در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «همسایگی آپارتمان نشینی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام . آپارتمان ما 9 واحد دارد كه 5 واحد سمت شرقي داراي سقف ايرانيتي بوده (سقف واحد نهم ايرانيتي بوده )و يك پشت بام جدا گانه براي 4 واحد سمت غربي دارد. حالا ظاهرا سقف ايرانيتي واحد نهم دچار نشتي آب شده و هنگام بارندگي سقف اتاقهايش نشتي پيدا ميكند. در خصوص تعمير اين سقف (ايرانيتها)هزينه بعهده چه ...
سلام همسایه طبقه چهار ما هیچگونه هزینه ای بابت خدمات مشاعی ساختمان مثل لوله کشی فاضلاب حفاظ در ورودی نقاشی ساختمان و... پرداخت نمیکند میشه از جنبه حقوقی پیگیری کرد یا نه؟ بابت این هزینه ها سه طبقه دیگر ساختمان راضی و به اتفاق هزینه را پرداخت میکنند ولی ایشان نه
با سلام می خواستم بدانم که گرفتن حق ورودی از مالکان آپارتمان قانونی هست یا خیر؟ و اینکه اینجانب به دلیل اینکه در طبقه اول اپارتمان ساکن هستم و دیوار مجتمع کوتاه است و امکان ورود دزد به منزل اینجانب وجود دارد اقدام به نصب حفاظ برای بالکن کرده ام. حفاظ مذکور به دلیل آنکه پکیج در بالکن نصب شده و امک ...
با عرض سلام و خسته نباشید اینجانب اخیرا اپارتمانی خریداری نموده ام که 14 واحد دارد و 8 واحد دارای پارکینگ میباشند و 6 واحد دیگر پارکینگ ندارند. با توجه به اینکه شرکت سازنده ساختمان را ناقص تحویل داده است و محل رفت و امد کلیه ساکنین از پارکینگ میباشد لطفا بفرمایید که هزینه کاشیکاری و سقف کاذب چگونه م ...
باسلام احترام بنده ساکن طبقه دوم آپارتمان مسکونی هستم طبقه سوم هرشب ازساعت 2تا 8صبح هر5دقیقه با کوبیدن شی به کف سرصدایی زیادی ایجاد میکنه با مدیر ساحتمان چندین بار تذکر داده شده ساکن طبقه سوم میگه اکه تونستی به دادگاه ثابت کنی برو شکایت کن لطفا راهنمایی کنید چطور به دادگاه جهت رسیدگی مدرک ارائه کنم
من ساکن یک آپارتمان هشت واحدی هستم،و در طبقه چهارم سکونت دارم،مالکین طبقات پایین تر(اول،دوم و سوم) جهت پرداخت شارژ ماهانه آسانسور تاکیید دارن که طبقه چهارم باید از همه طبقات شارژ بیشتری پرداخت کنند(4 برابر طبقه اول)،قانونی بر این اساس وجود داره؟
سلام مدیری که قبلا درهمان ساختمان محکومیت کیفری داشته باشد آیا میتواند مجددا در همان ساختمان مدیر ساختمان شود؟
سلام ملکی دارم که به خیابان پنجره دارد ،جهت رفت وامد با گذاشتن پله فلزی میتوانم ورود وخروج کنم؟ ایا همسایگان یا شهرداری با توجه به اینکه پله سیار هست وثابت نیست وبعد از استفاده هر روز جمع میشوند حقی برای جلوگیری دارند؟
با سلام. در یک آپارتمان 13 واحدی مستقر هستیم. 9واحد آن فروخته شده است و 3 واحد آن در اختیار مالک و دخترشان که در ایران نیست و مادرش وکالت دارد و یک واحد نیز خواهر مالک میباشد. و 3 واحد نیز پسرشان است که شارژ خود را پرداخت مینماید. ولی شش واحد اساسنامه ساختمان را هم امضا نمینمایند و جلسات تعیین مدی ...
باسلام و احترام وضعیت ملک بنده بصورتی است که قواره 120 متری از سالهای گذشته به دو تقسیم شده و هر کدام سند و ملکیت جدا دارند لذا بنده ملک جلویی هستم و ملک پشتی برای دسترسی در مجاور ملک بنده کوچه بن بست 1×9متر دارد که قبلا در انتها و ورودی ملک خود درب داشت ولیکن طی یکسال گذشته مالک جدید پس از خ ...
