در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک اجاره ای» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام من از مستاجرم شکایت کردم و حکم تخلیه خانه را گرفتم. خانه در حضور نماینده دادستان و کلانتری پلمب شد. پس از اتمام مهلت تخلیه خانه توسط مستاجر کارشناس شورای حل اختلاف گفتند اموال مستاجر جایی برده نمیشود و بعد از مهلت قانونی میتوانید درخواست مزایده اموال مستاجر را بدید. بعد از درخواست مزایده، ام ...
سلامبندهیهاپارتماناجارهدادماجارهنامهرادفترخانهنوشتموبرگهتخلیهگرفتمازدفترخانهچطورمیتوانمزوداقدامکنموتحویلبگیرمدرضمنوقتاجارهنامههمتموم ...
با سلام منزلی اجاره کردم الان تخلیه کردم موجر بابت شکسته شدن درب ورودی آپارتمان از بیرون مطالبه وجه کرده آیا محق به گرفتن وجه میباشد یا خیر
باسلام من یک ملک تجاری رو برای شیفت عصر به مدت 4 ساعت اجاره کردم ومالک شیفت صبح اونجا حضوردارن الان یک سری اموال وموتور کولر به سرقت رفته هزینه اموال سرقت شده برعهده مالک هست یا باید بین من و مالک تقسیم بشه؟
خیانت در امانت سلام خسته نباشید بنده یک واحد را اجاره دادم و جدا از اینکه مستاجر اجاره را نمیدهد( بیش از 4 ماه) هر روز مهمانی و سر و صدا تا نیمه شب و محافل شرب خمر و سرصدای زیاد ایجاد میکند (بنده هیچگونه اقدامی نکردم در این باره) چون خانه تازه ساخت بود وسایل ساختمان سازی در زیر راه پله وجود داشت مثل ...
سلام من مستاجر در یک اپارتمان 120 متری بودم که هنگام تحویل شخص صاحب منزل حضور نداشتن و یکسری مشکلاتی وجود داشتن که به فرد حامل کلید گفتیم و ایشون جواب دادن : بله این نقص های منزل رو میدونم . الان صاحب خانه تشریف اوردن و یکسری وسایل رو اشاره میکنن که وجود نداشتن و وسایل خراب رو گردن ما میندازن درضمن ...
سلام من مستاجر هستم به صاحب خانه اعلام کردم زمان اتمام قرارداد تخلیه می کنم. برای بازدید خونه هم به ایشون گفتم از یه تاریخ مقرر(یک ماه قبل از زمان اتمام قرارداد) چهار پنج تا مشتری با هماهنگی قبلی بیاره خونه رو ببینه. من اولین قرارداد خونه ی اجاره ایم هست و هیچ آگاهی ای ندارم. سمت خودم، دقیقا تا ...
سلام وقتون بخیر خونه ما دست مستاجر بوده و مستاجر افغان بوده برامون پیامک احضاریه اومده و ملک رو پلمب کردن قولنامه هم نداریم میشه راهنماییم کنین
سفید دیوار و اطراف لوله خروجی بخاری بر اثر استفاده از بخاری (گرما) ریخته است. هزینه تعمیر بر عهده مستاجر است یا مالک؟ ممنون از پاسختون
باسلام و احترام بنده مغازه ای را اجاره کردم که سیم مسی اسپیلت خارج از مغازه نصب شده بوده؛(واقع در کوچه)چند شب پیش سیم مسی به سرقت رفته نه تنها این مغازه بلکه چندین مغازه همون شب با این اتفاق مواجه شدند الان مالک درخواست خسارت به مبلغ 10میلیون(تهیه سیم مسی؛تهیه گاز خارج شده ازاسپیلت؛دستمزدو...) ...
