در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «انتقال ملک از خارج از کشور انتقال ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام.بنده زمینی از واگذاری شهرداری سال 86 بصورت وکالت بلاعزل از عموی ام خریدم ما بینمان چون خودمان بودیم قولنامه ننوشتیم فقط تو یه کاغذ دفتر نوشتیم که زمین فوق به قیمت فلان فروخته شد به بنده و امضا کردن با یک شاهد که پدرم هستن.الان هم، نفر آخر که عمو باشن فوت کردن هم نفر اول که سند واگذاری شهرداری ب ...
سلام و عرض ادب سند منزلمون که ارث پدرم هست رو میتونم مشروط بنام همسرم کنم اما با این شرط که تا زنده م ایشون حق فروش یا... نداشته باشد و تمام این حقوق تا زمان حیاتم فقط برای خودم باشد
سلام پدرم در زمان حیاتش و درسال 90به من که تک پسرش بودم یه وکالت تام بلاعزل در خصوص خونشون دادن که 5سال بعدش یه اسرار ایشون با همون وکالت خونه رو بنام خودم انتقال دادم و 7سال بعدش هم ایشون زنده بودن و هیچ گونه اعتراضی نسبت به این موضوع نداشتن و خوشحال هم بودن الان هفت ماه هست که فوت کردن آیا ورثه ای ...
با سلام. پدر بنده ملکی با برادرم چندین سال پیش 3 دانگ 3 دانگ خریداری کرده و هر کدام سند تک برگ گرفته اند پس از مدتی برادرم با پدرم مشارکتی که هزینه نصف نصف بوده شروع به ساخت کردن و هیچ قراردادی نوشته نشده بین پدرم و برادرم بعد از اتمام ساخت برادرم سند پدر رو برداشته و پس نمیدهد 1 واحد پدر ساکن ...
اپارتمانی رو خریدم و در مشاور مبایعه نامه کد رهگیری دار دارم و در دفتر اسناد رسمی وکالت بلاعزل جهت بنام زدم ملک بنام خود یا هر شخص دیگر را دارم. الان میخوام سند تک برگ ملک رو بنام خواهرم بزنم. 1_میخواستم بدونم الان که مستقیم میخوام سند بنام خواهرم بزنم از من هم بعنوان فروشنده مالیات بر عایدی سرمایه ...
سلام وقت بخیر پدرم میخواد خونه ای که الان انجا ساکن است را بدون انتقال وجهی به نام من بزند و میخواهد خیالش راحت باشد تا زمانی که زنده است من یا بچه های من از خونه بیرونش نکنند لطفا راهنمایی نمایید چه مبایعه نامه ای تنظیم کنیم که هم معتبر باشد و همچنین هبه لحاظ نگردد و مشمول 25% مالیات نشود
سلام وکیل های محترم. من خانه ای که الان در آن سکونت دارم را به یکی از فرزندانم فروختم. قیمت ناچیز زدیم و پول را هم واریز کرده. سند رسمی هم در دفترخانه زدیم براش. میخوام ببینم بعدا میتونن بچه های دیگه از دستش دربیارن خونه رو و اگر برای محکم کاری من میتونم الان کاری کنم محبت کنید راهنمایی کنید. ممنونم
سلام عرض ادب برادرم درسال 1396 یک قطعه زمین مسکونی به واسطه قرابت پدروپسری وباعنوان مثلا اخذ امضاء یااثرانگشت برای گرفتن گازوءیل تراکتوراقدام به تنظیم قولنامه نموده است.وپدرم صراحتا می گوید من این زمین رانفروختم.البته پدرم اون موقع مریض بود.ایا باماده 596 ضعف نفس یاماده 191 ق م ،ماده 190 بواسطه عدم ...
