در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ضمانت زندانی حیاط» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام، تشکر از پاسخگویی شما، ساختمان 4 طبقه داریم که طبقه اول حیاط خلوت مشاع رو به عنوان اختصاصی استفاده می کنند، به چه صورت می توان مجددا به حالت مشاع برگردانده شود؟ ممنون
با سلام با توجه به نوع ساخت آپارتمان و نحوه استقرار طبقه همکف دادگاه رای قطعی به استفاده اختصاصی طبقه همکف از حیاط مشاع را صادر نموده است. آیا میتوان با استفاده از رای دادگاه نسبت به درج حق استفاده از حیاط مشاع فقط برای طبقه همکف اقدام کرد؟ استفاده اختصاصی از حیاط با ورودی اختصاصی طبق رای دادگاه به ...
با سلام کوچه ما یک طرفه هست. همسایه روبرویی که درب ورودی داخل کوچه دیگه هست به تازگی طبقه دوم رو ساخته و روبروی حیاط ما پنجره نصب کرده .بدون هیچ حیاط خلوتی لب به لب دیوار خودش . خواستم بدونم آیا حق همچنین کاری رو داره و از کجا باید پیگیری کنم؟
سلام .بنده یک زمین دارم 200متر سند دار.120متر میخوام خونه بسازم دو طبقه امکانش هست پارکینگ در حیاط در بیارم؟شهرداری اجازه میده یا ن؟ممنون
باسلام وخسته نباشی ملک شخصی 3 طبقه دارم چون دوطرف کوچه هست طبقه همکف پارکینگ و حیاط دراختیار دارد و کاملا مستقل و هیچ ارتباطی با دوطبقه دیگر ندارد و طبقه یک و دو راهرو مشترک و ورودی انهادرسمت شمال میباشد آیا بعد از فروش طبقات یک ودو مالکان ان میتوانند ادعای مالکیت حیاط کنند ضمنا طبقه هم ...
باسلام ملکی دوواحدی داریم که همسایه طبقه همکف علاوه بردرب ورودی آپارتمان اقدام به ایجاددرب ورودی ازحیاط جنوبی (پارکینگ)نموده وازحیاط استفاده ی شخصی مینماید چطور باید اقدام به جمع آوری درب دوم نمایم درشرایطی که درسندایشان نیزقیدنشده
با سلام همسایه پشتی ما از انباری که انتهای طبقه ی جدید که ساختن دو تا سوراخ زده برای اینکه کولر هایی که داخل انباری گذاشته هوا بره و بیا. دقیقا مشرف به طبقه پایین و بالا و حیاط دارد. و همینطور به همسایه ی بغل. ایا حق این کار رو داره. همسایه بغل هم شاکی هستن
سلام وقتتون بخیر و خدا قوت اگر همسایه آپارتمان یک اداره ی عمومی باشد برای باز کردن پنجره به سمت حیاط پشتی اداره نیاز به دریافت مجوز است و قانون پنجره مشرف باید رعایت شود یا چون اداره عمومی است مشکلی ندارد؟ با تشکر
با سلام و وقت بخیر من مدیر یک آپارتمان پنج طبقه . هر طبقه دو واحد است طبقه اول واحد 1 و 2 حیاط خلوت را با ایرانیت مسقف کرده اند. واحد 2 می گوید که حیاط خلوت در سند اشاره شده ولی واحد یک خیر یکی از واحدهای طبقه دوم اعتراض دارد که انها حق مسقف کردن را ندارند و از طرفی با این کار هروز پرنده ها در سقف ...
با سلام و احترام بنده ساکن ساختمانی 3 طبقه و تک واحد می باشم در هنگام خرید ملک چون ملک پایان کار نداشته بنده ملک را به صورت مبایعه نامه خریداری کرده و مالک در حین دریافت اخذ سند اقدام به اضافه نمودن قسمتی از راهرو به واحد تجاری طبقه همکف نموده و اقدام به دیوار کردن آن نموده و عملا دسترسی ساکنین را ب ...
