در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ابطال سند خرید ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده تصمیم دارم یک باب خانه مسکونی یا زمین در منطقه چمستان - آمل خریداری کنم اما چون این اولین بار است که ملک خرید میکنم و به امور قانونی و مسائل حقوقی مرتبط با آن آشنا نیستم میخواستم تمام امور مربوط به خرید ملک، اعم از بررسی صحت و سقم اسناد و مدارک فروشنده، تنظیم قرارداد و ثبت و انتقال نهای ...
می خواهم ملکی با سند رسمی بخرم ولی در این کار آشنایی و تبحر ندارم آیا برای اطمینان خاطر و جلوگیری از ضررهای احتمالی می توانم از یک حقوقدان کمک بگیرم
سلام بنده ملک زراعی را خریداری کرده م که سهم ورثه که متعلق به چهار خواهر از جمع 4 خواهر و 3 برادر و مادر میباشد و این موضوع در تقسیم نامه استشهادیه و حصر وراثت بامشخصات و کروکی ذکر شده است ولی ملک مورد نظر 11000 متر میباشد در حالی که در سند 5000 متر ذکر شده است و 4 خواهر و 2 برادر بر آن کتبا مهر ...
سلام بر اساتید بزرگ خرید یک ملک با صلح نامه معتبر تر است یا با مبایعه نامه؟
از عمویم موتور آب و زمین کشاورزی که سهم ارث هرچقدر میباشد در صحت و سلامت که با تنها پسرش از روستا امد شهر که سهم بنده را از موتور و اب و زمین بردار گفتم پدربزرگ در قید حیات و حالا پدرم هیچی دوتا عمو و پدربزرگ چکار کنم گفت شما بردار و از من تحویل بگیر در قبال قولنامه وجه را پرداخت کردم ولی چندسال بود ...
با سلام و احترام حدود 14 سال قبل، خانه ای از خویشان نزدیک خود خریداری کردم. چون ایشون وام مسکن دریافت کرده بود از من خواهش کرد که وام مسکن رو به نام من منتقل کند و خانه در رهن بانک بماند. روشن است که اقساط را هم ایشان باید پرداخت می کردند. ایشان به دلیل آشنایی با رئیس بانک اقساط را نامنظم و عموما د ...
با سلام. من پنج سال پیش مغازه ای رو با شش دانگ سرقفلی و سه دانگ مالکیت خریدم،،، حالا مالکان سه دانگ دیگر ادعاهای اجاره پنجاه و شصت سال قبل رو از من دارن، هر چقدر هم ازشون میخوام سه دانگ مالکیت رو به نرخ کارشناسی بفروشن،قیمت های نجومی میگن،،در کل رو اعصاب من هستن،،،،بنظرتون من چیکار کنم؟
یک واحد آپارتمان شخصی به صورت وکالت خریدم که ایشان با صاحب خانه در بنیاد مسکن صورتجلسه ای تنظیم و به نام ایشان شده است و حقوق و هرگونه اعتراض را از خود سلب کرده واگذار کردیم فروشنده مدت 1 سال در زندان بوده صاحب خانه از مستاجری که در آن ملک نشسته خانه را فروخته ادعای مالکیت میکنه بنده به صورت قانونی ...
با سلام. من یک واحد آپارتمان در طبقه ششم با بوم مستقل به این صورت خریدم. کل طبقات 5 طبقه هر طبقه دو واحد است. واحدی که من خریدم طبقه ششم است که تک واحدی درآورده و روبروی واحد من پشت بام و انباری های 10 واحد دیگر می باشد. وقتی وارد طبقه ششم میشوی سمت چپ درب واحد من می باشد و سمت راست پشت بام و ا ...
با سلام من ملکی را دوماه پیش از شخصی بصورت قولنامه خریدم که ایشان در قولنامه اعلام کرد ملک فاقد سند هست و همچنین گفت من ملک رو از صاحب اصلیش و بصورت قولنامه ای خریدم و اصل قولنامه خود را به بنگاه و من داد و گفت اگر سند گرفته شد نیاز به امضا بود برای من امضا کند و در قولنامه من این موضوع اشاره شده اس ...
