در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پیش خرید آپارتمان فروش مال غیر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام یک زمین دو سال پیش به ارزش 400 میلیون تومان طبق قولنامه فروخته شده خریدار تنها 150 میلیون پرداخت کرده و حاضر به پرداخت مابقی نبوده و حاضر به قبول 150 میلیونش با سود هم نبوده و قرارداد را فسخ نکرده اون 150 میلیون هم چند ماه قبل از قرارداد پرداخت کرده بوده (در اصل برای ضمانت معامله بوده ولی ...
سلام عموهای ما خانه پدر بزرگم را فروخته اند در حالیکه پدرم بعد از پدر بزرگم فوت کرده اند و ما هم جزو ورثه بودیم و خلاصه یواشکی فروخته اند و ما بعد از فروش با خبر شدیم اما اکثریت ما را از شکایت منصرف میکنند و میگویند وکیل انها قاضی را خواهد خرید و انها برنده اند میتوانند چنین کاری بکنن
با حدود یک میلیارد آپارتمانی را می خواهم پیش خرید کنم . قبل تر در اقدام مسکن ملی ثبت نام کردم و شرایط نداشتن ملکی یا وام مسکن بود .اگه الان در دفتر خانه ثبت معامله بشه ،مشکلی برای گرفتن وام مسکن ملی ایجاد نمیشه ؟
سلام برادرم ملکی را که قولنامه ای خرید کردم جای خریدار خالی بوده را نام خودش وارد کرده و به نام خانمش قولنامه کرده راهکار چیست
سلام بنده یک ملکی را در شهرستان به صورت قولنامه ای خریداری کردم و دلیل کمبود وقت مبلغ را تحویل مادر و برادرم دادم بعد از چند سال متوجه شدم برادرم جای خریدار که خالی بوده نام خودش وارد کرده و نصف ملک را به نام خانمش کرده و بعد از مدتی خانمش نصف دیگر را بخاطر مهریه به مزایده گذاشته راهکار چیست لطفا ...
سلام بنده یک ساختمان مشارکت کرده بودم و بدون تقسیم بین بنده و مالک بنده یک واحد را پیش فروش نمودم بعد از تقسیم این واحد به من نرسید و در قولنامه پیش فروش نوشته بودیم که اگر واحد مستحق للغیر درآید خریدار ثمن معامله و سی و پنج میلیون ضرر وزیان دریافت کند وبا شکایت مالک به اتهام فروش مال غیر بنده محکوم ...
سلام بنده یه قرارداد پیمانکاری با فردی بستم و 2واحد از واحدها رو فروخت و بنده به عنوان مالک زیر قراردادشونو امضا کردم بعد ایشون نتوانست به قراردادش عمل کند و توسط دادگاه قرارداد پیمانکاری فسخ شد بعد از 2سال خریدارای واحد توانستند از طریق دادگاه شکایت کنند و رای به تحویل مبیع بگیرند اما من بعد فسخ ق ...
سلام. من اپارتمانی پیش خرید کردم. در قرارداد بنگاه کمد دیواری 3 تا خواب ثبت شده ولی در قرارداد ثبتی ثبت نشده. ایا قرارداد بنگاه سندیت داره یا سازنده میتونه کمد دیواری رو نزنه؟
با سلام. من ده سال پیش یک واحد آپارتمانی در تهران پیش خرید کردم در ابتدا 40درصد مبلغ رو نقدا دادم الباقی طبق 3فقره چک که پاس نکردم ماند بعد از چند مرحله دادگاه رای به نفع سازنده داده است حالا من میتوانم بابت خسارت این ده سال استفاده مبلغ مورد نظر که در اختیار سازنده بوده ادعا کنم لازم به ذکر است ملک ...
