در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره مغازه سرقفلی سرقفلی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
هزینه نگهداری و تعمیر تاسیسات در مراکز تجاری که بصورت سرقفلی واگذار شده به عهده مالک است یا صاحبان سرقفلی؟
با سلام من سرقفلی مغازه ای را در سال 91 از اقای الف خریداری نمودم . اقای الف در سال 81 این مغازه را از اقای ب خریداری نموده بود . اقای ب نیز از اقای ج در سال 69 خریداری کرده بود . اکنون بعد از سی سال اقای ج ادعا می کند که من مغازه را نفروخته ام. از من در دادگاه حقوقی با خواسته خلع ید شکایت نمود و را ...
باسلام وخسته نباشید خدمت مدیران سایت و اساتید محترم اینجانب سرقفلی مغازه ای را چند سال پیش به شخصی بدون اجاره نامه و با قولنامه دستی انتقال سرقفلی واگذار کردم در این قولنامه مدت اجاره ذکر نشده و فقط از قرار هر ماه مثلا هزار تومان نوشته شده است سرقفلی این مغازه به صورت قولنامه دستی بین چندین نفر ...
باسلام و خسته نباشید خدمت مدیران سایت و اساتید محترم اینجانب سرقفلی مغازه ای را چند سال قبل به صورت انتقال سرقفلی قولنامه دستی و بدون اجاره نامه که در آن مدت اجاره ذکر نشده و مثلا از قرار هرماه هزار تومان نوشته شده است این مغازه به صورت قولنامه دستی بین چندین نفر معامله شده و امضای رضایت بنده در ...
با سلام و احترام، بنده در خصوص مغازه سرقفلی، سوال دارم، در صورت امکان خواهشمندم راهنمایی بفرمایید. 60 سال است که با سند محضری سرقفلی و ثبتی، یک مغازه ی سرقفلی داریم که از مرحوم پدرمان به ارث باقی مانده است. علیرغم وجود مشتری برای فروش مغازه، مالک برای فروش ممانعت به عمل می آورد. آیا ما می توانیم ...
سلام علیکم صاحب سرقفلی مغازه ای هستم که در سال 1388 به نام بنده واگذار شده هنگام تنظیم قول نامه در بنگاه، مالک اجاره سه سال (ماهیانه 15000 ریال) را یکجا ازمن طلب کرد و من پرداخت نمودم ولی بعد از اتمام سه سال مالک بی دلیل دیگراجاره ای از ما نگرفته و بنده به جهت معضلات قانونی که عدم پرداخت اجاره ممک ...
با سلام واحترام اینجانب صاحب امتیاز یک مغازه سرقفلی که قولنامه ایی کد رهگیری داشته میباشم و در حال حاضر توی زندگیم بر به مشکل خوردم و خانمم مهریه رو گذاشته اجرا اما من از 4 ماه قبل از این اتفاق که سر زندگی بودن مغازه رو به اسم پدرم صلح کردم ودر حال حاضر ایشان از طریق دادگاه چون کپی قولنامه داشتن روی ...
اگر مغازه ای را بصورت عرصه و اعیان خریدا ری کنیم، باز هم مسئله سرقفلی مطرح است یا نه؟
سلام بنده 30ماه پیش سرقفلی مغازه را خریدم، اکنون جهت جابجایی نصب ویترین مغازه ازسمت چپ به راست، ممانعت کرده و بنده 1500هزینه کردم، و تهدید به اینکه 45روز ه مغازه از شما سلب می نمایم، (آیا میتوانم این کار راانجام دهم) ممنون
با سلام و احترام، بنده در خصوص مغازه سرقفلی، سوال دارم، در صورت امکان خواهشمندم راهنمایی بفرمایید. 60 سال است که با سند محضری سرقفلی و ثبتی، یک مغازه ی سرقفلی داریم که از مرحوم پدرمان به ارث باقی مانده است. علیرغم وجود مشتری برای فروش مغازه، مالک برای فروش ممانعت به عمل می آورد. آیا ما می توانیم کلی ...
