در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «طرح هادی تفکیک سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ما یه خونه قولنامه کردیم و تو قولنامه نوشته شد که تا دوماه آینده باقی مبلغ رو بدیم و سند تفکیک شده رو به ناممون بزنن، خونه دو طبقست. مبلغ رو دادیم به املاکی اما فروشنده و طبقه بالایی ما بخاطر هزینه نمیرن تفکیک کنن سند رو الان شش ماه از تاریخی که تو قولنامه برای به نام زدن نوشته شده میگذره و به نام م ...
سلام، ما یک واحد اپارتمان 3طبقه با یک سند ثبتی کلی داریم که تفکیک نشده، دیر متوجه شدیم که قسمتی از مغازه همکف و طبقه اول در تعریض قرار گرفته (فکر میکنم در شهرداری برای این مساله تعهد داده شده) برای من چند سوال پیش اومده: 1- با توجه به اینکه 30سانتی متر از جلوی ساختمان در تعریض قرار گرفته و ستون های ...
دو تا از برادرای من مشترکا صاحب یه خونه ویلایی با دو دهنه دکان که روی این دو دکان یک آپارتمان ساخته شده آیا امکان تفکیک سند دو دکان از بقیه بنا که شامل یک آپارتمان و خانه ویلایی پشت دکان ها است امکان پذیره
با سلام. بنده 4 ماه پیش زمینی خریداری کردم که 520 متر کل زمین بوده و سند دار . من 260 متر آنرا خریداری کردم تا کار تفکیک سند تمام و بنام زده شود. لازم به ذکر است که من حدودا 80 درصد کل مبلغ را پرداخت کردم و در قولنامه تاریخ تحویل سند مشخص شده که از آن تاریخ دو ماه نیز گذشته است. همینطور مبلغ 60 میلی ...
با سلام پدر و عمو ملكي رو سال ٦٧ خريدن به صورت سه دانگ سه دانگ شامل سه مغازه در همكف و سه طبقه بالا و زيرزمين بعد تصميم به جدايي مي گيرن پدر يك مغازه همكف رو بر مي دارن در ازاي بقيه ملك و چند سال بعد سرقفلي اون رو واگذار مي كنن بنده سه سال پيش ملكيت رو از پدر خريداري كردم و عمو سال گذشته كل سهم خودش ...
با عرض سلام خدمت شما. بنده دو سال پیش آپارتمانی را خریداری کردم که صاحب کل آپارتمان اعلام کرد که تا سال آینده پایان کار ساختمان را میگیرم و سند آن را تفکیک میکنم. متاسفانه هنوز این اتفاق رخ نداده است. میخواستم ببینم من میتوانم از طریق قولنامه ای که دارم از طریق ثبت اسناد تقاضای سند کنم یا خیر؟ اگر ا ...
سلام و خسته نباشید من دارای یک ساختمان شخصی 2 طبقه میباشم که نوساز است و برای خرید آن وام مسکن برداشته ام و خانه در رهن بانک میباشد الان قصد دارم سند آن را تفکیک کنم و برای هر طبقه یک سند بگیرم این کار امکان پذیر است ؟
سلام خسته نباشد ما یک خونه پدری داریم میخواستیم طبقه دومش رو بسازیم خواستیم ببینیم برای ساخت سند خونه که به اسم سه شخص مختلف باید یکی بشه ؟ با تشکر
با سلام ما یه خانه و زمین به متراژ کل 1000 متر مربع داریم ، 100 متر از زمین خانه قدیمی ساخته شده 30 سال پیش ، حدود 15 سال پیش به صورت قولنامه ای 200 متر از زمین فروخته شده و بنا ایجاد شده است بدون پروانه ساخت و در سند مادر تفکیک نشده ، یک بنا و پارکینگ هم خودمون ساختیم بدون پروانه بصورت غیر مجاز حدو ...
