سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

پارکینگ
سلام بنده طبقه اول از یک آپارتمان دو واحدی شمالی را خریده ام که سند هم ندارد (ساختمان کلا یک طبقه همکف و یک طبقه اول میباشد) طبقه همکف خود فروشنده ساکن می باشد. داخل قولنامه توافق شد که حیاط با خرج هر دو تفکیک گردد ولی اکنون فروشنده حاضر به این کار نیست چون درب ماشین رو سمت ما می باشد و ایشان میخاهد...
مشاهده
تبدیل پارکینگ به واحد مسکونی
سلام اگه پارکینگی رو به واحد مسکونی تبدیل کنیم حکمش چیه ؟...
مشاهده
مشخص شدن جایگاه پارکینگ
باسلام. ساختمان ما 4 تا تک واحدی هست که 3واحد پارکینگ دارند
در سند من قید شده پارکینگ قسمت تفکیکی 2 و از قسمت همکف در مرکز
به نظر خودم من وسطی میشم
من واحد 1 از پایین هستم واحد 2 و 3 پارکینگ دارند چهارمی نداره...
مشاهده
پیشروی ساختمان
آیا در پیشروی ساختمان مثلا در قسمت شرق نیاز به رضایت سمت غرب میباشد من در قسمت شرق رضایت دارم ولی قسمت غرب رضایت نمیدهد اگر چه خود قسمت شرق هم پیشروی دارد؟
اگر فقط رضایت سمت شرق میباشد برابر چه ماده قانونی
متشکرم
ضمنا عرض زمین 15 متر و طول زمین 25 متر میباشد که در قسمت شرق فقط پیشر...
مشاهده
شکایت از پیمانکار سازنده ساختمان بابت مشکلات در سیم کشی
با سلام
من به تازگی در تهران یک واحد مسکونی خریداری نموده ام و در زمانی که برای تعویض و نصب دستگاه الکترونیکی برقکار آورده بودم متوجه شدیم که تمام سیم کشی مشکل جابجایی فاز و نول دارد و بعلت برقدار بودن همیشگی حتی پس از خاموش کردن فیوز خطر جانی برای اهالی دارد.
ساختمان حدود 8 سال از ساختش...
مشاهده
پارکینگ
سلام یک آپارتمان با پارکینگ در مبایعه نامه پیش خرید برای سند زدن ملک پارکینگ مزاحم در سند خورده نظر قاضی، سازنده یک پارکینگی تحویل داده. حکم بر بطلان دعوی خواهان و سازنده پول پارکینگ رو گرفته. طبق نظر کارشناس جای پارکینگی هست ولی باید سازنده جریمه خلافی آن را به پردازه....
مشاهده
پیش آمدگی ساختمان
سلام من ملکی می سازم واقع در بافت فرسوده در 6 طبقه که اگه پیش آمدگی داشته باشم 30 سانت از آپارتمان همسایه ای که به کوچه بغلی عبور داره جلو می افتم. میخواستم بدونم با اینکه کوچه هامون فرق میکنه ولی نمای ساختمان هر دوی ما به یک سمت هست همسایه میتونه شاکی باشه. سپاس...
مشاهده
بیمه ی کارگری
همسرم در حال ساختن یک واحد خانه بالای منزل پدرش است. اما جواز دریافت نکرده و میخواهد با ماده 100 کار را پیش ببرد. الان ارماتور بند و کارگرانش دارند کار میکنند. تمام وسایل ایمنی محیا است و خودشان هم میدانند ساختمان بیمه ندارد. اگر خدایی ناخواسته اتفاقی رخ دهد همسرم مقصر است؟...
مشاهده
عدم پرداخت بدهی مالک
با سلام و سپاس
یک مجتمع 80 واحدی هستیم. بعضی مالکین بدهی زیادی بابت تعمیرات ساختمان دارند و پرداخت نمی کنند.
به چه طریقی میتوان طلب را وصول کنم؟ به چه شکل میتوان از اجاره مستاجرین شان وصول کرد؟
سپاسگزارم از راهنمایی شما...
مشاهده
خرید پارکینگ
با عرض سلام و خسته نباشید
ساختمان ما 6 واحد میباشد ولی تنها 4 تا واحد پارکینگ دارند در حالی که برای 5 واحد جای پارک میباشد
من چگونه برای خرید اون قسمت خالی اقدام کنم با توجه به این که داخل پارکینگ انباری ندارد و جلوی یکی از پارکینگها حدود 4 متر خالی است که مزاحم هیچ واحدی نیست (در حال ح...
مشاهده
پارکینگ
با عرض سلام و خسته نباشید من سال گذشته یه ساختمان سه طبقه شامل همکف و طبقه اول و دوم میباشد خریداری کرده و دو خریدار با هم توافق کردن که پارکینگ باید نصف نصف باشد بین طبقه 1و 2 و همکف هم بدون پارکینگ اما اکنون که میخواهیم سند بزنیم اداره ثبت میگه باید پارکینگ توافقی در طبقه 1 یا 2 زده شود و صاحب طبق...
