در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم تخلیه انباری توسط مستاجر قبلی مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من مغازه ای رو دو ماه اجاره کردم ولی متأسفانه کار نکرد و مجبور شدیم از یه ماه پیش بگیم میخواهیم تخلیه کنیم ولی الان تو اجاره نامه رو یک ماه خط کشیدن و با خودکار سه ماه کردن و میگن باید وایسید ولی واقعا روزی صد تومن کار میکنه و اجارشم دوازده میلیونه حالا ما چجوری تخلیه کنیم و پول مونو بگیریم الب ...
با سلام، در تاریخ 25 خرداد مستاجر یک ملک را تحویل می گیرد به دلیل وجود یک کانال کولر صاحبخانه دو کولر پرتابل آبی کوچک برای دو اتاق خواب تهیه می کند و در اختیار مستاجر قرار میدهد. هر دو کولر نو خریداری شده اند و گارانتی دارند. پس از حدود یک ماه موتور یکی از دو کولر می سوزد. پس از تماس با گارانتی شرکت ...
با سلام، حدود دو ماه است که به ملک جدید نقل مکان کرده ام. اخیرا مخزن موتور خانه صدمه دید و حدود 2 میلیون هزینه تعمیر آن شد. سهم هر واحد حدود 450 هزار تومان. این هزینه با مالک است و یا با مستاجر؟
با سلام ما سال 93 یک اپارتمان رو رهن کردیم سال بعدش دوباره تمدید کردیم سال بعدش تا الان صاحب خونه پول ما رو نداده که بلند شیم خونه هم رهن بانک بوده الان بانک مزایده گزاشته به کس دیگه واگذار کرده حالا صاحب جدید اومده میگه پولتون رو از صاحب قبلی باید بگیرید صاحب قبلی هم نداره در ضمن ما فروردین موعد قر ...
سلام من در ملکی 2سالو نیم مستاجرم سال سوم شخصی اومده میگه من مالک خانه هستم و مبایعه نامه موجر شما با من فسخ شده حالا از من به عنوان تسلیم مبیع افراد ذی نسب و مرتبطین شکایت کرده در ضمن من منزل را رهن کامل کردم اول شکایت ایشان از من ایا درست است 2من 6ماه دیگه قرارداد با موجر خودم دارم ان چه میشود 3 د ...
سلام و خسته نباشید من یک مستاجر دارم که سه سال هستش که در آپارتمان من ساکن هستش البته ما هر سال قرارداد را در بنگاه تمدید کردیم ولی بنا به نارضایتی همه ساکنین آپارتمان از ایشان که خیلی مشکلات در ساختمان ایجاد کرده امسال 2 ماه مانده بهش گفتیم که سر موعد تخلیه کند ولی ایشان نه اجازه بازدید به مستاجر ...
با سلام بنده چند ماه زودتر از موعد مستاجره را تخلیه نموده و پشت قولنامه نوشته شد که این قرارداد فسخ شده و مبلغ 600 هزار تومان بابت پول آب و برق و هزینه خسارت به مستاجره را باید تا 20 روز بعد به موجر پرداخت کنم در غیر اینصورت همه ماههای باقیمانده را اجاره آزمون میگیره؟در حالیکه یاماها بعد مستاج ...
باسلام و عرض خسته نباشید ما آپارتمانی داشتیم که به رهن و اجاره گذاشتیم. با وجود تاکید ما مبنی بر اینکه مستاجر مجرد نباشد املاک خانه را با خانمی قولنامه کردند که گفته بود همسرشان نمیتوانند برای قرارداد حاضر شود و به ما اطمینان دادند که ایشان به همراه همسر و یک فرزند، خانواده هستند.(در قولنامه ق ...
سلام مستاجری هستم 2سالو نیم در اپارتمانی سکونت دارم رهن کامل بعد این دوسالو نیم مالک اصلی که خانه را طبق مبایعه نامه به موجر من فروخته بود اومده و به من گفت که مبایع نامه ما یعنی با موجر من فسخ شده حالا تکلیف من چیست در ضمن 6ماه از قراردادم مانده از من هم بخاطر تسلیم مبیع افراد ذی نسب شکایت کرده حال ...
با سلام یک واحد آپارتمان اجاره دادم مستاجر 7 میلیون تومان از رهن رو نداده و در قرارداد نوشتیم هزینه نقاشی بعهده ی مستاجر بخاطر همین ماهی صد تومن از اجاره کم کردیم الان مستاجر فقط دیوار هارو رنگ کرده میگه سقف رو رنگ نمیکنم کلید رو تحویل گرفته اما قولنامه هارو از مشاور املاک نگرفتیم آیا میشه قرارداد ر ...