با سلام. چهار سال پیش پدرم یک باب مغازه به متراژ 37 متر به برادرش فروخت که 20 متر زمین خالی پشت مغازه هم در سند مغازه وجود دارد. ( جمعا 57 متر) در ادامه آن زمین، زمین مسکونی پدرم قرار دارد. الان عموی من تصمیم به فروش مغازه گرفته است. آیا میتوان آن 20 متر را از سند مغازه جدا کرد و به سند زمین پدرم ا ...
با سلام و خسته نباشید. احتراما به استحضار می رساند ما 8 واحد آپارتمانی داریم که با دانشگاه علوم پزشکی اردبیل که آن ها هم 8 واحد دارند، یک سند داریم و توافق کردیم که سند ها را تفکیک کنیم. لازم به توضیح است که ( عمر ساختمان از 20 سال گذشته با توجه به مستهلک بودن ساختمان و نبود آسانسور ساکنین اذیت میشو ...
سلام. یک ساختمان دو طبقه دارم که یک سند دارد. آیا میتوانم برای هر طبقه یک سند بگیرم؟
سلام. ما حدود ده سال قبل قسمت غارثی یک زمین غارث مالکی را با قولنامه خریدیم. حالا میخواهیم برای زمین که هم اکنون در شهر قرار گرفته سند تفکیک شده بگیریم. اما ثبت اسناد میگوید که باید حتما از یکی از وراث مالک که حداقل سهمی به اندازه زمین ما داشته باشد هم امضا بگیریم. ما یکی از وراث را پیدا کردیم که هم ...
با سلام و تشکر از رهنمایی های گذشته شما عزیزان یک ملک سه طبقه قولنامه کرده ام که فقط یک سند کلی دارد آیا میتوان سند مجزا برای هر طبقه گرفت که هر طبقه دارای سند شش دانگ جدا به نام 3 خریدار مختلف باشد؟ لطفا روش آن و اگر نیاز به گرفتن وکیل هست بنده را راهنمایی بفرمایید ممنون لازم به ذکر است برق و گاز م ...
باسلام بنده حدود یه سال پیش از یه بنده خدایی 2واحد خریداری کردم. این 2واحد بالای یه مغازه قرار داره که مغازه هم برای خودشونه که برای سند دادن 2واحد میگند که شما باید هزینه تفکیکی سند که من رفتم دنبالش رو بدید. در حالی که تو قولنامه هم چیزی در مورد سند ننوشتیم. چون سند تو رهن بود. فقط نوشتیم سند تو ف ...
با سلام و احترام ما تو روستا زندگی میکنیم دهیار روستا با توجه به اینکه طرح هادی روبرو خانه ها معبر تعریف شده و طرح هادی مصوب ده سال پیشه متاسفانه اجرا نمیکنه اظهارنامه براش ارسال شده ولی انجام نمیدن ممنون میشم راهنمایی کنین
باسلام خدمت اساتید گرانقدر افرادی که بدون دلیل ومدرک درمسیر اجرای طرح هادی روستایی سنگ اندازی می‌کنند آن براساس طرح هادی مصوب ومانع اجرای طرح هادی که آنهم معبر عبوری می‌شوند قابل طرح شکایت در کدوم شعبات دادگاه است کیفری یاحقوقی تقدیم دادخواست باید به چه صورتی باشد که درمرحله بدوی ایراد شکل ...
سلام وقت شما بخیر بنده درخواستم اینه که میخوام بدونم تا چه متراژی در اطراف روستا وارد طرح هادی میشه که بتونم مجوز ساخت خانه در زمین کشاورزی بگیرم
یک ملک در روستا داریم که حدود 30سالی هس ک کمتر تردد به آن داریم،و یک کوچه بن بست منتهی ب ان است که فقط درب حیاط ما به آن باز میشودهمسایه ها فقط دیوار مشترک دارند ،همسایه هادر غیاب ما بدون رضایت خارج از سند خود ساخت حیاط کردن که باعث صعب العبور شدن ملک شده وراه دسترسی سواره قطع شده. در رای اول دادگاه ...