سلام، آپارتمانی که من در آن زندگی می کنم کلا 7 واحد است که 6 پارکینگ سندی دارد. واحدی که پارکینگ ندارد از بخشی از حیاط به عنوان پارکینگ استفاده می کند. که چون واحد من در طبقه ی همکف است باعث بروز مشکلاتی برای من شده. بقیه ی همسایگان حاضر نیستند هیچگونه استشهاد یا برگه ی رو به عنوان اعتراض امضا کنند. ...
آپارتمان ما یک ساختمان جنوبی 3طبقه ست که در هر طبقه یک واحد قرار داره. ما طبقه همکف هستیم و دسترسی به حیاط برای ما اختصاصی هستش و در سند ما قید شده که حیاط اختصاصی برای ما هست و حیاط در قسمت ذکر محدوده مالکیت ما اومده، نه در قسمت ذکر محدوده مشاعات. آیا من میتونم از دو همسایه بالا که بالکن مشرف به حی ...
آیا مالکین سند مجازند از خریداران اجارهای واحدها و گرفتن وکالت نامه حیاط آپارتمان و پارکینگها را به یکی از مساحت واحدها اضافه نمایند و و به خریدار سند قبلی ارائه وفروخته شده . فروشنده فضولی ساختمان که همسر و شریک ملکی مالک بوده و ازهم جداشد(طلاق) خیانت درامانت مشهود است ولیکن مالک اصلی فوت ک ...
سلام خسته نباشید.اپارتمان ما یک حیاط داره که جای پارک یه دونه ماشین توش هست که من پارک میکنم و 7 واحد بقیه مشکلی ندارن بجز یه واحد که طبقه هم کفه و پنجرش هم سطح با حیاطه.تازه بعد چن سال صاحبش اومده و میگه این جای پارک تو حیاط ماله منه و از طرف شهرداری نامه دارم چون زیره پنجرمه شهرداری قدیم بهم نامه ...
سلام. من در یک آپارتمان طبقه اول زندگی میکنم که یک حیاط خلوت کوچیک داره، از نظر قانونی ایا من میتوانم از راه پله یک درب به حیاط بزنم و حیاط که فقط مختص به واحد من هستش رو سقف بزنم
با سلام. آیا مالک ملک که پروانه ساخت به نام وی صادر گردیده بعد از فروش تعدادی از واحدهای آپارتمان و قبل از اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی می تواند در حیاط که مشاع هست پارکینگ بصورت تخلف ساختمانی احداث کند یا خیر و آیا تغییر مشاعات قبل از پایان کار مشمول قوانین تملک آپارتمان می شود ؟ ممنونم
سلام خدمت شما بنده طبقه چهارم آپارتمانی رو خریدم اما در سند پارکینگ ندارم و همچنین چون ملک جنوبیه اعضای ساختمان اجازه رفتن به حیاط رو بهم نمیدن زیرا باید از داخل پارکینگ برم و پارکینگ دست پسر صاحب خانه است و کارگاه زده لازم به ذکر است سه طبقه دیگه دست خود شونه صاحب خانه و دو پسرش . حالا با ا ...
سلام من طبقه همکف یک ساختمان دو طبقه جنوبی را خریده ام حیاط مشاع بوده و تنها راه دسترسی به آن از طبقه همکف میباشد آیا طبقه بالا جهت دسترسی به حیاط مشاع میتواند راه پله از طبقه خودش به حیاط احداث کند
با سلام،من مالک یک واحد آپارتمان در طبقه اول می باشم. در صورتمجلس تفکیکی ثبت شده در ثبت اسناد، حیاط از نظر مالکیت مشاعی بوده ولی حق استفاده فقط به طبقه اول داده شده است. فقط واحد من به حیاط پله دارد و حیاط درب ماشین رو به خیابان نیز دارد. آیا مالکان دیگر با وجود حق اختصاصی استفاده طبقه اول طبق صورت ...
سلام وقت بخیر.خونه ما دوطبقه و سه واحد هست که ما طبقه همکف هستیم و حیاط خانه فقط از طریق خونه ما راه داره و دو واحد دیگه هیچ راهی به حیاط ندارن و کلا جدا از ما هستن .سرویس بهداشتی و در حال و پنجره های خونه توی حیاط هست و کاملا حریم خصوصی حساب میشه .حالا یکی از واحدهای بالا رفته شکایت کرده و میگه ماش ...