سلام من در یک آپارتمان 4 طبقه زندگی میکنم. ایزوگام پشت بام نشتی داده و سقف واحد آخر رو یکم خراب کرده.. می خواهم بدانم که هزینه تعمیر گچ سقف واحد آخر هم با مدیر ساختمان است یا فقط باید ایزوگام آن را تعمیر کنم. با تشکر
با سلام و خسته نباشید سوالی درباره قانون آپارتمان نشینی داشتم. من مالک دو واحد از ساختمانی هستم که یکسال ساخت هستش و در طی این مدت یکسال نیز مستاجر در آن سکونت داشته. پیمانکاری که ساختمان را ساخته پمپ آبی که وصل کرده در ظرف مدت این یکسال خراب شده. ایشان برای اینکه نخواهد هزینه زیادی صرف نصب این ...
با عرض سلام، بنده یه واحد اپارتمان خریدم به علت قدیمی بودن نقشه دیوار اشپزخانه را خراب کردم و متوجه شدم برق طبقه بالا از واحد من و از همین دیوار به واحد بالا برده شده است، ایا من این حق را دارم که درخواست کنم سیمکشی را عوض کند. هزینه تعمیرات به عهده کدام ماست؟ با تشکر
با سلام در طبقه پنجم ما شخصی زندگی می کند که برای خودش پمپ مجزا گذاشته که از تانکر ساکنین استفاده می کند ( دو پمپ از یک تانکر ) و از برق مشاع ساختمان استفاده می کند و اصرار دارد که آب به طبقه ایشان نمی رسد البته بدون اطلاع قبلی لوله کشی خود را از داخل آسانسور کشیده است این خلاف قوانین آپارتمان نشینی ...
سلام آیا ماده و قانونی هستش برای مزاحمت و سروصداهای شبانه همسایه بالایی که باکفش پاشنه دار راه میرون و بدو میکنن، صدای آهنگو زیادمیکنن و سروصداهای آنها مارو خیلی اذیت میکند و درب اتاق که ضدسرقت هستش و باز میکنن و خیلی محکم بهم میکوبند و این کارهاشون مدام ادامه دارد از ساعت 6صبح تا 8صبح، از ساعت 2 بع ...
سلام خسته نباشید. ببخشید ما حدودا شش ماه پیش خونه خریدیم طبقه سوم هست کلا سه واحده. حالا دو تا همسایه طبقه پایین میگن پول فاضلاب پرداخت نشده. صاحب خانه قبلی که جای ما بوده پارسال پول فاضلاب رو پرداخت نکرده که با هم پرداخت کنیم اون موقع 700 بوده حالا با گذشت یک سال شده هشت میلیون. میگن ما دو واحد همو ...
با سلام از لوله فاضلاب تراس طبقه چهار بعلت نشت آب سقف تراس واحد بنده و دیوار اطاق مجاور دچار آسیب شده است. مالک طبقه چهارم هم علیرغم درخواست بنده برای رفع مشکل توجهی به موضوع نمیکند. برای پیگیری حقوقی باید به کجا مراجعه کنم؟ شورای حل اختلاف یا دادسرا؟ آیا میتوانم هم درخواست برای تعمیر لوله و هم خسار ...
من به تازگی واحدی خریداری کردم در بدو ورود من به ساختمان هزینه های به عنوان تعمیرات ساختمان از جمله نما و روشنایی و دوربین ها توسط مدیریت ساختمان تعیین شد آیا من باید هزینه تعمیرات را پرداخت کنم یا خیر؟
سلام. در یک اپارتمان سه طبقه یک پارکینگ اختصاصی دارد و داخل پارکینگ 6متر(انباری) مشاع دارد آیا ورود و خروج برای مشاعات باید از درب ورودی پارکینگ انجام شود یا از درب ورودی آپارتمان. ممنون
آیا مالک می تواند فضایی از همکف را که جزو مشاعات ساختمان است ولی محل رفت و آمد ساکنین نیست و ابعاد استاندار پارکینگ را هم ندارد (قرار بوده پارکینگ باشد شهرداری تایید نکرده)، به یکی از ساکنین جهت استفاده، یا پارک خودرو به صورت دائمی واگذار کند؟ در واقع می تواند آن فضا را به یکی از ساکنین بدون پارکینگ ...