كمپرسور كولر گازي يك ملك استيجاري طبق اظهار مستأجر سرقت شده است . جبران خسارت به عهده مالك است يا مستأجر؟
با سلام خدمت وکلای محترم بنده یه واحد اپارتمان را فروختم وچون مستاجر داشت هنگامه فروش خانه به خریدار قرارگذاشتیم تحویل خانه وتسویه حساب باشدزمان تخلیه خانه توسط مستاجر وپول پیش مستاجررانیز خریدارزمان تخلیه خانه پرداخت کند که من بدهم به مستاجردرضمن واحدونیز سندزدیم به نام خریدار الان که اومدیم خونه ر ...
باسلام و عرض ادب بنده چهارسال پیش یک ملکی را اجاره کرده ام در یکی از دفاتر املاک و قرارداد نوشته شده حالا بعد از چهارسال یک نفر دیگر پیدا شده و میگه من صاحب ملک هستم واز بنده شکایت کرده و تقاضایی اجرت المثل نموده من تا حال اجاره ماهانه را پرداخت کردم و حالا دادگاه کارشناس فرستاده که اجاره بها مشخص ک ...
سلام ودرود میخواستم بدانم کدام یک از موارد زیرشامل کسب خسارت از مستاجر میباشد 1.تعویض روکش درب یکی از اتاق ها بدون اطلاع صاحب ملک و مغایرت شکل روکش با روکش درب های دیگر 2. نبود کتیبه بالای درب پارکینگ (ریموت دار) 3.سیم کشی و نصب پنلها ی کولر گازی بدون اطلاع صاحبخانه 4.نصب کولر گازی بجای پشت بام بر ...
سلام ما7ماهه خونهاجاره کردیم خونه نبودیم آبگرمکن بخاطرپوسیدگی ورسوب رادیاتورش سوراخ شده کل خونه رو آب برداشته کابینت های صاحب خونه خراب شده،وسایل خودم خراب شده1تومان هزینه دادم فرش هاروشستم،الان هزینه تعمیرآبگرمکن وکابینت هاباکیه؟میتونم ازصاحبخونه شکایت کنم وسایلم خراب شدن؟
سلام.صاحب خانه میتونه بعدتخلیه خونه ادعایه خسارت کنه.بعدهفت ماه.وخونه روهم اجاره.داده باشه.بااینکه من به دست بنگاه خونه روتخلیه کردم.امضائ.صاحب خونه.وسه شاهدومهربنگاه هست.هیچ گونه بدهی ندارم.میتونه ادعای خسارت کنه.یانه
سلام وعرض ادب بنده کارگاهی رو اجاره کردم و داخلش دستگاه ذوب گونی گذاشتم بعد مدتی اتیش گرفت و اتش نشانی علت آتش سوزی رو سیستم برقی نوشتن.حالا صاحب کارگاه از من خسارت میخوان.و من میخوام از ایشان شکایت کنم چون گفته بودن هیچ ایرادی نداره و هر امپر برقی میکشه.و الان تمام دارایی من اونجا سوخته.ممنون از را ...
سلام مستاجرم بعد از سه سال الان میگه میخوام برم وپول پیششم بهش دادم ولی میگه تا خونه پیدا کنم خال نمیکنم و هیچ قراردادی هم بابت موندم نمی نویسم خواستم بپرسم که چکار باید بکنم و اینکه میتونم ممنوع الخروجش کنم باسپاس
با سلام بنده ملکی را اجاره دادم، در زمان قرارداد ملک دچار آتش سوزی شده و خسارت وارد شده است طبق بند 6-10 قرارداد اجاره نامه مستاجر مکلف است در زمان تخلیه، مورد اجاره را به همان وضعی که تحویل گرفته به موجر تحویل بدهد. از مستاجر اقرارنامه گرفتم که ملک دچار آتش سوزی شده و تمام هزینه های تعمیر مربوط ب ...
