در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «نسق ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. بنده در سال 1390یک قطعه ملک جای خانه را با سند رسمی خریداری کرده و سند رسمی نیز طبق مقررات به نام اینجانب انتقال یافته. اخیرا اداره ثبت اسناد اعلام کرده که سند ملکی شما به علت اشتباه متصدیان وقت صادر شده وملک فوق عملا موجودیت ندارد سوال بنده اینست که آیا بنده میتوانم طبق قانون قمیت به روز م ...
با سلام، چند ساله زمین زراعی رو پدرم خریده بصورت قولنامه عادي در روستا، بعد از فوت پدرم پیگیر نسق شدم و فروشنده حدود یکساله بدقولی میکنه و اقدامی انجام نمیده من هم شکایت کردم که از طریق قانون انتقال نسق بدم با توجه به قولنامه و استشهاد محلی و اینکه تحت تصرف ماست چندین ساله، اگر بعد از احضار فروشنده ...
سلام خوبی نسق زارع کشاورز از عموم چه جوری میشه گرفت سند مالکیت زمین کشاورزی اون موقع که اصلاحات ارضی اومد پدرمون سرباز بود سند مالکیت زمین زارع کشاورزی را به نام عمویمون تنظیم کردن زمان که اصلاحات ارضی اومد پدرمون سرباز بود سند نسق یا اعیانی و اراضی به نام عمویمون تنظیم کردن پدرمون برادر بزرگش بود؟ ...
سلام ... من هفت هکتار زمین کشاورزی دارم در روستا .... در روستا به همه زمین و باغ که دارم در بین کشاورزان از اصطلاح جفت استفاده میکنیم یعنی هفت هکتار زمین و باغ های من یک جفت رعیتی حساب میشود در روستا ..... سوال من این است که برای گرفتن حق الارث از من شاکی هستند برادرهای ناتنی من .... رای در تجدید نظ ...
پدرم زمین 241 متر ابا ملک همسایه که 160 بودتجمیع کردندوسازنده 497 متربه پدرم داده. خواستم بدانم بلانسبت 60 که سهم پدره بوده به40 که سهم سازنده بوده الان درست داده یانه؟؟؟؟
اینجانب مایل هستم ملکی را از شخصی بخرم و قرار شده بخشی از پرداختی را با چیز دیگری به جز پول به وی بپردازم که در اسناد رسمی کشور قابل استناد برای ارزش گذاری نیست. یعنی مثلا مابقی را با ماشین یا طلا و این موارد که سند یا مدرکی دارد، نمی پردازم که قابل استناد باشد بلکه با کالایی می پردازم که سند رسمی ا ...
با سلام. حدود دو سال پیش قطع زمینی خریداری کرده و همان موقع پس از چهار میخ زدن اضلاع آن را کانال زدم و امسال طبق همان حدود اقدام به گودبرداری و شفته کاری نمودم و با نقشه برداری مجدد متوجه شدم که قطعه کناری ملک بنده بوده است یعنی من روی قطعه شش کار کردم. در صورتی که قطعه هفت ملک من بوده و الان صاحب ز ...
با سلام- سال 93 یکی از اقوام پیشنهاد دادند تا مبلغی برای مشارکت در ساخت سرمایه گذاری بپردازم. در ابتدا یک تفاهم نامه بین من و باجناقم بعنوان سرمایه گذار با برادر باجناقم بعنوان سازنده ملک نوشتیم که مبلغ 170 میلیون بنده و 100 میلیون باجناقم به او پرداختیم بنده اصرار کردم تا این کاغذ محضری شود که محضر ...
سلام یک هکتار زمین کشاورزی در ... شهریار دارم سند قطعی تک برگ شش دانگ، کشاورزان بومی اون منطقه زمین رو تصرف کردن و دوسال پیش درخواست ابطال سند کردن در دادگاه اما محکوم شدند و درخواستشونم رد شد و قاضی سند مارو تایید کرد ولی همچنان در زمین من زراعت میکنند و من رو تهدید به مرگ و مسائل دیگری کردند از را ...
با سلام. با توجه به این که در زمان اصلاحات ارضی نقشه برداری دقیق صورت نگرفته و مقدار مساحت اراضی بنا به اقرار زارع صاحب نسق بوده. لذا اراضی مازاد بر نسق و یا کمتر از نسق مربوط به زارع یا مالک است؟ یعنی زارع میتواند نسبت کمتر از نسق از مالک شکایت کند و یا بر عکس مالک می تواند نسبت به مازاد بر نسق که ...