سلام. یک واحد آپارتمان را برای مطب پزشکی اجاره کردم پس از یکسال و پایان مدت قرارداد به مشکلات زیر برخوردم: 1-موجر مبلغ دو میلیون تومان را بابت تسویه شهرداری نگه داشته است آیا قانونی است؟ 2- با فرض سوال 1 و پرداخت مابقی پول رهن آیا باید کلید اپارتمان را به وی تحویل داد یا خیر؟ 3- بنده یک ماه قبل از ت ...
با سلام قرارداد اجاره مشروط به وجود آسانسور بوده، به هنگام تحویل آسانسور فعال بوده بعد از گذشت یک هفته خراب شده و نیاز به تعمیرات اساسی داشته لذا از سوی مالکین ساختمان برای رفع مشکل پیش آمده اقدامی صورت نگرفته و آسانسور به دلیل دارا نبودن امنیت کافی به کلی تا زمان نامشخصی خاموش می باشد. حال با توجه ...
با سلام من ملکی خریدم که در اختیار مستاجر بود پس از اتمام قرارداد 20 روز بهش مهلت دادم و مبلغی از ودیعه را هم پس از صورتجلسه بهش عودت دادم تا جا پیدا کنه ولی پس از اتمام مهلت هم تخلیه نکرد از شورا حکم تخلیه گرفتم که رفت پیش قاضی و 10 روز مهلت گرفت من با مراجعه به قاضی و ایراد ادله آن حکم لغو کردم ول ...
سلام بنده یک مغازه دارم به مستاجر اجاره دادم وقتی قراردادش تموم شد پا نشد من مجبور شدم شکایت کنم پولو بریزم به حساب دولت الان قبول کرده پاشه میخوام ببینم پولو بخوام از حساب دولت پس بگیرم چقدر طول می کشه چون خیلی واجب پرسیدم ممنون میشم پاسخ بدین
سلام من خانه ای را با مستاجر خود با تمام وسايل اجاره داده ام در زمانی كه خانه در اختيار مستاجر بود كولر ساختمان به سرقت ميرود هزينه خريد كولر به عهده كيست و نحوه ارزش گذاری كولر چگونه است؟
سلام و به خاطر این امکانی که قرار دادید متشکرم. بنده به همراه پدر و مادر پیرم حدود شش سال است در منزلی بدون هیچگونه مشکل مالک و مستاجر اقامت دارم. که حتی مالک بنده در بعضی موارد به من محبت داشته. اما امسال تصمیم به تخلیه ما گرفت تقریبا هیچگونه زیر بار نمیرود. حدود شش ماه پیش مادرم که 75 سال دارد تصا ...
با سلام خواهر من حدودا دو ماه پيش فوت كرده قرارداد اجارش تموم شده و روزانه مبلغ يكصد هزار تومان ضرر و زيان تعيين شده در صورت اتمام قرارداد و تحويل ندادن منزل ولی چون منزل از طرف دادسرا پلمب شده بود امكان تخليه و تحويل منزل از طرف وراث نبود تا علت مرگ مشخص بشه الان ميخواستم بدونم مالك ميتواند ان ضرر ...
باسلام خدمت مشاوران محترم بنده مستاجرم قبل از من یک مستاجر 4ماه در این ملک نشسته بود و خواست بره به بنگاه دیگری رفته و من از طریق این بنگاه اومدم تو این خونه نشستم متاسفانه مستاجر قبلی خسارتی به خونه وارد کرده و حق و حقوق (کرایه و تصفیه برق نداده) و بنگاه پولی که به عنوان پیش پرداخت از من گرفته بدون ...
باعرض سلام بنده مشاور املاک هستم. یک قرارداد تنظیم شده به مبلغ 500 میلیون رهن کامل واحد مورد اجاره 20روز بعد. مستاجر 100 میلیون پرداخت میکنه الباقی زمان تحویل واحد در قرارداد ذکر شده شریط تحویل واحد منوط به پرداخت کل مبلغ مستاجر به تور موقت وسایل گذاشته واحد بقلیه این ملک حالا خانه با 10 روز تاخیر ...
باسلام بنده 4سال است یه باب مغازه اجاره کردم که بعد یک سال کم اوردم و سال اول کرایه ندادم صاحب ملک اومد از داخل در رو قفل کرد الان 2سال است در قفله و من کاری نکردم ایا چون قفل زده در مغازه رو برای اجاره دادن من تاثیری دارد در ضمن بین ما قولنامه هم نیست فقط زبانی جا رو گرفتم از همون سال اول هم قولنام ...