باسلام چند سال پیش مادر خونه ای رو اثر انگشت ومهر خودش درحضور دوبرادر وی شاهد غریبه بصورت دست نویس عادی به اسم من قولنامه کرد درحال حاضرمادر مریض والزایمر دارد وخواهر وبرادرای دیگر شاکی شدن ایا انان می توانند مدارک من رو باطل وبه ملک که در تصرف من هست تصرف یابند ممنون
با سلام سوالي داشتم اين كه اگر به صورت قولنامه اي ٣ دنگ از ملكي را مرد به همسرش صلح كند آيا امضاي فرزندان به عنوان شاهد قابل قبول است؟
پدری به فرزند خود وکالت تام الاختیار جهت به نام زدن ملک، به نام مادر خود میدهد و فرزند هم طبق وکالت ملک را بدون دریافت وجه و ثمن، به نام مادر میزند. در چه صورت باید وکالتنامه تنظیم گردد که به علت عدم رعایت مصلحت موکل (عدم دریافت ثمن) معامله غیر نافذ محسوب نگردد؟ و آیا فقط در ...
سلام. سه دانگ از آپارتمان بنامم میباشد و سه دانگ دیگر بنام خانمی میباشد که فوت کرده و وراث همسر و دو پسر میباشد. یکی از پسرا بدلیل تخلفات عدیده و جعل که داشته است در زندان میباشد و املاک مادر منجمله سه دانگ ملک بنده توقیف شده است. الان پدر و برادر دیگر حاضرند هر کدام یک دانگ بعنوان ورثه بنام من و از ...
باسلام زمینی را در زمان قید حیات پدرم سه دانگ مشاع از ششدانگ زمین را به منو برادرم داده یعنی درواقع هرکدام از ما سه دانگ مشاع از ششدانگ داریم حال وراث معترض هستند که شما حق ما را خوردید درصورتیکه پدرم با رضایت ودرکمال سلامتی هوشیاری به نام ما کرده وسه سال بعد از دادن زمین به ما پدرم فوت کرده ایا ورا ...
با سلام و وقت بخیر بنده بهمن 1402 صد عدد سکه از چهارصد عدد سکه مهریه ام رو اجرا گذاشتم ، اعسار زده شد و یک سکه پیش و هر ده ماه یک سکه بریده شد . همسرم یه خونه با سند اوقاف و یه ماشین داشت که ماشین رو توقیف کردم ولی برای خونه اقدامی نکرده بودم چون فکر میکردم جزو مستثنیات دین میشه ، حالا همسرم ا ...
شخصی به شما وکالت می دهد که ملکی را فروش برسانید ( وکالت فروش داده می شود ) در وکالتنامه تصریح می شود وکیل می تواند مورد وکالت را به هر شخصی به هر قیمت و به هر یک از عقود منتقل نماید با وجود این اختیار آیا وکیل می تواند ملک را صلح کند یا با قیمت جزئی برای خود یا دیگری منتقل نماید ؟؟
با سلام و احترام سوال بنده این است که اگر بنده بخواهم یک ملک را بنام یکی از اقوام بزنم بدون اینکه پولی دریافت کنم باید به چه طریقی انتقال صورت بگیرد صلح عمری و هبه دارای مالیات و عوارض زیادی است که نمیخواهم از این طریق اقدام کنم ایا راهی هست که با کمترین هزینه این انتقال صورت گیرد ایا میتوان با قولن ...
سلام وقتتون به خیر سال 90 شوهرم زمین 48متری وکالتی روسندش روبه نام من زدحالاسه طبقه ساختیم درایم داخل خانه زندگی می کنیم حالاشوهرم می خواست پس بگیره خونه روبه نام پسرم زدم که پسرخودش هم هست حالااگرپسرم سندروبه نام من برگردونه بازشوهرم می تونه پس بگیره ؟تمام مدارک وسنددست خودمه به نامم زدنی زمین بودو ...
سلام وقت بخیر. مادرم یه آپارتمان داره به اسم خودشه قولنامه ای میخواد به اسم من کنه میخوایم که با کمترین هزینه انتقال انجام بشه املاک محل بریم بهتره یا دفترخانه؟ لطفا راهنمایی کنید ممنون.
