در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید ملک از شریک ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام و خسته نباشید چنانچه زمین شش دانگی بین دونفر بصورت مشاع باشد ویکی از شرکا حاضر به فروش نباشد، جهت فروش چگونه باید اقدام کرد؟
سلام. سه نفر یه ملک مشاعی رو شریک هستم که یکی از انها که سازنده ملک بود بدلیل عدم انجام تعهدات و شکایت دو شریک دیگر متواری شده و سند ملک دست اون اقاست حالا ما که اداره ثبت میخوایم سند دفترچه ای رو بصورت تگ برگ بگیریم اداره ثبت میگن همه شرکا باید باشن و از طرفی ما دو با انتقال اجرایی از سهم سارنده به ...
سلام وقت بخیر من پدرم سه دانگ یک کارخانه را به نامم زده و سه دانگ را به نام مادرم الان مادرم فوت کرده و خواهر برادر هایم می گویند که یا سهم ما را بخر یا ما سهم مان را میخواهیم بفروشیم آیا می توانند بدون رضایت من سهم شان را بفروشند؟؟ در ضمن کارخانه در حال کار کردن است و من از آنجا روزی کسب می کنم آیا ...
باسلام عرض احترام و خداقوت پرسش من این بود که ملکی با سند ششدانگ تحت رهن بانک هست ولی محکومین به اجرای احکام معرفی کردند، بانک با اعلام طلب و مبلغ طلب خودبه صورت روزانه با مزایده موافقت کرد، چرا دادگاه فقط سه دانگ به فروش گذاشته؟؟؟ آیا میشود درخواست کنم تمام ملک رو بفروش بگذارد؟ چون با روش فرو ...
با سلام یک سند تک برگ جدید از قطعه زمینی دارم که مشاعی است ولی حدود و مشخصات زمین دقیق مشخص نیست داخل سند به صورت مشکوک محل زمین قید شده حال من اگر سهم خود را بفروشم در صورتی که موقعیت ملک من دقیق مشخص نیست و بعد خریدار در صورت مشکل با موقعیت زمین میتواند شکایت فروش مال غیر کند یا نه؟
سلام مغازه پدرم که 3 دنگ ملکیت و سرقفلی بوده به مزایده رفته (6 دنگ ملک تجاری) بعد از کارشناسی دادگاه . آیا ملکیت و سرقفلی به کل به نام برنده مزایده میشود
پدرم زمانی که زنده بود یک خانه دو طبقه که طبقه دوم دو واحد داشت یک واحد از طبقه دوم راحدودا 10سال قبل از مرگش به یکی از برادرانم فروخت اینک ما میخواهیم ملک را کلی بفروشیم و اون برادرم میگه چون من مالک این واحد هستم نمیفروشم دو تا سوال داشتم خدمتتون 1) ایا ایشان میتواند ملکی که قولنامه دارد را ...
با سلام، بنده و برادرم یه ساختمان سه دانگ سه دانگ شریکیم،بنده بعد از سه سال که منزل خالی بود با هزینه شخصی خودم رو براهش کردم و اومدم ساکن شدم، به محض ساکن شدن من برادرم از من به دادگاه شکایت کرده و دستور فروش میخاد بگیره الان در نوبت دوم شورای حل اختلافیم، میخاستم بدونم قانون یا قاضی چ حکمی میدهد ب ...
سلام بنده یک زمین کلنگی با سهم سه دانگ سه دانگ با شخصی شریکم و قرار بود بسازیم و خاکبرداری هم کردیم اما در حال حاضر بابت بقیه کارا شریکم نمیاد و برای جدا شدن نه سهم میفروشه و نه میخره باید چی کنم که جدا بشیم یا سهمشو بردارم
باسلام بنده آپارتمانی به صورت 3دانگ 3دانگ با خانمم داشتیم که متاسفانه پس از اینکه منزل را ترک کردند سهم خودشون را به پدرشون انتقال دادن و ایشان نیز جهت فروش ملک از دادگاه اقدام کردند بنده نیز قبل از صدور دستور فروش سهم خودم را به مادرم بصورت صلح با حفظ منافع و حق سکونت مادام العمر انتقال دادم و چون ...
