در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجرای تعهد عقب نشینی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام زمینی دارم که کاربری کشاورزی دارد و در حریم راه قرار دارد درحال حاضر اجازه ساخت و ساز نمیدهند و میخواهم بصورت غیرقانونی در آن مغازه ای بسازم 1-مشکل من با اداره راهسازی به چه صورت خواهد بود ؟ 2-آیا اداره راه برای اجرای طرح میتواند بدون رضایت از مالک زمین را تصرف کند ؟ 3-یکی از دوستانی که زمینش ...
با سلام بنده سال 90 سرقفلی یک مغازه را خریداری کردم الان مالک میخواهد ملک را تخریب و بازسازی کند آیا نیاز به رضایت ما هست یا نه و اینکه عقب نشینی مغازه چی میشه مالک باید جبران کند یا الزامی به جبران عقب نشینی توسط مالک نیست؟
با سلام. چنانچه مالک به دلیل اجرای طرح عقب نشینی در ازای تراکم ساخت مساحتی را عقب نشینی نموده حال طرح عقب نشینی خیابان منتفی شده است و ملک تجاری مورد نظر به نوعی از حاشیه خیابان خارج شده که موجب کسر ارزش ملک و موقعیت مغازهای تجاری شده است حال می توان توجها به اینکه دلیل موافقت مالک با عقب نشینی اجر ...
ضمن عرض سلام و ادب، ميخام منزل دو نبشی رو خريداری کنم به متراژ زمينی 22×11 که در سال 72 ساخته شده و سند تک برگ داره. صاحب ملک اعلام کرده که از هر طرف 2 متر عقب نشينی داره و متراژ زمين به 20×9 متر تقليل پيدا ميکنه که ساختمانش هم از هر دو طرف بايد تخريب شه. البته هنوز از طرف شهرداری ضرب ال ...
با سلام یکی از همسایگان ما ملک دو بری را خریداری کرده تا به عنوان حیاط به زمین خود اضافه کند. زمین خریداری شده عقب نشینی زیادی از هر دو سمت دارد. به طوری کوچه ی جنب آن بسیار باریک می باشد و ایمنی مناسبی در هنگام بحران ندارد. پس از خریداری ملک، دیوار قدیمی آن تخریب و بدون ذره ای عقب نشینی در همان مک ...
ملکی را با قولنامه عادی معتبر که سند رسمی بر اساس آن صادر گردید و مورد قبول ثبت اسناد و مسکن و شهرسازی بود حدود 20 سال پیش خریداری نمودم. هنگام احداث بنا شهرداری قسمتی از ملک را به دلیل تداخل با پیاده رو منها کرد و هیچگونه توافقی با اینجانب در مورد عقب نشینی انجام نداد. پس از 10 سال کارشناسان ثبت و ...
با مراجعه به شهرداری متوجه شدیم که ملک مورد نظر عقب نشینی در طرح آینده دارد و شهرداری عقب نشینی را در طرح اولویت بندی بالای 5 سال قرار دارده و اعلام میکند شما مجوز ساخت مقدار عقب نشینی را دارید ولی باید تعهد بدهید و برای دریافت پروانه اقدام کنید آیا این تعهد قانونی است یا نه ؟ مگر شهرداری مجاز نیست ...
باسلام، بنده ملکی به مساحت 90 متر داشتم بعد از عقب کشی موند 59 متر حالا بازم بعد از مدتی میگند عقب کشی دارید که میمونه کل ملکم 37 متر که بدرد نمیخوره لطفاً راهنمایی فرمایید که چه باید بکنم میتونم در مقابلش تقاضای ملک از شهرداری کنم یا نه
باسلام. اینجانب در خصوص پروانه صادره از شهرداری، و عدم رعایت عقب نشینی در بنبست ضلع شمالی ملک مورد نظر سوال دارم. بن بست ضلع شمالی اختصاصی نیست و ملک مورد نظر نیر دربی در آن نداشته است اما گذر قدیمی بوده و برای تردد پلاکهای انتهایی در قدیم رها سازی شده است. شهرداری به استناد عدم استفاده پلاک ...