با سلام زمینی در روستا داریم که باید بین وراث تقسیم بشه. این زمین در سال 92 در طرح هادی قرار گرفته و زیر نظر بنیاد مسکن استان بود و بنیاد از کل زمین بخشی رو تاسیساتی و بخش دیگر رو به اداری و یه بخش دیگه رو انتظامی زده که ما هیچ دخل و تصرفی درش نداریم و فقط صرفا در مالکیت ماست. لازم به ذکر هست که ر ...
سلام. سه دانگ از ششدانگ یک ملک ارث پدری دارم که در سال 1393 از بنیاد مسکن مجوز طرح کالبدی روستایی با کاربری مسکونی و تجاری گرفتم و پس از دریافت پروانه ساختمانی ساخت و ساز نمودم ، الان پس از گذشت یازده سال برای دریافت انشعاب گاز جهت دو واحد تجاری که قبلاً انشعابات آب و برق برایشان گرفته بودم به بنیاد ...
باسلام بنده حدود 20 سال پیش ساخت و ساز کرده ام که جلو ی ساختمان ما زمین الحاقی وجود داره. و سه خانواده با سه دروازه موجود و پنجره و ناودانی در آن که هم اکنون نقشه روستا بازنگری شده به کوچه 6متری تبدیل شده، که هم اکنون صاحب زمین میگوید نباید کوچه از زمین ما کم شود.آیا صاحب زمین میتواند این کوچه را ح ...
سلام بنده زمینی در روستا داشتم دوسال پیش اقدام به ساختن کردم به دهیاری رفتم برای مجوز گفت زمین در طرح هادی است نباید عقب نشینی کنی و بنده طبق گفته دهیار عمل کردم بنیاد مسکن رفتم استحکام بنا اجرا کردم و قرار شد دهیار در ازای عقب نشینی امتیاز بنده را بدهد ولی این موضوع را هرچه اسرار کردم مکتوب نکرد فق ...
سلام وقتتون بخیر یه ملکی نزدیک به روستا قصد خرید کردیم الان متوجه شدیم که تو طرح هادی نیست جواز ساخت نداره، اما همه انشعابات و حتی کد پستی هم دارد دقیقا پشت خونه هم مدرسه هست ک داخل طرح هادی نیست آیا امکانش هست در اینده مشمول طرح هادی بشه ؟ یا نه و یا اینکه بعدا باید هزینه ای پرداخت بشه ؟
سلام زمینی به مساحت 960 متر درروستایی دارم که تا سال 45 خانه مسکونی در زمین مذکور واقع بوده اما تو طرح هادی خارج طرح زدن راهکار برای آوردن زمین داخل طرح وتغییر کاربری چیه؟تقاضای کارشناس دادگستری کردیم ونظر کارشناس دال بر تأیید خانه ی مسکونی در گذشته است لطفا راهنمایی بفرمایید
با سلام زمین‌کشاورزی دارای مجوز چاه آب در طرح هادی و فضای سبز قرار گرفته و مجوز چاه باطل گردیده . بعد از گذشت زمان هیچ اقداماتی از جانب دولت صورت نگرفته و بلاتکلیف مانده است . و هیچ خسارتی بابت زمین به بنده پرداخت نشد . برای گرفتن مجوز مجدد چه اقداماتی لازم ...
با سلام.زمینی به مساحت 430متر 6 سال پیش خریداری کردیم که دور آن دیوار بوده بعد متوجه شدیم که خارج بافت و طرح هادی می باشد الان یک بنا احداث کردیم به متراژ 50 متر آیا جهاد کشاورزی می تواند شکایت و تخریب کند با توجه به اینکه دیوار شامل قدمت بنا شده؟
سلام میخواستم بدون برای اینکه عقب نشینی کنیم باید از دهیاری پول بگیریم؟
سلام خسته نباشی زمینی دارم توطرح هادی خورده که دومن زمین همش کوچه بشه چکارکنم
حدود 40 سال پیش قطع زمین 173 متر شالیزار خریداری کردیم وتا ب حال هیچ کشت روی آن انجام نشده وارد طرح هادی نیز نشده ومقدار زیاد آن برای گسترش جاده عقب نشینی دارد تکلیف باقی مانده چیست
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.