مشاوره حقوقی رایگان - طرح هادی
پاسخ ها:
از شورای آنجا سوال کن
سلام
مشکل توصیفشده مربوط به درز انقطاع و قسمت آهن سقف است که این موارد جزو ساختار اصلی و مشاعات ساختمان محسوب میشوند. حتی اگر این مشکل به سقف کاذب واحد سوم نفوذ کرده باشد، منشأ آن در قسمت مشترک است.
· لانه کبوتران و ایجاد آفات در این ناحیه میتواند بر کل ساختمان تأثیر بگذارد (مانند انتقال آفات به واحدهای دیگر یا آسیب به ساختار مشترک)، بنابراین این مسئله یک مشکل مشترک است.
· با توجه به اینکه مشکل از مشاعات ناشی شده است، مسئولیت تعمیر و رفع آن بر عهده تمامی مالکان ساختمان است و هزینهها باید از طریق صندوق مشاعات ساختمان تأمین شود.
· اگر ساختمان دارای مدیر یا هیئت مدیره باشد، باید این موضوع را به آنان گزارش دهید تا اقدامات لازم را انجام دهند.
· در صورت عدم همکاری سایر مالکان، میتوانید از طریق دادگاه حقوقی با ارائه دادخواست، تعمیرات را مطالبه کنید
