در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «قرارداد سرقفلی سرقفلی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام.مغازه 11 متری داریم که مالک همسایه مغازه است. 51 سال قبل سرقفلی نموده ایم و20 سال قبل بدلیل کاهگلی بودن و فرسودگی درخواست تعمیر با پول خودمان دادیم.درحین تخریب متوجه شدیم مالک به زمین ما تجاوز کرده اما نمیدانستیم چقدر تجاوز کرده.چندسال قبل که با هزینه خودمان انشعاب آب خریدیم متوجه شدیم متراژ مغ ...
بنده سرقفلی مغازه پدرم را به ارث برده ام. و الان با رضایت مالک آن را به شخصی دیگری فروخته ام. سرقفلی ما به صورت سند عادی بوده که پدر من با صاحب ملک داشته اند. الان صاحب ملک و خریدار جدید خواستار نقل و انتقال در دفترخانه هستند و من تنها یک برگه دست نویس عادی دارم آیا حضور من در دفترخانه لازم است؟؟؟
با سلام بنده در دهه 70 مغازه ای رو به صورت سرقفلی خریداری کرده ام طبق قرار داد باید مبلغ ناچیزی به عنوان اجاره پرداخت میکردم و در قرار داد نوشتیم که اجاره بها با توافق طرفین افزایش پیدا میکنه اما ایشون تقاضای مبلغ بیشتر میکرد و بنده هم به همین دلیل طی این سالها اجاره رو میریختم صندوق دادگستری ا ...
سلام وقتتون بخیر پدر و عموی اینجانب سرقفلی یک مغازه را داشتند که در حال حاضر هر دو فوت کرده اند و مالک نیز فوت کرده و ما به ورثه دسترسی نداریم با توجه به اینکه مغازه در حال حاضر بسته است و ما میخواهیم مغازه و انبار را اجاره دهیم و میخواهیم تغییر کاربری دهیم ایا این امکان وجود دارد و اینکه به کجا بای ...
با سلام خدمت وکلای محترم یکی از اشنایان در دهه 70 سرقفلی مغازه ای رو خریداری کردن و اجاره سرقفلی را از همان سال میریختن صندوق دادگستری چندین سال خودشون توش کار میکردن اما الان چند ساله که دادن اجاره بعد این همه سال ، سر و کله مالک پیدا شده و گفته شما کلا از اول به من اجاره سرقفلی پرداخت ...
با سلام من صاحب سرقفلی یک مغازه هستم که عرصه و اعیان آن اوقافی است. میخواستم بدونم در زمان فروش سرقفلی سهم متولی از مبلغ فروش چقدر است؟
با سلام بنده سالها پیش سرقفلی مغازه ای رو خریداری کردم چندین سال خودم اونجا مشغول بکار بودم اما چند سالیه که بدون اجازه موجر دادمش اجاره سوالم اینه که اگر جواز کسب خودمو دوباره فعال کنم بزارم رو مغازه ، میتونم بگم خودم دارم اونجا کاسبی میکنم ؟؟؟ یعنی اگر مستاجر من با جواز من تو مغازه کار کنه ، ...
سلام بنده مالک هستم مستاجر بنده پنج سال هست در مغازه حضور دارد و هر سوال تمدید کردیم. در اجاره نامه قید کردیم که مبلغی بابت سرقفلی پرداخت نکرده مستاجر، و مستاجر طبق قانون سال 56 و 78 اختیارات خود را حق کسب و پیشه از خود سلب می نماید. مستاجر امضا کرده است. دیگر مستاجر نمی تونه ادعای کسب و پیشه و سرقف ...
با سلام. بنده و برادرم مالک سرقفلی مغازه قدیمی(بالای 60سال) بصورت ارثی ( با انجام انحصار وراثت و پرداخت مالیات بر ارث مورد سوال) از مرحوم پدر و سپس به همین نحو از مرحوم مادر(ثمن اعیانی) میباشیم در حال حاضر 50 درصد هر کدام. و مشغول کسب و کار . تا سه سال قبل بصورت سنتی ، هر سه سال یکبار توسط مالک مبلغ ...