سلام. سال 96 ملکی از پیمانکار نیروگاه حرارتی خریدم ولی بعد از گذشت چند ماه رئیس تصفیه نیروگاه حرارتی گفت این ملک برای خانوم بنده هست و سال 98 که دادگاه رفتیم پیمانکار گفت نیروگاه باید 90 میلیون به من میداده که ملکو بهش بدم و چون نداده ملکو به من فروخته بعد برگه تسویه عضو قبلی رو پیش خودش نگه داشته
سلام و خسته نباشی اینجانب در مورخ 1394/12/24یک واحد آپارتمان واقع در تهران گیشا خریداری نمودم از فروشنده که از پدرش وکالت داشته سال 95پدرش فوت میکند و فروشنده هم 34ماه در زندان بوده چون چند تا ملک از همون مجتمع به افراد دیگر فروخته و هنوز تحویل نداده من چندین بار شکایت کردم دادگاه بدوی به نفع من رای ...
سلام ما قصد خرید خونه ای رو داریم که در طبقه پنجم هست و حیاط داره آسانسور تا طبقه چهارم داره میخواستم بپرسم که این خونه خلافه اگه بخریم مشکلی پیش نمیاد برامون؟
با سلام و درود خدمت وکلای عزیز که بدون انتظار پاسخگوی ما می‌باشند. پدر و مادرم در یک خانه ویلایی بطور مساوی سهم داشتند و پدرم بدون اجازه مادرم خانه را بن مشارکت ساخته بود که آیا سه دانگ مادرم را میتوان مطالبه کرد که وکلای عزیز پاسخ داده بودند بله. میخواستم ببینم تکلیف دو واحدی که بص ...
باسلام من می‌خواهم از همسرم 1 دانگ از ملک 420 متری که دارای 70 متر بنای ویلایی در روستا که فعلا فاقد سند و قولنانامه ای می باشد رو بخرم. همسرم در آینده میتونن این 1 دانگ رو توقیف کنند؟ در قولنامه باید عرصه و اعیان حتما قید شود؟ لازم به ذکر است که بنده هیچ مال دیگری ندارم و در ملک مورد نظر ساکن ...
سلام من سال 97 به یکی تو بنگاه 80 میلیون پول دادم سه طبقه خونه 56 متری رو کامل قولنامشو کردم بنامم تو بنگاه و دوتا شاهد و تو دو سه مرحله پولو دادم که رسید پرداختی ها هستش قولنامه رو بعنوان ضمانت گرفتم و تمامی زیره قولنامه ها اصلی همش دستمه این ادم بعد سه ماه خونه رو که سند منگوله دار داشته وکالتی فر ...
با توجه به اینکه تمام قرارداد های تنظیم شده در بنگاه اعم از رهگیری دار و غیر رهگیری سه برگی هر دو سند عادی به حساب می آیند در هنگام تنظیم قرارداد خرید ملک چه نکاتی را رعایت کنیم و یا چه کار کنیم که فروشنده نتواند با یک قولنامه دیگر و تاریخ عقب تر کلاهبرداری کند و ملک را اصطلاحا به دو نفر بفروشد
با سلام و درود آپارتمانی خریداری شده سند شش دونگ به نام بنده ثبت شده و در رهن بانک مسکن هست (160 میلیون وام ) الان شخصی مدعی شده است که با فروشنده شریک بوده و یک سوم سهم را دارد تنها مدرک آن یک برگه دست نویس که بین خودشان امضا کردند در قولنامه و وکالت نامه ها اسم شریک آن نیست شریک آن الان شکایت ...
مورخ 89/8/16با مراجعه به دفترخانه ملکی که فاقد سند بود را از شخصی خریداری کرده ، یعنی با وکالت تام که اختیارات کامل از جمله تنظیم سند به نام خود یا هر شخص دیگری با هر قید شرط به هر مبلغی، کافه خیارات و غبونات، حق عزل وکیل را ندارد ، تغییر نام ، پروانه ساختمانی ، فروش به غیر ولو کرارا، را به بنده واگ ...
سلام برادرام خونه 70 متری پدری رو سال 92نوشتن به من دادن و داخلش نوشته که هیچ حقی من بعد نداریم و تمام خیارات منتفی است الان یکی از برادرام رفته واسه خونش که با این خونه من تو یه حیاطیم سند گرفته و میگه این 70 متر هم جز ملک اون هست و میگه باید بری از اینجا. میگه بعد از سال 92 و امضایی که به من دادن، ...
