در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تخلیه مستاجر در کرونا عدم پرداخت اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام اینجانب یک واحد را صرفا اجاره دادم با مبلغ ناچیز رهن و در قرار داد شرط گذاشتیم در صورت عدم پرداخت اجاره ظرف مدت 20 روز قرار داد به صورت یک طرفه منفسخ و مستاجر متعهد به تخلیه ظرف مدت 20 روز شده است و حق هر ادعا و اعتراضی را از خود سلب و ساقط نموده است. از آنجاییکه با وجود این شرط ایشان اجاره ...
یکی از همکارای بنده مستاجر یه واحد مسکونی هست که اجاره شو بنا به دلایلی نتونسته پرداخت کنه الان صاحب خونه رفته شکایت کرده و در شورای حل اختلاف توافق کردن دوماهه تسویه کنه ولی این همکار ما نتونسته تسویه کنه و صاحب خونه حکم تخلیه گرفته که از کلانتری براشون اومدن و 72 ساعت مهلت تخلیه دادن و بعد از چند ...
با سلام بنده مالک ی واحد آپارتمان هستم که به مدت 3 سال اجاره دادم به یک نفر حالا 2 ماه اجاره خونه رو واریز نکردند و جوابگوی تماس بنده نیستند من چه اقداماتی برای اخذ حکم تخلیه می بایست انجام دهم؟
با سلام ما دو ماه قبل یک آپارتمان را اجاره کردیم که ماه گذشته درخواست کد رهگیری از سامانه خودنویس کردیم و موجر موافقت نکرد به دلیل فرار مالیاتی و کد رهگیری ب ما نداد ما هم درخواست تخلیه زودتر از موعد کردیم که ایشون میگن باید هزینه دوماه اجاره جریمه و کمیسیون املاک را بدهید در حالی که در اجاره نامه ف ...
خانه ای رو اجاره دادم در قرارداد نوشتم اگه یک ماه اجاره به تعویق بیفته می تونم فسخ کنم و تخلیه منزل رو بخوام الان سه ماه مستاجر اجاره نداده خواستم بدونم اگر اقدام کنم حدودا چقدر زمان می بره که بتونم تخلیه کنم منزل را
سلام و خسته نباشید. ملکی رو به مبلغ ودیعه 300 میلیون تومان و اجاره ماهانه 24 میلیون از تاریخ 1403/6/30 تا تاریخ 1404/6/20 اجاره دادم، طبق قرارداد مستاجر باید درتاریخ بیستم هرماه اجاره پرداخت کنه که ایشون هیچ وقت در موعد مقرر اجاره پرداخت نکرده و من چون قسط باید بدم مشکلات زیادی برام درست شده. ایشون ...
منزلمون رو حدود 16 ماه پیش اجاره دادیم فقط لفظی صحبت شد و قرار شد تا قرار داد کلید بدیم خونه رو تمیز کنن اما مستاجر یک قرون هم اجاره نداده تا به امروز،سر سال هم گذشته و هیچ جور ایشون قصد تخلیه ندارن و ما یک سال هست که در به در دادگاه هستیم دریغ از ذره ای پیشرفت چیکار کنیم
بنده برج 2 1404 قرارداد نوشتم یه تومن پیش ماهی 4 م تومن اجاره . جدا از اینکه واحد یه سری نواقص داره و هنوز درستش نکرده حتی بنده میخوام با کد رهگیری وام مستاجری بگیرم مالک از دادن کد رهگیری امتناع میکنه حتی بنگاه نمیره تا هزینه بنگاه رو پرداخت کنه البته بنده هم اجاره ماه اول رو پرداخت نکردم . حالا ب ...
سلام ایا مستاجرتا برج 9 وقت داره تقریبا 2ماه 15روز کرایه خونه ازبرج 5نداده برج 7بیا میشه 3برج که کرایه نمیده پول قبض ها شوهم نمیده مشترک هستند پول پیش خونه 20 میلیون میتونم حکم تخلیه بگیرم
با سلام، اسناد مربوط به ماشینم از سمت پست به خانه اجاره ایم ارسال شده و الان سه هفته اس دست مستاجرم هست و میگه اسناد نمیده ( در ازاش میخواد تمام چند ماه اجاره که نداده ازش نگیریم) چکار میتونم بکنم چه شکایتی میتونم بکنم که اسنادمو بده؟ آیا این کارش دزدی نیست؟ آیا میتونم از خونه ام بلندش کنم چون تا ه ...