سلام و خسته نباشید من یک ملک دو بر کلنگی در یک خیابان 45 متری دارم و یک بر آن مشرف به کوچه شش متری است کل مساحت زمین 144متر است که 21 متر از آن عقب کشی دارد آیا شهرداری در قبال عقب کشی امتیازی باید بمن بدهد یا نه؟ اساسا ضوابط آن چگونه است ؟
بنده در سال 81 خانه ای به مساحت 214 متر را در انتهای کوچه بن بست عرض 6 متری در رشت خریداری کردم و در انتهای کوچه تمام 6متر بر متعلق به من بود. و اون موقع عقب نشینی نداشت. خانه حیاطی به شکل ال داشت که پس از ورود به مساحت 30 متر با چرخش به راست به خانه می رسید و گردش خودرو از این ال به فضای باز به خاط ...
سلام ملکی در روستای مازندران داری که کوچه 3متری دارد که همسایه بغل از آن راه بگیرد میشود 6 متر اما انتهای کوچه به طول 15متر که کوچه آن 3متر است ما بین دو ملک مجاور که هر دو راه دارند و کوچه بن بست است مالک ته کوچه که بن بست است میگه شما از هر طرف 1/5 متر باید عقب بروید آن طوری ملک ما قناص میشود خواس ...
با سلام ما یک زمین داریم به متراژ 190متر در کوچه 6 متری بعد از اصلاحی 100 متر از زمین باقی میماند زمین به صورت قولنامه ای میباشد ایا میتوانیم خسارت عقب نشینی را از شهرداری دریافت کنیم ؟ چطور؟
سلام خسته نباشید زمینی داریم در روستای مازندران که سند منگوله دار دارد دو قطعه است قطعه جلویی 200متر که داخلش خانه است برآن 12متر قطعه پشتی 445متر که برآن 18 متراست از بغل آن کوچه 3متری عبور کرده که همسایه مجاور از آن راه بگیرد میشود 6 متر اما انتهای کوچه که کوچه 3متری دارد بر زمین ما از پشت زیاد اس ...
سلام خسته نباشید ما دو قطعه زمین در روستا مازندران باسند منگوله دار داریم که قطعه جلویی 200 متر داخل آن خانه دارد بر آن 12متر است که کوچه 3متری دارد و ملک مجاور از آن راه بگیرد میشود 6متر پشت ملک 200 متری زمینی به متراژ 445 متر است که بر آن 18 متر که 6 متر از قطعه جلوی بیشتر بر دارد که بغل آن هم کوچ ...
سلام ما دو قطعه زمین داریم در روستا استان مازندران با سند منگوله دار که قطعه جلویی 12 متر بر دارد و داخلش خانه است کوچه 3 متری است همسایه کناری راه عبور بگیرد کوچه 6 متر میشود اما قطعه پشتی 445 متر است که بر آن 18 است که چون بر ملک جلویی کمتر از پشت بیرون زده خودش داخل کوچه نیامده بد تقسیم شده اون ک ...
ملکی دارای عقب نشینی بوده. و سند هم براساس عقب نشینی صادر شده. مالک چند سال بعد اقدام به عقب نشینی کرده. بدون انکه هیچگونه حقوقاتی از شهرداری بگیرد. و هیچگونه تعهداتی هم بابت عقب نشینی به شهرداری بدهد. در طرح تفضیلی عقب نشینی کنسل شده. و عقب نشینی به این ملک نمیخوره. و قسمتی از ملک رها شده. ایا مال ...
با سلام وخسته نباشید چطور بفهمیم که دهیاری روستا بابت عقب نشینی کوچه پول دریافت کرده و یا چطور ثابت کنیم پول گرفته که خسارت ما رو بده
سلام یه زمینی دارم نبش کوچه و بر خیابان اصلی که کاربریش باغات هستش ولی الان کاملا خالیه ( بدون درخت ) شهرداری میخواد زیر گذر بزنه که بخشی از بر زمین عقب نشینی داره و میوفته تو کنارگذر زیر گذر و همینطور از داخل کوچه ام شامل عقب نشینی میشه لطف در مورد توافق با شهرداری توضیح بدین
سلام.بنده یک ملکی رو به صورت چکی فروختم برای ضمانت وصول چک بیشتر از مبلغ چک سفته گرفتم.حالا چک پاس نشده است و از تاریخ سر رسید حدود 1 ماه میگذره.الان برای اینکه زود تر به نتیجه برسم.باید رو چک برگشتی اقدام کنم یا روی سفته ها؟؟
سلام و عرض ادب بنده وام جهت اجرای طرح دامپروری دریافت کردم و چون درصد سود پایینی داشت ملزم به اجرای یک سری تعهداتی از جمله ایجاد اشتغال برای 8 نفر و واریزی بیمه آنها بمدت 5 سال و باز پرداخت سالانه نزدیک 300 میلیون تومان شدیم ولی پس از2 سال که متاسفانه وضعیت دامپروری نیز به بدترین و سختترین وضعیت در ...