سلام 20 سال یک باب مغاره سرقفلی وراثتی تحویل ام هست جوازم گرفتم و کرایه هم دادهام ولی یکی از وارثین رفته اتحادیه اعتراض کرده، تکلیف چیست؟
باسلام . طی حکم دادگاه قیمت سرقفلی مشخص شده و حکم تخلیه صادر شده و درصورتی که مالک این مبلغ را به حساب دادگستری واریز کند ،طی چندروز و با ارائه چه مدارکی میتوان این پول رو دریافت کرد آیا برای گرفتن پول سرقفلی نیاز به تسویه دارایی و ...هست که به دادگاه داد یا همان مبلغ درج شده در حکم را به مستاجر می ...
با سلام مغازه ای داریم که مشمول قانون موجر 1356 هست و بعد از اثبات انتقال به غیر توانستیم رای قطعی تخلیه به جهت انتقال به غیر رو از دادگاه تجدید نظر بگیریم ولی قاضی قیمت نظریه اولیه رو در رای مبنا قرارداده و حال ما تقاضای اصلاح رای دادیم که قیمت باتوجه به نظریه تکمیلی کارشناسان که موجود در پرونده هس ...
سلام بنده سال ١٣٨٩ يك ابنارى خريدم در طبقه سوم از فروشنده باهم رفيتم پيش صاحب ملك ودر دفتر خانه قراداد بنام ما نوشته شد اجاره ٣ سال را هم ماهى مبلغ دويست پنجاه هزارتومان داديم تا سال ١٣٩١ تمام حالا بعد از ان سه سال اجاره نداديم رفتيم پيش صاحب ملك مىفرمايند بايد ماهى سه ميليون تومان اجاره بدهي ...
سلام من سرقفلي مغازه دارم ميخوام از شغل فروش قطعات الكترونيك به تعميرات لوازم خانگي تغيير شغل بدم چقدر پول رضايت مالك بايد پرداخت كنم؟
با سلام پدرم سال68 مغازه غیر تجاری از مستاجر خریدیم در قولنامه مستاجر درباره حق فروش یا غیر سرقفلی چیزی نوشته نشده قرار بوده 6ماه بعد از سرقفلی مستاجر اول که سال 58 بوده مالک پایان کار بگیرد که تاکنون نگرفتند مالکین اولیه فوت شدند مالک فعلی میگوید شهرداری میگوید مغازه باید مسکونی شود بعد 50سال تا پا ...
هزینه نگهداری و تعمیر تاسیسات در مراکز تجاری که بصورت سرقفلی واگذار شده به عهده مالک است یا صاحبان سرقفلی؟
با سلام من سرقفلی مغازه ای را در سال 91 از اقای الف خریداری نمودم . اقای الف در سال 81 این مغازه را از اقای ب خریداری نموده بود . اقای ب نیز از اقای ج در سال 69 خریداری کرده بود . اکنون بعد از سی سال اقای ج ادعا می کند که من مغازه را نفروخته ام. از من در دادگاه حقوقی با خواسته خلع ید شکایت نمود و را ...
باسلام وخسته نباشید خدمت مدیران سایت و اساتید محترم اینجانب سرقفلی مغازه ای را چند سال پیش به شخصی بدون اجاره نامه و با قولنامه دستی انتقال سرقفلی واگذار کردم در این قولنامه مدت اجاره ذکر نشده و فقط از قرار هر ماه مثلا هزار تومان نوشته شده است سرقفلی این مغازه به صورت قولنامه دستی بین چندین نفر ...
باسلام و خسته نباشید خدمت مدیران سایت و اساتید محترم اینجانب سرقفلی مغازه ای را چند سال قبل به صورت انتقال سرقفلی قولنامه دستی و بدون اجاره نامه که در آن مدت اجاره ذکر نشده و مثلا از قرار هرماه هزار تومان نوشته شده است این مغازه به صورت قولنامه دستی بین چندین نفر معامله شده و امضای رضایت بنده در ...
با سلام و احترام، بنده در خصوص مغازه سرقفلی، سوال دارم، در صورت امکان خواهشمندم راهنمایی بفرمایید. 60 سال است که با سند محضری سرقفلی و ثبتی، یک مغازه ی سرقفلی داریم که از مرحوم پدرمان به ارث باقی مانده است. علیرغم وجود مشتری برای فروش مغازه، مالک برای فروش ممانعت به عمل می آورد. آیا ما می توانیم ...