سلام. من و خواهرم یک واحد آپارتمان به صورت سه دانگ سه دانگ داریم. خواهرم بدون اطلاع بنده ملک رو به صورت دستی در بنگاه اجاره داده . وقتی سهم خودم را خواستم از طریق بنگاه فهمیدم مستاجر از ثبت نشدن قرارداد در سامانه و تنهایی خواهرم سوء استفاده میکنه و اجاره فقط ماه اول را با تاخیر داده و میگه نه اجاره ...
قرارداد اجاره آپارتمان مسکونی است ولی مستاجر بعنوان دفتر کار شرکت مهندسی استفاده میکند موعد اجاره هم تمام شده و تخلیه نمیکند از تمدید خودکار اجاره ملک مسکونی در زمان کرونا میخواهد استفاده کند آیا میتوان ملک را با توجه به نقض کاربری از مسکونی به اداری پلمب نمود روال کار چگونه باید باشد ؟
یک پرسش از وکلا و حقوقدانان بزرگوار با سلام و احترام خدمت شما وکلا و حقوقدانان گرامی، چندی پیش قانون یا مصوبه ای مبنی بر تمدید خودکار قراردادهای اجاره از سوی ستاد ملی مبارزه با کرونا اعلام و در تمامی رسانه ای دیداری و شنیداری کشور از سوی عالی ترین مقام اجرایی کشور اعلام شد و چند شرط را جهت ابطال این ...
باسلام و ممنون از وقتی که برام میگذارید و پاسخ میدهید، 22 مهر1400 مهلت اجاره خانه ما تمام میشود ، ما در قم و پایین شهر ساکن هستیم و صاحبخونه تمدید نمی کند و میگوید که خانه خودم است و پاهایم درد میکند و خودم میخواهم بیایم پایین بنشینم، (40 الی 50 سال سن دارن) ما همکف هستیم و آنها طبقه بالایی ما. ما ...
باسلام و ممنون از وقتی که برام میگذارید و پاسخ میدهید، 22 مهر1400 مهلت اجاره خانه ما تمام میشود ، ما در قم و پایین شهر ساکن هستیم و صاحبخونه تمدید نمی کند و میگوید که خانه خودم است و پاهایم درد میکند و خودم میخواهم بیایم پایین بنشینم، (40 الی 50 سال سن دارن) ما همکف هستیم و آنها طبقه بالایی ما. ما ...
سلام 4ماه پیش مستاجری اوردیم که از همون اول شروع به ازار و اذیت و تهدید کرده با توجه به اینکه توی قرارداد نوشته درصورت عدم پرداخت اجاره تا یکماه قرارداد فسخه و ایشونم اجاره پرداخت نکرده یکماه میتونیم شکایت کنیم و حکم تخلیه بگیریم؟
سلام خرداد ماه 1400منزلم رو که احتیاج به بازسازی داشت به شخصی اجاره دادم با شرایطی که بنده اجاره رو کمتر از مبلغ واقعیش گرفته درعوض مستاجر خود اقدام به بازسازی نماید البته این کار با اصرار خود ایشان صورت گرفت بعد از گذشت 8ماه مستاجر به بهانه اینکه خانه نم داره اعلام درخواست پول پیش کرده و گفته میخوا ...
باسلام حدودا شش ماه پیش منزلی را اجاره کردم و در بنگاه املاک اجاره نامه نوشتیم الان نتونستم دوماه اجاره بدم موجر رفته شکایت کرده الان متوجه شدم سند خونه بنام خانم ایشان هست و این آقا به ما نگفته بود آیا ایشان می‌تواند اقدام کند یا نه چون در متن دادخواست نوشته سند به نام خانمش هست و فقط نوشته با ...
باعرض سلام. خونه بنده دو طبقه طبقه همکف دادم مستاجر اینا شب ها بیدارند و روز میخوابند وشب تا صبح سرصدا آهنگ جیغ بچه بارها تذکر دادیم هم خودم که صاحب خونه هستم وهم بنگاه ولی کوش نمی کنند وکلا 4ماه وقت دارند از این ماه ن پول قبض میده ن کرایه خونه میکه از رهن کم کن که رهن خونه کلا 20میلیون با برج 4400 ...
سلام، خسته نباشید. مدت یک سال منزل را به کسی اجاره داده ام. اردیبهشت ماه موعد قرارداد ایشان به اتمام می‌رسد و از آنجا که بنده خود نیز مستاجر هستم و صاحبخانه بنده برای نشستن خود نیاز به منزل خویش دارد، خواهان تخلیه منزل شده است و از جایی که بنده نیاز به پول پیش بیشتری داشتم و مستاجر فعلی ق ...