من سرقفلی مغازه ای را دارم که برای خیلی سال پیش هستش که برام ارث رسیده اما سند اصلی یا همون اجاره نامه گم کردم و تا به الان قبض سالیانه که پرداخت کردم را دارم آیا مشکلی برام پیش میاد ؟
سلام خسته نباشید . پدر بنده در سال 75 سرقفلی یک مغازه ای رو با سند عادی (قولنامه )خرید و در آن مشغول به شغل لوازم خانگی شد ، در قرارداد هیج اشاره ای به شغل در قرارداد نشده . ولی در قرار دادهای خرید و فروش های قبل از پدر بنده که 5 بار مورد معامله قرار گرفته شده بوده این مغازه ، داخل قرارداد شغل های ...
با سلام واحترام اینجانب صاحب امتیاز یک مغازه سرقفلی که قولنامه ای کد رهگیری داشته میباشم و در حال حاضر توی زندگیم بر به مشکل خوردم و خانمم مهریه رو گذاشته اجرا اما من از 4 ماه قبل از این اتفاق که سر زندگی بودن مغازه رو به اسم پدرم صلح کردم ودر حال حاضر ایشان از طریق دادگاه چون کپی قولنامه داشتن روی ...
سلام، مغازه ای را که بنده سرقفلیش را دارم و مالک هم سند، ارزش سرقفلیش بیشتر است یا مالکیتش؟ و ایا مالک به هر بهانه ای میتواند تقاضای پلمب مغازه را بکند؟
درود بیکران برای تعمیر کرکره و تابلو نیازی به اذن مالک هست یا نه با توجه که سال 71 خریداری شده سرقفلی و 2سال پیش مالک حمله کرد واسه تسخیر که شکر خدا انجام نشد و به حکم دادگاه سند سرقفلی گرفته و تنظیم شد و هیچ گونه صلح نامه هم تنظیم نشده. میتونیم کرکره رو جدید کنیم و تابلو موجوده فقط تعمیر نیاز است
باسلام سرقفلی مغازه ای رادارم که دارای سند مالکیت هست وکاملا درمعرض تعریض میباشد ک یک وجب دراینده ازان نمی ماند اگر صاحب سند مالکیت مغازه بخواهد سند ان را بمن ک سرقفلیش رادارم انتقال دهد ایااین امکان وجوددارد مغازه چهارصد میلیون ارزش سرقفلیش هست چقدر باید ب مالک بدهم ک سند بنامم بزند ؟
سلام یک باب مغازه دارم که سند تک برگی عرصه واعیان به نام خودم هستش در توضیحات نوشته عرصه و اعیان وضعیت خاص طلق میخوام انتقال بدم به شخص دیگری دفتر خونه میگه شما صاحب سرقفلی نیستی نمیشه انتقال داد اداره ثبت میگه شما صاحب ملکیت عرصه و اعیان وضعیت خاص طلق هستی سرقفلی معنی ندارد چیکار باید بکنم
پدرم صاحب سرقفلی مغازه است هر ساله مبلغی به مالک مغازه پرداخت میکرد و هر 3سال یکبار نیز تمدید میکرد حالا پدرم فوت کرد آیا ما وراث باید مثل گذشته حق مالکیت را به مالک پرداخت کنیم و اینکه اگر سرقلفی را به کسی بخواهیم واگذار کنیم اجازه مالک لازم است یا نه؟ممنون
یک باب مغازه سرقفلی در سال 1350 خریداری کردم.به مالک اعلام کردم که میخواهم سرقفلی رو واگذار کنم.مالک نه خودش اقدام به خرید میکند و نه میخواهد شخص دیگری بخرد.میخواهم از دادگاه حکم فروش سرقفلی رو بگیرم.میخواستم ببینم چقدر طول میکشد تا به نتیجه برسم؟
با سلام سال 1376 سرقفلی یک مغازه (در طبقه همکف خانه ایشان) را از پدرم خریدم، و اجارهنامه محضری دارم. روز قرارداد اجاره ده سال را پرداخت کردم و رسید دارم. بعد از آن پدرم از گرفتن اجاره بها امتناع کرد. پدرم سه دانگ خانه که شامل ملکیت مغازه و خانه میباشد را به مادرم صلح کرد. بعد از فوت پدرم ...