باسلام و خسته نباشید ما یک واحد مسکونی شراکتی به صورت 3دانگ 3دانگ خریداری کردیم و واحد خالی هست شریک بنده هم ممانعت میکنه از اجاره واحد ممنون میشم راهنمایی بفرمایید من چیکار میتونم کنم آیا از خود ایشان میتونم اجاره بگیرم یا باید شکایت کنم ؟
با سلام . ممنون از سایت خوبتون بنده سال 84 میزان 10 سهم مشاع زمین زراعی دیم را از 50 کل سهم مشاع از شخصی که صاحب نسق بوده خریداری کردم که به میزان 4 هکتار در تصرف دارم. اکنون ایشان با 40 سهم باقیمانده میزان 20 هکتار زمین را که 4 هکتار من شامل میشه تصرف کرده و مدعی شده که 10 سهم شما برابر یک هکتار هس ...
باسلام خدمت . سوالی درتاریخ 08/08/ثبت شده بنده به عنوان تصرف عدوانی،ملک مشاع سه دانگ سند ثبتی،بنا به فرمایش شما یک وکیل دراین مورد مشورت نموده.به کل ازجواب ایشان برای احقاق حق ناامید شدم، 1- به گفته ایشان شکایت کیفری اگه طرح دعواهم بشه دادگاه شکایت ردخواهد کرد.شامل مرورزمان میشه ودعوای خیانت در امان ...
بنده 3 دانگ یک مغازه را به اشتراک با شخص دیگری به صورت سرقفلی خریداری کردیم. در حال حاضر شریک بنده به مدت یک سال است در این مغازه در حال کسب میباشد و هیچ اجاره ای پرداخت نمیکند. آیا امکان شکایت و پلمپ مغازه وجود دارد؟
یک ملک ششدانگ شامل سه دهنه فروشگاه با ابعاد مختلف سه شریک یک شریک 4 دانگ ودوشریک دیگر هر کدام 1 دانگ از کل ملک را در سند بنام دارند حالا یک شریک 1 دانگی میخواهد ملک خود را به غیر واگذار نماید (شریک 1 دانگی فوت شده و وارث پس از مراحل قانونی توسط دادگاه ملک خود را به مزایده گذاشته اند ایا منع قانونی ب ...
سلام.ما ساختمانیکه قبلا تفکیک شدهایم.2برادرو1خواهر و مادرم هرکدام به اندازه شرعی سند داریم.13سال است که در اختیار مادر و خواهرمه... چطورین بیدادگری 2دانگ خودمو بگیرم...سالی چقدر حساب کنم.ممنون
سلام خسته نباشید ما یک ملک مشاع مسکونی داریم 7 مالک داره " ملک به ارث نرسیده " یکی از مالکین که کمتر نیم دانگ سهمش هست راضی به فروش ملک از طریق مشاوره املاک " بنگاه املاک " نیست حتی یکبار قرارداد فروش ملک بخاطر مخالفت ایشون فسخ شد و برای این که حتما ارزش ملک چندین درصد کاهش پی ...
باسلام. اینجانب به اتفاق دو برادرانم مقدار مساحت 700متر مربع یک قطعه زمین مسکونی بصورت مشاع خریداری نموده ام. در توضیحات متن مبایعه نامه درصورت فروش اولویت باشرکاه میباشد. در غیر اینصورت هرکدام میتواند قدرالسهم خود را به غیر انتقال نماید. متاسفانه یکنفر از شرکا نه حاضر است سهم خود را جدا کند نه راضی ...
سلام.من دودانگ از منزل رابه نامم خانومم کردم.ودر قولنامه دو دانگ دراخر صفحه ایشان بادست خط خودش حق استفاده را تاز مان فروش ملک.وتازمان زندگی و رابطه زوجیت به بنده داده است.تازه متوجه شدم که دو دانگو بنام مادرشون کردن.ایا اون حق استفاده رو که بمن دادن هنوز به قوت خود باقیست؟یاخیر؟
سلام بنده سال گذشته به برادرم پول دادم خانه بخرد (یک واحد از 4 واحد اپارتمان) و در عوض ایشان به من وکالت فروش یه دانگ آن واحد رو دادن بعد از یک سال که درخواست پول کردم به نتیجه نرسیدم و هفته پیش رفتم سند قطعی یک دانگ به اسم خودم زدم (الان 5 دنگ به اسم ایشان و یک دنگ به اسم بنده هست) حالا میخوام با د ...