سلام بنده ملکی رو خریدم وبابت عدم اجرای تعهد روزانه 200میلیون تومن ضرر زیان نوشته شده بود حالا که طرف بعد از 3 روز سندرو زده اگر بنده دادخواست مطالبه وجه التزام رو ارایه کنم امکان فسخ معامله از طرف فروشنده هست؟
سلام من بابت اجرا نکردن کار کمد دیواری و نصفه انجام دادن کار کابینت از این اقا شکایت کردم بعد از انجام تامین دلیل و تامین خواسته از دادگاه درخواست فسخ کردم که قاضی رای نداد و گفت باید دادخواست ملزم اجرا کابینت ساز را بگیرم ایا وقتی این دادخواست رو دادم میتونم همراه با اون خسارت تامین تادیه و هزینه ه ...
بنده ملکی رو با شرایط به صورت چک خرید کردم در قولنامه آب و برق و گاز اشتراکی قید شده بود الان خانه فاقد برق می باشد آیا می توانم جلوی چکهای خود را ببندم محل خرید استان مازندران و محل سکونت بنده کرج می باشد امکان تنظیم و طرح شکایت در دادسرای یا دادگاه های استان البرز را دارم
سلام بنده قرارداد یک واحد آپارتمانی شخصی را که با یک شرکت تعاونی مسکن داشته بصورت وکالتی خریدم که متاسفانه شرکت ساخت این آپارتمان رو علی رغم دریافت هزینه ساخت از اعضا نیمه کاره رها کرده و به اعضا واگذار کرده بود.حالا بنده بعد از سه سال با هزینه شخصی نسبت به تکمیل واحد خودم و نیز با پرداخت مبالغ هنگف ...
با سلام و عرض خسته نباشید من یک واحد در شهر پرند را پس از تحویل از مسکن مهر به همراه کلید واحد به صورت وکالتی به خریدار فروختم و ایشان هم تمام پول واحد مورد قولنامه را به بنده داد و در دفترخانه این موضوع ثبت شد فقط این موضوع مهم تعهد پرداخت اقساط وام مسکن مهر بوده که از ابتدای دیماه سال جاری بایستی ...
سلام. اگر شوهر به تعهد خود عمل نکند و شهود هم که پای برگه (در صورت ایجاد مزاحمت همسر اول و فرزندان و طرف آنها را گرفتن صد متر زمین به نام زده شود) را امضاء کردند با او همکاری کرده و بهانه بیاورند،آیا میشود از شوهر و شهود شکایت کرد و آنها را وادار به اجرای تعهد کرد و در دادگاه برنده شد؟
پدرم یک قطعه زمین سنددار را جهت فروش مبایعه نامه کرده اما در قرارداد زمان انتقال سند و تحویل ملک و دریافت باقی ثمن معامله روز تعطیل رسمی ذکر شده! اکنون خریدار دو هفته از فروشنده جهت اماده کردن باقی پول فرصت خواسته است. سوال1: جهت جلوگیری از تضیع حقوق فروشنده، وی چکاری بایستی انجام دهد؟ سوال2: آیا می ...
سلام من 6 ماه است ازدواج کردم.شوهرم موقع ازدواج دندان نداشت .خانوادم قبول نمیکردن .قول داد بعد ازدواج دندانهایش را ایمپلنت کند ولی بعد ازدواج زد زیر قولش.ایا میتوانم فسخ نکاح کنم و اینکه قول داده بود منو ببره دکتر برای بچه دار شدن ولی به قولش عمل نکرد؟
با درود در سال 99 قرارداد پیمانکاری برای اجری کناف با شخصی بستم از قرار متری 130 هزارتومن برای 1400 متر به مبلغ کل 182 میلیون تومن و 140 میلیون تومن بعنوان پیش پرداخت به حساب پیمانکار واریز کردم . پیمانکار همانموقع مقداری از مصالح را به کارگاه منتقل کرد ولی بدلیل فوت یکی از مالکان پروژه بمدت سه سا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.