سلام من خونه ای سال 93 قولنامه خریدم که حکم کیفری فروش مال غیر رو گرفتم والان در مرحله ابطلال قرارداد بعدی هستم رای گرفتم در مرحله تجدید نظر هستم .....الان متوجه شدم مالک قصد داره خونه رو سند به اسم طرف دوم قراد بزنه با اینکه من رای به ابطال اون دارم ...چطور میتونم جلوشونو بگیرم
سلام .احمد درسال 1364یک قطعه زمین به متراژ2000متر مربع از علی خریداری می کند .درسال1370پدرم 500مترمربع از زمین مذکور ازاحمدبصورت مشاع می خرد .و آقای احمد 1000متر دیگه زمین بدون امضا پدرم در سال 1384به آقای ایوب می فروشد و آقای ایوب(2000متر مربع زمین بصورت قولنامه ودرآن کلمه مشاع قید شده ) 1000متر ز ...
با سلام وخسته نباشید یه نفر از بنده شکایت کرده بابت فروش مال غیر در حالی که از واتساپ برام پیام فرستاده بود به قیمتی هم توش اشاره کرده الان که میبینه متضرر شده رفته شکایت کرده بدون اطلاع من فروخته ایا این پیامها که برا من فرستاده تو دادگاه مورد رسیدگی قبول میشه با تشکر
سلام ما زمینی داشتیم که اون رو با یک زمین دیگه عوض کردیم و 180 میلیون روش دادیم الان ما سند رو زدیم اما طرف مقابل همش بهونه می اورد امروز و فردا میکرد بعد گفت برا مامانم هست مادرش قولنامه نوشت تازه فهمیدیم که زمین برا اون نبوده تکلیف چیه زمینی رو هم که از ما گرفته رو به یکی دیگه فروخته ما هم چون از ...
باسلام بعد از فوت پدرم برادرم ملکی را که به اسم پدرم بوده بدون اجازه فروخته واین که ما هنوز انحصار ورثه نکردیم حکم برادرم وکسی که ملک را خریده چیه ما اطلاع نداشتیم ومیخواهیم که شکایت کنیم باتشکر
با عرض سلام و وقت بخیر. بنده یک قطعه زمین را در سال 94 خریداری کردم که مشاع بود ولی تمامی ابعاد این قطعه در اداره ثبت اسناد و املاک به ثبت رسیده و در آن زمان کد رهگیری سازمان ثبت از شخص فروشنده به من منتقل شد و در حال حاضر کد رهگیری به نام بنده است. سال گذشته یکی از کسانی که زمین را قبلا معامله کرده ...
با سلام بنده میخوام یک واحد آپارتمان رو معامله کنم و طی چند بار صحبت با مشاور املاک با پاسخهای ضد و نقیضی از جانب مالک مبنی بر اینکه ملک فروخته شده مواجه شدم حال یکی دیگر از مشاورین املاک با بنده تماس گرفته و میگوید مالک حاضر است با مبلغی کمتر از مبلغ اعلام شده اولیه ملک را به شما بفروشد الان میترسم ...
سلام وقت بخیر. برادر کوچک بنده پدرمو برده و 2هکتار زمین زراعی رو فروخته. اما نزد پدر گفته زمین رو اجاره دادم؟ پارسال فروخته من امسال فهمیدم. آیا اگه شاکی بشم زمین رو پس میدن؟ باید چطور ی. از چه راهی باید شاکی بشیم؟ ممنون
اپارتمان پیش خرید شده در سال 12/97 که قرار به تحویل در مهر سال 98 بوده از سمت مالک زمین ، هنوز تا به امروز تحویل نشده است. در صورت نوشتن اینکه خریدار نسبت به تاخیر در امر مشارکتی ساختمان هیچگونه ادعای نداشته و ندارم در تاریخ 2/1400 به شرط تحویل اپارتمان در اسرع وقت، در حال حاضر میتواند شکایت کند؟ با ...
سلام و عرض ادب خدمت وکلا پدر بنده 9 سال پیش فوت کرده و یک ویلا در شمال کشور به ارث مونده و سند قولنامه ای به اسم پدر بنده میباشد در حال حاظر این ویلا انحصار وراثت نشده و وراث های دیگری هم وجود دارن. یکی از وراث به دلیل داشتن قولنامه ویلا اقدام به اگهی ویلا کرده و قصد فروش غیر قانونی ویلا را دارد. ...
سلام همسر بنده ب دوسال حبس تعزیری و هفتاد و پنج میلیون جریمه ی نقدی ب عنوان فروش مال غیر براشون حکم بریدن میخواستم سوال کنم ک با رضایت شاکی آیا این حبس و جریمه بخشیده می‌شود یا خیر؟ممنون از راهنماییتون.
از متهم به علت فروش زمین که در سند همسایه می باشد شکایت کیفری نمودم و نامبرده به علت کلاهبرداری محکوم شد به حکم اعتراض نمود و تا رسیدگی به پرونده فوت نمود. اما دارای املاک می باشد وضعیت پرداخت غرامت با توجه به یبمت روز به چه شکل رسیدگی می شود با توجه به فوت متهم با تشکر
سلام من یه تلفن همراه خریدم سریال و کارتن همه چیز اوکیه ولی ریجستری به نام اون کسی که خریدم نیست آیا بنده میتوانم شکایت با عنوان فروش مال غیر بکنم یا راه فسخ معامله هست رسید واریز وجه و پیامک های طرف برای مدارک موجوده و یک شاهد مرد هم دارم
سلام یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم و پول را به حساب صاحب مشاور املاک ریختم و الان آپارتمانی وجود ندارد و فروشنده به دلیل فروش 100 واحد مال غیر زندان هست و مدعی هست مشاوراملاک بهش پول نداده و مشاور املاک مدعی هست بخاطر بدهی پول دادن به ایشون آیا مشاور املاک را میتونم محکوم کنم؟
مال غیر سلام خسته نباشید ببخشید بنده زمینی دارم ک از پدرم پنج سال پیش خریداری کردم اما متوجه شدم ک پدرم مقداری از زمین بنده رو ب یک شخصو مقداری دیگر را ب شخصی دیگر فروخته ک یکی از این معامله ها بنابه قرارداد ک اقساط پرداخت نشده نوشتن ک اگ پنج تا قسط پرداخت نشه فسخ هست و ما دیگ اقدامی نکردیم اما معام ...
سلام بنده اطلاعی نداشتم ک پدرم زمین من را فروخته و بعد ک فهمیدم اطلاع دادم اما توجهی نکردن و من هم کاری نکردم چون من ک نفروختم زمینم زو پدرم فروخته و اونها خریدن از کس دیگه ک پدرم میباشد .پدرم فروش مال غیر کرده و اونهام خریدن من باید چکاری انجام بدم ایا من برای مالکیتم مشکلی پیش نمیاد؟
سلام و خسته نباشید بنده در آذر 1397 یک واحد از آپارتمان 14 واحد به تاریخ تحویل 18 ماهه که مشارکت زمین با سازنده بود ، مبایعه نامه ، خریداری وکد رهگیری دریافت کردم که تا حالا دی ماه 1400 است واحد تحویل نگرفتم ، البته واحدهای ما خریدارها (سازنده)حدوداً 90%کارها انجام شده ولی واحدهای سمت مالک زمین که 5 ...
سلام بنده چجوری میتونم عدم رضایتمو ک من اطلاعی نداشتم پدرم زمینم فروخته رو اثبات کنم؟ من باید شکایت کنم یا اونی ک بعداز من از پدرم زمین منو خریده؟
سلام من پدر بزرگم مال کرمان بود واونجا زمین داشت چون ماشمال زندگی میکنیم وپدر بزرگم تاقبل فوتش باخانوادش رفتوآمدی نداشته پدرم رفته زمین هارو از واررث دیگه پس گرفته حال پدر منم هم فوت نموده وپدرم چون حال خوبی نداشت نمیتونسته واسه فروشش بره به عمه ام وکالت کاری میده اما عمه ام بعد فوت پدرم درمورد زمین ...
خودرویی را قولنامه ای خریداری کردم ولی با تماس از مالک اصلی خودرو متوجه شدم تاریخ وکالت فروشنده ماهاست باطل شده میتوانم به جرم فروش مال غیر از فروشنده شکایت کنم
سلام وقت بخیر. در خصوص فروش مال غیر دادخواست تنظیم نمودم برای ابطال سند الان باید درخواست بدم یا بعد از حکم ؟ ممنونم.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.