سلام یک پلاک زمین باغی داریم که ارث رسیده به من و خواهر و برادرم و هرکدوممون سند تک برگ مشاع از سهم الارثمون داریم با توجه به اینکه ملک مشاع هست و یکی از ورثه راضی نیست سهم الارثش رو بفروشه ما چطور میتونیم به صورت قانونی برای فروشش اقدام کنیم؟؟؟ میشه دو نفرمون سهممون رو با هم بفروشیم یا باید از دادگ ...
ملکی با براررم داریم و من قصد فروش دارم اما برادرم مخالف و همکاری نمیکند و میخواهم از طریق قانون اقدام کنم سوالم اینه ایا مخارج این اقدام را حکم قاصی مشخص میکند که هرکسی محکوم بشه ملزم پرداخته وکلا در هرنذاع قانونی فرد وطرف مقصر یا محکومی که قاضی معین میکنه باید پرداخت کنه وطرح شکایت نقشی دارد یا نه ...
باسلام ملکی باسندشش دانگ از پدر مرحومم بین ورثه رسیده وازطریق دستورفروش ملک مشاع به اجرای احکام دادگاه رفته وملک به فروش رسیده وخریدار کل مبلغ رافروخته حال برادرم دراثنای عملیات اجرا یکبار دادخواست داده 2دانگ به نام ایشان هست و صلح نامه عادی داده دروقت مقرربرای ارایه مدارک نرفته و مستردکرده وحکم ابط ...
با سلام و وقت بخیر همسر بنده یک خانه ی سه طبقه رو با برادرشون شراکتی خریدن که دو دونگ به نام همسرم هست و چهار دونگ بنام برادر شوهرم که در یک طبقه ما زندگی میکنیم و یک طبقه برادرشوهرم طبقه اول قرار بدیم مستاجر سوال بنده این هست که از پول رهن اون خونه باید دو سهم ایشون بردارن و یک سهم همسر بنده؟ یا ک ...
سلام.من و همسر سابقم هر کدوم مالک سه دانگ یک آپارتمان هستیم.حالا من درخواست مزایده ملک برای فروش سهم خودم رو کردم و دادگاه هم حکم داده.میخوام بدونم اگه ملک در چند مرحله مزایده فروش نره چه میشه و مراحل بعدی کار جهت رسیدن بنده به سهم ام چطور هست.در حال حاضر همسر سابقم در ملک مشترکمون با خانواده جدیدشو ...
باسلام منزل مسکونی ام غیر قابل افراز میباشد و همسرم دستور فروش گرفته ایا میتوانم در اجرای احکام خودم یک دانگ که به خاطرش دستور فروش گرفته خریداری کنم که کل منزل به مزایده گذاشته نشه
باسلام. یک مغازه را با شخصی بصورت شریکی خریدم. 2 دانگ من و اون 4 دانگ. مستاجر داخل مغازه است. بعد از تخلیه اون میخواد از مغازه استفاده کنه و سهم اجاره به من بده . و من هم میخوام از مغازه استفاده کنم و به اون سهم اجاره بدم. هیچ کدام به توافق نرسیدیم. گفتم که سهم من رو بخر ولی نمی خره با وجود اینکه تم ...
با سلام و خسته نباشید پدر بنده یک دستگاه آپارتمان سه طبقه شراکتی با دو عموی من دارند بعد از فوت ایشان عموهای من حاضر به فروش ملک شراکتی نمیباشند آیا من میتوانم با برادر و مادرم از ایشان شکایت کنیم و سهم خود را بفروشیم؟ و اگر اینطور است به چه اداره ای باید مراجعه کنیم؟
باسلام واحترام، خانه ای داریم در روستا،حدود 600متر، که ارثی می باشد(سند رسمی نداشته)،تقسیم نامه خانگی با امضا و اثرانگشت تمام وراث داریم.که ثلث این خانه مال بنده است. برادر بزرگم از وراث امضا گرفته که این خانه را خریده و رفته سند گرفته بنام خودش.(بدون امضای من) الان می گوید؛ این خانه مال من است و سن ...
اگر یکی از ورثه چند هکتار از زمین زراعی مشاع رو با تعیین حدود اربعه بفروشد بدون دادن حق دیگر ورثه، آیا این عمل قانونی است و این حق را دارد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.