مشاهده
پارکینگ مزاحم
واحدی را خریداری کرده ام که بر طبق سند دارای پارکینگ مزاحم بوده و در کل ساختمان تنها واحد بنده و یکی از واحد های دیگر مزاحم می باشیم، مالک قبلی واحد بنده برای جلوگیری از ایجاد درگیری خودروی خود را در بیرون از پارکینگ پارک می کرده و آن واحد دیگر که مزاحم بوده به صورت کامل از پارکینگ استفاده می کرده ا...
مشاهده
استفاده از پارکینگ بعنوان انبار
با سلام
سازنده ساختمان که در طبقه همکف اقدام به ایجاد واحد تجاری (فروشگاه) نموده چند تا از پارکینگ های همکف را نیز بعنوان انبار فروشگاه تیغه بندی کرده است و تغییر کاربری داده است و اجاره داده است. آیا می‌توان از وی شکایت کرد؟ چه کسی و به کجا باید شکایت کند؟...
مشاهده
بررسی بیلان ارایه شده
با سلام و احترام : بنده یکی از ساکنین مجتمع مسکونی می باشم در خصوص عملکرد مالی توسط مدیر مجتمع اخبار و شواهدی ارایه شده
که گویای عدم شفافیت در محاسبات مالی می باشد . اولا آیا بعنوان یک ساکن اجازه دارم تا از کم و کیف جزییات بیلان مطلع شوم و اگر
پاسخ مثبت است طبق کدام ماده قانونی این حق ...
مشاهده
مشاعات ساختمان
سلام من ساکن 2 واحد از چهار واحد آپارتمان هستم و مالک دو واحد پارکینگ از دو واحد پارکینگ هستم قبلاً پارکینگ رو به صورت مسکونی در اختیار خودم داشتم تا اینکه با شکایت دو واحد دیگر مجبور به تخریب آن شدم اما حالا می خواهم دو واحد انباری داخل پارکینگ احداث کنم و پارکینگ رو از حیاط با یک تیغه به دلیل گرد ...
مشاهده
پارکینگ جلوی اسانسور
با سلام و احترام
پارکینگ من جلوی درب اسانسور در طبقه منفی یک میباشد که از ده واحد فقط یک واحد با پارکینگ من مشکل دارد و تهدید میکند که شکایت میکنم و پارکینگت را باطل میکنم در صورتی که پارکینگ در سند و تقسیم نامه و پایان کار موجود میباشد و ساختمان حدودا هشت سال ساخته و من مالک سوم یا چهارم هستم...
مشاهده
پارکینگ قولنامه ای
سلام وقت بخیر
بنده یک واحد آپارتمان را وکالتی خریداری کردم آپارتمان 8واحدیس و 4 پارکینگ دارد زمان خرید به من گفته شد پارکینگ تمامی واحدهای این اپارتمان مشاع است اما بعد از ساکن شدن طبق گفته اهالی ساختمان متوجه شدم که این ساختمان فقط واحدهای با شماره زوج دارای پارکینگ میباشند و بنده واحد شماره5...
مشاهده
حق استفاده از حیاط مشاع و پمپ آب
باعرض سلام و خسته نباشید. من در آپارتمانی شامل چهار طبقه تکواحدی با موقعیت جنوبی در طبقه سوم زندگی میکنم و پارکینگ ندارم. پارکینگ بصورت رمپی است. از پارکینگ درب کوچکی به حیاط پشت ساختمان وجود دارد که با چند پله به حیاط راه دارد. مالک طبقه اول نرده بالکن خود را برداشته و از روی ورودی پارکینگ به حیاط ...
مشاهده
حق استفاده از مشاعات برای مالکین و مستاجرین ساکن در مجموعه مسکونی
سلام . در یک مجموعه مسکونی 5 واحدی تعدادی مالک و تعدادی مستاجر ساکن هستند. علاوه بر پارکینگهای اختصاصی ، یک پارکینگ مهمان و دو جای پارک در حیاط وجود دارد ( مجموعا سه پارکینگ در مشاعات که برای همه کافی نیست و دو مالک و دو مستاجر ماشین دوم دارند) ساکنین با استفاده از آنها بعنوان پارکینگ اضافی موافقت ...
مشاهده
گرفتن حق
بنده پیشاپیش 4ماه زودتر بیمه کارگران ساختمانیم را پرداخته بودم که بازرس آمد و نامنویسی کرد برا بیمه کارگاه حالا بیمه کارگاهم به عنوان حسابدار رفتم بیمه قبلی رو پس بگیرم میگن نمیشه چون اختیاری بوده و نه اون چهار ماهو جزو سابقت میشه نه مبلغو بهت پس میدیم چکار باید کنم؟؟ تشکر...