درود ببخشید در حیاط خونه ما ترقه های رگباری که چندین بار پست سر هم ترکیده میشود انداختند آیا جرم است؟باعث آسیب به اموال خصوصی شده است(شیشه شکسته است-دوچرخهی پسرم خراب شده تایر هاش پنچر شده)
سلام مجتمع ما 8 واحده هست 7 واحد پارکینگ سندی دارن ما واحد 3 هستیم طبقه دوم سند پارکینگ نداره اجازه استفاده از حیاط مشاع برای پارک ماشین رو دارم
باسلام خداقوت میخواستم بدونم آیا از نظر قانونی حیاط همسایه ای که مالکش در انجا حضور ندارد فقط یه حیاط خالی و دیوار کشیده نیست میتوانم دیوارهای خانه ی خود را ایزوگام کنم یا نه چون برا سالهای بعد که حیاطشون به فروش برود دیوار خانه ی من به عنوان دیوار حیاط آنها حساب میشود.
آپارتمان 6 واحدی هست در ٣ طبقه که کلا ٣ پارکینگ دارد که من هم یک پارکینگ خریده ام اما دیگر ساکنین از حیاط این آپارتمان به عنوان پارکینگ استفاده میکنند وبرای عبور باید از داخل پارکینگ بگذرند آیا مالکین پارکینگ میتوانند از طریق قانونی مانع از اوردنخودرو به حیاط شوند و آیا اگر جواب مثبت است ...
با سلام بنده صاحب طبقه همکف یه آپارتمان 2 طبقه هستم طبقه همکف ورودی جداگان داره با یه درب جدا طبقه اول(طبقه بالا) هم یه ورودی جدا که میخوره به راه رو میره بالا تو سند طبقه همکف و بالا نوشته شده که راه پله و پشت بام و حیاط مشاع و اشتراکی هست ولی داخل بنچاق ذکر شده که طبقه اول حق استفاده از حیاط رو ...
سلام وقتتون بخیر یک ساختمان 3طبقه کلنگی 40سال ساخت است که حیاط جنوبی است وفقط از طبقه همکف میتوان رفت وآمد کرد چند سال است که سقف حیاط رو پوشانده وداره استفاده شخصی میکنه از حیاط و داخل سند هرطبقه قید شده که حیاط مشاع است آیا میشود شکایت کرد یا از طبقه دوم پله اضطراری به حیاط گذاشت؟
سلام وقت بخیر ما همسایه ای دیدار به دیوار داریم که بالکن ایشون کاملا مشرف به حیاط ما هست و از این جهت حریم خصوصی ما نقض شده است. علاوه بر اینکه ایشون علاوه بر ساخت بالکن در جلوی ساختمان، در پشت ساختمان هم یک بالکن مجزا ساخته است. آیا امکان شکایت هست؟
سلام جلوی پارکینگ اختصاصی من حیاط مشاع ساختمان است. آیا در زمانی که مهمان دارم میتونم از محوطه حیاط بعنوان پارکینگ استفاده کنم؟ در ضمن زیربنا آپارتمان من دو برابر بقیه است.
سلام وقت بخیر یک مجتمع 20 واحدی که دو واحد در طبقه همکف، علاوه بر درب اصلی ورودی مجتمع ، حیاط با دو درب کوچک مشرف به دو واحد همکف میباشد که فقط دو واحد همکف میتوانند استفاده کنند. لذا چند نفر از ساکنین یا هیئت مدیره قصد دارند که از حیاط تغییر کاربری بدهند و تعدادی پارکینگ ایجاد کنند. و عنوان کرد ...
سلام همسایه بغلی ما خونشو دوطبقه گرفته که حیاط طبقه دوم بر ما مسلط هست که فقط یه دیوار یه متری گرفته وما ناراضی هستیم میگیم دیوار حیاط طبقه دوم بلند کنن که ما داخل حیاطمون راحت باشیم اما آنها قبول نکردن.آیا آنها این حق دارن که دیوار کوتاه بگیرن؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.