سلام خسته نباشید ساختمان 4طبقه تک واحدی داریم طبقه اول مستاجر نشسته پارکینگ برای اونا هستش حالا مالک همون طبقه تو پارکینگ یه اتاق ساخته که غیر قانونی هست حالا درب پارکینگ رو همیشه قفل میکنن که جایه دوتا ماشین بود الان نه موتور میزارن بزاریم نه چیزی الان حق دارن قفل کنن در پارکینگ رو یا نه ممنون میشم ...
با سلام و احترام لطفا راهنمایی بفرمایید از همسایه ای که مشکلات بیان شده زیر را دارد به چه صورت شکایت کنیم همچنین از موجر ایشان به دلیل عدم توجه به شکایت همسایه ها به صورت شفاهی و درخواست اخراج کردن این مستاجر مشکلات این همسایه: - رفت و آمدهای غیر متعارف و مشکوک، بیش از اندازه در ساعات بعد از نیمه ش ...
سلام. مدیر ساختمان 10واحدی هستم در تمام تعمیرات ساختمان کل واحدها همکاری میکنن سمت چپ دارای 5واحد هست که کنار آن ساخته شده و 5واحد سمت راست کنار آن ساخته نیست. حال 5واحد سمت راست برای سیمان کاری سمت زمین خالی میگن باید کل واحدها هزینه بدن از نظر قانونی همه باید بدن یا خود 5واحد سمت خودش. ممنون میشم ...
با سلام. در مجتمعی ساکن هستیم که دیوار ضلع شمالی به حیاط منزل مسکونی همسایه مجاورت دارد. قصد عایق کاری دیوار را داریم اما همسایه متاسفانه ممانعت بعمل آورده است. آیا کار ایشان قانونی میباشد؟ما به هیچ وجه از داربست استفاده نکرده ایم. صرفا سبد و تجهیزات کار در ارتفاع.
باسلام و احترام میخاستم بدونم اعضای آپارتمان میتونن از تراس فرش یا موکت شسته شده آویزون کنند؟ آب و کف فرش آویزون شده روی ماشین های پارک شده در پارکینگ که بخشی از اون بیرونه از سقفه میریزه و باعث لک شدن و کثیف شدن ماشین میشه.. مالک واحد به اعتراض ساکنین توجه نمیکنه.
همسایه طبقه 4 لوله خروجی شومینه ما را برداشته ما در طبقه 3 ساکن هستیم به ایشان اعتراض کردیم گفت خوب کردم منزل بوده بروید شکایت کنید لطفا راهنمایی بفرماید تشکر
با سلام ما در یک ساختمان 4 واحدی ساکن هستیم که دو واحد از آن متعلق به بنده س که در یکی از واحد ها ساکنم و دو واحد دیگر متعلق به دو نفر دیگر هست که مستاجر میباشند هیچکس پرداخت قبوض و کارهای مربوط به نظافت ساختمان، تعمیرات آسانسور و حتی بیمه و... خلاصه کسی قبول نمیکنه این قبیل کارهای ساختمان رو انجام ...
سلام مدیر ساختمان ما چند سالی که مجمع تشکیل نداده و حدود 12 سال مدیر ساختمان هستش و حدود یک سال و نیم که ما ساکن شدیم از اهالی میپرسم چرا مجمع نداریم چرا قبوض اب و گاز در برد نیست و همینطور چرا محاسبه شارژ در تابلو نیست میگن چند سال که این روال هست و هربار که مطرح کردیم با بی تفاوتی مواجه شدیم الا ...
با سلام ما یک مجتمع 48 واحدی هستیم در 2 بلوک مجزا که مشاعات مشترک داریم و برای پرداخت هزینه های مشاع مشکلی نداریم اما سازنده ملک مجتمع دیگری در کنار مجتمع ما احداث کرده که متاسفانه این مجتمع نیز درب ورودی پارکینگش با درب ورودی پارکینگ ما مشترک میباشد با توجه به اینکه در ساختمان جدید هنوز 7 واحد مستق ...
با سلام ملک ما شمالی است و یکسالی میشه که روی پشت بام حدودا 60متر زیر بنا احداث کردم و یک حیاط خلوت در ضلع جنوبی که ملک جنوبی کوچه بغلی در ضلع شمالی تراس رو به حیاط خلوت داره که اول شاکی از ما به علت مشرف بودن بعد من 2متر دیوار کشیدم دور حیاط که دید به هیچ وجه ندارد با این حال چون اکثر مواقع روی پش ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.