مشاهده
پارکینگ مشاع
باسلام و خسته نباشید
اینجانب 2 ماه پیش واحد آپارتمانی را خریداری نمودم که دارای پارکینگ مشاع بوده که در قولنامه و صلح قطعی و سند کدرهگیردار ثبت شده که واحد دارای پارکینگ مشاع است اما وقتی که در واحد ساکن شدم و خواستم ماشین خود را در پارکینگ پارک کنم مدیر ساختمان مانع شد و گفت این واحد اصلا پار...
مشاهده
عدم صدور پروانه ساختمانی
باسلام و درود خدمت شما دوست گرامی اینجانب زمینی به متراژ 180 متر تفکیکی واقع در شهر زرقان فارس دارم که جهت صدور پروانه به شهرداری مراجعه نموده و درخواست صدور پروانه دادم که شهرداری از صدور پروانه برای زمینهای آن منطقه خودداری میکنه دلیلشون هم اینه که مالک اصلی زمینها بدهکار و نمیتونن آب و برق رو به ...
مشاهده
نصب سایبان متحرک در آپارتمان 10 واحده
با سلام و احترام
من یه واحد خریداری نمودیم که پارکینگ در سند به اسم من ثبت شده ولی مسقف نمی باشد. برای اینکه سر پوشیده اش کنم یه سایبان متحرک خریداری نموده ام ولی همسایگان محترم مخالف نصب آن می باشند. از شهرداری استعلام شفاهی گرفتیم گفتن هیچ اشکالی ندارد. آیا من میتوانیم بدن اجازه نظر بقیه وا...
مشاهده
درخواست ارایه صورتحساب مالی از مدیر مجتمع قبل از زمان بیلان
با عرض سلام و احترام،
یکی از مالکین مجتمع 16 واحدی بر اساس ماده 21 آیین نامه تملک آپارتمانها، درخواست ارایه صورتحساب و فاکتورها از مدیر برای جدول هزینه های تعمیراتی اعلامی که بدون مستندات مالی است، دارد
مدیر الان تقسیم هزینه کرده و پول از اکثر ساکنین جمع آوری کرده اما الان فاکتوری ارایه...
مشاهده
اثر انگشت
سلام خسته نباشید بنده یه آپارتمان گرفتم سر پارکینگ به مشکل خوردیم با سازنده پدرش اونجا واحد داشت به من گفتن من پارکینگ خودمو میدم به شما شکایت نکن من هم قبول کردم یه توافق نامه نوشتیم اینجانب ....طبق این توافق نامه پارکینگ خودرا که در این نقشه مشخص است به آقای .... واگذار نمودم طرف اثر انگشت زد داد ...
مشاهده
نا مشخص بودن محل دقیق پارکینگ 3 طبق سند تک برگی
با سلام و احترام
علی رغم اینکه طبق سند تک برگی، به حدود پارگینگ قطعه 3 اشاره شده است، با این حال حدود اشاره شده در سند مذکور مشابه پارکینگ کناری آن می باشد. از کجا می توانم محل دقیق پارکینگ قطعه 3 را تشخیص دهم و سند مذکور را از کجا می توانم تهیه کنم.
با تشکر...
مشاهده
متراژ پارکینگ
سلام، اینجانب صاحب یک واحد از آپارتمان 13 واحده هستم، که متراژ پارکینگ اینجانب 27 متر در سند قید شده است و همه همسایه ها صاحب پارکینگ میباشند، سوالم اینه که برخی از همسایه ها ابعاد پارکینگشان از بنده کمتر است مثلا 12 متر، آیا حق استفاده از فضای پارکینگ برای هر دوی ما به یک مقدار است?? مثلا پارکینگ ب...
مشاهده
تعداد پارکینگ
سلام من یک اپارتمان چهار طبقه رو ساختم که هر واحد ان 205 متره و یکی از واحدها رو سال 97 فروختم و تو قولنامه فقط گفتم که پارکینگ بدون مزاحم بهت میدم الان خریدار میگه که باید طبق قوانین شهرداری دوتا پارکینگ بهم بدی و فضای پارکینگ برای این کار کافی نیست هنوز هم سند به نامش نشده الان حق با کدوممونه و من...
مشاهده
فضای پارکینگ خودروها
با سلام و احترام، ساکن 26 ساله آپارتمانی هستم که اخیرا پس از گذشت سال‌ها چندی از همسایگان محترم به محل قرار دادن خودروها معترض بوده و اظهار می‌نمایند که پارکینگ بنده و برخی دیگر در جایگاه‌های بهتری هستند. تقاضای این دوستان چرخشی کردن فضای پارکینگ‌ها است اما بنده مخالف این موضوع ه...
مشاهده
خرید 2 عدد پارکینگ
سلام و احترام
ساختمان ما پنج طبقه تک واحد هستش
سازنده معتقد است که این ساختمان شش پارکینگ دارد و قصد فروش یکی از پارکینگ ها را به اهالی همین ساختمان دارد
اما اهالی معتقد هستند که ششمین پارکینگ کوچک بوده و ماشین به سختی جا میشود
آیا میتوانم ششمین پارکینگ را خریده و در سند بنده...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا