج خانه کردم که خود صاحب خانه کار های فنی را انجام داد. یعنی لوازم را خریداری کردم و صاحب خانه خودش نصب یا تعویض کرد. الان صاحب خانه گفته خانه را خالی کن و مخارجی هم که کردی چون یازده سال نشستی با همون ...
مستاجری داریم که ناسازگار است. دیر به دیر و خرد خرد کرایه می دهد. پول قبض آب و برق نمی دهد. بر اساس مصوبه ستاد کرونا که گفته موجر حق جواب کردن مستاجر را ندارد . بسیار ما را اذیت می کند. آیا میتوانیم حکم تخلیه برای آن بگیریم.؟ اگر بگوییم که خونه را برای یکی از بستگان نزدیک مثلا دختر صاحبخانه می خواهی ...
باسلام واحد مسکونی بنده چند سالی هست دست مستاجر میباشد که تاریخ اتمام قرارداد خرداد1400 میباشد و سئوال بنده این هست قرار بود در پایان قرارداد پسرم که 2سال عقد کرده هست برن اونجا برای شروع زندگی مشترک و تمام کارها هم انجام شده و مستاجر هم اطلاع دارد آیا با توجه به مصوبه کرونا اگر مستاجر تخلیه نکند د ...
باسلام. من خودم مستاجر در شهر بوشهر هستم و میخواهم با وجود سه فرزند به خانه ام که در استان خوزستان شهر دزفول هست بروم ولی مستاجر به مدت سه سال است تخلیه نمیکند و در یک سال اخیر و تمدید احکام به خاطر کرونا تخلیه نکرده باید چکار کنم لطفا لطفا راهنمایی بفرمایید. با تشکر
با سلام و احترام. منزل خود را به فردی اجاره و رهن داده ام سال اول قرارداد یکساله امضا و پس از اتمام بصورت شفاهی و بدون نوشتن مجدد قرارداد با افزایش درصد یکسال تمدید نمودیم تا پایان خرداد 1400. لیکن مستاجر در حال حاضر اعلام نموده قصد تخلیه منزل تا پایان فروردین را دارد خواهشمند است راهنمایی کنید آیا ...
با سلام. مستاجر من مرداد ماه 1400 قراردادش تمام میشود و من قصد فروش خانه را دارم. آیا مستاجر به موجب قانون کرونا میتواند از تخلیه خودداری کند؟
سلام. مستاجر من سال 97 پنج میلیون پول پیش داد و قرار شد پنج میلیون دیگر بدهد و قرارداد رو از بنگاه تحویل بگیرد که نداد و اون پنج میلیون هم که داده بود، با توافق خود مستاجر به جای اجاره برداشتم . الان سه ماه هست اجاره نمیدهد. پول پیش و قولنامه هم ندارد. میخواهم شکایت کنم که تخلیه کند. کجا باید شکایت ...
باسلام .. 28/1/98 ملکم که مسکن مهر پردیس است و بجای سند یک دفترچه 5 برگی است رهن دادم و اجاره نگرفتم .. فروردین 99 مستاجرم تخلیه نکرد .. و بعلت وجود کرونا رفت شمال و بعد 6ماه تماس گرفت گفت نه کرایه میدم نه پول پیش اضافه میکنم و نه تخلیه و نه بازدید میدم ... گذشت تا فروردین 1400 دوباره رفته ملکش تو ش ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.