با سلام و عرض ادب سوال : تفاوت حق کسب و پیشه و سرقفلی چیست ؟ آیا حق کسب و پیشه را معادل سرقفلی میتوان در نظر گرفت ؟
سلام. یه مغازه بوده سال 1372 خریدیم دو دانگ بنام پدرم بوده ولی از همون سال که خریدیم هیچی به ما ندادند نه اجاره نه چیزی مالکم خبر داره که بنام ما هس ولی 4 دانگ دیگر بنام پدربزرگمه ولی دارایی تازه کرده بنام پدرم دو دانگ بنظرتون میشه رو این 30 سال که مغازه دستشون بوده اعتراض کرد چیزی دستمون میگیره
با سلام، مغازه ای در سال در سال1378به سرقفلی داده شده که از ان زمان همسر اول فرد در مغازه بوده و خود فرد اینجا حاضر نبوده،و در قولنانه اورده شده که "میتواند انرا بفروشد اول به مالک بعد به دیگری" و همچنین کرایه مخص شده حال تقریبا 20سالی میشود که کرایه رو پرداخت نکرده است و نیز در محل هیچگو ...
با سلام آیا صاحب ملک میتونه از صاحب سرقفلی با قدمت بیش از 60 سال درخواست مدارک سرقفلی را بکند قانونی هست مدارک خواستن صاحب ملک از صاحب سرقفلی متشکر
من 3و شش ماه قبل مغازه رو خریدم ولی صاحب ملک سالیانه رو تحویل نمی گیره من چیکار کنم
باسلام پدر بنده از سال 1356 سرقفلی مغازه رو در اختیار داره و یک اجاره نامه در اختیار دارند اما در سال 1393 به نا به دلایلی شش دانگ مغازه رو به پسرداییشون سند زدن سال 1404 مدت سرقفلی تموم میشه؟اگر طرف مقابل طبق سند اقدام به فروش بکنه چه سهمی از سرقفلی به پدر بنده میفته یا اصلا چون سند زده دیگر ادعا ن ...
باسلام معروض میدارد 2سال پیش سرقفلی مغازه ای راخریداری کرده ام که اجاره بها سالانه آن پانصدهزارتومان درسنددرج شده است. اجاره سال99 را پرداخت نموده ام درسال 1400 مالک سه برابر آن را می خواهد بنده چکار کنم لطفاً اینجانب را راهنمایی بفرمائید. خیلی متشکرم.
باسلام اینجانب ازفردی طلبکارمیباشم که توانایی پرداختن بدهی رانداردوتنها دارایی او(2)دانگ ازسرقفلی یک باب مغازه میباشدومالک عرصه ،صاحب4دانگ دیگر سرقفلی نیز میباشد.ایا بنده میتوانم از طریق مزایده 2دانگ سرقفلی را جای طلب خریداری کنم؟بابت2دانگ نیازی به رضایت مالک هست یاخیر؟ وچنانچه مالک رضایت ندهد راهکا ...
باسلام بنده به دادگاه برای وصول طلب خود (2)دانگ ازسرقفلی یک مغازه که متعلق به خوانده میباشد رامعرفی کرده ام.در صورت مزایده به صاحب4دانگ دیگر سرقفلی که مالک عرصه نیز میباشد تاریخ ونحوه مزایده2دانگ ابلاغ میشود یا تمام اقدامات دادگاه نسبت به صاحب وسهم دودانگ است؟
دیماه سال77 سرقفلی مغازه ای را ازشهر داریخریدم وحق واگزاری بغیر هم دارم اکنون قصد فروش دارم لذا شهر دار برای فروش مبلغ 20درصدمعامله برای انتقال می خواهد /چند درصد حق دارد در یافت کند
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.