سلام. سال 68 زمین تجاری خریدم از شخصی بنام ع. سال 75پروانه ساخت ساز ورش از شهرداری گرفتم و همین سال 75سند منگوله‌دار کردم سال 84سند تک برگ کردم . پسر ع. سال 98 آمریکا آمده ایران ادعا دارد باباش زمین تجاری به من نفروخته سندی نداده .سند دستی از باباش آوردیم دادیم کارشناس دادگاه.کارشناس دادگاه بد ...
با وجود سند ثبتی بنده متاسفانه قاضی به اصل مدارک رجوع نکرده فرعیات یا حاشیه‌ها نگرش داشته بنده در این سال‌ها زمین رو به پدر پدرم دادم که اداره بکنه چون خودم وقعیتشو نداشتم قاضی اومده گفته چون شما بهره‌برداری از ملک نداشتی این یک مورد مورد بعد شاهد شما دارای سوابق کیفری است در صورتی که ...
درخواست ابطال سند دادم در دادگاه بدوی رد شد و اعتراض زدم و در اعتراضم برای تجدید نظر توضیح دادم که که برای ابطال مبایعه نامه از طریق ماده 477 اقدام کردم آنها رای بر این دادن که باتوجه به توضیحات فعلا مالکیت من محرز نیست تا دلیل محکم باشه بعد از دیوان عالی کشور رای قطعی را گرفتم و از طریق ماده 426 عا ...
قاضی شکایت منو رد کرد در رابطه با ابطال سند خانه ارث پدری ام و من شکایت دادم برای او کیفر خواست صادر شد اما ماده 30 را قبول نکردند و رد شد ایا برای حقم چه شکایتی بدهم؟ابطال سند مجددا و یا ابطال رای قاضی و زمان اعاده دادرسی گذشته است راهنمایی کنید؟
قاضی شکایت منو رد کرد در رابطه با ابطال سند خانه ارث پدری ام و من شکایت دادم برای او کیفر خواست صادر شد اما ماده 30 را قبول نکردند و رد شد ایا برای حقم چه شکایتی بدهم؟ابطال سند مجددا و یا ابطال رای قاضی و زمان اعاده دادرسی گذشته است راهنمایی کنید؟
سندی که به نام یک نفر خورده باشه به صورت کاملا رسمی با اوردن شاهد در دادگاه میتوان سند را برگرداند یا بهتره بگم در چه صورتی سند رسمی رو میشه باطلش کرد؟
سلام. پدر شوهرم 4 سال قبل مرگش در سن 91 سالگی در صحت و سلامت کامل عقلی یکی از دو خانه خود را که ارثیه مادرش بوده به نام همسرم سند زدن حالا فرزند او شکایت کردن که هبه بوده و باید سند سبز باطل شود امکانش هست باطل شود؟
باسلام و خسته نباشید زنم مهریه خودش را ابرا کرده هر انچه به کردن من وپدرم بوده پدرم در زمان عقد 3دانگ خونه بنام عروسش خرید و فروشنده مستقیما سند بنام زنم زده در حالی که در مهرنامه زنم 3 دانگ منزل مسکونی نوشته شده حالا زنم از ترس برگشت خونه 3دانگ سند را بنام خواهرش زده ایا میتونم شکایت کنم تا 3دا ...
سلام وقت بخیر ، چند سال پیش خودرویی فروختیم و خریدار با وکالتی که داشت اقدام به انتقال سند خودرو نکرد و خودرو چند مرتبه با مبایعه نامه به خریداران مختلف فروخته شد و همچنان سند سبز بنام مالک اصلی هست . چه طرح دعوایی مناسب هست برای انتقال سند خودرو ، اگر خریدار اول الزام به انتقال شود ممکن است با اثبا ...
سلام وقتتون بخیر مادر من بعد از فوت پدرم کل خونه 6 دانگ رو به اسم خودش زد بدون اینکه ارث ما رو بده سندی که به اسمش خورده اینطوری نوشته وکالتنامه به مادرم و خریدار دوباره اسم مادرم نوشته شده پدر من وصیت نامه نداشت و چیزی نزد به اسم کسی چطورمیشه باطلش کرد راستی تاریخ سند یکماه بعد از فوت پدرمه
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.