با سلام. بنده به همراه برادر دوستم خانه کلنگی را خریداری نمودیم و هر کدام دارای سند تک برگ سه دانگ مشاع از شش دانگ هستیم. سپس بنده به ایشان وکالت کاری جهت گرفتن پروانه ساخت آپارتمان دادم و اکنون در حال مرحله سفت کاری می باشد. از همان ابتدا از ایشان درخواست بستن قرارداد و مشخص شدن سهم 50 درصدی هر کدا ...
با سلام. چنانچه مالک خود را زرنگ فرض کرده و از پرداخت عوارض قصور کند که وظیفه ی قانونی وی در قبال ملک خود است. این مالک جدید است که موظف به پرداخت بدهی ایشان و تمامی جریمه های وی می باشد. بنده در حال حاضر یک بدهی یک و هشتصدی روی آپارتمانم هست که ملک در شهرداری هنوز به اسم ایشان است. لطفا راهنمایی کن ...
سلام. بنده ملکی تجاری که فقط برگه واگذاری از شهرداری به شخصی را دارد. خریدم که البته چند دست هم خرید و فروش بصورت وکالتی که قولنامه دستی و بنگاهی ضمیمه وکالت می باشد چنانچه به هر دلیل مثل فوت موکل چه باید بکنم. توجه : تا زمانی که زمین ساخته نشود اداره ثبت سندی ارائه نمی دهد. سپاس
ضمن عرض سلام و احترام. بنده سال 91 دو دانگ مغازه ای را در قبال مبلغ 13میلیون تومان خریداری نمودم. منتهی به دلایلی بیع نامه را در بنگاه به نام شخص دیگری تنظیم کردم( که 4 دانگ دیگر مغازه نیز برای این شخص بود. در واقع شریک فروشنده). ولی سند و مدارک مربوط به پرداخت ثمن بیع به نام بنده می باشد و قید نیز ...
با سلام و خدا قوت. در سال های اصلاحات ارضی تعرفه نسق شده و فرم فروش به دفترخانه ارسال شده و اجاره نامه هم بر اساس سال های 40 تا 43 داره و فقط بدهی به دولت پرداخت نشده تا سند نسق صادر بشه. آیا ایجاد مالکیت میکنه؟ تعرفه نسق ایجاد مالکیت میکنه یا نه؟ البته از سال 49 تحت تصرف بوده و کشت و کار میشده.
با سلام و احترام من 10 سال پیش یک آپارتمان را در جزیره کیش که وام بر روی سندش توسط خودم اخذ شده بود را وکالتی به یکنفر فروختم. ایشان متعاقبا آنرا به شخص دیگری تنفیذ کرده اند الان بعد 10 سال بانک بابت عدم پرداخت اقساط به بنده زنگ زده و داره حسابهامو بلوکه میکنه میتونم فسخش کنم؟
با سلام زمین صیفی کاری به متراژ 1685 متر مربع به مبلغ 118000000 تومان خرید شده است. در مبایعه قید شده حدودا 1685متر مبلغ داده شده و در حالی که حضور و یکی از نمایندگان فروشنده ها متراژ شده حال فروشنده ها پس از دریافت پول و امضای مبایعه نامه توسط همه فروشنده ها مدعی شده زمین بیشتر است. بدون حضور من ی ...
بابا بزرگم سە تا برادر بودن، وقتی پدرشون فوت کردە یکیشون اومدە زمینا رو کردە 2قطعه، یه قطعشو خودش و بچه هاش بردن، یه قطعشم داده دوتا برادر دیگه یعنی بابابزرگم و بردار دیگش.. عین دو تا خواهر حقشونو داده، نصف زمینهاشونم فروختن نسق هم کپی برابر به اصلش هس که 3قسمته و به اسم هر سه تاشونه، ولی اون اومده ...
سلام. پدرم در سال 1346 قطع زمینی از ملک خود به شخصی فروخت و چون قولنامه اقاله با حضور شهود انجام گردید پس من معامله هم به خریدار پرداخت شد و بعد از دو روز فسخ اقاله گردید و سه سال بعد در سال 1349 پدرم نسق را طی همان زمین را گرفت و تا سال 80 بر روی آن کشت مینمود اما توسط عموی من کاغذی بعد از فوت پدرم ...