سلام علیکم صاحب سرقفلی مغازه ای هستم که در سال 1388 به نام بنده واگذار شده هنگام تنظیم قول نامه در بنگاه، مالک اجاره سه سال (ماهیانه 15000 ریال) را یکجا ازمن طلب کرد و من پرداخت نمودم ولی بعد از اتمام سه سال مالک بی دلیل دیگراجاره ای از ما نگرفته و بنده به جهت معضلات قانونی که عدم پرداخت اجاره ممک ...
با سلام واحترام اینجانب صاحب امتیاز یک مغازه سرقفلی که قولنامه ایی کد رهگیری داشته میباشم و در حال حاضر توی زندگیم بر به مشکل خوردم و خانمم مهریه رو گذاشته اجرا اما من از 4 ماه قبل از این اتفاق که سر زندگی بودن مغازه رو به اسم پدرم صلح کردم ودر حال حاضر ایشان از طریق دادگاه چون کپی قولنامه داشتن روی ...
اگر مغازه ای را بصورت عرصه و اعیان خریدا ری کنیم، باز هم مسئله سرقفلی مطرح است یا نه؟
سلام بنده 30ماه پیش سرقفلی مغازه را خریدم، اکنون جهت جابجایی نصب ویترین مغازه ازسمت چپ به راست، ممانعت کرده و بنده 1500هزینه کردم، و تهدید به اینکه 45روز ه مغازه از شما سلب می نمایم، (آیا میتوانم این کار راانجام دهم) ممنون
با سلام و احترام، بنده در خصوص مغازه سرقفلی، سوال دارم، در صورت امکان خواهشمندم راهنمایی بفرمایید. 60 سال است که با سند محضری سرقفلی و ثبتی، یک مغازه ی سرقفلی داریم که از مرحوم پدرمان به ارث باقی مانده است. علیرغم وجود مشتری برای فروش مغازه، مالک برای فروش ممانعت به عمل می آورد. آیا ما می توانیم کلی ...
من سرقفلی مغازه ای را دارم که برای خیلی سال پیش هستش که برام ارث رسیده اما سند اصلی یا همون اجاره نامه گم کردم و تا به الان قبض سالیانه که پرداخت کردم را دارم آیا مشکلی برام پیش میاد ؟
سلام خسته نباشید . پدر بنده در سال 75 سرقفلی یک مغازه ای رو با سند عادی (قولنامه )خرید و در آن مشغول به شغل لوازم خانگی شد ، در قرارداد هیج اشاره ای به شغل در قرارداد نشده . ولی در قرار دادهای خرید و فروش های قبل از پدر بنده که 5 بار مورد معامله قرار گرفته شده بوده این مغازه ، داخل قرارداد شغل های ...
با سلام واحترام اینجانب صاحب امتیاز یک مغازه سرقفلی که قولنامه ای کد رهگیری داشته میباشم و در حال حاضر توی زندگیم بر به مشکل خوردم و خانمم مهریه رو گذاشته اجرا اما من از 4 ماه قبل از این اتفاق که سر زندگی بودن مغازه رو به اسم پدرم صلح کردم ودر حال حاضر ایشان از طریق دادگاه چون کپی قولنامه داشتن روی ...
سلام، مغازه ای را که بنده سرقفلیش را دارم و مالک هم سند، ارزش سرقفلیش بیشتر است یا مالکیتش؟ و ایا مالک به هر بهانه ای میتواند تقاضای پلمب مغازه را بکند؟
درود بیکران برای تعمیر کرکره و تابلو نیازی به اذن مالک هست یا نه با توجه که سال 71 خریداری شده سرقفلی و 2سال پیش مالک حمله کرد واسه تسخیر که شکر خدا انجام نشد و به حکم دادگاه سند سرقفلی گرفته و تنظیم شد و هیچ گونه صلح نامه هم تنظیم نشده. میتونیم کرکره رو جدید کنیم و تابلو موجوده فقط تعمیر نیاز است
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.