با سلام پدرم قبل از فوت وکالت تام الاختیار به یکی از وراث داده و ایشون بی خبر از ما طی خرید و فروش که معلوم نیست سند خانه را شش دانگ به نام خود زده است میخواستم بدونم امکان شکایت و حل این مشکل است خیلی ممنون از راهنمایی تون
آیا عروس خانه میتواند در نبود ما به بهانه انحصار و وراثت مادرم را ببرد و خانه را به نام خودش بکند با توجه که مادرم سواد ندارد
درود مادرم سند یک واحد مسکونی رابه نام برادرم سند عمری زده الان با توجه باینکه گفته میشود که صلح عمری بعد فوت مالیات خیلی زیادی بهش تعلق میگیره چطور میشه تا مادر درحیات هست تبدیل به سند قطعی شود. با سپاس
سلام وعرض ادب ایا طلب مهریه زن از شوهر خود بعد از چندین سال زندگی والان هم باهم زندگی میکنن وجدا نشدن با یک مبایعه نامه تایپی ودستی و هماهنگی یک داور از آشنایان خود درج شرط داوری دران وارائه به دادگاه غیر از محل مال غیر منقول وبه تاریخ 10 سال قبل ودرج تاریخ غیر واقعی دران قابل استناد است. ضمنا شو ...
سلام، بهترین راه انتقال ملک قولنامه ای به فرزند بطوری که دیگر ورثه بعد از فوت پدر اعتراضی نداشته باشند. ضمنا کمترین مالیات را نیز پرداخت نمود
آیا متوفی در حین حیات ملکی را بنام همسر کرده باشد بعد فوت پدر سهمی به فرزندان میرسد
باسلام خدمت یکایک وکلای خوب دادراه عارضم خدمت شماسروران برادری دارم کلاه بردارکه به هیچ کس رحم نمیکنه سندملک پدری بنام مادرشده ومادرهم بیسوادچگونه بنده که فرزندارشدخانواده هستم و وکالت تام الاختیارازپدررانیز دارم میتوانم جلوی فروش ملک یاانتقال ملک روبه هردلیل ببندم تابعدازصدسال مادرمون فوت شدهرکسی ب ...
پدر بنده صاحب6 دانگ ملک رسمی هست که 4 دانگ آن را بصورت سند وکالت فروش اموال غیر منقول به فرزندان خویش واگذار کرده اند که فرزندان ایشان هم در طی این مدت که نزدیک به 8 سال هست هیچ اقدامی درجهت انتقال سند بنام خودشان انجام نداده اند.ودر این بین مبایعه نامه ای وجود ندارد سوال من اینه که آیا پدر بنده می ...
با سلام پدر بنده در زمان حیاتشون یک واحد مسکونی رو به بنده به عنوان پسر بزرگشون دادن اما خب چیزی نوشته نشد و پدر من به رحمت خدا رفتن الان دو خواهر بالغ و یک برادر 10 ساله دارم و ملک هنوز به نام پدرم است و قصد انتقال سند داریم با توجه به صغیر بودن برادر و قیومیت مادرم چه راهکاری داریم که امکان انتق ...
با سلام و احترام پدرم سند6دانگ زمینی دارد که در آن آپارتمان 5 طبقه ای شامل 3واحد خودش و 2واحد سازنده ساخته شده و چون پایان کار و صورتمجلس تفکیکی ندارد، سند هم تقسیم نشده و کلا به نام پدرم هست، الان ایشان میخواهند این 3 واحد را به نام همسر و ما فرزندان نماید، چطور باید اینکار را انجام دهند که بعدها ف ...
مادرم قصد انتقال قطعی ملک خود که 3 دانگ از 6 دانگ یک واحد آپارتمان می باشد به من را دارد در چه صورت در زمان فروش ملک توسط من مشمول پرداخت مالیات هبه یا مالیات درآمد اتفاقی نخواهد بود ؟آیا باید حتما مبایعه نامه تنظیم گردد؟ مبلغ مبایعه نامه میتواند بر اساس ارزش منطقه ای اداره دارایی درج گردد و نحوه پر ...
سلام و احترام خدمت کارشناسان گرامی دادراه در سال 1385 دو پنجم یک ملک بهشان از پدرشان به ارث رسیده و در همان سال 1385 منزل رو از 3 خواهرشون تمام کمال خریداری کردن ولی سندی منتقل نشده و صرفا دست نوشته ای نوشته شده و زیر برگه نوشتن که 20 میلیون ریال (2 میلیون تومان) باید به هر کدام از 3 خواهر (مجموعا 6 ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.