سلام بنده چند سال پیش طبق قولنامه از فردی باغی به متراژ 2000متر خرید کردم که حصارکشی شده بود ولی تو قولنامه زمین زراعی نوشتن و با طرح هادی هم 28متر فاصله داره میخواستم سند و انشعابات بگیرم جهاد گفت باید نسق بیاری اون فروشنده هم به من نسق نمیده منم نمیتونم نسق از روستا پیداکنم از امتیازش کسر کنن الان ...
سلام. ما روستا هستیم. تقریبا مساحت 6 هکتار کل زمین های کشاورزی ما هست. این زمین ها دارای دو نسق هست که به انضمام هم میشوند یک جفت گاو زمین کشاورزی. این دو نسق را چطور باید حساب کرد و مقدار هر نسق را چطور باید فهمید؟ البته همه زمین‌ها جدا جدا هستند و یک نسق نوشته 8 سهم از 29 شعیر و در نسق ...
با سلام. از پدربزرگ بنده 9 هکتار زمین اوقافی که پدربزرگم زارع آن بوده، به ما رسیده است. الان میخواهیم نسق ملک را بگیریم. آیا راهی هست؟
سلام خدمت وکلا ومشاورین پدر بزرگم در سال 1330زمین را از کسی خریده الان منابع طبیعی میگه نه این منابع طبیعی هست زمین هم از دو طرف جاده روستا توش رد شده من چطور بدونم که پدر بزرگم نسق داره؟ یانه من چکار کنم ایا اگر نسق داشته باشم میتونم زمینم رابگیرم لطفا راهنمایی بفرمایید ممنون
پدرم35سال پیش فوت کرده یک زمین زراعی داره تازه فهمیدیم نسق داره اما گم شده بالاخره دفترخانه پیداکردیم دفترخانه میگه باید حصر وراثت بیارید ما نداریم چکاربایدکرد
سلام وقت بخیر.بنده پدرم سالهای پیش حدودا20سال پیش پدربزرگم که فوت کرد همه اموالش به نام پدر کرده بود.پدربنده بخاطر خواهر برادرش اموال پدر بزرگم تقسیم کرد چون سواد نداشت زمین ملک پدرم گرفتن.درضمن سند های همه به اسم پدرم هست اب برق همش به اسم پدرم میاد.اونها یه سری از زمین ها مطلع شدم نسق نامه دارن فق ...
سلام من پدرم یه قطعه زمین بیاض دارن تو اردبیل که زمین قدیمی هستش پدربزرگم فروختن به پدرم که دارای قولنامه کد رهگیری دار هستش مدارکم دادیم به شهرداری گفتن مشکلی برای پروانه ساخت نداره منتها میگن باید نسق مادرش باشه که نداریم چند جا هم تو اردبیل تو دفتر اسناد پیگیری کردیم ولی جواب نمیدن راه حلش چی میت ...
سلام وقت بخیر بنده یک ساله ملک عادی خریدم وا قدام به گرفتن سند کردم اداره ثبت اسناد از من کپی نسق خواسته صاحب قبلی سال 54 زمین رو خریده و خانه ساخته و قولنامه سال 54 هم هستش من خودم بعد از پیگیری ورثه صاحب نسق رو پیدا کردم اما کپی از نسق بهم نمیدن حالا من شکایت کنم میتونم ازشون بگیرم یا نه ? ممنون ...
سلام میشه نسق زمین کشاورزی که به نام یک نفر هست به چهار نفر انتقال داد؟
سلام زمین ما مشمول اصلاحات ارضی شده که یکی از زارعین 8 هکتار نسق زراعی داره ولی 25 هکتاره کشت میکنه شکایت کردیم و کارشناس 5 نفره نوشته حق مالک 17 هکتار هست که 12 تاش دست خودمون و5 هکتار دست اونا ما شاهد هم ارائه دادیم که تائيد کردن این زمین پدری ماست حالا یه راهکار هست که همه مازاد بر نسق پس بگیریم ...
با سلام و عرض ادب خدمت وکلای محترم پدر بزرگ بنده در سال 42 سه دانگ مشاع از املاک موقوفه دستشون بوده تجدید اجاره میکردن وکشاورزی میکردن تا سال 52اصلاحات ارضی از سه دانگ که دستشون بوده سه سهم مشاع از مدار 12رو با اقساط پانزده ساله به اسم ایشون با سندعندمطلمانی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.