با سلام و خسته نباشید، در تاریخ 1400/03/25 قرارداد اجاره منزل به پایان می رسد، سوال بنده این است که ایا این قانون جدید که تا دو ماه بعد از اتمام قرارداد حکم تخلیه صادر نمی گردد چقد صحت دارد و در صورت تمدید قرارداد صاحبخانه چقد می تواند کرایه را افزایش دهد؟ با تشکر
سلام، من تاریخ اتمام قراردادم 15خرداد بوده ولی چون مالک 20ام اردیبهشت بهم یک سوم ودیعه رو داد پشت قولنامه قید کردیم که 20 خرداد واحد تخلیه شود و در صورت دیرکرد مستاجر روزانه 200هزار تومان خسارت پرداخت کند. من بخاطر شرایط کرونا و کمبود واحد برای جابجایی و ندادن بازدید مستاجران من نتونستم واحد برای اج ...
با سلام مستاجر بنده به بهانه کرونا ملک را تخلیه نمی کند و از طرفی هم برای بازدید جهت فروش ملک همکاری نمی کند؟چه کنم؟
عرض سلام و ادب من یک واحد به اجاره دادم که در تاریخ 15 تیر موعد پایان اجاره نامه است ، مستاجر درخواست داره که قبل از تخلیه نصف پول رهن رو بگیره و پشت قولنامه نوشته بشه که نصف پول رو گرفته و اگر در تاریخ مقرر تخلیه نکنه جریمه روزانه نوشته بشه ، سوال بنده این است که مستاجر می تونه در تاریخ مقرر به به ...
با سلام. مادر بنده منزلی دارن دادن اجاره و خودشون جای دیگه مستاجر هستن از قرارداد اجاره مستاجرشون یک ماه گذاشته ولی خونه رو تخلیه نمیکنن بخاطر قانون کرونا و در کمال پرویی میگن پنچ تومن به رهن اضافه میکنم و میشینم و خونه تخیله نمیکنم حق با من هست و شما هیچکاری نمیتونید بکنید بخاطر این قانون. حالا منز ...
با سلام پارسال من در پرند خانه ای اجاره کردم و تمام اجاره بها را کامل پرداخت کردم اتمام قرارداد شهریور 1400بوده ک بعلت وضعیت وخیم کرونا و نیز بیمار شدن اینجانب ب کوید 19 امکان تخلیه نداشتم.پسر مالک اینجانب با تماس و ادعای اینکه مالک ایشان هست درخواست تخلیه داشتند ک بنده انجام ندادم الان ابلاغیه شورا ...
سلام صاحبخونه من گفته که اگه میخوایید دوباره تمدید کنید مبلغ رهن را دوبرابر کنید. مبلغ رهن سال گذشته 500میلیون تومان بود الان میگه یک میلیارد بعد از کلی منت میگه 900میلیون بده. من گفتم توان مالی اینقدر را ندارم. رفتم دنبال خونه جدید به ایشان گفتم یک مبلغی پول بمن بدید که بتونم به مالک جدید بدهم ولی ...
باسلام قرارداد من در انتهای مرداد 1400 به اتمام رسیده . اجاره و افزایش 25 درصد را هم واریز کردم . مالک در آبان ماه بصورت کتبی درخواست تخلیه ملک را مطرح نمود و امضاء کردم که مطلع شدم . حالا این نامه می‌تواند قانون ستاد کرونا را نقض کند یا نه ؟ آیا بعداً میتوان به رای حکم تخلیه حل اختلاف ...
درود و خدا قوت. بنده خانه ای خریدم و در زمان خرید مستاجر در خانه نشسته بود. قرارداد جدیدی یک ساله با مستاجر تنظیم کردم و خود بنده رفتم خانه ای دیگر اجاره کردم و نشستم. حالا یک سال تمام شده است و مستاجر ملک بنده را به بهانه کرونا تخلیه نمی کند. آیا با این اصل که خود بنده ملک دیگری ندارم و نیاز به خان ...
با سلام ما ساکن شیراز هستیم. مادرم که مسن هستند مالک یک آپارتمان دارند که هم اکنون سه سال هست مستاجر در آن نشسته هر سال قرارداد با توافق طرفین تمدید شده و اجاره هم به موقع پرداخت کرده امسال در تاریخ هفتم تیر سال هزارو چهارصد قراردادشان به پایان می رسد اما مادرم دیگه نمی خواهند ایشان در منزلشان بشینه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.