سلام، ما 4سال در یک آپارتمان 3طبقه اجاره ای زندگی میکنیم،،دیشب گچ سقف اتاق بخاطر رطوبت ریخت به اندازه زیاد و زیر ساز سقف دیده میشود، میخاستم بدونم تعمیرات با ما است یا مالک؟
سلام بنده موجر مغازه ای هستم که طی هماهنگی با مشاور املاک مبنی بر بالا دادن درب کرکره برقی و رویت مغازه توسط مشتریان از پشت شیشه سکوریت ( عدم ورود فیزیکی به مغازه و دیدن مغازه با فاصله و از پشت شیشه سکوریتی) و اعلام مشاور املاک، مبنی بر دادن اجازه توسط مستاجر ، بنده فردی را به عنوان مشتری از طریق س ...
باسلام و خسته نباشید خدمت وکلای عزیز بنده واحد آپارتمانی رو به اجاره دادم پس از اتمام مدت اجاره خودم نبودم که واحد رو تحویل بگیرم مستاجر تمامی پول پیش خودشو دریافت کرده و فقط یک میلیون بابت پرداخت نکردن قبض امتیازات واشتراکات از ایشون نگه داشتیم ، بعد متوجه شدیم مبلغ 3میلیون هزینه قبض آب برق گاز بود ...
سلام مستاجر خونه ای بودم که دزد توری کشویی پشت پنجره را برداشت من این موضوع را با صاحب ملک مطرح کردم گفتن اشکالی ندارد حال بعد دوسال که قصد تخلیه منزل ایشان را دارم میگوید باید خسارت توری پنجره را بدهم ایا خسارت ان را من باید بدهم
سلام بنده ملکم را به مدت 1 سال به خانواده ای اجاره دادم در بنگاه املاک هم قرارداد با امضای دو شاهد نوشتم الان تاریخ قرارداد تمام شده و مستاجر ملک مرا خالی نمیکند .قرارداد را با مرد خانواده نوشته و قرار بر این بود که پس از پایان قرارداد مبلغ ودیعه را به دایی ایشان بازگردانم که در قرارداد هم ذک ...
سلام. من در ملکی مستاجر هستم که مالک حکم تخلیه گرفته بود، اما چند روز پیش فوت کرد، تکلیف مستاجرین این ملک چیه؟ زمان دادگاه هم هفته ی دیگه است، ایا با این وجود، اصلا دادگاه تشکیل میشه؟ ممنونم
سلام من میخواهم ملکی را اجاره بدهم که امکان دارد 6 ماه بعد آن را برای فروش بگذارم میخواهم داخل قرارداد بندی اضافه کنم که مستاجر موظف باشد جهت بازدید ملک همکاری کند لطفا متن مناسب این بند را برایم ارسال کنید
با سلام،مستاجر بنده با سهل انگاری ایشان آبگرمکن طبقه بالا میشینم آبگرمن ایشان نشت کرده یک روز تمام ریخته آب رو دیوار از پایین خونه بنده نصف سقف و دیوار سرویس ها نم و رطوبت خیس هستش دیوار و سقف الان مسئولیت با کی هستش با من یا ایشون؟؟؟ خسارت زیاده ،،آیا میتونم خسارت بگیرم؟؟چکار کنم؟؟در ضمن با ایشون ...
مستأجری که با قرار داد خانواده واحد رو اجاره کردن اما بعد از مدتی معلوم شده که واحد مذکور را برای کارهای خلاف من جمله:فروش مواد مخدر و مکان دان به فاحشه ها اجاره کردن،و موجر چند بار تذکر داده و ایشان اول گفتن که تخلیه میکنن و موجر مبلغی از پول پیش رو براشون واریز کردن ولی در حال حاضر ادعا میکنند که ...
باسلام و عرض ادب هزینه تعمیر جک درب پارکینگ به عهده مالک است یا مستاجر با تشکر ؟
با سلام،من حدود 5ماه قبل یک باب مغازه ساندویچی با وسائل داخلش اجاره کردم،یعد از گذشت 5ماه یخچال مغازه یه طور ناگهانی خراب شده و یکی از لوله ها به علت پوسیدگی نشت کرده و گاز یخچال خالی شده،با تعمیرکار تماس گرفتم گفتن حدود 5میلیون هزینه تعمیر و پر کردن گاز میشه،میخواستم بدونم این هزینه به عهده بنده هس ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.