باسلام من دوسال پیش پول رهن خانه یکی از اقوام را پرداختم و قولنامه را دست خودشان دادم و الان با اینکه قولنامه به اسمم هست مشاور املاک میگوید تا وقتی خانه را خالی نکنی نمیتوانم پول را بهت بدهم و حاضر نیست کپی از قولنامه را بهم بدهد میخاستم بدونم چجور شکایتی باید بکنم که هم بتوانم خانه را خالی کنم و ه ...
سلام بنده خانه ای را با مبلغ شصت میلیون تومان اجاره دادم و تاریخ قرارداد تا مهرماه میباشد به درخواست مستاجر توافق کردیم که سی میلیون تومان از مبلغ ودیعه را به ایشان برگردانیم در عوض مرداد ماه ملک را تخلیه کنند اما سر موعد تخلیه نکردند آیا توافق جدید که پشت قرارداد در حضور دو شاهد در املاک نوشتیم اعت ...
با سلام و خسته نباشید سوالی داشتم از خدمتتون بعد از اینکه مستاجر من خونه رو تخلیه کرد، من چهارصد هزار تومن پولش رو نگه داشتم برای قبض و خسارات و ... الان که مستاجر جدید اومده میگه لولهی حموم گرفته، لولهکش آوردیم میگه عامدانه توی راهآب حموم سنگایی شبیه سنگ نونوایی سنگکی ریختن. یک می ...
ملکی را اجاره نمودم و طبق قرارداد ودیعه پرداخت کردم موجر در زمان تحویل نه ملک را تحویل داده و نه مبلغ ودیعه دادخواست دادم و حکم بر پرداخت اصل ودیعه داده قاضی در صورتی که 10 ماه گذشته و موجر به تعهد خودش عمل نکرده موارد ذکر شده در قرارداد نیز هست و الان ماه داده اجاره ملکشو
برای موجری که نه ملک و نه پول پیش رو پس نداده و 10 ماه میگذره و شکایتشم رد شده و قرار دادم داریم الان دوماهه ملک رو داده اجاره به کس دیگه چگونه باید کیفری اقدام کرد؟
با سلام. بنده 4 سال پیش در ملک شخصی مستاجر شدم که همان زمان 8 سال از عمر بنا می گذشت و ملک با مشکلاتی روبرو بود که نشان از کهنگی و گذشت زمان داشت. به عنوان مثال کابینت ها بوی کهنگی می دادند و یا درب دستشویی خراب بود و من مجبور شدم برای این که خرابی آن مشخص نشود روی آن را با کاغذهای چسب دار بگیرم. کو ...
سلام سوالی داشتم اینکه بنده 4 سال قبل واحد آپارتمانی خودم رو نقاشی شده تحویل مستاجر دادم و بعد از 4 سال ایشون قصد تخلیه دارن و بعضی از دیوارها زخمی شده و حتی تلویزیون رو در پذیرایی به دیوار نصب کرده بودن. با این توضیحات آیا من باید تنها هزینه نقاشی دیوارهای زخمی شده رو بگیرم یا می تونم هزینه نقاشی ک ...
با سلام، من خانه ای در محدوده میدان فردوسی رهن کردم و به دلیل اجاره بالا سه نفر از دوستانم با من شریک شدن ولی قرارداد به اسم من است و مالک و املاک مشاور هیچگونه مخالفتی نداشتند. بعد از گذشت یک ماه مدیر ساختمان اعتراض کرده که دختر مجرد نباید تعدادشون از سه نفر بیشتر شود و یکی از شما باید برود یا اینک ...
سلام خسته نباشید من حدود 70 روز است که اپارتمانی را اجاره کردم با مالک که طبقه اول است. ایشان کلید درب پشت بام را به هیچ کدام از مستاجر ها نمیدهد و فقط با حضور خودش میتوانیم برای رسیدگی به کولر به پشت بام برویم. اولا میخاستم ببینم کار ایشان قانونی هست یا خیر. در ضمن دینام کولر چند روز است که سوخته ...
ما یه خونه ای رو بهمن خریدیم 250 تومن از 430 تومن رو دادیم و قرارداد رو نوشتیم ولی چون سند آماده نبود 83 موند واسه سند 100هم همونجا نوشتن واسه رهن که خود فروشنده بشینه تا یه سال. تا سند آماده شد شد اول تیر ماه. ما 5 تیر رفتیم محضر و سند رو زد به نام من. بنگاه از من و فروشنده امضا گرفت گفت خودم بعدا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.